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Description

Située à proximité des écoles et des commerces du Bois jauni, et à quelques minutes du pôle industriel Ancenien, venez découvrir cette maison conçue pour accueillir une vie familiale.
Vous y trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, un grand bureau donnant sur la pièce de vie afin de garder un œil sur les enfants, une buanderie ainsi qu'une grande pièce de stockage. 3 chambres, une belle salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un grand dressing complètent ce bien. Le confort est optimal et le coût maîtrise grâce à un chauffage au sol par géothermie.
Le jardin est agréable, paisible et entièrement clos sur l'arrière.
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au 06.01.76.64.87
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 5383AG - Réf Superimmo : ANVXZYSAL
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Caractérisques
Prix de vente : 362 250 €Prix au m² : 2 772 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 12 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130,68 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 460 m²Année de construction : 2006
Séjour de 41 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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