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Vente maison 650 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Fabrègues (34690)

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3 939 €/m²
2 Garages

Ghislaine CRILLON - Groupement Immobilier

261 avis

06 71 40 37 54 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À VENDRE - Très proche du Centre-Ville - Charmante Villa en R+1, Familiale, très lumineuse d'environ 165 m2 sur 1050 m2 de terrain arboré avec double garage, piscine, dépendance et grande terrasse. La maison dispose de 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, d'un grand salon/séjour d'environ 45 m2, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'une salle de bains + douche et de deux WC. Une dépendance exploitée en bureau et de nombreux rangements complètent ce bien. Chauffage central gaz, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques. Piscine chauffée 12 m X 5 m. Grande Terrasse en travertin avec une partie couverte et une pergola. Garage double d'environ 50 m2. Honoraires à charge acquéreurs, hors frais de notaire, pour votre satisfaction. Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC No 824 347 827 Montpellier - (Réf : 34837)
Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/01/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 34837 - 1 - Réf Superimmo : ANVXXN2MH

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 939 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,01% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 050 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1999
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2022.

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Historique des prix

9 juillet 2025

Baisse de 4,4%

650 000 €

14 janvier 2025

680 000 €

Localisation

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GHISLAINE CRILLON - GROUPEMENT IMMOBILIER

Siren : 824347827 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569

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