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Vente maison 275 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Batz-sur-Mer (44740)
60 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Batz-sur-Mer (44740)
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- 4 583 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette maison au charme d'antan d'environ 60 m2 située à deux pas du Pouliguen dans un village authentique , elle se compose d'un salon-séjour avec pierres apparentes & cheminée (insert à bois ), une cuisine indépendante avec un accès à une petite cour , à l'étage (1er étage) : dégagement parqueté (possibilité de créer un bureau ou une chambre ), salle d'eau avec wc.
Au 2ème niveau :une chambre mansardée avec une belle vue dégagée.
Idéal pour une résidence principale ou pour une résidence secondaire , maison très agréable pour les amoureux de la nature & des marais salants , de belles balades à découvrir .
Stationnement devant la maison .
A 15 mn à pieds de la plage de la Govelle .
N'hésitez plus une visite s'impose !
Cette annonce référence 289910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025
Score DPE : 287 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 28/05/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 289910 - Réf Superimmo : ANVXYNQ9T
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 4 583 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 77 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1800 | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 23/04/2025.
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