Vente maison 880 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Batz-sur-Mer (44740)

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5 269 €/m²

Sophie TASSEL - SAFTI

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Description

Une rénovation d'exception das le respect de l'histoire !
Rare à la vente, dans un village de paludiers, à quelques centaines de mètres du centre de Batz-sur-Mer, venez visiter cette maison familiale ENTIÈREMENT RÉNOVÉE de 167 m2 habitables ( 187 m2 au sol ) répartis sur trois niveaux :
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie de 60 m2 environ avec sa superbe cheminée d'époque, son sol en tomettes, ses murs en pierres apparentes et son plafond à chevrons, une cuisine indépendante avec une belle hauteur sous plafond, ouvrant directement sur la terrasse et la jardin, une salle d'eau avec wc.
Les deux étages offrent cinq belles chambres spacieuses et décorées avec goût, cinq salles d'eau avec wc et un bureau.
Terrasse en bois et joli jardin invitant à la détente et au farniente.
Cette demeure du XVIIe siècle pour le rez-de-chaussée et du XIXe siècle pour les étages dévoile un subtil équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne.
Vous n'avez qu'à poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 880 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755 - SAFTI – TASSEL Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 07/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1558643 - Réf Superimmo : ANVXZU8AN

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Caractérisques

Prix de vente : 880 000 €	Prix au m² : 5 269 € / m²

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167 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 150 m²	Année de construction : 1800

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

5 décembre 2025

Baisse de 4,9%

880 000 €

7 novembre 2025

925 000 €

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SOPHIE TASSEL - SAFTI