Acheter une maison dans le Gard (30)

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7 139 annonces
Charles PORTAL - SAFTI
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Charles PORTAL - SAFTI 29/05/2025
Nouveau 8
Maison, 113 m²

275 000 € 2 434 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 886 m²

Boisset-et-Gaujac (30140)

Située à Boisset-et-Gaujac (30140), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente et à la vie de famille. La commune offre un environnement authentique du sud de la France, avec ses paysages et son atmosphère conviviale. Proche des commerces locaux et des écoles, elle assure un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Construite en 2003 sur un terrain de 886 m² entièrement clôturé, cette maison de 113 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille. Son espace habitable bien agencé offre tout le confort nécessaire, dans un cadre intime et chaleureux. Avec son jardin généreux et sécurisé, cette propriété est une belle opportunité pour profiter du calme et de la tranquillité offerts par la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles PORTAL, Tél. : 0664685936, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 751171786 - SAFTI – PORTAL Charles, Conseiller indépendant Afficher plus

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Julien BATAILLE - SAFTI
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Julien BATAILLE - SAFTI 29/05/2025
Nouveau 9
Maison, 209 m²

520 000 € 2 488 €/m²
Maison • 209 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Collias (30210)

Coup de cœur assuré Située à Collias (30210), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Proche de commodités, et située à seulement quelques minutes à pied du Gardon et du majestueux Pont du Gard. Ici, chaque jour respire la tranquillité, la nature… et la qualité de vie. ? Les points forts : •Vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une superbe véranda orientée est : lumière et chaleur naturelle au rendez-vous. •Cuisine équipée et fonctionnelle, parfaite pour les moments de convivialité. •Trois chambres confortables à l’étage + grande salle d’eau moderne avec WC. •Appartement indépendant : salon, cuisine, chambre, salle de bain — idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. •Pompe à chaleur récente + panneaux solaires = Classe énergétique A → confort + économies garanties ! ? Un emplacement de choix : À proximité immédiate d’Uzès, Nîmes, Avignon, dans un village vivant et recherché, avec restaurants, commerces et services accessibles à pied. ? Pour qui ? •Résidence principale avec potentiel locatif •Maison secondaire au calme • Investissement patrimonial intelligent ? Une maison prête à vivre, où il fait bon poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BATAILLE, Tél. : 0788815418, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 799741707 - SAFTI – BATAILLE Julien, Conseiller indépendant Afficher plus

Coté Pierres Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par Coté Pierres Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 29/05/2025
16
Maison, 150 m²

Prix en baisse 563 000 € 3 753 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 130 m²

Nîmes (30900)

L' Agence Côté Pierres immobilier vous propose une villa de 150m2 env, lovée sur un trés beau terrain de 2130m2 sans aucun vis à vis, ou trône un majestueux cédre, au calme absolu en fond d'impasse.La maison de plain pied, sauf un bureau au 1er étage, se compose d'une vaste cuisine(30m2env) de belle facture entiérement équipée, d'un vaste séjour de 57m2 env avec cheminée, avec vue de toutes parts sur le jardin. Une chambre parentale avec sa salle d'eau attribuée, deux chambres. Un sous sol qui couvre la quasi totalité de la maison, vous trouverez une buanderie, une salle d'eau, une cave à vin et de nombreux espaces pour stoker à l'envie. A l' exterieur deux grandes terrasses, et une cuisine d'étè équipée avec un four à pain viennent compléter le tout. Nombreuses annexes sur la partie arriére de la maison, capitelle et potager. Le grand plus un forage!! Bel espace piscine avec local technique.Venez découvrir cette belle maison ou il fait bon vivre en famille et entre amis . false Afficher plus

AGENCE TEISSIER
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par AGENCE TEISSIER 25/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
9
Maison, 196 m²

380 000 € 1 939 €/m²
Maison • 196 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 5 267 m²

Gagnières (30160)

Exclusivité St Ambroix/Gagnières : Maison ancienne en pierres Grande maison en pierres de 196 m², idéalement située sur un terrain plat de 5200 m² bordé par la rivière. Ce bel ensemble offre 2 logements indépendants/communicants entièrement rénovés, au calme et proche des commodités. 'honoraires agence à la charge du vendeur' Afficher plus

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 22/11/2024 - mise à jour 15/05/2025
8
Maison, 115 m²

319 000 € 2 774 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Gagnières (30160)

SWIXIM International vous présente une maison à Gagnières dans le Gard (30). Dans le village de Gagnières, à 5 minutes de Bessèges et 15 minutes de Saint-Ambroix, au cœur des Cévennes, Swixim International Cévennes vous invite à découvrir cette magnifique maison en pierre de 115 m2, entièrement rénovée en 2021, sur un terrain plat et arboré de 1 500 m2. La maison se compose d’un beau hall d’entrée, de trois chambres dont deux avec accès direct à la terrasse arrière, d’une salle d’eau classique, ainsi que d’une salle 'spa' avec douche à l’italienne et jacuzzi. Vous y trouverez également une cuisine américaine entièrement équipée (marque Smeg) avec îlot central, un salon, un patio avec accès terrasse, ainsi qu’une buanderie. Le jardin, idéalement exposé, bénéficie d’un puits, d’un système d’arrosage automatique et de divers éclairages extérieurs. Située à proximité immédiate du centre du village, vous profitez de toutes les commodités accessibles à pied : petits commerces, école, mairie, poste, restaurants. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Elle est vendue meublée (optionnellement), prête à vous accueillir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Ce bien nous est confié par les vendeurs. C’est avec plaisir que je répondrai à toutes vos demandes d’informations. Contactez Maryse EVENS par téléphone au +33 (0) 7 66 05 11 71 ou par mail : (Français) ou Eddy EVENS par téléphone au +33 (0) 7 75 73 55 57 ou par mail : (Nederlands / English). Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr SWIXIM International presenteert u een woning in Gagnières, gelegen in het departement Gard (30). In het dorp Gagnières, op 5 minuten van Bessèges en 15 minuten van Saint-Ambroix, in het hart van de Cevennen, nodigt Swixim International Cévennes u uit om deze prachtige natuurstenen woning van 115 m2 te ontdekken, volledig gerenoveerd in 2021, gelegen op een vlak perceel van 1.500 m2. De woning bestaat uit een mooie inkomhal, drie slaapkamers waarvan twee met directe toegang tot het achterterras, een klassieke badkamer, en een 'spa-ruimte' met een inloopdouche en een jacuzzi. Verder is er een volledig uitgeruste open keuken (merk Smeg) met kookeiland, een woonkamer, een patio met toegang tot het terras en een wasruimte. De ideaal georiënteerde tuin beschikt over een waterput, automatisch bewateringssysteem en diverse buitenverlichtingen. Gelegen vlak bij het dorpscentrum, zijn alle voorzieningen te voet bereikbaar: lokale winkels, school, gemeentehuis, postkantoor, restaurants. Deze woning is perfect als hoofdverblijfplaats of als vakantiehuis. Ze wordt eventueel gemeubileerd verkocht u hoeft alleen nog maar uw koffers uit te pakken! Deze woning is ons toevertrouwd door de verkopers. Ik help u graag met al uw vragen of aanvullende informatie. SWIXIM International presents a house located in Gagnières, in the Gard department (30). In the village of Gagnières, just 5 minutes from Bessèges and 15 minutes from Saint-Ambroix, in the heart of the Cévennes, Swixim International Cévennes invites you to discover this beautiful 115 m2 stone house, fully renovated in 2021, set on a flat 1,500 m2 plot. The house features a welcoming entrance hall, three bedrooms, two of which have direct access to the rear terrace, a classic shower room, and a 'spa room' with a walk-in shower and jacuzzi. You’ll also find a fully equipped open-plan kitchen (Smeg) with a central island, a living room, a patio with terrace access, and a utility room. The south-facing garden includes a well, an automatic watering system, and various outdoor lighting. Ideally located near the village center, all amenities are within walking distance: small shops, school, town hall, post office, and restaurants. Perfect as a family home or a holiday retreat. The house is optionally sold furnished, so all you have to do is move in and enjoy! This property has been entrusted to us by the sellers. I’ll be happy to answer any questions or provide further information. Afficher plus

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 16/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
5
Maison, 110 m²

180 000 € 1 636 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 340 m²

Ponteils-et-Brésis (30450)

Votre prochain coup de coeur, en exclusivité chez Swixim International Cévennes! Laissez-vous séduire par le charme unique de cette magnifique maison en pierre de 100 m2, idéalement située à seulement 10 minutes de Villefort et de Génolhac. Vous serez immédiatement conquis par sa vue imprenable sur les paysages typiques des Cévennes. Parfaite comme maison familiale, pour des vacances ressourçantes ou pour une résidence à l'année, elle offre un cadre de vie privilégié. La maison dévoile une vaste pièce à vivre de 40 m2, où l'authenticité de la pierre et du bois se marie harmonieusement au confort moderne. Une cuisine ouverte et une cheminée conviviale agrémentent cet espace, qui s'ouvre sur une très belle terrasse, idéale pour admirer la vue. Au même niveau, une spacieuse suite parentale de 25 m2 avec sa salle de bain vous attend. L'étage dessert deux grandes chambres au charme d'un parquet ancien, ainsi qu'une seconde salle de douche. Le rez-de-chaussée offre un garage et deux caves. Un terrain clos et arboré de 1340 m2, agrémenté d'une clède pleine de caractère, complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce véritable coup de cœur ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques Afficher plus

ITC IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par ITC IMMOBILIER 13/05/2025 - mise à jour 19/05/2025
20
Maison, 118,35 m²

395 000 € 3 338 €/m²
Maison • 118,35 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 555 m²

Barjac (30430)

A vendre sur les hauteurs de BARJAC, maison de 1981 entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 3555m2 avec piscine et garage. On entre par la terrasse en admirant le panorama sur les Cévennes et sur ce niveau plain-pied, la pièce de vie de 50m2, la cuisine, deux chambres et la salle de bain/wc bénéficient de la chaleur cosy du poêle à bois en complément du chauffage central par pompe à chaleur. A l'étage, la 3e chambre et sa salle d'eau seront un nid douillet pour les invités ou les enfants. En complément des 118m2 habitables, la buanderie et l'atelier, la remise et l'abri voiture totalisent plus de 50m2 de surfaces aussi utiles qu'agréables. La piscine et le potager bénéficient également de la vue magnifique sur la vallée et les arbres centenaires offrent leur doux ombrage à la terrasse. Venez visiter cette maison facile à vivre, nichée dans un écrin de verdure tout proche du centre ville! Ref 2504952 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Village Immobilier
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Village Immobilier 25/04/2025 - mise à jour 28/05/2025
19
Maison, 160 m²

Prix en baisse 399 999 € 2 500 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 743 m²

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Villeneuve-Les-Avignon, en exclusivité, Découvrez cette charmante villa de 160 m² nichée sur les hauteurs, offrant un panorama exceptionnel sur le Mont Ventoux. Son emplacement privilégié dans un quartier recherché, à deux pas des commodités, en fait un lieu de vie idéal pour une famille. Avec 4 chambres et un grand garage, elle n'attend qu'une rénovation pour exprimer tout son potentiel. Référence agence : 2317 Afficher plus

Guy Hoquet Tarascon
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par Guy Hoquet Tarascon 26/04/2025 - mise à jour 08/05/2025
10
Maison, 103 m²

398 000 € 3 864 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 579 m²

Comps (30300)

En exclusivité dans notre agence située dans un quartier résidentiel, magnifique villa contemporaine de 2023 Venez découvrir cette superbe villa récente construite en 2023 (RE 2020) alliant modernité, confort et performance énergétique avec terrain piscinable. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied offre des prestations haut de gamme : 3 belles chambres lumineuses dont deux avec placard et une avec dressing de 4 m². Grand séjour traversant avec une cuisine ouverte entièrement équipée Garantie décennale Climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison Double vitrage sur toutes les ouvertures avec volets roulants électriques. Garage avec porte motorisé de 24 m² avec branchement de machine à laver. Jardin idéal pour profiter des beaux jours en famille A découvrir rapidement !! Proche Nîmes, Arles et Avignon. Afficher plus

Michel LE HAO DONG - Capifrance
Annonce publiée le 24/05/2025
Proposée par Michel LE HAO DONG - Capifrance 24/05/2025
Nouveau 18
Maison, 66 m²

360 000 € 5 455 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 27 m²

Aigues-Mortes (30220)

Sous offre AIGUES MORTES, dans une résidence sécurisée, jolie marina duplex de type P3 avec un ensoleillement remarquable et une très belle vue sur le plan d'eau. En RDC, une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte équipée et un séjour avec une grande terrasse exposée Sud et sa pergola. A l'étage, 2 belles chambres dont l'une avec balcon vue port, une salle de bains et un WC. Poste d'amarrage privatif de 11m x 4,5m environ; charges annuelles de 2 565,00€ Gros plus, la marina dispose d'un garage. Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Réf.896534 Afficher plus

Thomas GUY - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Thomas GUY - LGM Immobilier - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 06/05/2025
14
Maison, 142 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 106 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Rousson (30340)

Thomas GUY LGM Immobilier vous propose sur la commune de Rousson, une magnifique villa de 2004 proche de toutes les commodités ainsi que du centre Hospitalier. Entièrement de plain pied, vous disposez d'une grande et lumineuse pièce à vivre en trois parties (cuisine, salle à manger et salon). Côté nuit, quatre belles chambres et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse couverte avec vue sur un terrain arboré d'oliviers. Terrain de 2000 m2 entièrement clôturé, portail automatique à l'entrée et stationnement voiture avec dalle béton. Point important, un portillon sur le terrain donne accès à un arrêt de bus devant la maison, de quoi laisser partir sereinement vos enfants à l'école ! Je reste à votre disposition pour plus de renseignements du lundi au samedi de 9h à 19h. Annonce rédigée par un mandataire immobilier en EI enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 883493678. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1160€ et 1660€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 9214 Afficher plus

Century 21 La Big
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Century 21 La Big 09/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
31
Maison, 141,5 m²

395 000 € 2 792 €/m²
Maison • 141,5 m² • 5 pièces • Ter. 500 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

À vendre : Maison moderne et récente de 2021 à Bagnols-sur-Cèze (30200)Découvrez cette magnifique maison contemporaine, située dans un quartier paisible de Bagnols-sur-Cèze, à seulement quelques minutes à pied des commodités locales.Cette maison spacieuse de 160 m² comprend quatre chambres, dont une suite parentale, idéale pour accueillir toute la famille. La pièce de vie lumineuse et ouverte offre un espace convivial pour vos soirées en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la cuisine moderne et entièrement équipée.Profitez des belles journées ensoleillées dans votre piscine privée, située sur un terrain clos, offrant sécurité et intimité. Une terrasse vous permet de savourer des repas en plein air et de vous détendre en toute tranquillité.La maison est équipée de la climatisation gainable, garantissant votre confort tout au long de l'année. La proximité des transports en commun est un atout majeur : la gare de Bagnols-sur-Cèze est à seulement 400 mètres (5 minutes à pied) et plusieurs lignes de bus sont accessibles à 500 mètres (6 minutes à pied). Les écoles, commerces, restaurants, boulangeries et parcs sont tous à proximité, facilitant votre quotidien.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente, habitable sans travaux, dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Afficher plus

Paule Cassar - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Paule Cassar - L'Agence Immobilière 08/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
16
Maison, 138 m²

355 000 € 2 572 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 377 m²

Vauvert (30600)

J’ai le plaisir de vous présenter cette belle villa T5 de construction traditionnelle implantée sur un terrain de 377 M2. Elle est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Idéalement située tout proche du centre du village, vous pourrez accéder à toutes les commodités à pied.Dune superficie habitable de 138 M2 en R+1, elle offre en rez-de-chaussée une belle pièce à vivre lumineuse de 51 M2 avec cuisine US entièrement équipée. Ses baies vitrées ouvrent directement sur le poolhouse et l’espace piscine. Se trouvent également, une chambre avec placard, une salle d’eau avec WC et une grande buanderie. L’étage est composé de trois chambres dont deux avec placards et une avec dressing, une salle de bain spacieuse avec placard et un WC séparé. Rien ne manque à son confort : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage et climatisation par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique alimenté par panneaux photovoltaïques, fenêtres dans tous les pièces sanitaires, éclairage encastré, adoucisseur d’eau… C’est une maison économique en énergie, son DPE est classé en catégorie A .L’extérieur comprend 2 places de parking. Son poolhouse équipé d’une cuisine d’été et sa piscine traditionnelle vous permettront de passer des moments conviviaux en famille et entre amis . Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette agréable villa, contactez moi ! Paule CASSAR au 06.29.79.20.67 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Alexandre Manuel - iad
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Alexandre Manuel - iad 19/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
20
Maison, 130 m²

355 000 € 2 731 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 514 m²

Saint-Julien-de-Peyrolas (30760)

iad France - Alexandre Manuel vous propose: Superbe Maison de 130m² de style Bastide Provençale avec Jardin paysager, Garage, Piscine et Poolhouse. Découvrez cette magnifique maison de caractère, construite en 2005 dans le style de la bastide provençale. Elle est située à Saint-Julien-de-Peyrolas et vous offrira un cadre de vie paisible et agréable. Cette charmante propriété se distingue par son architecture soignée, son grand jardin arboré, sa piscine avec poolhouse et son garage. Tout à été pensé pour le confort et la qualité de vie au quotidien. Au rez-de-chaussée vous trouverez : - Une grande pièce de vie avec ses accès à la terrasse et la piscine - La cuisine ouverte et son magnifique piano à gaz - 1 WC - Un dressing - La grande chambre d'ami de 25m2 pouvant facilement être rendu indépendante A l'étage : - 3 Chambres spacieuses (14, 14 et 12m2) - 1 Salle de bain et son WC En annexe vous noterez le grand garage de 65m2, la piscine coque de 8x4 traitement au sel avec sa plage aménagée et son poolhouse de 15m2. Cette maison lumineuse et chaleureuse offre un agencement pratique et de nombreux espaces de rangements intérieurs et extérieurs. La terrasse est située coté sud, elle est exposée à l'est comme à l'ouest vous permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. Le jardin (et ses 4 points d'eau liés au forage) offre un espace extérieur verdoyant et relaxant, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Vous pourrez ainsi pleinement profiter de ces nombreuses essences provençales (lavandes, oliviers…) La piscine et le poolhouse invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le grand garage à porte sectionnelle et son tableau électrique indépendant vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité et de disposer de possibilités d'aménagements futurs. La disposition intérieure allie modernité et charme authentique, pour une atmosphère conviviale et apaisante. La maison est en excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir. La localisation de la maison vous offre un cadre de vie calme, à proximité de la nature et des commodités : Arrêt de bus et ramassage scolaire à l'entrée du lotissement 5 minutes des commerces Aux pieds des gorges de l'Ardèche Saint-Martin-d'Ardèche à 5mins, Vallon-Pont-d'Arc à 35mins, Avignon à 45mins Accès autoroute A7 sortie Bollène à 15 mins Chauffage électrique par plafond rayonnant Menuiserie PVC double vitrage Isolation mur et sol polystyrène Isolation des combles par laine de verre et ouate de cellulose projetée Assainissement individuel par fosse septique toutes eaux. TF 2024 : 1161 euros Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité, alliant confort, élégance et sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception à Saint-Julien-de-Peyrolas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Manuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902916998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par TeamFi 25/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
Nouveau 9
Maison, 72 m²

298 000 € 4 139 €/m²
Maison • 72 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 095 m²

Sénéchas (30450)

Situé à 460 mètres d'altitude, sur la commune de Sénéchas (30), un petit village typiquement Cévenol, dominant la vallée d'Homol et à la frontière de l'Ardèche. Je vous propose ce joli chalet, en très bon état dont la particularité est d'être sans vis-à-vis et a 15 minutes de la gare et de toutes les commodités qui sont situées à Génolhac. La grande terrasse donnant directement sur la piscine propose une belle vue dégagée sur les montagnes Cévenoles. Le calme et la sérénité sont les maîtres-mots... Un havre de paix... Cette habitation se compose ainsi : RDC : Une cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger, un cellier, une salle d'eau, un WC, un bureau (qui peut être une chambre d'appoint) et une chambre. 1er ÉTAGE : Une chambre et un espace salon qui peut être modifié en troisième chambre facilement. CÔTÉ TECHNIQUE : Double vitrage. Isolation avec de la ouate de cellulose. Chauffage électrique. Taxe foncière de 450 euros. Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 8h30 à 20h00. THIERRY MICHEL. TEAMFI immobilier en Cévennes. ——————————————— ——————————————— ——————————————— Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 636.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Thierry MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 706 744. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier. Afficher plus

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