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Vente maison 545 000 €
191 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)

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  • 2 853 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
  • Piscine
IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS

IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS

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Description

Exclusivité - Proche de Lauret à SAUTEYRARGUES – Maison rénovée sur plus de 8 000 m² de terrain
Dans un environnement naturel préservé, cette maison de plain-pied des années 70 rénovée offre environ 191 m² habitables et s'étend sur plus de 8 000 m² de terrain dont près de 2 500 m² arborés et clôturés autour de l'habitation.
L'espace à vivre d'environ 80m², lumineux et ouvert sur l'extérieur, accueille le salon/séjour, prolongés par une cuisine moderne entièrement équipée et un espace salle à manger, l'ensemble formant un volume convivial tourné vers la nature
La maison comprend également quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes.
À l'extérieur, plusieurs terrasses mènent à un espace piscine parfaitement intégré au cadre, un hangar d'environ 40 m² permet de stationner ou de stocker en toute tranquillité, tandis que des box pour chevaux raviront les passionnés d'équitation ou les propriétaires d'animaux.
Parmi les prestations, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau, d'un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage et de la fibre.
Maison aux volumes généreux.
Un bien rare sur un secteur recherché, idéal pour ceux qui privilégient l'espace, la nature et un cadre de vie préservé, pour toute information ou visite votre conseiller Immovance se tient à votre disposition.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830 885 786
RCP RCACO-24-031082

Publiée le 02/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM13208-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVXZZWT3
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Caractérisques
Prix de vente : 545 000 €Prix au m² : 2 853 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

191 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 8 290 m²Piscine
Orientation : Nord / SudAnnée de construction : 1970
Chauffage individuelCoin cuisine équipé
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2025.

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