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IMMOVANCE MONTPELLIER

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 22/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

449 000 € 3 783 €/m²
Maison • 118,68 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Félix-de-Lodez (34725)

Idéalement située au centre du village, à seulement vingt-cinq minutes de Montpellier et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa contemporaine construite en 2000 séduit par son confort et sa fonctionnalité. Développant environ 118 m² habitables, elle s'étend sur un terrain clos et soigneusement arboré de 800 m². L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée équipée d'un store, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. La cuisine attenante, entièrement équipée, allie praticité et convivialité. La partie nuit accueille trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle de bains vient compléter cet agencement harmonieux, pensé pour une vie de famille agréable. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation gainable, double vitrage, buanderie fonctionnelle attenante à la cuisine. L'ensemble a été entretenu avec soin, offrant un bien prêt à vivre. À l'extérieur, la piscine chauffée de 7 x 4 mètres, protégée par un dôme, permet de profiter des baignades une grande partie de l'année. Deux garages complètent la propriété : un garage attenant à la maison et un second, de 36 m², aménagé en atelier. Un espace dédié permet également de stationner un camping-car. Cette villa allie confort moderne, praticité et qualité de vie, dans un environnement recherché entre campagne et commodités. Une adresse rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial IMMOVANCE. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847520368 RCP MONTPELLIER

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Benjamin MOREAU - SAFTI

Annonce publiée le 23/08/2025

Proposée par Benjamin MOREAU - SAFTI 23/08/2025

194 000 € 1 426 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Avène (34260)

Idéalement située au cœur du centre historique d’Avène (34260), à quelques pas seulement des thermes réputés et des berges de l’Orb, cette belle maison de caractère séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et ses extérieurs rares pour une maison de village. Développant environ 136 m² habitables, elle s’ouvre sur un agréable espace de vie composé d’un séjour lumineux et chaleureux avec une cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. L’étage accueille trois grandes chambres, baignées de lumière naturelle, une salle de bain confortable ainsi que deux WC indépendants. En rez-de-chaussée, plus de 80 m² de caves en pierre permettent d’imaginer de nombreux usages : atelier, stockage, espace détente ou projet personnel. Un vaste garage de 50 m² vient compléter l’ensemble, rareté précieuse dans ce secteur. Un atout supplémentaire : un grand grenier d’environ 80 m², entièrement aménageable, offrant un potentiel d’agrandissement exceptionnel pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier d’artiste, un dortoir ou un bureau selon vos envies. À l’extérieur, le charme opère pleinement grâce à une magnifique terrasse de 80 m² exposée plein sud, offrant une vue sur la rivière et les reliefs environnants. Elle se prolonge par un jardin verdoyant et paisible, véritable écrin de nature, idéal pour se détendre ou recevoir. La maison est en bon état général : saine, entretenue, elle conserve tout son caractère tout en permettant quelques aménagements pour la mettre au goût du jour. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour qui recherche le calme, l’authenticité et la proximité de la nature, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre de charme ou en projet familial. Un bien rare à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant

OLIVIER BOUDET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par OLIVIER BOUDET - BSK Immobilier 26/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

339 000 € 3 988 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 231 m²

Frontignan (34110)

Au calme dans une impasse privée de FRONTIGNAN, au pied du Massif de la Gardiole, cette maison contemporaine R+1, 3 chambres, de 85 m2 sur un terrain de 231 m2 est prête à vous accueillir sans nécessité de travaux ni rafraichissements. L'entrée principale donne sur un bel espace salon salle à manger, cuisine ouverte de 36 m2, spacieux, lumineux avec une grande baie vitrée qui donnent accès à sa terrasse de 20 m2 et au jardin. Toujours au rez de chaussée, ce bien offre une salle d'eau avec WC, un cellier et un garage de 17 m2 tandis qu'à l'étage vous disposerez de trois belles chambres de 12,28 m2 11m2 et 10 m2 équipées de placards ainsi que d'une salle de bains et d' un WC. Pas de vis à vis. Modernement équipée d'un ballon thermodynamique, de volets roulants électriques, de climatisations, de double vitrage, vous ferez des économies grâce aux performances énergétiques (DPE A) et d'un confort maximal. Garage de17 m2 et stationnements devant. Construction récente aux normes R.T 2012. Taxe foncière 1913 euros. Confrères de l'immobilier n'hésitez pas à me contacter pour une inter agence. Cette annonce référence 300450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2025 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CASTELL IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par CASTELL IMMOBILIER 30/08/2025 - mise à jour 28/10/2025

295 000 € 1 928 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 273 m²

Agde (34300)

Votre agence castell immobilier à agde, vous propose à vendre : COUP DE COEUR pour cette maison rénovée avec garage, composée de façon indépendante d'un appartement T3 en rez de chaussée d'environ 60m² et d'un appartement T4 au 1er étage d'environ 91m². Idéal pour une grande famille, pour recevoir les proches ou pour un projet locatif ! Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un dégagement d'entrée donnant accès à un grand garage et au T3. Le T3 se compose d'un séjour/cuisine donnant accès au jardin avant, d'une salle de bain et de deux chambres en enfilade donnant accès au jardin arrière. Actuellement le T3 est utilisé comme espace pour l'accueil d'enfants (assistante maternelle). A l'étage, c'est un grand et lumineux T4 qui vous attend ! Après le dégagement d'entrée, vous accédez à la cuisine et au séjour climatisé qui communiquent et donnent accès à une belle terrasse exposée EST, parfaite pour vos petits déjeuners au soleil ! Vous profiterez de 3 chambres climatisées, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'espace extérieur offre également un carport, idéal pour garer un véhicule en plus de garage ! A visiter sans tarder !! Ce bien vous est proposé par Charlotte DIEBOLD, agent commercial (RSAC 919 461 244)

Laura MISSEREY - WAH

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Laura MISSEREY - WAH 02/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

735 000 € 3 267 €/m²
Maison • 225 m² • Sous compromis • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 802 m²

Saint-Brès (34670)

Laura du réseau WAH, O7 78 88 80 65, vous propose en exclusivité cet ancien moulin du XIXe siècle situé sur la charmante commune de Saint-Brès, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, lycée, crèches, santé), à seulement 5 minutes de l’autoroute A9 et de la gare de Baillargues, et à 15 minutes de Montpellier. Entièrement rénové dans les années 1980, ce mas vous séduira par son authenticité et ses volumes généreux. Édifié sur une parcelle de 1 800 m2, ce bien atypique et plein de cachet développe 226 m2 habitables et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre et des toilettes. À l’étage, un grand dégagement dessert quatre belles chambres, dont deux avec salle d’eau privative, une salle de bains, un WC ainsi que de nombreux rangements. En annexes, vous profiterez d’une grange amménagée en garage de plus de 50 m2 et d’une buanderie. À l’extérieur, le jardin arboré et clos accueille une piscine au sel de 4,5 x 9 m et offre un cadre paisible, entouré de vignes et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre. Les +++ : Ancien moulin au charme unique Beaux volumes Piscine Terrain de 1 800 m2 Nombreuses possibilités d’aménagement Prestations : Fibre, menuiseries double vitrage, cheminées, volets roulants électriques dans le séjour et les chambres.Des rafraîchissements sont à prévoir. Visite virtuelle disponible Ouvert inter-agences. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Laura Misserey (RSAC Montpellier ) au O7 78 88 80 65 ou votre réseau WAH au O4 67 10 94 19. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ledrole Yohan - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Ledrole Yohan - Dr HOUSE-IMMO 02/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

305 000 € 2 075 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 395 m²

Capestang (34310)

Villa 5 pièces, 147m² sur un terrain clos de 397m² avec piscine et garage. Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce servant actuellement de buanderie, une cuisine d'été et une chambre parentale avec salle d'eau et wc. A l'étage, un beau séjour lumineux avec son coin salon ouvert sur une cuisine toute équipée donnant sur un balcon avec une superbe vu. Deux chambres, un salle de bain avec douche et baignoire et un toilette indépendant complète l'étage. Coté jardin, une terrasse avec piscine de 6.5 sur 4m, et une superbe vu dégagée sur la nature. La maison possède un garage de 30m² ainsi qu'un studio indépendant composé d'un séjour ouvert sur une cuisine toute équipée, un coin nuit avec lit douche et wc. Les points forts: Chambre au rdc Panneaux solaire Climatisation gainable Belle pièce de vie Studio indépendant ( revenu locatif ou recevoir famille/amis) Piscine Garage Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER

(783 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER 04/09/2025

(783 avis)

370 000 € 3 700 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

Située dans le très prisé quartier du Champs de Mars, magnifique maison de ville de type 4, tout confort, avec garage et terrasses. Comprenant : en rez de chaussée : entrée, garage de plus de 40m² avec portail électrique au 1er étage : un séjour salon traversant et lumineux avec cuisine ouverte sur sa terrasses de 20 m² et son jardinet suspendu à agrémenter à vote guise, toilettes au 2nd étage : trois chambres, salle d'eau, wc. Á proximité de toutes les commodités, de la médiathèque et de la faculté, une pépite restaurée sous garantie décennale, climatisation réversible, volets roulants électriques ... Un produit rare, coup de cœur assuré ! AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Gwenaëlle ROCHE - 06 14 78 44 11 - Plus de photos sur (réf. 340127669)

Elisabeth Ilic - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Elisabeth Ilic - iad 04/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

(9 avis)

659 000 € 4 393 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Marseillan (34340)

iad France - Elisabeth Ilic vous propose: Maison familial avec Piscine au cOEur de Marseillan . Idéalement située à proximité du port , des plages, des commerces et des services , cette maison construite dans les années 1980 offre un cadre de vie confortable et chaleureux . Avec une surface habitable d'environ 150 M2 , elle s'ouvre sur un terrain de 450 M2 arboré avec piscine, parfait pour une famille ou artisan qui pourras profiter du grand garage de 150 m2 sécurisé Au rez- de chaussée : un hall d'entrée Un double séjour lumineux ( cheminé ) Une cuisine Trois chambres spacieuses Une salle de bain et un WC indépendant Volets roulant électrique A l'étage : Un espace chambre et rangement pouvant être aménagé en studio indépendant selon vos besoins . Un vaste garage de 150 M2 vient compléter l'ensemble et facilite le stationnement de plusieurs véhicules . Une opportunité rare à saisir à Marseillan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ilic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984813436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

899 000 € 13 052 €/m²
Maison • 68,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

BAISSE DE PRIX - EN EXCLUSIVITE AVEC NATHALIE , L'AGENCE IMMO CAP VOUS PROPOSE cette VILLA DE 70M2 AU SOL AVEC UN EXCEPTIONNEL ROOF TOP DE 41M2 AU VILLAGE NATURISTE dans la très belle Résidence HELIOVILLAGE sécurisée au cœur du village sans en avoir les nuisances :)) UN VILLAGE DANS LE VILLAGE :-) Surface habitable totale :68.88M2 Carrez + terrasse de 20M2 SON GROS + : ROOF TOP DE 41M2 Place de parking privative dans la résidence proche de la villa 2 BELLES CHAMBRES SALLE D'EAU AVEC WC SEPARE Cuisine équipée avec électroménager Vendu en partie meublé Orientation PLEIN SUD Châssis double vitrage avec volet roulant électrique A VENIR DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT , IDEAL POUR Y VIVRE A L'ANNEE VIDEO A LA DEMANDE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Human Immobilier Balaruc Les Bains

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Human Immobilier Balaruc Les Bains 09/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

315 000 € 4 315 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 178 m²

Balaruc-les-Bains (34540)

À proximité du centre ville, dans un secteur calme. Maison neuve construite en 2025, en R+1 d'environ 73 m², sur une parcelle de 178 m². Elle se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine moderne équipée. À l'étage, deux chambres , salle d'eau. L'extérieur offre un jardin bien agencé et une piscine. Prestations de qualité.

Arthurimmo.com Gignac

(102 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Gignac 11/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(102 avis)

399 000 € 3 470 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • Ter. 451 m²

Gignac (34150)

Coup de coeur - situation ideale sur le village de montarnaud, à découvrir cette ravissante maison d'architecte, de belle construction traditionnelle, érigée sur un terrain au calme de 450 m². la villa présente de nombreuses prestations de qualité, notamment son salon/séjour de plus de 40 m² avec une cheminée, donnant sur une belle terrasse surplombant une belle piscine, ses 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, et son garage carrelé de 18 m². vous pourrez aussi apprécier son exposition sud et sa proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. la villa familiale par excellence ! a visiter uniquement avec votre agence de gignac 04 99 61 10 42 -

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(85 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 15/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

(85 avis)

317 000 € 3 729 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Montpellier (34070)

A saisir ! Montpellier Sabines-Grisettes. Au sein d'une jolie petite Résidence calme, récente et sécurisée, située à 2 pas du Parc du Mas Nouguier, des commerces traditionnels, tramway, à 5 minutes des entrées autoroutes, Maison lumineuse de type 4 Pièces SH : 85m2 avec Terrasse ouverte sur un Jardinet. GARAGE et Parking. Exposition SUD.

FANNY PAULE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par FANNY PAULE - BSK Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

339 000 € 1 304 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 95 m²

Puisserguier (34620)

EN EXCLUSIVITÉ – Au coeur de PUISSERGUIER, dans un environnement CALME et à deux pas des COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS, découvrez cette MAISON FAMILIALE de 260 m², récemment RÉNOVÉE avec ÉLÉGANCE. Elle propose de GÉNÉREUX VOLUMES alliés à une ATMOSPHÈRE CHALEUREUSE et FONCTIONNELLE. Au rez-de-chaussée, une ENTRÉE de 18 m² avec CHEMINÉE D'ORIGINE dessert sur une VASTE PIÈCE DE VIE de 64 m², LUMINEUSE et CLIMATISÉE, ouverte sur la TERRASSE et le JARDIN. La CUISINE HAUT DE GAMME, parfaitement AGENCÉE ET AMÉNAGÉE avec son ÎLOT CENTRAL, invite aux moments de CONVIVIALITÉ. Une CHAMBRE actuellement utilisée en bureau, une BUANDERIE, un DÉBARRAS ainsi qu'un WC INDÉPENDANT complètent ce niveau. À l'étage, une SUITE PARENTALE de 31 m² avec JACUZZI offre un confort privilégié. Deux ESPACES NUITS de 17 m² chacun disposent de leur propre SALLE D'EAU et WC. Une SECONDE SUITE PARENTALE de 36 m² également équipée d'une SALLE D'EAU et d'un WC, vient parfaire cet étage. Au 2ᵉ étage, les COMBLES ont commencé à être aménagés (env. 50 m²). Cet espace est déjà ISOLÉ et ÉQUIPÉ en ÉLECTRICITÉ, PLOMBERIE, CLIMATISATION, MENUISERIES et dispose d'un JACUZZI. Il peut être utilisé en STOCKAGE ou finalisé selon vos projets (SUITE PARENTALE, APPARTEMENT INDÉPENDANT). À l'extérieur, le JARDIN SANS VIS À VIS permet de stationner plusieurs VÉHICULES (y compris CAMPING-CAR) et offre un POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT : possibilité de créer un GARAGE ou encore une CUISINE D'ÉTÉ selon vos envies. SES ATOUTS : BEAUX VOLUMES, MATÉRIAUX DE QUALITÉ, CLIMATISATION AIRZONE dans toutes les chambres avec TÉLÉCOMMANDES INDIVIDUELLES, MENUISERIES ALUMINIUM et PVC SUR MESURE, DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, FIBRE OPTIQUE, PORTAIL ALUMINIUM MOTORISÉ. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE EXCEPTIONNELLE avec un DPE CLASSE A, permettant de réaliser de belles économies d'énergie. Cette annonce référence 303432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY PAULE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84526634500014. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2023 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dimitri COQUET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Dimitri COQUET - Propriétés-privées.com 19/09/2025

238 500 € 2 565 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 16 m²

Mèze (34140)

Découvrez cette charmante maison de village de 93 m² habitables avec terrasse de toit idéalement située à Mèze, à quelques pas du port. Répartie sur deux étages, cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. --- Descriptif du Bien --- Au rez-de-chaussée : Un salon / séjour, une cuisine équipée et une salle de bains avec wc. Niveau 1: Un hall, un dégagement, un salon et une chambre. Niveau 2: Un dégement, une salle d'eau, une buanderie et une chambre Extérieur: Une terrasse de 16 m² -- Atouts --- Possibilité d'une troisième chambre La maison dispose de deux entrées indépendantes, offrant l'opportunité de créer deux logements distincts Emplacement privilégié pour profiter des commerces, des restaurants et de l'ambiance animée du port de Mèze. --- Information complémentaires --- Chauffage électrique, poêle à bois au niveau 1, climatisation réversible au niveau 2, placards dans les chambres, étanchéité terrasse récente Ce bien offre de nombreuses options pour personnaliser l'espace ou générer un revenu locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 238 500 euros honoraires inclus charge vendeur. DPE D - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET, au 0660159199 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - . Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

David LUCAS - A&M IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par David LUCAS - A&M IMMOBILIER 19/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

173 900 € 2 760 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • Ter. 18 m²

Mèze (34140)

Maison de village T3 + garage et jardinet de 18m². MEZE --EXCLUSIVITE-- Maison de village traversante T3 + garage (2 niveaux de 39 m²) soit 78 m² + jardinet 18m² et balcons. Possibilité de commerce ou activité professionnelle en rdc 39 m² + bureaux 39 m² à l'étage ou soit une maison de 63 m² habitables + garage 15m². Travaux à prévoir. Située sur un axe passant, idéal pour établir un commerce ou exploiter la surface en habitable. Une opportunité rare sur ce secteur, soyez réactifs ! Uniquement chez A&M immobilier. 165 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5.39%TTC à charge acquéreur - David LUCAS - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 499 300 184 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

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