Vente maison 430 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Guérande (44350)

Guérande, maison ancienne
Au sud de Guérande, proche du centre, cette propriété se compose d'une charmante maison en pierre fin 19ème sur une parcelle de 1000m².
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger/salon avec cheminée, d'une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage la plus grande chambre (sur les trois présentes) dispose de deux jolis balcons avec le Pouliguen et l'océan à l'horizon, un toilette indépendant.
Abri de jardin de plus de 40m² sur dalle béton.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix : 413 000€ hors honoraires - Honoraires : 17 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Contact : EI Philippe Lecomte 06 71 66 94 25 Nantes / Le Pouliguen
REF:LAT0217

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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2023.

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