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Manuella HAUMONT - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Manuella HAUMONT - iad 02/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

(22 avis)

275 000 € 4 583 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 77 m²

Batz-sur-Mer (44740)

iad France - Manuella Haumont vous propose: Le charme de l’ancien, à 5 minutes de la mer, proches des commodités . Dans un village authentique de Batz-sur-Mer, à deux pas du Pouliguen. Cette maison de 60 m², pleine de caractère, vous séduira par : Son séjour cocooning avec cheminée et insert à bois, wc. Sa cuisine aménagée et équipée. Au premier palier une salle d eau, un espace pouvant être aménagée en bureau ou seconde chambres. Au deuxième palier vous découvrirais une chambre. Une petite cour clos a l extérieur . Et son ambiance chaleureuse où l’âme de la pierre ancienne rencontre le confort d’aujourd’hui. Un lieu unique, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme sur la côte. Envie de découvrir cette pépite ? Contactez-moi pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Concept Immobilier 44

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Concept Immobilier 44 04/12/2025

950 000 € 5 588 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Batz-sur-Mer (44740)

Rare sur le marché, maison ancienne pleine de charme en plein coeur du bourg historique de Batz sur Mer. A deux pas de la plage et des commerces, cette maison s'inscrit dans la patrimoine architectural de Batz sur Mer. Disposant d'un terrain clos et arboré de plus de 1100 m² exposé sud, la maison a une superficie de 170 m2 habitable et 210 m2 au sol. Très belles hauteurs sous plafond de 3.5 m, gage du caractère ancien du bien. Belle salle à manger-séjour de près de 60 m2 avec cheminée d'époque, deux chambres en RDC, une grande cuisine indépendante, un jardin d'hiver très agréable et lumineux, accès aux combles et à une buanderie, cave. A l'étage deux chambres et un bureau. Deux grands garages fermés et indépendants, un local vélo permettent un stationnement sans souci. (2.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immoceane

(131 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Immoceane 17/10/2025

(131 avis)

367 500 € 3 868 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Batz-sur-Mer (44740)

Charmante maison construite en 1991, idéale pour une famille, offrant 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée et un grand séjour lumineux. En excellent état, elle bénéficie d'un jardin et d'une terrasse conviviale, d'un garage. Située à Batz-sur-Mer (Loire-Atlantique), elle combine calme et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1711

Jean-Marie Guyot - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Jean-Marie Guyot - iad 17/03/2025 - mise à jour 19/11/2025

(20 avis)

648 000 € 5 400 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 366 m²

Batz-sur-Mer (44740)

iad France - Jean-Marie Guyot vous propose: Petite cité de caractère : BATZ SUR MER vous propose cette agréable maison pleine de charme à quelques pas du centre .Vieilles pierres et ambiance chaleureuse pour ces 125 M2 qui vous proposent au Rez de chaussée: Une entrée, un grand séjour lumineux avec un bel espace repas, cuisine ouverte aménagée et équipée, WC Etage 1: deux grandes chambres, salle d'eau/WC. Etage 2: deux grandes chambres Belles surfaces et luminosité pour les quatre chambres cellier/cave , abris de jardin et puits ancien. Le tout complété par une terrasse , un très beau jardin entièrement clos en exposition Sud et en bout de parcelle une adorable dépendance en pierres qui peut être restaurée et aménagée en fonction de vos envies. Le DPE en D est parfait pour cette vieille dame construite avant 1948 . En résidence principale, secondaire, elle a vraiment tout pour plaire. Tous les commerces à proximité, transport, gare et bien sur la plage et le petit port de Saint Michel si agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe Picard - iad

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Christophe Picard - iad 22/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

422 000 € 5 146 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Batz-sur-Mer (44740)

iad France - Christophe Picard vous propose: Propriété classée du XVIIe siècle – entièrement rénovée, à 800 m de la mer Au cOEur d’un hameau historique et préservé de Batz-sur-Mer, découvrez cette maison de caractère du XVIIe siècle, classée et entièrement repensée avec élégance. À seulement 800 mètres de la mer, elle bénéficie d’un emplacement privilégié : calme, authentique et proche des plages de la côte sauvage, tout en restant aisément accessible depuis le centre du village. Une rénovation d’exception, dans le respect de l’histoire Derrière sa façade authentique, cette demeure dévoile un subtil équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, elle offre : - Parquet massif - Escalier en chêne - Isolation performante - Électricité aux normes - VMC - Sanitaires de qualité - Menuiseries premium Le tout dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le classement énergétique C atteste de la qualité thermique de la rénovation. Espaces de vie lumineux et extérieurs intimistes D’une surface habitable de 82 m² (93 m² au sol), la maison s’organise sur trois niveaux, offrant à chacun son espace. Le salon traversant, baigné de lumière grâce à une verrière de toit et une baie coulissante trois vantaux, donne le sentiment de vivre à l’extérieur et s’ouvre sur une terrasse intime, entourée de murs en pierre, véritable cocon à l’abri des regards et du vent. Trois chambres & une salle de bain bucolique L’escalier en chêne, bordé de murs en pierre apparente, mène aux deux étages supérieurs qui se décline sur : Deux grandes chambres, avec murs en pierre apparente Une troisième chambre, idéale en chambre d’enfant ou bureau Une salle de bains lumineuse avec baignoire, douche et vue sur la campagne Un bien rare au charme intemporel Cette demeure unique conjugue authenticité, confort moderne et sérénité, dans un cadre de vie exceptionnel, pour amateurs de belles pierres et d’ambiance bord de mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint -Nazaire sous le numéro 934366675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle DRAPEAU - Capifrance

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Isabelle DRAPEAU - Capifrance 16/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

599 150 € 4 280 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 270 m²

Batz-sur-Mer (44740)

Localisation privilégiée, à proximité immédiate du port Saint-Michel et de sa plage familiale protégée par la jetée, à seulement 350 mètres des commerces du bourg. Sur une parcelle de 270 m², cet ensemble plein de charme comprend deux habitations indépendantes : une maison principale d'environ 110 m² et un studio indépendant d'environ 25 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (résidence familiale, location saisonnière, télétravail...). Laissez-vous séduire par l'authenticité et l'ambiance chaleureuse de cette maison sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : - Spacieux séjour/salon aux belles poutres apparentes, ouvert sur une terrasse en bois idéale pour les repas d'été. - Cuisine séparée, aménagée et équipée. À l'étage : - Salon cocooning avec cheminée, offrant un espace de détente supplémentaire. - Trois chambres lumineuses. - Salle d'eau avec WC. Le charme de l'ancien s'exprime à travers la hauteur sous plafond, les encadrements de cheminée et les portes en bois d'origine. Un studio indépendant d'une surface d'environ 25 m², il dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec WC et d'un accès indépendant. Idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. Les deux maisons s'ouvrent sur un jardin clos et préservé des regards, véritable havre de paix où profiter des beaux jours en toute sérénité. Deux cabanons de rangement et une place de stationnement complètent cet ensemble. Un bien à fort potentiel d'évolution : - Extension : Permis de construire (DP) déjà approuvé pour une extension de 26 m². - Indépendance : Possibilité de séparer complètement le studio. - Aménagements : Combles aménageables dans la maison principale et hauteur sous plafond du studio permettant la création d'une mezzanine. Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant un excellent potentiel locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de la presqu'île guérandaise. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 951 332 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Isabelle DRAPEAU Entrepreneur Individuel 06 30 81 05 21 - Réf.926556

Vivre Ici Le Croisic

(30 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Vivre Ici Le Croisic 14/11/2025

(30 avis)

522 500 € 1 742 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 5 chambres

Batz-sur-Mer (44740)

A vendre ? Bien d'exception à Batz-sur-Mer avec vue sur les marais salants A Batz-sur-Mer, dans un environnement privilégié, découvrez ce bien rare offrant une vue imprenable sur les marais salants. Sa surface généreuse et modulable, de près de 300 m², en fait un lieu idéal pour un investisseur, une activité professionnelle nécessitant un grand show-room, ou encore la création d'un gîte ou de chambres d'hôtes. De gros travaux sont à prévoir, laissant place à une belle opportunité de rénovation et de valorisation selon vos envies et votre projet. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à la fois proche du centre, des plages et des axes principaux, tout en profitant du calme et du charme naturel des marais. Un bien rare sur le marché, à fort potentiel, à découvrir sans tarder. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BLAVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/09/2025

Proposée par BLAVET IMMOBILIER 11/09/2025

631 960 € 4 952 €/m²
Maison • 127,63 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Batz-sur-Mer (44740)

Batz sur Mer - Au calme et à proximité du centre ville et de la plage, maison d'habitation en parfait état édifiée en 2016, offrant de plain pied: entrée dans vaste salon / séjour avec poêle à pellets, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards, salle d'eau, WC avec lave mains. Lingerie. Garage avec porte motorisée. A l'étage: palier / bureau, une chambre, dressing, salle d'eau, WC. Chauffage au sol rez-de-chaussée et étage, par pompe à chaleur aérothermie. Grande terrasse avec piscine chauffée. Pool house avec bar et rangements. Parkings supplémentaires devant le garage. A découvrir. Prix: 631.960 euros honoraires d'agence de 3,60% TTC (21.960 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 610.000 euros. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

STÉPHANIE LABBE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par STÉPHANIE LABBE - BSK Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

275 000 € 4 583 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 77 m²

Batz-sur-Mer (44740)

Venez découvrir cette maison au charme d'antan d'environ 60 m2 située à deux pas du Pouliguen dans un village authentique , elle se compose d'un salon-séjour avec pierres apparentes & cheminée (insert à bois ), une cuisine indépendante avec un accès à une petite cour , à l'étage (1er étage) : dégagement parqueté (possibilité de créer un bureau ou une chambre ), salle d'eau avec wc. Au 2ème niveau :une chambre mansardée avec une belle vue dégagée. Idéal pour une résidence principale ou pour une résidence secondaire , maison très agréable pour les amoureux de la nature & des marais salants , de belles balades à découvrir . Stationnement devant la maison . A 15 mn à pieds de la plage de la Govelle . N'hésitez plus une visite s'impose ! Cette annonce référence 289910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre Ici Le Croisic

(30 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Vivre Ici Le Croisic 07/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(30 avis)

599 000 € 4 404 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Batz-sur-Mer (44740)

Jolie maison de 3 chambres avec accès rapide à la plage saint michel et aux commerces de batz sur mer belle pièce de vie donnant accès à une terrasse sud, cuisine indépendante aménagée et équipée maisonnette avec couchage salle d'eau et wc en fond de parcelle Belle opportunité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VACTI IMMO

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par VACTI IMMO 13/11/2025

839 000 € 4 994 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 683 m²

Batz-sur-Mer (44740)

À 10 minutes à pied du centre et du clocher, découvrez cette belle maison de 1978 entièrement rénovée, située au cœur d’un jardin clos et paysager, à deux pas des marais salants. Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour cathédrale lumineux avec poêle à bois et accès à une grande terrasse de 50 m2 exposée sud-ouest, d’une cuisine équipée, d’une buanderie, d’un cellier avec sauna, ainsi qu’une suite parentale en rez-de-chaussée (dressing, salle de bains, chambre) et un WC indépendant. À l’étage : une mezzanine avec coin bureau vue marais, deux chambres, dont une avec salle d’eau, WC et balcon sur jardin. Nombreux stationnements extérieurs, garage, rangements. Environnement calme, lumineux, et recherché. À visiter sans tarder ! Délégation de mandat

STÉPHANIE LABBE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par STÉPHANIE LABBE - BSK Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

553 000 € 4 096 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Batz-sur-Mer (44740)

Venez découvrir cette maison de 135 m2 de 1998 située à Batz sur mer dans un village proche du Pouliguen sur terrain clos et arboré de 750 m2 à proximité des commerces du Pouliguen & de la mer , cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, elle se compose : d'un salon-séjour très lumineux avec une belle cheminée à insert pour des soirées chaleureuses en famille, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée sud-est parfaite pour profiter des repas en plein air (store-banne), arrière cuisine A-E, une buanderie carrelée (chaudière frisquet) . Au rez de chaussée : une suite parentale accompagnée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. wc indépendant avec lave-mains & placard. À l'étage: un palier desservant 3 chambres ,nombreux placards, une salle de bain avec wc . Grande mezzanine pouvant servir de dortoir ou de chambre d'appoint, salle de jeux (actuellement un billard y prend place). Grenier avec la VMC. Un garage double complète ce bien avec un grenier au-dessus ,idéal pour vos véhicules & pour y stocker vos affaires. Quartier calme et convivial, à proximité des écoles et des commodités. Puits, arrosage automatique - barbecue extérieur et abri de jardin. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cette belle maison familiale avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 312743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017. Prix du bien : 553 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com

(34 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com 01/12/2025

(34 avis)

398 000 € 3 554 €/m²
Maison • 112 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 495 m²

Batz-sur-Mer (44740)

BATZ-SUR-MER 44740 - 400m DU BOURG / 1 KM DE LA PLAGE. Ensemble de deux maisons mitoyennes d'environ 112 m² comprenant une entrée sur une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée , une véranda et deux celliers. A l'étage trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Dans la deuxième maison se trouve le garage, au premier niveau une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre et une pièce avec un lavabo. Au dernier niveau un grenier aménageable. Une cour avec une pièce offrant une douche et un WC. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos d'environ 495 m². A proximité : la plage, commerces, écoles, transports.. Budget : 398.000 euros, honoraires d'agence inclus (4,46 % TTC, charge acquéreur) soit 381.000 euros hors honoraires. DPE : Classe F - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2870 euros Indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, au 0604538396 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été ,rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431061 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING 26/09/2025

299 900 € 6 327 €/m²
Maison • 47,4 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 282 m²

Batz-sur-Mer (44740)

Nouveauté à Batz sur Mer présenté par l'Agence Avenir Immobilier & Home staging ! Ne manquez pas cette opportunité avec un agrandissement possible ! Découvrez cette charmante maison d'environ 50m² à seulement 10 minutes à pied de la plage et à proximité des commerces du Pouliguen avec un accès privé à la piscine et au terrain de tennis ! Idéal primo accédant, résidence secondaire, investisseur, personne monoparentale... Elle vous offre une entrée, une salle d'eau, un wc, une cuisine aménagée et équipée, une véranda avec un poêle à pellets, une chambre ou bureau idéal pour le télétravail. A l'étage, vous disposerez d'une chambre et d'un autre espace nuit. Terrasse ensoleillée avec un jardin clos et arboré de 282m², idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente en famille ou entres amis ! Une place de parking privative est à votre disposition. Beau potentiel pour ce bien ! Agrandissement, extension et surélévation possible. Nous sommes à votre disposition pour vous guider dans votre projet ! Contactez nous ! Date de réalisation du diagnostic : 18/10/2024 Prix hors honoraires : 290 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ensemble en copropriétés 50euros charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 06 99 80 86 83 - Caroline Rochette Avenir Immobilier & Home Staging Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT Carte T oui RCP oui

Sophie TASSEL - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sophie TASSEL - SAFTI 07/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

880 000 € 5 269 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 150 m²

Batz-sur-Mer (44740)

Une rénovation d'exception das le respect de l'histoire ! Rare à la vente, dans un village de paludiers, à quelques centaines de mètres du centre de Batz-sur-Mer, venez visiter cette maison familiale ENTIÈREMENT RÉNOVÉE de 167 m2 habitables ( 187 m2 au sol ) répartis sur trois niveaux : Vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie de 60 m2 environ avec sa superbe cheminée d'époque, son sol en tomettes, ses murs en pierres apparentes et son plafond à chevrons, une cuisine indépendante avec une belle hauteur sous plafond, ouvrant directement sur la terrasse et la jardin, une salle d'eau avec wc. Les deux étages offrent cinq belles chambres spacieuses et décorées avec goût, cinq salles d'eau avec wc et un bureau. Terrasse en bois et joli jardin invitant à la détente et au farniente. Cette demeure du XVIIe siècle pour le rez-de-chaussée et du XIXe siècle pour les étages dévoile un subtil équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 880 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755 - SAFTI – TASSEL Sophie, Conseiller indépendant

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