Acheter une maison à Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Elodie Andre - iad 08/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

320 000 € 1 749 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 617 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

iad France - Elodie Andre vous propose: Maison familiale spacieuse à Ancenis Découvrez cette belle maison d’environ 180 m², offrant un intérieur fonctionnel. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie lumineuse traversante donnant sur le jardin, 5 chambres ainsi que 2 salles de bain. Un grand garage double, un grenier aménageable pour laisser libre cours à vos projets, ainsi qu’un jardin clos.. Chauffage au gaz et raccordement au tout-à-l’égout. Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des écoles, commerces et commodités. Un véritable coup de cOEur pour une vie de famille confortable et pratique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Poinsot Immobilier

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Poinsot Immobilier 01/11/2025

280 500 € 2 723 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 560 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Située à la porte d'Ancenis, sur la commune de Couffé, cette maison de caractère offre un fort potentiel au cœur d’un parc magnifiquement arboré. L’entrée dessert une lumineuse pièce de vie d’environ 30 m2, chaleureuse grâce à sa cheminée. La cuisine, aménagée et équipée, est spacieuse. La maison comprend également quatre belles chambres avec parquet massif, une salle d'eau et un garage attenant. L’ensemble est en excellent état d’entretien. L’atmosphère bucolique du jardin saura vous charmer : sur plus de 7 500 m2, le parc est magnifiquement arboré et agrémenté d’un étang. Une dépendance de plus de 230 m2 complète le bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au 06.01.76.64.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karsenty - Youlive Immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Karsenty - Youlive Immobilier 06/11/2025

(36 avis)

434 700 € 2 276 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 5 chambres

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

À 10 min d'Ancenis - Propriété d'exception - 3 garages, jardin plein sud >> À 10 min d'Ancenis - Propriété familiale d'exception avec triple garage et jardin plein sud à Vair-sur-Loire EXCLUSIVITÉ - SAINT HERBLON (44150) : Vous rêvez d’espace, de lumière et de sérénité pour votre famille ? Cette propriété récente est un véritable cocon, niché dans un écrin de verdure à moins de 10 min d’Ancenis. >> SES ATOUTS - Une maison spacieuse et chaleureuse de 191 m² habitables construite en 2007, parfaitement entretenue. - Vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur deux vérandas chauffées pour vivre dedans-dehors toute l’année. - Cuisine contemporaine signée Cuisinella avec bar comptoir, cellier/buanderie pratique avec accès direct au garage. - 5 chambres dont deux suites parentales (une en RDC avec dressing et salle d’eau), idéale pour une famille multigénérationnelle ou pour télétravailler au calme. - Espaces extérieurs parfaitement pensés : terrasse couverte par pergola bioclimatique, jardin paysagé avec jeux pour enfants. - 3 garages, dont un indépendant et aménagé en atelier avec mezzanine de rangement, - Large aire de stationnement en enrobé pour accueillir plusieurs véhicules, y compris remorques ou camping-car. ** Ravalement récent, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ** >> CONFORT & ÉCOLOGIE - Exposition plein sud : un ensoleillement optimal dans les pièces de vie, vérandas et jardin. - Isolation performante et chauffage économique : insert bois avec récupérateur de chaleur couplé à une chaudière récente pour un excellent confort thermique toute l’année. - DPE classé C : un bon équilibre entre performance énergétique et maîtrise des coûts (factures allégées). - Panneaux solaires et système de récupération d’eau de pluie – idéal pour allier confort, autonomie et économies d’énergie. >> CADRE DE VIE & ACCESSIBILITÉ - En impasse calme d’un quartier résidentiel recherché à Saint-Herblon, à 7 min de l’A11, 10 min d’Ancenis, entre Nantes et Angers. - Environnement naturel préservé à deux pas des bords de Loire. - Commerces, écoles, équipements sportifs et vie associative à proximité. Une maison rare, pensée pour le confort et la convivialité. Venez la découvrir : elle pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

HESTIA IMMO

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par HESTIA IMMO 12/11/2025

320 500 € 2 357 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

A 5 minutes d'ANCENIS, de la gare et du péage, maison contemporaine située au calme sur un grand terrain, comprenant : Au rez-de-chaussée : une magnifique pièce de vie très lumineuse avec baies donnant sur la terrasse d'environ 70m² et plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale totalement équipée (salle d'eau et dressing aménagé), wc et buanderie avec rangements. A l'étage : palier desservant trois chambres, salle de bains et wc. Carport. Poêle à granulés et ballon thermo-dynamique. Le tout sur un terrain d'environ 2495m² avec vue dégagée sur Ancenis et le Sud-Loire. Pour plus d'informations ou une visite contacter HESTIA IMMO au 06.61.79.89.43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Hélène SERISIER au 06 61 79 89 43. N° RSAC : 830 029 062

HESTIA IMMO

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par HESTIA IMMO 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

244 000 € 2 711 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 682 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

ANCENIS au sud à 15 minutes sur la commune de CHAMPTOCEAUX ; Nouveauté sur la commune ; Idéalement situé. Agréable plain pied en parfait état. Entrée sur salon avec poêle à granulés, grande cuisine équipée donnant sur le jardin, deux chambres confortables avec placards , bureau, salle d'eau, wc, dégagement . Garage attenant de 30 m² avec faux grenier , porte électrique. Vaste terrasse carrelée avec préau . Un garage indépendant de 39 m 2 complète ce bien. Le tout sur un terrain de 682 m2 paysager clos et sans vis à vis. Volets roulants électriques, climatisation réversible, enrobé.Écoles et commerces à pied. Aucun travaux à prévoir. A visiter rapidement. Ouvert à de l'inter agence. DPE D et GES B. Contactez Jérémie Poissonneau EI -RSAC ANGERS 532 791 498 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Hélène SERISIER au 06 61 79 89 43. N° RSAC : 830 029 062

IMOBOX

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par IMOBOX 28/11/2025

269 990 € 2 250 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 248 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Maison de charme à 1 min d'Ancenis sur la commune de Liré au lieu-dit Le Fourneau Laissez-vous séduire par cette maison pleine de cachet, idéalement située à seulement 1 minute d'Ancenis et de son centre-ville, alliant le charme de l'ancien et une rénovation de qualité. Elle se compose de : En rdc: - belle pièce de vie avec parquet ancien, salon indépendant et bureau parfait pour le télétravail ou un espace supplémentaire à l'étage : 2 grandes chambres lumineuses, salle de bain avec WC récente avec de véritables carreaux de ciments au sol Joli jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir Potentiel aménageable supplémentaire (grenier + dépendance, etc.) selon vos envies chambres supplémentaires, location saisonnière, activité libérale... Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mary CHAPEAU au 06 37 71 83 39. N° RSAC : 930030952

Hervé JOLIVET - Optimhome

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Hervé JOLIVET - Optimhome 01/02/2025 - mise à jour 20/11/2025

634 400 € 1 113 €/m²
Maison • 570 m² • 20 pièces • 16 chambres • Ter. 10 836 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

ANCENIS à 25 mn de A11, CANDÉ à 10 mn, , 45 mn de NANTES et ANGERS, 1 heure de RENNES. Sur un très beau site arboré, gîtes et parc de loisir sur 1 hectare avec un hébergement de 56 couchages, comprenant : _ Une longère d'environ 155 m² habitable avec une pièce de vie de 80 m², 5 chambres dont une suite parentale, une vaste terrasse avec piscine et un jardin privatif. _ Cinq bureaux pouvant être transformés en logement (55m²), ou loués en bureau car ils sont indépendants. _ Huit chalets individuels, au calme, avec sanitaire et douche. _ Une salle de réception lumineuse avec une grande cuisine professionnelle, une plonge, une réserve, une lingerie, deux Wc dont un PMR (le tout est de plain-pied). _ Une grande piscine chauffée couverte (avec douche, Wc et pédiluve) donnant sur une grande terrasse. _ Pour se détendre : Une grande terrasse avec possibilité d'y installer un barnum, une autre avec barbecue, terrain de pétanque, terrain de volley ou badminton, portique balançoire, jeux… A proximité : Centre équestre, canoé, pèche, balades… Belle opportunité ! C'est peut-être le moment de se lancer dans l'acquisition d'un ensemble immobilier d'accueil avec une très bonne rentabilité. VISITE VIRTUELLE EN 3D et PLANS sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 577753 )

Hervé JOLIVET - Optimhome

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Hervé JOLIVET - Optimhome 01/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

249 240 € 1 608 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 219 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

En exclusivité, au Nord d'ANCENIS à 8 mn du péage A11 et 15 mn de la Gare. Très belle Longère en pierre apparente de 155 m² habitable (185 m² au sol) sur un joli terrain paysagé et clos de 1200 m² avec une vaste terrasse sans vis-à-vis et une belle vue dégagée sur la campagne. Cette belle demeure de charme vous offre le confort de belles pièces de vie lumineuses, tel qu'un salon avec une grande baie idéalement située à l'Ouest, une salle à manger avec un poêle à granulés et une cuisine d'artisan aménagée et équipée pour un total de 85 m². Coté nuit, trois belles chambres avec poutres apparentes et parquet massif en chêne. Vous profiterez aussi d'une grande mezzanine pouvant servir de couchage d'appoint et de bureau, mais qui pourrait aussi être fermée pour profiter d'une quatrième chambre. Pour compléter ce bel ensemble, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, une salle de bains, 2 WC séparés, et un cellier/lingerie. Coté extérieur, Un beau terrain paysagé avec une belle terrasse, des accès en enrobé, un portail motorisé (neuf), et pour le jardin un authentique puits en pierre et un abri pour les outils. Maison bien équipée et peu énergivore, DPE classé en C, car le coût total des consommations est de 2100 €/an comprenant le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire avec une chaudière à gaz, les granulés pour le poêle et la consommation électrique de toute la maison pour 4 personnes. Visite virtuelle en 3D sur demande avec la possibilité de visiter sans les meubles, ainsi que les plans. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 583632 )

Elodie Andre - iad

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Elodie Andre - iad 04/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

340 000 € 3 366 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 633 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

iad France - Elodie Andre vous propose: Jolie maison familiale – 5 chambres – Proximité écoles et commerces À découvrir sans tarder, cette maison familiale construite dans les années 2000, idéalement située à proximité des écoles (maternelle, primaire, collège) et de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, d’une chambre, d’une lingerie.. À l’étage, vous trouverez 4 chambres confortables ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Le tout sur un jardin clos, sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage. Une maison chaleureuse, bien pensée pour accueillir une grande famille, dans un environnement calme et résidentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MASSIDDA Vincent - REVO IMMO

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par MASSIDDA Vincent - REVO IMMO 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

249 600 € 1 796 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 136 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Idéalement situé en plein cœur d'Ancenis entre Nantes et Angers. Dans le quartier Médiathèque, proche de la gare et des ecoles,, entre les commerces du centre-ville et les bords de Loire, découvrez cette maison de ville de 139 m² habitable qui dispose : d'un vestibule, d'un WC séparé , d'un salon avec cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et équipée salle à manger ouverte par une baie vitrée sur une cour intérieure, elle-même attenante à une double remise. A l'étage deux espaces distincts, avec 4 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain et une salle d'eau. Découvrez d'ores et déjà tous les atouts de ce bien grâce à la visite virtuelle disponible sur demande Plus d'infos, contactez SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - 07 86 96 48 83 - Plus d'informations sur (réf. 4901050470). Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 - Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Poinsot Immobilier

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Poinsot Immobilier 03/09/2025 - mise à jour 04/09/2025

393 300 € 3 856 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 090 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Opportunité à saisir !! Maison à fort potentiel, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la gare d'Ancenis‑Saint‑Géréon. Elle propose une belle entrée desservant une pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée, quatre chambres et deux salles d'eau, adaptées à une vie de famille. Un sous‑sol intégral complète le bien, offrant de nombreux espaces de rangement et des possibilités d'aménagement supplémentaires (atelier, buanderie, cave). La propriété s'étend sur une parcelle entièrement close et arborée de plus de 2 000 m2. Une division parcellaire est envisageable — CU opérationnel demandé, en attente de retour de l'urbanisme — ce qui laisse envisager une valorisation ou une revente partielle. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au 06.01.76.64.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Horse immo

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Horse immo 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

599 000 € 4 103 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 52 694 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Elégante Propriété Équestre – 5 ha – À 10 min d'Ancenis proposée par Horse Immo. À seulement 10 minutes du centre d'Ancenis, découvrez une propriété équestre clé en main, rare sur le secteur, offrant une maison contemporaine spacieuse de 184 m² au sol et des installations équestres de grande qualité. La Maison Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue : 4 chambres + grande mezzanine Séjour/cuisine de 46 m² Chauffage au sol PAC + cheminée Double vitrage alu, ardoise, fibre Assainissement conforme-Surface Carrez : 146 m² Les Installations Équestres Prêtes à l'usage et pensées pour le confort des chevaux : 5 ha de paddocks clos avec 6 abris stabilisés Carrière 40 x 60 m éclairée Rond de longe 20 m Écurie complète : salle de soins, coin cuisine, douche, 1 grand box, 2 boxes, 1 stabulation Grand abri : box poulinage, stabulation, atelier, 2 boxes + abri Eau du réseau, abreuvoirs automatiques Hangar bétonné, accès stabilisés Accès direct aux promenades Vidéosurveillance, triphasé ++ On aime particulièrement Le combo rare : maison confortable + installations fonctionnelles dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. - Dossier complet sur demande- Contact : 06 77 14 89 89- Formulaire acquéreur à remplir pour toute demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

PINCON Rodolphe - REVO IMMO

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par PINCON Rodolphe - REVO IMMO 03/11/2025

150 000 € 909 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • Ter. 245 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

A VENDRE, Local commercial de plain-pied, situé dans un centre commercial dynamique. Sur la Commune de Liré à 5 mn d'ANCENIS entre NANTES et ANGERS. D'une superficie est de 165 m2. Le bâtiment est en bon état général. Il était utilisé par une banque. Un sas d'accueil équipé de portes automatisées, d'un espace d'attente, d'un bureau d'accueil, de 3 bureaux, d'un local d'archives, de sanitaires et d'une cuisine. Le local est adapté aux personnes à mobilité réduite. Climatisation réversible, double vitrage, sécurisé. Un parking de plus de 30 places est disponible pour les autres commerces tels que l'étude notariale, le centre commercial, le coiffeur, etc.... Libre. Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 Honoraires : 7,14 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

IMOBOX

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par IMOBOX 17/09/2025 - mise à jour 28/11/2025