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8

Vente maison 194 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Angoulême (16000)

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  • 1 980 €/m²
Agence Pierres de Charentes

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Description

ANGOULEME/GOND PONTOUVRE Dans une rue calme à proximité toutes commodités (bus, commerces), maison rénovée avec jardin et terrasse. Entrée, vaste séjour, cuisine indépendante et WC en rez-de-chaussée. Le palier du 1er étage dessert 2 chambres et une salle de bains. 3ème chambre mansardée au 2ème étage. Pièces annexes à usage de débarras. L'ensemble en très bon état général. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Publiée le 14/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 9809 - Réf Superimmo : ANVXZNYSP
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 1 980 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 208 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Séjour de 37 m²1 salle de bain
1 wcJardin (140 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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