Vente maison 269 990 €

84 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

ANCENIS SAINT- GEREON, situation centrale à seulement 5 min à pied de la gare
Charmante maison des années 30, sans mitoyenneté, exposée plein sud, proche de toutes les commodités
Rez de chaussée: pièce de vie avec cheminée insert à pellet récent, cuisine donnant sur une terrasse d'environ 15 m2, salle d'eau et wc
1er étage: un palier dessert 3 chambres et un wc,
un espace de stockage en sous sol d'environ 40m2 vient compléter ce bien implantée sur une parcelle de 414M2,
jardin clos de murs en pierre et joliment arboré, stationnement aisé
possibilité d'agrandissement pour avoir une vie de plain pied.
Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mary CHAPEAU au 06 37 71 83 39. N° RSAC : 930030952

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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