Superimmo

Nathalie BULET - Optimhome

(40 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par Nathalie BULET - Optimhome 28/05/2025 - mise à jour 11/09/2025

(40 avis)

8

375 000 € 2 660 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Saint-Chinian (34360)

Cette Magnifique Villa, située à Saint Chinian, à 5 minutes des commerces, vous offre ces 3 chambres, sa piscine à débordement, ces 2 garages et sa vue exceptionnelle. Venez découvrir ce bien comprenant : Au RDC : 2 garages, une remise et l'entrée avec placards. Au 1er étage : une pièce de vie de 55 m² donnant sur la terrasse et la piscine à débordement. Cette pièce comprend la cuisine aménagée équipée et ouverte sur le salon - séjour. Également une grande buanderie avec accès à l'exterieur, et un wc séparé. Au 1er étage, palier avec placard, 3 belles chambres dont une avec grand dressing et 2 donnant sur la terrasse de 23 m². Également une grande salle de bain avec douche, bain et double vasque. Informations supplémentaires : Toutes les ouvertures sont en double vitrage, les baies vitrées à galandages en alu et les fenêtres en pvc. Volets roulant en alu sur le 1er étage et en bois au 2ème étages. Murs et toiture isolés. Chauffage par climatisation réversible grainable. Assainissement collectif. Production d'eau chaude par panneaux solaires. Reliée à la fibre. Taxe foncière de 2500€. Diagnostics disponible. DPE : B. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 570670 )

Vives Immobilier Servian

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par Vives Immobilier Servian 28/07/2025 - mise à jour 27/08/2025

16

399 000 € 3 874 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 617 m²

Servian (34290)

Servian : Découvrez cette charmante villa entièrement rénovée, située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers. Avec environ 100 m² habitables répartis sur 3 niveaux (R+2), cette maison familiale offre confort, modernité et fonctionnalité : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte - 3 chambres réparties sur les étages, idéales pour accueillir une famille - Une salle d'eau moderne + toilettes séparées - Nombreux rangements intégrés - Un terrain arboré de 617 m² avec forage, clos, parfaitement exploitable pour les loisirs, le jardinage ou installer une piscine - Une terrasse agréable, idéale pour vos repas d'été - Un garage privatif et espace de stationnement supplémentaire Rénovation complète récente : électricité, menuiseries double vitrage, isolation, sols, peintures Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Atouts majeurs : - Emplacement calme et pratique - Excellente rénovation - aucun travaux à prévoir Contactez-nous rapidement pour une visite ! Cette maison à l'ambiance chaleureuse et aux prestations soignées ne restera pas longtemps sur le marché.

ARTHURIMMO. BEZIERS LES ARENES

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO. BEZIERS LES ARENES 05/12/2025

10

364 000 € 1 750 €/m²
Maison • 208 m² • 5 pièces

Maraussan (34370)

Maraussan , sublime maison en pierre arthurimmo beziers les arenes a le plaisir de vous presenter : cette magnifique maison en pierre située dans la charmante ville de maraussan. avec ses 208 mètres carrés habitables, cette propriété offre un espace de vie spacieux et des commodités exceptionnelles. elle est parfaite pour ceux qui recherchent le charme intemporel de la pierre et le confort moderne. en entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par son design unique et son cachet. le salon, avec ses hauts plafonds et ses poutres apparentes, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. la cuisine américaine, entièrement équipée, est un véritable chef-d'oeuvre, offrant à la fois style et fonctionnalité. la maison dispose de deux superbes suites parentales, offrant un espace privé et luxueux pour les propriétaires. chaque suite comprend une salle de bains attenante et des rangements intégrés. les finitions de qualité et les matériaux haut de gamme ajoutent une touche d'élégance supplémentaire à ces espaces. parmi les atouts de cette propriété, vous trouverez également un garage spacieux, offrant un espace de rangement pratique pour vos véhicules et autres équipements. une piscine intérieure et un sauna complètent cette oasis de détente, vous permettant de vous relaxer et de profiter pleinement de votre maison. enfin, ne manquez pas la passerelle qui mène à la mezzanine, offrant un espace supplémentaire polyvalent. que vous souhaitiez en faire un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport, les possibilités sont infinies. cette maison en pierre à maraussan est une véritable perle rare, alliant charme traditionnel et équipements modernes. ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété exceptionnelle. contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. -

IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS 03/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

9

690 000 € 3 382 €/m²
Maison • 204 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 300 m²

Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)

Coup de coeur En exclusivité A Valflaunes village prisé du pic saint loup , à 5 min Saint Mathieu de Tréviers . Un produit rare pour les amoureux de nature et d'espace , Découvrez cette maison traditionnelle rénovée en 2018, située au coeur de la nature alliant charme authentique et modernité. Avec ses 200 m² habitables, elle a été métamorphosée pour offrir un confort contemporain tout en conservant son âme d'origine. Elle est composée en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée , d'un salon séjour de 69 m² avec cuisine ouverte équipée , lumineux et spacieux ouvert sur la terrasse de 200m² et la nature ainsi que d'une pièce de travail de 13 m² pouvant être transformée en chambre. A l'étage vous trouverez une spacieuse suite parentale de 32 m² avec son dressing et sa salle d'eau donnant , ainsi que trois autres chambres spacieuses de 14m², une pièce de 9m² aujourd'hui aménagé en dressing mais pouvant faire office de bureau , une salle d'eau et un wc . Les chambres ont une accès à la terrasse surplombant le jardin avec une vue sur L'hortus. En complément plus de 80m² de combles aménageables. Le très grand terrain de plus 4000m², idéal pour les amoureux de la nature, du jardinage . Nichée dans un écrin de verdure, au calme cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et souhaitent vivre en harmonie avec la nature. Pour plus d'informations contactez votre conseillez Immovance. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Carine MARI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877898866 RCP CPI34022022000000081

Vallat Immobilier

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Vallat Immobilier 12/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

21

772 000 € 4 679 €/m²
Maison • 165 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 485 m²

Agde (34300)

À seulement 60 mètres environ de la plage, laissez-vous séduire par cette magnifique villa 4 faces, baignée de lumière et bercée par les embruns marins. Dès l’entrée, le charme opère. Le vaste séjour d’environ 55 m2 vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale, sublimée par un élégant coin bar — l’endroit rêvé pour prolonger vos soirées. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolonge naturellement l’espace de vie, tandis qu’une seconde cuisine de 4 m2 mène à une véranda de 15 m2. Le rez-de-chaussée abrite également une superbe suite parentale d’environ 23 m2, avec dressing et salle d’eau privative, garantissant calme et intimité. Un WC indépendant, un cellier pratique et un garage complètent ce niveau avec confort et fonctionnalité. À l’étage, deux chambres généreuses vous attendent : l’une de 13 m2 ouvrant sur une belle terrasse d’environ 32 m2, l’autre d’environ 40 m2 donnant accès à une seconde terrasse d’environ 27 m2 avec vue sur la mer un spectacle quotidien à couper le souffle. Une salle d’eau avec WC vient parfaire cet étage. Édifiée sur une parcelle de terrain d’environ 485 m2, cette villa d’environ 165 m2 habitables offre un cadre de vie rare, entre confort moderne et douceur balnéaire. Une adresse unique où chaque pièce invite à la détente, à quelques pas seulement des vagues et des couchers de soleil…

Startgo immo

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Startgo immo 24/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

8

829 000 € 4 145 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 725 m²

Villetelle (34400)

Entre-vignes et lumière du Sud, une adresse rare à quelques minutes des plages méditerranéennes. À mi-chemin entre Sommières et Lunel, cette propriété d’exception incarne le charme et la douceur de vivre du Sud de la France. Située dans un cadre paisible et verdoyant sans vis à vis, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de l’autoroute A9, elle offre un accès rapide vers les centres urbains, les aéroports internationaux et les plus belles stations balnéaires de la région. Aux portes de Montpellier et à quelques minutes de Nîmes, découvrez cette propriété d’exception nichée dans un environnement préservé du village viticole recherché de Saint-Christol. Sur un terrain clos et paysager, cette maison de style provençale avec un garage de 26 m² allie lignes élégantes et des volumes généreux, offrant un cadre de vie harmonieux et exclusif. Un cadre de vie d’exception, sur un terrain plat avec une piscine et son pool-house à l’abri des regards, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son raffinement. Dès l’entrée, le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, invite à la détente et à la convivialité. La cuisine indépendante, s’ouvre sur une terrasse spacieuse, véritable espace de réception à ciel ouvert, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Cette maison possède une chambre, une salle d’eau, une buanderie au rez-de-chaussée. A l’étage, trois chambres, une salle de bains, Une mezzanine vient compléter ce bel ensemble, idéale pour un espace bureau, un atelier d’artiste ou une salle de loisirs privée. Son emplacement privilégié et son potentiel d’aménagement en font une résidence rare dans ce secteur prisé de l’Hérault, à visiter rapidement ! Ouvert inter-agence. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 829000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILESI Damien |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53484573000017 - Annonce rédigée par un agent commercial

Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(75 avis)

10

560 000 € 4 628 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 592 m²

Sète (34200)

Villa T6 - Sète (34110) 121m2 Terrain arboré de 600m2 4 Chambres Quartier Calme Découvrez cette magnifique villa familiale T6 de 121 m2 à Sète, un véritable havre de paix en impasse. Idéale pour une grande famille, elle offre un jardin paysager d’environ 600 m2, 4 chambres et un vaste stationnement, le tout dans un quartier calme et recherché proche du centre. DESCRIPTION DU BIEN Caractéristiques de base : Maison individuelle (Villa T7) de 121 m2 habitables sur un terrain d’environ 600 m2. Elle comprend 7 pièces, dont 4 chambres, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salon, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Détails structurels : La maison est répartie sur deux niveaux. Elle est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un système de chauffage au gaz à condensation programmable. Informations énergétiques : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe E (273 kWh/m2/an). Gaz à Effet de Serre (GES) : Classe E (52 kgCO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2110 € et 2910 € par an. LES PLUS DU BIEN Cette maison de caractère se distingue par son emplacement privilégié en fond d'impasse, garantissant une tranquillité absolue. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée spacieuse avec sas de 14 m2 desservant une salle à manger de 19 m2, un salon chaleureux et une cuisine indépendante fonctionnelle, un bureau complète cette partie de vie. À ce niveau le coin nuit comprend deux chambres avec une salle d’eau et wc, plus un wc supplémentaire. À l'étage, deux belles chambres de 14 et 15 m2 vous attendent, dont une s'ouvre sur une charmante terrasse privative, une salle de bain avec wc encadre ces chambres. Le jardin paysager est un véritable écrin de verdure planté d'arbres fruitiers (oranger, citronnier, mandarinier, amandier), sous un magnifique olivier vous découvrirez une belle zone de farniente, et deux grands cyprès complètent cet espace hors du temps. Une grande terrasse orientée Nord-Est vous invite à profiter des beaux jours. L'un des atouts majeurs est la possibilité de garer jusqu'à 6 véhicules dans la propriété. Enfin, une maisonnette indépendante de 40 m2 offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets (ancien appartement à aménager). SITUATION DU BIEN DANS LA VILLE Située dans un quartier résidentiel prisé de Sète, cette villa profite d'un environnement calme et sécurisé. Son emplacement idéal permet un accès rapide à pied au centre-ville historique, à ses commerces, ses services et ses restaurants. SITUATION DE LA VILLE Surnommée 'l'île singulière', Sète offre un cadre de vie unique entre la mer Méditerranée et l'étang de Thau. Appréciez son port de pêche animé, son riche patrimoine culturel et ses plages de sable fin accessibles en quelques minutes seulement. DESCRIPTION DES ACCÈS / TRANSPORTS La villa bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare SNCF de Sète, qui permet de rejoindre Montpellier en 23 minutes, est facilement accessible. Les grands axes routiers, notamment l'autoroute A9, facilitent également tous vos déplacements en voiture dans la région. INFORMATIONS OBLIGATOIRES ET LÉGALES Prix et honoraires : Prix Frais d'Agence Inclus à 565.000€ Diagnostics énergétiques : DPE classe E (273 kWh/m2/an) et GES classe E (52kgCO2/m2/an). Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette propriété est parfaite comme résidence principale pour une famille nombreuse cherchant à s'installer durablement dans un cadre de vie exceptionnel. CONTACT Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette superbe villa Sètoise, contactez dès maintenant : Jean-Pierre Demollière E.I. 07.68.94.82.10 (Agent commercial RSAC 941695579) Agence Guylène Bergé Immobilier Villa T7 Sète Jardin 600m2 4 Chambres Quartier Calme Découvrez cette magnifique villa familiale T7 de 121 m2 à Sète, un véritable havre de paix en impasse. Idéale pour une grande famille, elle offre un jardin paysager d’environ 600 m2, 4 chambres et un vaste stationnement, le tout dans un quartier calme et recherché proche du centre. DESCRIPTION DU BIEN Caractéristiques de base : Maison individuelle (Villa T7) de 121 m2 habitables sur un terrain d’environ 600 m2. Elle comprend 7 pièces, dont 4 chambres, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salon, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Détails structurels : La maison est répartie sur deux niveaux. Elle est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un système de chauffage au gaz à condensation programmable. Informations énergétiques : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe E (273 kWh/m2/an). Gaz à Effet de Serre (GES) : Classe E (52 kgCO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2110 € et 2910 € par an. LES PLUS DU BIEN Cette maison de caractère se distingue par son emplacement privilégié en fond d'impasse, garantissant une tranquillité absolue. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée spacieuse avec sas de 14 m2 desservant une salle à manger de 19 m2, un salon chaleureux et une cuisine indépendante fonctionnelle, un bureau complète cette partie de vie. À ce niveau le coin nuit comprend deux chambres avec une salle d’eau et wc, plus un wc supplémentaire. À l'étage, deux belles chambres de 14 et 15 m2 vous attendent, dont une s'ouvre sur une charmante terrasse privative, une salle de bain avec wc encadre ces chambres. Le jardin paysager est un véritable écrin de verdure planté d'arbres fruitiers (oranger, citronnier, mandarinier, amandier), sous un magnifique olivier vous découvrirez une belle zone de farniente, et deux grands cyprès complètent cet espace hors du temps. Une grande terrasse orientée Nord-Est vous invite à profiter des beaux jours. L'un des atouts majeurs est la possibilité de garer jusqu'à 6 véhicules dans la propriété. Enfin, une maisonnette indépendante de 40 m2 offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets (ancien appartement à aménager). SITUATION DU BIEN DANS LA VILLE Située dans un quartier résidentiel prisé de Sète, cette villa profite d'un environnement calme et sécurisé. Son emplacement idéal permet un accès rapide à pied au centre-ville historique, à ses commerces, ses services et ses restaurants. SITUATION DE LA VILLE Surnommée 'l'île singulière', Sète offre un cadre de vie unique entre la mer Méditerranée et l'étang de Thau. Appréciez son port de pêche animé, son riche patrimoine culturel et ses plages de sable fin accessibles en quelques minutes seulement. DESCRIPTION DES ACCÈS / TRANSPORTS La villa bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare SNCF de Sète, qui permet de rejoindre Montpellier en 23 minutes, est facilement accessible. Les grands axes routiers, notamment l'autoroute A9, facilitent également tous vos déplacements en voiture dans la région. INFORMATIONS OBLIGATOIRES ET LÉGALES Prix et honoraires : Prix Frais d'Agence Inclus à 565.000€ Diagnostics énergétiques : DPE classe E (273 kWh/m2/an) et GES classe E (52kgCO2/m2/an). Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette propriété est parfaite comme résidence principale pour une famille nombreuse cherchant à s'installer durablement dans un cadre de vie exceptionnel. CONTACT Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette superbe villa Sètoise, contactez dès maintenant : Jean-Pierre Demollière E.I. 07.68.94.82.10 (Agent commercial RSAC 941695579)

AGENCE IMMOBILIERE EUROPÉENNE

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE EUROPÉENNE 29/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

7

649 000 € 5 276 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 966 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

MAISON 4 CHAMBRES SUR 966 M2 ARBORE Votre agence A.I.E. vous présente sur Castelnau le lez, cette jolie maison édifiée en 1989 sur une terrain de 966 m2 proche des commodités. Une belle pièce de vie s'ouvre sur une terrasse sud par une baie vitrée et une cuisine donne sur une seconde terrasse. Quatre chambres dont 3 en rez de chaussée. une salle d'eau en rez de chaussée et une à l'étage. Une dépendance non attenante de 58 m2 climatisée. Piscine 8X3. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à .

Century 21

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Century 21 23/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

30

349 000 € 2 358 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • Ter. 1 359 m²

Causses-et-Veyran (34490)

*** CAUSSES ET VEYRAN - VILLA T5 PLAIN-PIED - GARAGE -PISCINE - SOUS SOL ***À Causses-et-Veyran, au calme absolu au milieu des vignes et à deux pas du centre du village, cette belle villa de plain-pied vous séduira par ses volumes et son cadre de vie exceptionnel. D'une surface habitable de près de 150 m², elle s'ouvre sur un vaste salon de 48 m² agrémenté d'une cheminée, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, elle dispose de quatre chambres lumineuses, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne en travertin ainsi que d'un cellier avec espace buanderie très pratique au quotidien. Pour votre confort, la maison bénéficie d'un sous-sol de 160 m² offrant de multiples aménagements possibles. Pour vos véhicules, vous disposerez d'un garage de 30 m².Implantée sur une parcelle de 1 359 m² arborée d'oliviers, elle propose également une piscine orientée Est-Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, forage et borne de recharge pour véhicule électrique viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété sans mitoyenneté.Le cadre de vie est remarquable : Causses-et-Veyran, charmant village du Languedoc, offre un environnement préservé et une qualité de vie rare. Les amateurs de nature apprécieront les randonnées au cœur des vignes et des collines, les baignades ou descentes en canoë sur l'Orb ainsi que la proximité des caves et domaines viticoles pour découvrir les richesses du terroir. À seulement vingt minutes de Béziers et quarante minutes des plages méditerranéennes, cette maison conjugue parfaitement tranquillité, confort moderne et accès facile aux commodités.La maison est en accès PMR !***Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer sont là pour vous accompagner sur l'ensemble de vos projets immobiliers !

IMMOVANCE

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMMOVANCE 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

9

480 000 € 3 750 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 559 m²

Montpellier (34080)

En exclusivité, sur la commune de Montpellier, rue Jean Giono, venez découvrir à la vente cette villa de 128 m² sur une parcelle de 559 m², située à proximité immédiate du tram arrêt « Pilory » et de toutes commodités. Construite en 1976, elle se distingue par son excellent état d'entretien. La propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, et 2 salles d'eau. Elle est mitoyenne côté garage. Au rez-de-chaussée, une belle entrée s'ouvre sur la pièce principale de 41 m² et une cuisine de 10 m². À ce niveau se trouvent également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 30 m². À l'étage, un bel escalier ouvert sur la pièce de vie dessert 3 grandes chambres avec rangements, dont deux donnant sur une belle terrasse. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. La maison est équipée de climatisation réversible dans le séjour et la chambre du rez-de-chaussée. Elle dispose également d'un vide sanitaire, de murs en façade doublés et de menuiseries en bois double vitrage. Une maison idéale pour une vie de famille, alliant confort et emplacement recherché. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial au 06 69 45 40 19 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE : Nikita LANCLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

AÏZA Valérie - Expertimo

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par AÏZA Valérie - Expertimo 26/11/2025

12

90 000 € 1 000 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Salvetat-sur-Agout (34330)

Charmante maison de village au centre historique de la Salvetat sur Agout. Retrouvez le charme d'antan. Mitoyenne des deux cotés. Edifiée sur quatre niveaux. Rez de chaussée: cuisine avec cheminée, salle d'eau toilettes, entrée. 1er: salon cheminée . 2ème: chambre avec placard. 3ème: chambre avec placard. 4ème: grenier amménageable. Double vitrage, eau de ville et tout à l'égout. Cette annonce vous est proposée par AIZA Valérie - EI - NoRSAC: 851 403 238, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AVENIR IMMOBILIER

(62 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par AVENIR IMMOBILIER 29/11/2025

(62 avis)

6

338 000 € 3 159 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 174 m²

Montpellier (34000)

Parc Montcalm, Lepic, belle maison rénovée 107 m2 , sur 2 niveaux, mitoyenne d'un côté, composée en rdc d'une entrée, une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie, et à l'étage un séjour, une cuisine ouverte équipée avec un acces terrasse, chambre avec salle de bain et wc. Possibilité d'une 3ème chambre. Prestations contemporaines, pvc, volets roulants électriques, chauffage gaz. Elle dispose d'un abri pour voiture, et d'une cours collective à l'entrée. sur 174M2 de parcelle .Contact pour visite Franck SERGY 06 89 72 45 53, classe énergie : C ref : 3057 (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra LE ROY - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Alexandra LE ROY - SAFTI 10/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

9

339 900 € 3 541 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 403 m²

Gignac (34150)

À Aniane, dans un secteur calme et recherché, je vous invite à découvrir cette villa des années 70, pleine de charme et de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 106 m2, aux multiples espaces : stationnement, atelier de bricolage, bureau, pièce de loisirs et point d’eau. À l’étage, la cuisine et le salon s’ouvrent sur un balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours. Trois grandes chambres et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Le jardin, soigneusement aménagé, offre une atmosphère cosy et conviviale, parfaite pour se détendre ou recevoir. Les atouts de cette maison : • Aucune mitoyenneté • Façade impeccable • Isolation par l’extérieur • Menuiseries en double vitrage • Chaudière neuve Un simple relooking suffira à révéler tout le potentiel de cette agréable villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534 - SAFTI – LE ROY Alexandra, Conseiller indépendant

Pascal OURADOU - Groupement Immobilier

(261 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Pascal OURADOU - Groupement Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(261 avis)

57

180 000 € 2 903 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 764 m²

Bédarieux (34600)

Exceptionnel sur le causse de Bedarieux, à Vendre Mas habitable ( 62 M2 environ), sur grande parcelle de garrigue attenante. Un bien rare a vendre, affaire à saisir rapidement mas en pleine campagne, accès véhicule, parking privés, vue panoramique sur la vallée et la ville de Bedarieux, mas vendu équipé avec eau et électricité prêt pour l'habitat en pleine nature; Une grande parcelle de bois et terres éventuellement cultivables, et attenantes seront un vrai plus pour cet achat; Un endroit merveilleux pour se ressourcer les weekends ou à vivre en permanent . Idéal et rare ce bien pourra être visité avec votre agent Pascal OURADOU 06 86 13 36 43. N'hésitez pas appelez moi. A bientôt donc... Le Prix 180 000€ FAI charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mikael BELTRAN BUJ - SAFTI

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par Mikael BELTRAN BUJ - SAFTI 16/05/2025 - mise à jour 02/08/2025

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585 000 € 1 851 €/m²
Maison • 316 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 892 m²

Poussan (34560)

Située au centre de Poussan, dans un secteur prisé alliant quiétude et proximité des commodités, cette élégante maison de Maître d’environ 316 m² vous séduira par son cachet intemporel et son fort potentiel. Édifiée sur une parcelle arborée de 892 m², elle se compose d’une demeure principale de 240 m² répartie sur deux niveaux : chaque étage offre un vaste séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et des pièces d’eau. Une terrasse et un grenier complètent l’étage supérieur, offrant de belles perspectives d’aménagement. Un appartement T3 indépendant de 76 m² actuellement loué (590 €/mois) constitue un atout non négligeable pour un revenu locatif. En complément de ces 2 habitations, un immense garage de plus de 210 m² ainsi qu'une arrière cours viennent apporter un confort de stationnement indispensable en plein centre ville. Chaque logement dispose de son propre chauffe-eau. La chaudière principale a été récemment remplacée. Un forage permet l’irrigation du jardin. Un bien rare à découvrir, mêlant charme et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 0615114507, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468 - SAFTI – BELTRAN BUJ Mikael, Conseiller indépendant

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