Vente maison 399 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Servian (34290)

Servian : Découvrez cette charmante villa entièrement rénovée, située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers. Avec environ 100 m² habitables répartis sur 3 niveaux (R+2), cette maison familiale offre confort, modernité et fonctionnalité : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte - 3 chambres réparties sur les étages, idéales pour accueillir une famille - Une salle d'eau moderne + toilettes séparées - Nombreux rangements intégrés - Un terrain arboré de 617 m² avec forage, clos, parfaitement exploitable pour les loisirs, le jardinage ou installer une piscine - Une terrasse agréable, idéale pour vos repas d'été - Un garage privatif et espace de stationnement supplémentaire Rénovation complète récente : électricité, menuiseries double vitrage, isolation, sols, peintures… Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Atouts majeurs : - Emplacement calme et pratique - Excellente rénovation - aucun travaux à prévoir Contactez-nous rapidement pour une visite ! Cette maison à l'ambiance chaleureuse et aux prestations soignées ne restera pas longtemps sur le marché.

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 874 € / m²
Taxe foncière : 1 220 €

Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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VIVES IMMOBILIER SERVIAN

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