Vente maison 150 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

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909 €/m²
20 Parkings extérieurs

PINCON Rodolphe - REVO IMMO

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Description

A VENDRE, Local commercial de plain-pied, situé dans un centre commercial dynamique. Sur la Commune de Liré à 5 mn d'ANCENIS entre NANTES et ANGERS. D'une superficie est de 165 m2. Le bâtiment est en bon état général. Il était utilisé par une banque. Un sas d'accueil équipé de portes automatisées, d'un espace d'attente, d'un bureau d'accueil, de 3 bureaux, d'un local d'archives, de sanitaires et d'une cuisine. Le local est adapté aux personnes à mobilité réduite. Climatisation réversible, double vitrage, sécurisé. Un parking de plus de 30 places est disponible pour les autres commerces tels que l'étude notariale, le centre commercial, le coiffeur, etc.... Libre. Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 Honoraires : 7,14 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : 4901050194 - Réf Superimmo : ANVXZSXJ6

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 909 € / m²
Taxe foncière : 1 099 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 7 pièces - ter. 245 m²	Plain-pied
20 Parkings extérieurs	Année de construction : 1989

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 000 € / an

Maximum : 8 000 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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