Superimmo
17

Vente maison 279 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Colombiers (34440)

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  • 3 488 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking extérieur
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
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Description

Belle maison individuelle neuve de plain-pied, idéalement située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services. D'une conception fonctionnelle et moderne, cette maison offre trois chambres confortables, parfaites pour une famille, ainsi que deux salles de bain dont une suite parentale. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un jardin ensoleillé, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Le terrain plat, piscinable et entièrement clôturé vous permet de créer un espace extérieur sur-mesure : piscine, potager... à vous de choisir. Cette maison, construite avec des prestations de qualité, ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste qu'à poser vos valises. Situation idéale : commerces, transports, écoles, pharmacie, clinique... tout est accessible à pied pour un quotidien facilité.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1A949E584F8F4671 - Réf Superimmo : ANVX100OMU
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 3 488 € / m²
Taxe foncière : 682 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 320 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2023Chauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 426 € / an
Maximum : 576 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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