Acheter une maison à Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Elodie Andre 16/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

326 000 € 3 047 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 765 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)
Saint-Géréon

iad France - Elodie Andre (07 65 79 10 18) vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette ravissante maison de plain-pied. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie des plus agréables. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière exposée plein sud, ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré sans aucun vis-à-vis. La cuisine aménagée, le cellier, la salle de bains avec baignoire et douche, les WC séparés ainsi que les 4 chambres avec rangements complètent ce bien. Profitez également du confort du chauffage par le sol. Une occasion à ne pas manquer, prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre EI (ID 72974), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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IMOBOX

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par IMOBOX 19/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

459 980 € 2 300 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 315 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

ANCENIS SAINT GEREON entre NANTES ET ANGERS. Au c½ur du centre ville à proximité des bords de Loire, IMOBOX vous invite à venir découvrir cette charmante maison de caractère d'environ 200 m2, avec son jardin clos de murs en pierre et arboré. Au premier niveau, palier desservant WC, bureau, pièce de vie lumineuse d'environ 56 m2, avec parquet chevron d'origine, salon avec poêle à pellets, cellier, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse surplombant le jardin privatif. Au deuxième niveau, pallier avec placards desservant, salle de bain, WC, quatre chambres sur parquet massif, dont une suite parentale avec salle d'eau. Au troisième niveau, grenier d'environ 55m2 Une cave et un garage équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique viennent compléter ce bien. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092

ESPACES ATYPIQUES NANTES

(165 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES NANTES 20/03/2024 - mise à jour 13/04/2024

(165 avis)

320 000 € 3 168 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

C'est dans l'hyper centre d'Ancenis, près des halles et des commerces de proximité, dans une petite copropriété, que se trouve cette maison au style loft entièrement repensée. L'entrée donne directement sur la pièce à vivre. La cuisine est aménagée et entièrement équipée d'électroménagers de qualité. L'ilot central, sépare le salon et séjour qui se veulent cosy, grâce à sa cheminée et ses murs en pierre. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'une chambre et un bureau en enfilade, une salle d'eau et Wc aménagés de placards. A l'étage, une très belle suite parentale faite sur mesure. Elle se compose d'une salle d'eau, WC, dressing, et d'un balcon terrasse. Un studio indépendant complète cet ensemble immobilier. Il est composé d'une belle pièce à vivre avec un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau et une mezzanine. L'extérieur de la maison est de type patio, entouré de murs en pierre et lame de bois. La terrasse est en Cumaru ( bois exotique ), et agrémenté d'une cuisine d'été. Un garage complète ce bien. C'est une maison unique sur ce secteur très recherché. Vous serez à 2 minutes à pieds des commerces, du marché et des bords de Loire. Très bonne rentabilité, c'est un bien idéal pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe Energie D / Classe Climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1420 euros et 1980 euros. Contact Joris Leroux EI au 06 66 88 59 46 - Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019 AC 000 288 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Noovimo - Nathalie CASSARD

(127 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 29/03/2024

Proposée par Noovimo - Nathalie CASSARD 02/03/2024 - mise à jour 29/03/2024

(127 avis)

210 000 € 2 333 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 46 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)
Ancenis

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 vous propose : En EXCLUSIVITÉ, au COEUR de la Ville d'ANCENIS, cette charmante MAISON, sans jardin, de 3 CHAMBRES TRES BIEN SITUÉE à pied des 2 marchés hebdomadaires et incontournables du Jeudi et Samedi. Rénovée en 2016, cette maison sur 4 niveaux était autrefois séparée en 2 habitations. Aujourd'hui, l'entrée, au pied de l'escalier intérieur, vous propose, ou de descendre en sous-sol pour environ 30 m2 de rangement, ou d'accéder au 1er palier vers la pièce de vie sur le parquet d'origine avec son coin cuisine sur carrelage. Cette pièce d'environ 30 m2 est très LUMINEUSE par ces grandes fenêtres et est pourvue d'une belle Cheminée avec Insert. En remontant l'escalier, le 2ème Palier vous propose, au 1er étage, 2 CHAMBRES de 10 et 11 m2, des Toilettes et une SALLE DE BAIN. Le PLUS est au dernier étage: La CHAMBRE PARENTALE de près de 18 m2 au sol, sous mansardes, avec ses poutres apparentes, sa SALLE D'EAU privative et ses Toilettes indépendantes sans oublier un espace Dressing. Elle est chauffée au Gaz de Ville par une Chaudière à condensation de 2013 et les fenêtres ont été changées en 2016. A 500 m de la Gare vous amenant en 1/2 heure à NANTES ou ANGERS, et proche du Chateau et de la Loire, elle est à DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Appelez-moi au 06.98.07.75.68 pour une VISITE VIRTUELLE ! Honoraires : 4,10 % TTC de 210 000,00 EUR ( prix de vente honoraires inclus à la charge des vendeurs). Nos honoraires sont consultables sur : Ref : NCD-00017336. Votre agent indépendant Noovimo Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad FRANCE - Mathilde Griaud

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Mathilde Griaud 16/02/2024 - mise à jour 24/04/2024

550 000 € 2 821 €/m²
Maison • 195 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 805 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)
Ancenis

iad France - Mathilde Griaud (06 78 74 29 00) vous propose : Superbe maison située dans un quartier calme et très recherché d'Ancenis-Saint-Géréon. Offrant un cadre paisible, cette propriété est idéalement située à proximité des commodités, des écoles primaires jusqu'au lycée accessibles à pied pour un confort de vie pour toute la famille. La maison dispose de cinq chambres dont une au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un double salon séjour avec un agrandissement récent, offrant amplement d'espace pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Deux salles de bains, un bureau, un débarras et une cave complète ce bien. Vous pourrez profiter du confort offerts par sa piscine privée chauffée et son spa, parfaits pour se détendre et se rafraîchir. Le jardin clos est un véritable havre de paix, un préau avec une salle d'eau d'été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Pas de travaux à prévoir, la maison est très bien entretenue, elle est chauffée grâce à une pompe à chaleur, une cheminée et des convecteurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette spacieuse maison à Ancenis-Saint-Géréon. Vidéo du bien sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété. Prix du bien : 550 000€ Prix du bien hors honoraires : 530 000€ Honoraires TTC : 20 000€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud EI (ID 75593), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMOBOX

Annonce publiée le 20/03/2024

Proposée par IMOBOX 20/03/2024

187 990 € 1 812 €/m²
Maison • 103,77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 66 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Centre ville historique d'Ancenis Agréable maison de ville sur 3 niveaux d'environ 104 m² avec cour à l'arrière. Vous retrouvez au rez-de chaussé une agréable pièce à vivre avec trappe d'accès à une cave et une cuisine donnant sur une petite cour entourée de murs en pierres. Au premier étage une salle d'eau avec WC et deux belles chambres sur parquet massif. Enfin le deuxième étage offre deux pièces sous combles pouvant servir de chambre ou bureau. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Christelle LEGER(s) au 06 12 95 20 58. N° RSAC : 883112690

Agence Duret Vallet

(323 avis)

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Agence Duret Vallet 09/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

(323 avis)

988 000 € 3 315 €/m²
Maison • 298 m² • 9 pièces • 7 chambres

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Vos agences DURET vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Magnifique propriété entre ANGERS et NANTES, à proximité d'ANCENIS. Cette maison d'exception de 300m² offrant de beaux espaces et une vie de plain-pied, comprend en RDC 3 chambres, une salle-d'eau, une grande pièce de vie agrandie avec véranda de 50 m² env., cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, arrière-cuisine, buanderie, bureau. A l'étage : mezzanine permettant l'accès à 3 chambres dont une avec sde - 2 d'entre elles ont des balcons terrasses ! Et une salle-de-jeux. Vous trouverez également un sous-sol complet avec de nombreux espaces de rangement, garage, atelier, cave, local technique. Cette demeure a de nombreux atouts pour vous séduire : belle terrasse avec piscine, vue dégagée sur un étang (pas de vis-à-vis), panneaux solaires, aérothermie, ballon thermodynamique, vue panoramique offrant une belle luminosité... Le terrain arboré de près de 9000 m² vous permettra de profiter d'un cadre exceptionnel ! Propriété pleine de charme à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CEV Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230.00 et 3870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

IMOBOX

Annonce publiée le 20/03/2024

Proposée par IMOBOX 20/03/2024

157 990 € 2 431 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 48 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

ANCENIS SAINT GEREON, entre NANTES et ANGERS. Au c½ur du centre ville historique à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare .... Charme d'une maison de ville d'environ 65 m2 remise au goût du jour ! Elle se compose d'un salon avec en contre bas une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au premier niveau se trouve une chambre, salle de bains avec douche et wc. Au second niveau vous trouverez une deuxième chambre. Une cave en sous sol ou vous pourrez stocker et mettre les vélos vient compléter ce bien. Locataire en place avec un bail meublé jusqu'au 3 mars 2025. Idéal investisseur Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Christelle LEGER(s) au 06 12 95 20 58. N° RSAC : 883112690

IMOBOX

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par IMOBOX 19/04/2024

399 990 € 2 196 €/m²
Maison • 182,18 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 438 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

ANCENIS SAINT GEREON entre NANTES ET ANGERS. A proximité immédiate des premières commodités et des écoles. Maison traditionnelle aux volumes généreux avec jardin d'environ 420 m². Comprenant au premier niveau, hall d'entrée, lumineuse pièce de vie sur Travertin, cuisine aménagée/équipée, deux salles d'eau, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative tout confort d'environ 20 m2. Au second niveau, vaste mezzanine, chambre et grenier sur plancher béton d'environ 55m2 avec potentiel. Une cave, chaufferie et atelier viennent compléter ce bien. Copropriété bénévole de 2 lots. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092

IMOBOX

Annonce publiée le 02/05/2024

Proposée par IMOBOX 02/05/2024

329 990 € 1 320 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 612 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

MAUGES SUR LOIRE, sur la commune de ST FLORENT LE VIEIL, centre bourg à proximité immédiate de l'abbaye, maison de caractère d'environ 250 M² sur sa parcelle clos de murs à l'ancienne de 612M², Au premier niveau elle se compose d'une vaste réception avec cheminée, cuisine tout confort, bureau, salle de bains avec douche, toilettes et cellier. Au premier étage, cinq chambres sur parquet massif, salle d'eau, toilettes, nombreux placards. Au sous sol, un studio indépendant complète ce bien, idéal en investissement locatif ou profession libérale,garage d'environ 90 M² et cave. BIEN ATYPIQUE, SAIN ET EVOLUTIF Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Christelle LEGER(s) au 06 12 95 20 58. N° RSAC : 883112690

HESTIA IMMO

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 14/02/2024

Proposée par HESTIA IMMO 10/11/2023 - mise à jour 14/02/2024

179 500 € 1 521 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 2 chambres

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

LOIREAUXENCE, à 15 minutes d'ANCENIS, longère en pierre comprenant de très beaux volumes, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres de plain-pied, salle d'eau, wc, grande arrière cuisine pouvant être transformée en suite parentale. Possibilité d'aménager le grenier et de doubler la surface habitable. Dépendances attenantes et non attenantes. Le tout sur un terrain d'environ 2000m² Pour plus d'infos contacter Hélène Serisier au 02.51.14.30.62 DIAGS EN COURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Hélène SERISIER au 06 61 79 89 43. N° RSAC : 830 029 062

CAPIFRANCE - Philippe GELINEAU

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Philippe GELINEAU 07/11/2023 - mise à jour 13/04/2024

405 000 € 2 314 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 40 000 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)
Ancenis

Philippe Gelineau vous propose proche de ANCENIS (44) ce domaine avec 1 621 m² de bâtiments en forme de U sur un terrain de 4 hectares avec grange (300 m²) ancien poulailler de 830 m², puit. Maison entièrement rénovée de 175 m² dont 4 chambres (au rez de chaussée 1 chambre avec salle de bain wc et à l’étage 3 chambres avec salle d’eau et wc + grande mezzanine), séjour 68 m² et grande cuisine aménagée + garage - bâtiment isolé en pleine nature , proche des commerces et écoles; réhabilitation possible en salle de mariages avec cuisine, gîtes, logements pour étudiants ou jeunes actifs, artisan avec possibilité d’ateliers , garde d’animaux … domaine divisible en fonction du projet - 15 mn de l’autoroute - amoureux de la pierre avec un projet de vie en campagne ; une visite s’impose - performance DPE catégorie C sur maison réhabilitée - revenu possible supérieur à 12 000€/mois après travaux - forte demande en locaux pour événementiels - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,25% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834849)

IMOBOX

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par IMOBOX 19/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

319 990 € 3 200 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

ANCENIS- SAINT- GEREON, maison de ville, rénovée avec goût, à deux pas des commodités ( commerces,marché, écoles, gare ) un patio de plus de 30 m2 avec une cuisine d'été sans vis à vis, Rez de chaussé : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, cheminée insert, salle d'eau, bureau, Premier étage: suite parentale de plus de 25m2 et sa terrasse, Garage porte motorisée , un studio d'environ 24m2 cosy tout équipé vient compléter ce bien , Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Sandrine CRAVIGNAC au 06 58 75 31 65. N° RSAC : 520475971

Proprietes-privees.com - Hervé MAURY

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Hervé MAURY 20/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

445 000 € 2 500 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 246 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

A 12 minutes d'Ancenis, ...Prestations irréprochables de confort pour cette Maison contemporaine avec piscine chauffée aux lignes épurées d'une surface habitable de 178 m² comprenant : hall d'entrée, un bel espace de vie ouvert 67 m² (salon-séjour-cuisine aménagée et équipée), cellier, chambre parentale avec salle d'eau, dressing + espace bureau. Au niveau supérieur : 4 chambres, salle de bains. Terrain avec piscine chauffée de dim. : 10*4 m d'une contenance de 1.246 m². Garage 24 m². Prix: 445 K euros HAI, dont 3,45 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 430 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à ou SMS (réf.). DPE : A/A estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard 455 euros au 15/08/2015). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.. (Avis de valeur gratuit, me consulter) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 359733 (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad FRANCE - Mathilde Griaud

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Mathilde Griaud 15/04/2024 - mise à jour 24/04/2024