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Vente maison 337 900 €
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ancenis-Saint-Géréon (44150)
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ancenis-Saint-Géréon (44150)
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- 3 313 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Prestations de confort pour cette Maison de plain-pied d'une surface habitable de 102 m² comprenant: entrée, un bel espace de vie ouvert de 52 m² (salon-séjour, cuisine ouverte aménagée) donnant sur deux terrasses, chambre parentale avec une salle d'eau WC, deux chambres, salle de bain, WC. Terrain clos paysagé d'une contenance de 347 m².
(potentiel évolutif, comble aménageable).
- Poêle à granulés
- Abris de jardin
- Stores bannes
- Pergola
Prix: 337 K euros HAI, dont 3,97 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 325 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à ou SMS (réf.).
DPE : B/A (estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard 450 euros au 15/08/2015). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409202
(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : 409202OHMA - Réf Superimmo : ANVXZZ0U1
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| Prix de vente : 337 900 € | Prix au m² : 3 313 € / m² |
| Taxe foncière : 650 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 325 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 347 m² | 1 niveau |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2017 | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Grenier |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  68 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/10/2017.
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06 68 28 00 44
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