Vente maison 320 500 €

136 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

A 5 minutes d'ANCENIS, de la gare et du péage, maison contemporaine située au calme sur un grand terrain, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une magnifique pièce de vie très lumineuse avec baies donnant sur la terrasse d'environ 70m² et plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale totalement équipée (salle d'eau et dressing aménagé), wc et buanderie avec rangements.
A l'étage : palier desservant trois chambres, salle de bains et wc.
Carport.
Poêle à granulés et ballon thermo-dynamique.
Le tout sur un terrain d'environ 2495m² avec vue dégagée sur Ancenis et le Sud-Loire.
Pour plus d'informations ou une visite contacter HESTIA IMMO au 06.61.79.89.43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Hélène SERISIER au 06 61 79 89 43. N° RSAC : 830 029 062

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Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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