Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
14
Vente maison 825 000 €
230,62 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Pignan (34570)
230,62 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Pignan (34570)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 577 €/m²
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au coeur du village très prisé de Pignan, cette remarquable maison de maître développe plus de 230 m² de charme et d'authenticité. Entièrement restaurée dans le respect de son cachet d'origine, elle offre un cadre de vie unique mêlant élégance, volume et histoire. Au rez-de-chaussée, dès le seuil franchi, une généreuse entrée traversante organise les volumes avec élégance. Vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et une confortable salle à manger, toutes deux pouvant être aménagées en chambres, chacune dotées d'une salle de bain et une salle d'eau privative et de son WC individuel ; une spacieuse cuisine équipée avec accès à une terrasse, un bureau de 17m² idéal pour le télétravail. Un WC sous escalier complète ce niveau. A l'étage, un majestueux escalier en pierres s'élève jusqu'à un spacieux palier desservant 4 chambres supplémentaires, toutes munies de salle de bain ou salle d'eau privative et de son WC individuel, offrant un confort très apprécié au quotidien. Le charme opère également à l'extérieur avec un jardin ensoleillé et paysagé propice à la détente, une piscine pour profiter des beaux jours ainsi qu'une aire de stationnement privative et sécurisée avec portail motorisé permettant de stationner vos véhicules à l'intérieur de la propriété. Le jardin dispose également d'un puits fonctionnel, idéal pour l'arrosage des espaces verts. Chaque espace a été pensé pour préserver le caractère ancien de la bâtisse (sols en pierre de Montpellier, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, portes anciennes) tout en alliant le confort moderne. Vous serez séduits par ses volumes généreux, parfaitement adaptés pour une grande famille et les amateurs de maisons de caractère chargées d'histoire. Idéalement située, à deux pas de toutes les commodités (parc, bus, écoles et commerces), à 5mn de la future ligne 5 du Tramway, à 15mn de Montpellier et des plages de Frontignan. Diane PELLERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 29/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 441 - Réf Superimmo : ANVXZZHA8
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 825 000 € | Prix au m² : 3 577 € / m² |
| Taxe foncière : 3 512 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 230,62 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 500 m² | 3 Parkings |
| Année de construction : 1850 | 2 salles d'eau - 3 salles de bain |
| 7 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 610 € / an
Maximum :
3 580 € / an
Diagnostics réalisés le 01/04/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE