Superimmo
9

Vente maison 381 600 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Guérande (44350)

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  • 4 654 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Chauffage individuel au gaz
L'EVIDENCE IMMOBILIERE

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Description

L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE vous présente en exclusivité cette maison de 3 chambres située dans le quartier de la maison neuve.Découvrez ce bien idéalement agencée, calme et recherché, à proximité du centre historique de Guérande, des écoles, transports et commerces.Ce bien comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, exposé sud-ouest et donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant.À l'étage, découvrez trois chambres confortables et lumineuses accompagnées d'une salle de douche moderne avec WC.À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé, d'un local à vélos privatif et de deux places de stationnement.Les plus : luminosité, agencement optimisé, quartier paisible, proximité des commodités et des écoles.Coup de coeur assuré pour cette maison prête à accueillir votre vie de famille ou vos projets de résidence secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : agence : 0000.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 360 000 ¤. (gedeon_56336_32026464)

Publiée le 16/10/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : AG557-G8V1-90W-IRW - Réf Superimmo : ANVXZOLUL
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Caractérisques
Prix de vente : 381 600 €Prix au m² : 4 654 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 21 600 € TTC inclus dans le prix de vente.

Date de disponibilité : 07 octobre 202682 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 222 m²
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2019.

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