Vente maison 349 000 €

148 m²

5 pièces 5 p

Causses-et-Veyran (34490)

*** CAUSSES ET VEYRAN - VILLA T5 PLAIN-PIED - GARAGE -PISCINE - SOUS SOL ***À Causses-et-Veyran, au calme absolu au milieu des vignes et à deux pas du centre du village, cette belle villa de plain-pied vous séduira par ses volumes et son cadre de vie exceptionnel. D'une surface habitable de près de 150 m², elle s'ouvre sur un vaste salon de 48 m² agrémenté d'une cheminée, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, elle dispose de quatre chambres lumineuses, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne en travertin ainsi que d'un cellier avec espace buanderie très pratique au quotidien. Pour votre confort, la maison bénéficie d'un sous-sol de 160 m² offrant de multiples aménagements possibles. Pour vos véhicules, vous disposerez d'un garage de 30 m².Implantée sur une parcelle de 1 359 m² arborée d'oliviers, elle propose également une piscine orientée Est-Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, forage et borne de recharge pour véhicule électrique viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété sans mitoyenneté.Le cadre de vie est remarquable : Causses-et-Veyran, charmant village du Languedoc, offre un environnement préservé et une qualité de vie rare. Les amateurs de nature apprécieront les randonnées au cœur des vignes et des collines, les baignades ou descentes en canoë sur l'Orb ainsi que la proximité des caves et domaines viticoles pour découvrir les richesses du terroir. À seulement vingt minutes de Béziers et quarante minutes des plages méditerranéennes, cette maison conjugue parfaitement tranquillité, confort moderne et accès facile aux commodités.La maison est en accès PMR !***Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer sont là pour vous accompagner sur l'ensemble de vos projets immobiliers !

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 358 € / m²
Taxe foncière : 1 358 €

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