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Vente maison 436 800 €
105,44 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Guérande (44350)
105,44 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Guérande (44350)
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- 4 143 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le centre-ville de Guérande, à 600m des remparts, cet ensemble de deux maisons en bois se compose, pour la plus grande : d'une pièce de vie lumineuse de 35m² avec une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un dégagement avec placard, une salle de bains avec WC et d'une chambre avec dressing. L'accès pour la seconde maison se fait par un patio. Elle se compose d'une chambre, un dégagement, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec un espace cuisine pouvant être réaménagée en 2 chambres. Un jardin ainsi que 2 places de parking viennent compléter ce bien.
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 129242 - Réf Superimmo : ANVXZS0Z7
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| Prix de vente : 436 800 € | Prix au m² : 4 143 € / m² |
| Taxe foncière : 1 170 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105,44 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 341 m² | Orientation : Nord / Sud |
| Terrasse | Année de construction : 2013 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 770 € / an
Diagnostics réalisés le 06/12/2024.
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