Superimmo

Acheter une maison à Guérande (44350)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
142 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
FROGER Pascal - immo reseau
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par FROGER Pascal - immo reseau 03/03/2025 - mise à jour 08/10/2025
18
Maison, 152 m²

Prix en baisse 958 300 € 6 305 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 024 m²

Guérande (44350)

44350 - LA BAULE/CAREIL - COUP DE COEUR - Emplacement idéal, au calme et à 3 minutes de la place du marché, l'avenue De Gaulle, la gare les plages de la Baule, et de la cité médiévale de Guérande, cette magnifique maison CONTEMPORAINE avec jolies prestations de 2022, baignée de lumière, sous garantie décénale, vous offre 152 m² habitables et 165 m² utiles. Elle se compose comme suit : Entrée avec rangement, vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse bois équipée de 2 pergolas, avec vue sur la piscine chauffée, suite parentale avec dressing et salle de bains privative, chambre d'enfant ou bureau, wc indépendants au rez de chaussée. Mezzanine- bureau, 2 chambres, salle de bains, wc indépendants à l'étage. Le tout sur une parcelle de 1024 m² intégralement fermée et paysager. Chauffage au sol au rez de chaussée. Surface CARREZ : 152 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 152 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 958 300 € Honoraires : 33 300 € TTC (3,60 %) inclus charge acquéreur (925 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/02/2024 (abonnement compris). DPE : B GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97 Honoraires : 33 300 € TTC (3,60 %) inclus charge acquéreur (925 000 € hors honoraires) Prix de vente 958 300 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33996) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 958 300 € Honoraires : 33 300 € TTC (3,60 %) inclus charge acquéreur (925 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/02/2024 (abonnement compris). DPE : B GES : A

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Presqu'Ile Foncier Immobilier
(62 avis)
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Presqu'Ile Foncier Immobilier 30/05/2025 - mise à jour 07/11/2025
(62 avis)
14
Maison, 73 m²

Prix en baisse 299 520 € 4 103 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 222 m²

Guérande (44350)

Exclusivité, située dans le village typique de Clis, cette maison pleine de charme allie authenticité et atmosphère chaleureuse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d'un séjour lumineux donnant directement sur le jardin, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, un palier dessert une mezzanine utilisée comme chambre ainsi qu'une deuxième chambre avec placard intégré. Un grand garage complète ce bien, le tout édifié sur une parcelle de 222 m². Emplacement privilégié : à seulement 5 minutes des plages, des remparts de Guérande, de La Turballe et des marais salants, et à 15 minutes de La Baule, du Pouliguen, de Batz-sur-Mer et de la Côte Sauvage. Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire Référence agence : 3014

Elodie OLIVIER - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Elodie OLIVIER - iad 16/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
(7 avis)
16
Maison, 190 m²

Prix en baisse 678 000 € 3 568 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 744 m²

Guérande (44350)

iad France - Elodie Olivier vous propose: EN EXCLUSITE - DEMEURE D'EXCEPTION - GUERANDE : LONGERE EN PIERRE - 190m² - DPE B - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - CLIMATISATION REVERSIBLE - CHAUFFAGE AU SOL - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - TERRAIN 6744m² - proche des commerces. Cette longère offre un agréable cadre de vie alliant le parfait équilibre entre modernité et authenticité. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose au RDC: d'un salon/séjour de 53m² ouvert sur une cuisine A/E, d'un espace buanderie, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une seconde chambre et un jardin d'hiver complètent ce niveau. A l'étage: un palier de 30m², 2 chambres, 1 bureau, une salle de bain, 1 dressing et 1 WC. L'extérieur de la propriété est tout aussi exceptionnel avec un vaste terrain arboré de 6744m². LES PLUS: CHAUFFAGE AU SOL - DPE B - CLIMATISATION REVERSIBLE - PUITS - INSERT dans le salon. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts et le charme de cette demeure unique à Guérande. C'est l'opportunité idéale pour les amateurs de caractère et de qualité de vie, ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane JOLIVET - SAFTI
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Stéphane JOLIVET - SAFTI 19/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 145 m²

Prix en baisse 353 800 € 2 440 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 815 m²

Guérande (44350)

A trois km de Guérande Construite en 1992 sur un terrain de 815 m², cette maison de 145 m² avec une véranda de 31 m² offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon séjour cuisine lumineux, d'une arrière cuisine, d'une chambre avec coin douche, d'un bureau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains. Avec ses 6 pièces au total, dont 5 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes, cette propriété offre un espace de vie confortable et bien aménagé pour accueillir toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 353 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JOLIVET, Tél. : 0683343891, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 790 287 684 - SAFTI – JOLIVET Stéphane, Conseiller indépendant

Éric PIRAUD - Propriétés-privées.com
(25 avis)
Annonce publiée le 12/10/2025
Proposée par Éric PIRAUD - Propriétés-privées.com 12/10/2025
(25 avis)
16
Maison, 152 m²

623 940 € 4 105 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 730 m²

Guérande (44350)

44350 GUERANDE proche centre - Maison récente et lumineuse dans un secteur recherché. Venez découvrir cette maison d'habitation de 152 m² utiles (147,50 m² habitables), située dans un quartier prisé, à proximité immédiate des remparts. Vous apprécierez son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse, idéale pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard intégré, séjour-salon spacieux et lumineux, cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, cellier attenant, une chambre confortable, un dressing, une salle d'eau moderne, une buanderie, un wc indépendant et un grand garage. A l'étage : un vaste palier avec un espace bureau, 3 chambres généreuses, une seconde salle d'eau, un wc indépendant et un petit débarras pour un rangement supplémentaire. En extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses pour vos moments de détente, dans un cadre calme et arboré. Le jardin d'environ 730 m², en partie clos, vous offrira de nombreux aménagements possibles pour votre espace extérieur. Points forts : Maison récente, très bien entretenue, secteur recherché et prisé, grand confort avec de nombreux rangements, environnement calme et verdoyant à deux pas des remparts, double terrasse pour profiter du soleil à toute heure. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Budget : 623 940 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC charge acquéreur) soit 600 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller local Éric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par courriel à . DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, entre 638 et 862 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric PIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 788487403 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Mandat réf : 424586EPI - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Antoine Miquel - efficity
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Antoine Miquel - efficity 15/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
10
Maison, 147 m²

549 900 € 3 741 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 050 m²

Guérande (44350)

44350 - GUERANDE - 1ere CAMPAGNE- 7 PIECES - 6 CHAMBRES - 147.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE- JARDIN- DOUBLE GARAGE - UN BIEN FAMILIAL IDÉAL Antoine MIQUEL & Efficity vous présentent cette spacieuse maison familiale, située dans la première campagne de Guérande, dans un environnement recherché et pratique, à 3mn des remparts en voiture. Un bien rare pour les familles en quête d'espace, de lumière et d'un espace extérieur. Une maison où il fait vraiment bon vivre : Séjour lumineux de 39 m², idéal pour recevoir 6 chambres, parfait pour famille nombreuse, télétravail ou chambres d'amis Belle terrasse de 50 m², sans vis-à-vis Jardin de 967 m², plat, agréable, avec chalet Double garage + plusieurs places de stationnement Certaines chambres profitent d'une vue paisible sur le jardin… un détail qu'on apprécie vraiment en visitant. Un emplacement pratique : Bus pour les écoles à proximité 5 minutes de Villejames (courses, commerces, artisan boulanger) En campagne… mais proche de tout Cette maison est prête à vivre, fonctionnelle, chaleureuse et pensée pour le confort du quotidien. Un lieu où l'on imagine facilement grandir, recevoir, créer ses souvenirs. Les + : 6 chambres Très belle luminosité Grand jardin Double garage Secteur recherché Certaines qualités de cette maison se ressentent plus qu'elles ne se décrivent… Appelez-moi et je vous précise les points qui font vraiment la différence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Miquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°508558376. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air 17/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
19
Maison, 126,61 m²

Prix en baisse 426 400 € 3 368 €/m²
Maison • 126,61 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 605 m²

Guérande (44350)

Située en plein centre-ville de Guérande, à deux pas des remparts, cette maison allie charme et fonctionnalité. Elle offre une entrée avec placard, un séjour lumineux, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. A l'étage, un palier dessert un coin bureau, deux chambres avec placards et une salle de bains avec WC. Un studio attenant complète le bien, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'un espace nuit en duplex. Le tout sur un jardin d'environ 605 m². Un bien rare, au coeur d'un emplacement recherché.

LA BAULE IMMO Ici et Ailleurs
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par LA BAULE IMMO Ici et Ailleurs 01/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 121,12 m²

394 000 € 3 253 €/m²
Maison • 121,12 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 001 m²

Guérande (44350)

Située au calme, sur un point haut au sud de Guérande, cette maison ancienne offre un cadre de vie agréable, à l'écart de l'agitation, tout en restant proche des commodités. On y découvre un bien à l'âme authentique, propice à un projet de rénovation respectueux de son charme d'origine. La maison est habitable immédiatement, mais plusieurs améliorations pourront être envisagées pour en révéler tout le potentiel. C'est l'adresse idéale pour celles et ceux qui cherchent un lieu à personnaliser dans un environnement préservé. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, une salle d'eau rénovée récemment, ainsi que des toilettes séparées. L'entrée s'ouvre sur un escalier ancien, qui mène à l'étage. Là, deux chambres aux volumes généreux, dont une avec un petit balcon sur le jardin, offrent un aperçu lointain sur les marais salants, perceptible par endroits, notamment depuis les ouvertures en hauteur. Un bureau, des toilettes et un dégagement complètent l'espace nuit. Une surface de rangement supplémentaire est également accessible par escalier escamotable. Un grand garage ou atelier de plus de 50 m² prolonge la maison et permet d'envisager de nombreux usages. Le terrain, d'une superficie totale d'environ 1 001 m², est partiellement aménageable. Il comprend notamment une pointe en contrebas, constructible sur le plan administratif, mais dont la pente marquée et l'enclavement rendent tout projet de construction plus complexe dans les faits. Ce relief particulier pourra néanmoins convenir à un aménagement paysager ou à un espace végétalisé, sans vis-à-vis. Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Baule Immo Ici et Ailleurs : Dirigeante - Titulaire de la carte professionnelle - Valérie FERRAGU Carte T CPI44022023000000004

L'EVIDENCE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par L'EVIDENCE IMMOBILIERE 16/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
9
Maison, 82 m²

381 600 € 4 654 €/m²
Maison • 82 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 222 m²

Guérande (44350)

L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE vous présente en exclusivité cette maison de 3 chambres située dans le quartier de la maison neuve.Découvrez ce bien idéalement agencée, calme et recherché, à proximité du centre historique de Guérande, des écoles, transports et commerces.Ce bien comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, exposé sud-ouest et donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant.À l'étage, découvrez trois chambres confortables et lumineuses accompagnées d'une salle de douche moderne avec WC.À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé, d'un local à vélos privatif et de deux places de stationnement.Les plus : luminosité, agencement optimisé, quartier paisible, proximité des commodités et des écoles.Coup de coeur assuré pour cette maison prête à accueillir votre vie de famille ou vos projets de résidence secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : agence : 0000.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 360 000 ¤. (gedeon_56336_32026464)

LA COUPOLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par LA COUPOLE IMMOBILIER 27/06/2025 - mise à jour 24/10/2025
12
Maison, 108,18 m²

472 500 € 4 368 €/m²
Maison • 108,18 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Guérande (44350)

Située dans un hameau à quelques minutes du centre historique de Guérande, cette agréable maison en impasse d'environ 108 m² vous séduira par son cadre paisible et verdoyant. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres confortables dont une en rez de chaussée, ainsi que d'une véranda lumineuse idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons. Le tout est implanté sur un beau terrain clos et arboré de 1500 m², offrant calme et intimité. Garage attenant à la maison et cabanon de 20 m2 Proximité immédiate de Guérande, des commerces, écoles et des plages de la Côte d'Amour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

AGENCE PARIS LA BAULE
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par AGENCE PARIS LA BAULE 10/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
5
Maison, 23 m²

Prix en baisse 198 000 € 8 609 €/m²
Maison • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guérande (44350)

Maison de 2 pièces entièrement rénovée Dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien, charmante maison entièrement rénovée située derrière le jumping de La Baule. Elle se compose d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, une salle de douche avec toilette, à l'étage une chambre. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre € et €c/an (en cours) Prix: 187 000€ hors honoraires + 5.88% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. CHG:50€/mois. Nbre de lots: +50 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Tel : . 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

Presqu'Ile Foncier Immobilier
(62 avis)
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Presqu'Ile Foncier Immobilier 11/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
(62 avis)
17
Maison, 140 m²

Prix en baisse 436 800 € 3 120 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 638 m²

Guérande (44350)

Découvrez cette charmante maison à vendre située au cœur de Guérande, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie d'environ 140 m², cette propriété construite en 1983 se trouve en bon état et propose de nombreux atouts pour séduire votre famille. Profitez de quatre chambres et d'un salon lumineux, parfait pour accueillir vos proches. La maison dispose également d'un grenier, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, un jardin accueillant vous attend, idéal pour les moments de détente. Vous bénéficierez également de places de stationnement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison est idéale pour les familles souhaitant profiter de la vie urbaine tout en étant proches de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique à 452 400 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 3133

Audrey LANGLOYS - SAFTI
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par Audrey LANGLOYS - SAFTI 28/08/2025 - mise à jour 18/09/2025
8
Maison, 265 m²

Prix en baisse 765 000 € 2 887 €/m²
Maison • 265 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 125 m²

Guérande (44350)

ASSERAC(15km de Guérande et 20km de la Baule) Entre Mer et bourg. Située à 300 mètres à pieds des commodités et à 5km de la mer, venez km découvrir cette très belle villa contemporaine aux prestations soignées, édifiée sur un terrain clos et arboré de 2125 m2. L'entrée se fait par un grand hall avec placards qui mène à une belle pièce de réception lumineuse de plus de 60 m2 munie d' un poêle à bois, donnant accès à la terrasse et à la piscine chauffée et sécurisée par dôme, exposées Sud .Elle se compose d' une spacieuse cuisine de 25 m² indépendante, d' un espace lingerie, un wc, un bureau, deux chambres dont une belle suite parentale, un wc et une salle de bain. A l' étage, une grande mezzanine avec balcon dessert trois chambres, un dressing, un wc , une salle d'eau avec double vasque et un grenier. Un double garage de 65m2 avec portes sectionnelles, parkings extérieurs, un portail motorisé, un bucher et un cabanon complètent le bien. Combles aménageables au dessus du garage. A l' abri des regards, une belle maison d' architecte aux volumes généreux, aux prestations de qualité et fonctionnelle qui offre une véritable vie de plain- pied . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 765 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : 07 84 58 21 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897 607 214 - SAFTI – LANGLOYS Audrey, Conseiller indépendant

Jean-Marie Guyot - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Jean-Marie Guyot - iad 18/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
(20 avis)
13
Maison, 147 m²

1 116 000 € 7 592 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 225 m²

Guérande (44350)

iad France - Jean-Marie Guyot vous propose: A deux pas (1,2km) de la gare de la Baule, des commerces et de toutes les commodités . Magnifique Chaumière de 1967 parfaitement entretenue et renovée avec gouts et materiaux de qualité . Ce bien est doté d'une vie de plain-pied avec une très belle chambre parentale ,dressing , salle de bain privative , wc et un bureau . Un grand salon /séjour /salle à manger avec mezzanine et sa cheminée pour les longues soirées d'hiver , sans oublier le bow window offrant une vue à 180 ° sur le magnifique parc paysager. A l'étage une Master room avec dressing et salle de bain , avec de nombreux rangements ainsi que deux autres chambres . Ce bien est doté d'une piscine exposée sud /Ouest , d'un double garage et d'une parcelle constructible . Pour compléter cette magnifique demeure une dépendance de 66 m2 environ construite en 2007 amenagée en deux duplex entièrement equipés avec places de stationnements , idéal pour locatif . Bien rare à la vente à ne pas louper . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Presqu'Ile Foncier Immobilier
(62 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025
Proposée par Presqu'Ile Foncier Immobilier 10/10/2025
(62 avis)
12
Maison, 161 m²

480 700 € 2 986 €/m²
Maison • 161 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 600 m²

Guérande (44350)

Guérande/village : Charmante maison familiale de 1978, entièrement rénovée il y a peu, d'environ 106m2 pour le bien principal et 55 m2 pour l'autre; idéalement située à deux minutes de Guérande. En excellent état, elle offre un vaste séjour lumineux, et 4 chambres, parfait pour accueillir famille et invités. Une véranda à l'arrière permet de profiter d'une surface supplémentaire. Le second bien dispose d'une pièce de vie, deux chambres et salle d'eau wc, ce sera parfait pour une maison d'amis indépendante, location, ou profession libérale. Garage et dépendances et puits compétent le tout. Vous êtes dans un très beau jardin, boisé et fleuri, très calme, ensoleillé… venez découvrir cet ensemble rare de deux maisons ! Référence agence : 3201

LES PRIX À GUÉRANDE

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Guérande
Trouver une agence

Affinez votre recherche de maisons à l'achat à Guérande

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines