Vente maison 566 500 €

155 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Guérande (44350)

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3 655 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Piscine

THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air

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Description

Idéalement situé sur les coteaux sud de Guérande cette maison vous offre un cadre de vie idéale avec toutes les commodités à proximité. Elle vous offre, une entrée-salon-séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine aménagée équipée, un dégagement, une salle de bains avec baignoire et douche, deux chambres. A l'étage un palier dessert 3 belles chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Au sous-sol , un dégagement donnant sur une buanderie, une chaufferie, une cave et un grand Garage. Un Jardin d'environ 980m² complète ce bien.

Publiée le 14/03/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 127717 - Réf Superimmo : ANVXY2XZ1

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Caractérisques

Prix de vente : 566 500 €	Prix au m² : 3 655 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 980 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1977
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 44 m²
2 salles de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 1 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 364 € / an

Maximum : 3 198 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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Historique des prix

23 septembre 2025

Baisse de 6,1%

566 500 €

21 juin 2025

Baisse de 3,3%

603 200 €

14 mars 2025

624 000 €

Localisation

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