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THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air 14/03/2025 - mise à jour 14/11/2025

566 500 € 3 655 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 980 m²

Guérande (44350)

Idéalement situé sur les coteaux sud de Guérande cette maison vous offre un cadre de vie idéale avec toutes les commodités à proximité. Elle vous offre, une entrée-salon-séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine aménagée équipée, un dégagement, une salle de bains avec baignoire et douche, deux chambres. A l'étage un palier dessert 3 belles chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Au sous-sol , un dégagement donnant sur une buanderie, une chaufferie, une cave et un grand Garage. Un Jardin d'environ 980m² complète ce bien.

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Demeures du Littoral

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par Demeures du Littoral 26/03/2025 - mise à jour 19/07/2025

430 000 € 3 909 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Guérande (44350)

Guérande, maison ancienne Au sud de Guérande, proche du centre, cette propriété se compose d'une charmante maison en pierre fin 19ème sur une parcelle de 1000m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger/salon avec cheminée, d'une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage la plus grande chambre (sur les trois présentes) dispose de deux jolis balcons avec le Pouliguen et l'océan à l'horizon, un toilette indépendant. Abri de jardin de plus de 40m² sur dalle béton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix : 413 000€ hors honoraires - Honoraires : 17 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : EI Philippe Lecomte 06 71 66 94 25 Nantes / Le Pouliguen REF:LAT0217

THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

436 800 € 4 143 €/m²
Maison • 105,44 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 341 m²

Guérande (44350)

Dans le centre-ville de Guérande, à 600m des remparts, cet ensemble de deux maisons en bois se compose, pour la plus grande : d'une pièce de vie lumineuse de 35m² avec une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un dégagement avec placard, une salle de bains avec WC et d'une chambre avec dressing. L'accès pour la seconde maison se fait par un patio. Elle se compose d'une chambre, un dégagement, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec un espace cuisine pouvant être réaménagée en 2 chambres. Un jardin ainsi que 2 places de parking viennent compléter ce bien.

DANTO IMMOBILIER

(255 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par DANTO IMMOBILIER 21/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

(255 avis)

329 900 € 3 203 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 647 m²

Guérande (44350)

Seulement chez Danto, découvrez ce bien en exclusivité. Cette maison récente de 2012 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Pensée pour une vie de plain-pied, elle propose au rez-de-chaussée un lumineux séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards donnant sur le jardin, une salle d'eau, des WC ainsi qu'un coin buanderie et un garage. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un second WC complètent l'ensemble. Édifiée sur un terrain clos de 650 m², cette maison familiale se situe dans un environnement calme, à proximité des commerces. Elle allie fonctionnalité, modernité et qualité de vie. Visite virtuelle et plans disponibles, n'hésitez pas à nous consulter. Avec le Groupe DANTO, vous bénéficiez d'un accompagnement global grâce à nos pôles complémentaires : Immobilier – Crédit – Construction – Travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

AGENCE PARIS LA BAULE

Annonce mise à jour le 26/10/2025

Proposée par AGENCE PARIS LA BAULE 26/10/2025

749 000 € 4 993 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Guérande (44350)

Maison de 150 M2 dans un domaine privé à proximité de La Baule Dans un domaine privé à Guérande à proximité de La Baule, maison avec un très joli jardin de la fin des années 90 d’environ 150m2 sur un terrain de 2001 m2 avec jacuzzi et terrain de pétanque. Elle se compose : • Au rdc : une entrée avec dressing, un salon/salle à manger avec insert avec récupérateur de chaleur, donnant sur terrasse et jardin plein sud et une cuisine aménagée et équipée, un salon TV pouvant être transformé en chambre, une salle de douche et un wc indépendant avec lave main. • Au 1er étage : un palier desservant une très grande suite parentale accès à une terrasse exposée sud, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Grenier aménageable •un grand garage, une cave, un grenier, une lingerie et un carport complètent ce bien. Il y a un tennis privé dans le domaine. ASL 550 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2800 Prix: 714 000€ hors honoraires + 4.9% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http://www.georisques.gouv.fr. Agence Paris La Baule 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

VACTI IMMO

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par VACTI IMMO 05/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

959 000 € 6 351 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 024 m²

Guérande (44350)

À découvrir : Villa contemporaine de 2021 (conforme) avec piscine chauffée, à seulement 5 minutes de la gare et 8 minutes du marché. Cette maison lumineuse et moderne n’attend plus que vous : posez vos valises et profitez d’un cadre de vie idéal. Le rez-de-jardin offre un vaste séjour cathédrale de plus de 65 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse donnant directement sur la piscine chauffée et le jardin clos. Une suite parentale, un bureau, des toilettes séparées et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, le dégagement, sublimé par une élégante paroi vitrée style atelier avec vue sur l’espace de vie, mène à deux chambres, une salle de bains et un second WC. Petit lotissement de 3 lots, ASL en cours de création.

Christine GICQUEL - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Christine GICQUEL - Capifrance 10/01/2025 - mise à jour 06/10/2025

(24 avis)

594 500 € 3 162 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 319 m²

Guérande (44350)

EXCEPTIONNEL ET RARE A LA VENTE ! MAISON AVEC CACHET PROCHE LA BAULE ET CITE MEDIEVALE GUERANDE ! VOUS ALLEZ AIMER CETTE VILLA DE CHARME AUX PORTES DE LA BAULE, A GUÉRANDE. A DECOUVRIR SANS ATTENDRE ! Dans un environnement verdoyant, aux portes de la cité médiévale, et à quelques minutes de la Baule et des plages. Vous aimerez les pierres, les poutres apparentes, l'empreinte des maisons de caractère, son côté insolite ! Avec une possibilité de gîte aux portes de La Baule. A VENDRE : Belle maison de caractère, de 188m2 nichée à l'abri des regards comprenant : Une entrée, un grand séjour salon avec cheminée (insert) sur parquet, donnant sur une loggia exposée sud ouest, un bureau, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, une arrière cuisine, une cave, une chaufferie. Attenant à la maison vous profitez également d'un appartement indépendant : pièce de vie, chambre, salle d'eau. Le jardin de plus de 1300 m2 est clos et paysager, offre une exposition ensoleillée toute la journée, dans un cadre arboré. Possibilité chambre d'hôtes. Apportez votre touche personnelle à cette maison, et vous serez fiers de présenter une pépite aux portes de LA BAULE. Des travaux sont à prévoir. A découvrir sans attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,39% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf.886991

AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING 10/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

429 900 € 3 220 €/m²
Maison • 133,5 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 840 m²

Guérande (44350)

Nouveauté à GUERANDE présenté par l'agence Avenir Immobilier & Home Staging ! Découvrez cette charmante maison familiale, lumineuse et chaleureuse, bénéficiant d'un emplacement paisible et à l'abris des regards. Profitez d'une ambiance chaleureuse et conviviale autour de votre poêle à bois central. Une cuisine aménagée et équipée de style campagne cosy, une chambre, une salle d'eau et un wc au rez-de-chaussée offrent un confort optimal ! A l'étage, un espace de vie fonctionnel avec une mezzanine idéale pour jeux ou détente. Deux chambres confortables, un bureau et une salle d'eau, un wc et un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Terrain entièrement clos et arboré d'environ 840 m² avec un garage non attenant. Profitez de vos soirées estivales en famille ou entre amis dans cette charmante cuisine d'été, dotée d'une terrasse couverte et d'un four à pizza. L'ambiance conviviale est assurée ! Vous recherchez le charme de l'ancien à proximité des commodités, cette maison est faites pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix du bien : 429 900 € Frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires : 420 000€ Honoraires TTC : 9 900€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Performance énergétique et climatique : DPE : E (260kwh) B (8kg CO²) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contactez nous pour plus de renseignement ! Avenir immobilier & Home staging à Savenay 06 .99.80.86.83 Honoraires inclus de 2.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT Carte T oui RCP oui

Presqu'Ile Foncier Immobilier

(62 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par Presqu'Ile Foncier Immobilier 29/07/2025 - mise à jour 03/09/2025

(62 avis)

793 100 € 4 131 €/m²
Maison • 192 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Guérande (44350)

GUERANDE, dans un domaine, sur 2000m2 de terrain cette très belle maison entièrement de plain pied vous ouvre les portes de sa grande pièce de vie ! Hauteurs sous plafond, lumière traversante, insert, carrelage moderne, accès direct sur un patio couvert... Vous accédez ensuite à la grande cuisine parfaitement équipée et aménagée de façon moderne, complétée par une grande buanderie-cellier; à suivre une première suite parentale avec douche, à l'opposé une autre suite parentale aussi bien aménagée de placards et sanitaires, deux chambres avec leur salle de bain dans un couloir complètent l'ensemble du bien familial. C'est une construction de qualité, à l'allure architecturale ravissante habillée de pierres qui vous permettra de vivre entre Guérande et La Baule, au milieu d'un jardin planté et avec un grande piscine couverte; un double garage et un carport vous permettront de mettre à l'abri véhicules ou bateau. Tout est prêt pour vous accueillir dans votre nouvelle demeure chaleureuse et moderne ! Référence agence : 3147

RENT IMMO

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par RENT IMMO 01/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

336 000 € 3 360 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 615 m²

Guérande (44350)

Nouveauté GUERANDE. Vous souhaitez vivre dans un environnement calme et paisible, et à la fois proche de tout (15min de la Baule, Mesquer...) et des commodités, cette maison est faite pour vous ! Située proche de l'étang de Sandun, vous serez charmé par cette maison au style industriel. Vous pourrez profiter de: RDC= Pièce de vie (53m2) avec son poêle à bois, cuisine ouverte, rangement. ETAGE = 3 chambres, 1 WC séparé, 1 salle de bain, 1 filet pour apprécier des moments de lecture et se détendre. La maison est exposée SUD. Un extérieur qui propose un atelier, un bucher, un abri de jardin. Un permis de construire validé pour effectuer un agrandissement de 30m2 avec une suite parentale et buanderie. Ce qui permettra une vie de plain pied. DPE D, bonne isolation thermique. Ouverture double vitrage. Ne ratez pas cette occasion. Si vous avez des questions et ou si vous souhaitez la visiter, je me tiens à votre disposition. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : William ROMERO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89857444700030

Christine GICQUEL - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Christine GICQUEL - Capifrance 21/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

(24 avis)

683 000 € 3 485 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 000 m²

Guérande (44350)

Charme et authenticité : Longère d'exception près de Guérande, La Baule, La Turballe. Amateurs de cadre naturels verdoyants , et ou, passionnés d'équitation, vous serez comblés ! Idéalement située à quelques minutes de la cité médiévale de Guérande, cette propriété offre l'intimité de la campagne tout en étant à environ 8 à 15min de voiture des plages de La Baule et La Turballe. Découvrez cette magnifique longère en pierres, véritable havre de paix restauré avec soin, alliant l'authentique du bâti traditionnel au confort moderne. Une demeure aux multiples atouts. Intérieur raffiné : Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 49m2 avec poutres apparentes et cheminée au sol, parquet en pointe de Hongrie, une cuisine moderne et récente, toute équipée, un cellier, 5 chambres confortables dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et 3 salles de bain. Le charme du parquet ancien se marie parfaitement avec des finitions de belle qualité et MODERNES. Entrée indépendante permettant chambres d'hôtes. Extérieur exceptionnel : Un terrain de plus de 6 000 m² conçu comme un parc, avec plusieurs dépendances en pierre et un grand garage. La propriété est équipée d'installations équestres complètes : un paddock et des boxes pour chevaux, idéaux pour les passionnés. Emplacement privilégié : Profitez d'un cadre paisible, à seulement 10-15 minutes des célèbres plages, alliant ainsi la sérénité de la nature et le dynamisme des stations balnéaires de La Baule et La Turballe. Cette longère est l'opportunité de s'offrir un art de vivre unique, dans un environnement exceptionnel. Et beaucoup de potentiel encore ! Cette maison est adaptée pour chambres d'hôtes. Travaux de rénovation réalisés par des professionnels. Une visite et vous serez sous le charme ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf.922867

Sophie TASSEL - SAFTI

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Sophie TASSEL - SAFTI 24/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

445 000 € 5 933 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 151 m²

Guérande (44350)

Au coeur du village de Careil, à quelques minutes de La Baule, très jolie maison en pierres rénovée comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une véranda, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres et un wc indépendant. Jardin clos avec cabanon, possibilité de garer sa voiture devant la maison ou à l'intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755 - SAFTI – TASSEL Sophie, Conseiller indépendant

Yolande AUDREN - SAFTI

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par Yolande AUDREN - SAFTI 20/10/2025

374 000 € 3 979 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 92 m²

Guérande (44350)

Dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette jolie maison individuelle entièrement rénovée avec goût en 2021. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC, salon-séjour lumineux exposé sud avec poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée, garage attenant et 2 parkings. À l’étage : palier, trois chambres avec placards, salle de bains avec WC. À l’extérieur, profitez d’un jardin joliment aménagé avec terrasse, store banne et abri de jardin. Maison pleine de charme, parfaitement optimisée et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable à deux pas du centre historique de Guérande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 286 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 0615706613, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726 - SAFTI – AUDREN Yolande, Conseiller indépendant

Audrey LANGLOYS - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Audrey LANGLOYS - SAFTI 21/10/2025

638 000 € 4 253 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Guérande (44350)

Au calme, située dans le village prisé de Saillé, entre la Baule et Guérande, venez découvrir cette maison familiale très lumineuse au coeur des marais salants. Véritable havre de paix. Implantée sur un jardin paysager de plus de 3000 m2 avec de nombreuses essences , elle saura vous ravir par sa grande terrasse exposée Sud donnant sur un beau jardin, en accès direct sur les marais salants, sans vis à vis. Vous serez séduits par son élégante pièce de vie baignée de lumière, habillée d’une cheminée, autour de laquelle s’articule le salon, l’espace dînatoire et la cuisine équipée et aménagée. En enfilade, une buanderie qui optimise les rangements. Au rez de chaussée, côté nuit, vous disposerez de deux chambres dont une parentale avec salle de bain. Wc indépendant. Un escalier mène à l' étage où se trouvent trois chambres, placards de rangement et une salle d' eau avec wc. Au rez de jardin, se trouve un studio T1 bis pour loger famille et amis ou pour un rendement locatif. Un double garage, un puit et une serre complètent le bien. Terrain piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 638 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : 07 84 58 21 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897 607 214 - SAFTI – LANGLOYS Audrey, Conseiller indépendant

AGENCE INITIALES PRESQU'ILE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par AGENCE INITIALES PRESQU'ILE IMMOBILIER 30/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

442 000 € 4 009 €/m²
Maison • 110,24 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Guérande (44350)

Guérande, centre ville coteau sud. À seulement 300 mètres des remparts, dans un quartier résidentiel prisé, paisible et vivant tout au long de l’année, cette élégante maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et proximité immédiate des commerces, des écoles et du cœur de ville. Parfaitement agencée et facile à vivre, elle dévoile une belle pièce de vie d’environ 45 m², exposée plein sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre avec salle d’eau attenante et un garage avec buanderie complètent le rez-de-chaussée. L’étage accueille trois chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, le jardin paysagé, exposé plein sud et sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix pour des moments de détente en toute intimité. Des espaces de rangement viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Un bien rare, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre guérandaise, entre sérénité résidentielle et effervescence du centre historique.

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