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Maison de plain-pied T4 d'environ 88 m² avec piscine et garage - Pomérols Un écrin de confort moderne, au coeur d'un environnement privilégié. Au sein d'un quartier résidentiel prisé de Pomérols, découvrez cette élégante maison de plain-pied d'environ 88 m², pensée pour offrir un cadre de vivre mêlant douceur, fonctionnalité et prestations haut de gamme. Édifiée sur une parcelle soigneusement aménagée de 399 m², la propriété s'ouvre sur un jardin arboré où chaque espace a été conçu pour le bien-être. La piscine, véritable invitation à la détente, s'accompagne d'une terrasse idéalement orientée pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une atmosphère chaleureuse et raffinée : un séjour baigné de lumière grâce à de belles ouvertures sur l'extérieur, et une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité. Le garage, accessible depuis trois entrées distinctes, apporte un confort supplémentaire appréciable. L'espace nuit propose trois chambres, chacune équipée de placards intégrés. Une salle de bains soignée ainsi qu'un WC indépendant complètent cet ensemble harmonieux. La maison se distingue par ses équipements modernes et qualitatifs : Climatisation réversible, pour un confort en toute saison Poêle à granulés, alliant performance et ambiance chaleureuse Chauffe-eau thermodynamique Panneaux photovoltaïques, véritable avantage pour optimiser vos dépenses énergétiques Place de stationnement privative, en complément du garage Parfaitement entretenue et économe, cette maison incarne un cadre de vie rare, où élégance et praticité ne font qu'un. Si vous recherchez un bien où l'on peut s'installer directement, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Pour toute information ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sacha GOMEZ inscrite au RSAC de BEZIERS n° 979 214 657 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr