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Vente maison 690 000 €
204 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)

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  • 3 382 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS

IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS

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Description

Coup de coeur En exclusivité
A Valflaunes village prisé du pic saint loup , à 5 min Saint Mathieu de Tréviers .
Un produit rare pour les amoureux de nature et d'espace , Découvrez cette maison traditionnelle rénovée en 2018, située au coeur de la nature alliant charme authentique et modernité. Avec ses 200 m² habitables, elle a été métamorphosée pour offrir un confort contemporain tout en conservant son âme d'origine.
Elle est composée en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée , d'un salon séjour de 69 m² avec cuisine ouverte équipée , lumineux et spacieux ouvert sur la terrasse de 200m² et la nature ainsi que d'une pièce de travail de 13 m² pouvant être transformée en chambre.
A l'étage vous trouverez une spacieuse suite parentale de 32 m² avec son dressing et sa salle d'eau donnant , ainsi que trois autres chambres spacieuses de 14m², une pièce de 9m² aujourd'hui aménagé en dressing mais pouvant faire office de bureau , une salle d'eau et un wc .
Les chambres ont une accès à la terrasse surplombant le jardin avec une vue sur L'hortus.
En complément plus de 80m² de combles aménageables.
Le très grand terrain de plus 4000m², idéal pour les amoureux de la nature, du jardinage .
Nichée dans un écrin de verdure, au calme cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et souhaitent vivre en harmonie avec la nature.
Pour plus d'informations contactez votre conseillez Immovance.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Carine MARI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877898866
RCP CPI34022022000000081

Publiée le 03/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 249-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVXZDLFU
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 382 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

204 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 300 m²Vue dégagée
2 terrassesAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 71 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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Historique des prix
3 octobre 2025

Baisse de 4,7%

690 000 €
3 septembre 2025
724 000 €
Localisation
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Siren : 919856609
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