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BSK Immobilier - SEBASTIEN LAFONT
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - SEBASTIEN LAFONT 26/03/2024
15
Maison, 122 m²

230 000 € 1 885 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Cette charmante maison des années 70, située dans un secteur calme et proche du centre offre une surface habitable de 122 m² répartie sur deux niveaux. Elle est composée comme suit: Rez-de-chaussée: - Grand garage de 38 m² - Local de rangement et débarras de 7 m² - Pièce de 24 m² pouvant accueillir divers aménagements tels qu'un studio, une chambre ou un atelier. Étage principal (85 m²) - Salon de 20 m², avec possibilité d'agrandissement de 10 m². - Cuisine indépendante à rénover. - Pièces de vie donnant sur un balcon exposé au SUD. - Deux chambres spacieuses avec placards. - WC indépendant. - Salle de bains avec baignoire à rafraîchir. La maison est équipée de menuiseries en PVC à double vitrage, d'un chauffage central au fioul et d'un raccordement aux tout-à-l'égout. Cependant, des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont nécessaires dans sa globalité. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un beau terrain arboré de 1200 m², exposé au SUD, le tout à moins de 5 minutes du centre. Cette maison a un potentiel certain, mais il faudra investir dans les rénovations pour en faire un cocon chaleureux et confortable. Cette annonce référence 225934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sextant France
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 04/03/2024
Proposée par Sextant France 27/02/2024 - mise à jour 04/03/2024
15
Maison, 300 m²

695 000 € 2 317 €/m²
Maison • 300 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 4 724 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Très belle villa d'environ 300 m² habitables sise sur un terrain arboré et clôturé de 4728 m². Nichée en léger surplomb, cette spacieuse villa située dans un quartier calme saura vous séduire. Ses atouts: côté extérieur, tout est là! Jardin arboré, piscine, spa, coin lounge, cuisine d'été - barbecue, terrain de pétanque, un chalet entièrement aménagé pouvant accueillir deux personnes ainsi qu'un minigolf promettant des parties enjouées entre petits et grands... Côté intérieur, ce bien comprend 3 niveaux. Le rez de jardin est actuellement composé de deux gîtes avec entrées indépendantes, un T2 et un T4 parfaitement aménagés, meublés et équipés, prêts à recevoir! Le 1er étage est composé d'un séjour lumineux d'environ 38m² donnant sur une large terrasse avec vue dégagée sur le jardin et campagne environnante. Vous trouverez, également, une cuisine équipée d'environ 16m² ainsi qu'un cellier attenant. Trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cette étage. Le dernier niveau correspond à des combles aménagés accueillant 2 chambres, 1 salle d'eau et des toilettes séparées. La partie gîte peut accueillir jusqu'à 14 personnes. Les plus techniques: - Panneaux photovoltaïques (auto-consommation et revente de l'excédent, 35 panneaux), - Cheminée avec insert, - Chauffe-eau thermodynamique, - Climatisation réversible à tous les niveaux, - Garage fermé de 38m² avec lave-linge et sèche linge pour les gîtes, - Abri-voitures pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, - Arrosage automatique, - Télésurveillance 24/24. Situation géographique: - 15 minutes d'Anduze et du parc national des Cévennes, - 40 minutes d'Uzès, - 40 minutes de Nîmes, - Ecoles, collèges et lycées à proximité. Videos à la demande. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES - 06 20 91 32 44 - Plus d'informations sur réf. 22383

IMMOCAB CEVENNES
Annonce publiée le 27/02/2024
Proposée par IMMOCAB CEVENNES 27/02/2024
10
Maison, 98 m²

289 000 € 2 949 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Au calme dans un lotissement sans circulation intense, cette charmante villa de plain pied de 98m² habitable est implantée sur un joli jardin de 800m² clos et arboré avec piscine. En parfait état, elle offre un séjour de 41m² avec poêle à bois et une belle cuisine américaine s'ouvrant sur la terrasse de plein sud. Coté nuit, elle dispose de 3 chambres avec placards et une belle salle de bain. Coté pratique, elle est complémentée par une buanderie, un garage isolé communicant avec l'intérieur ainsi qu'une entrée munie d'un porche et d'un espace parking. A découvrir absolument !

Comptoir Immobilier de France - PIERRE SALLIERES
Annonce publiée le 19/03/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - PIERRE SALLIERES 19/03/2024
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Maison, 100 m²

179 000 € 1 790 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 499 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

A vendre (Gard) charmante maison en pierres située dans un hameau proche de Saint-Christol-Lez-Alès avec une surface habitable de plus de 100 m2 qui se compose d'un vaste salon séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et équipée, buanderie-cellier, puis à l'étage 3 chambres dont 2 en enfimlade, et d'une salle de bain et wc. Vous disposez en plus d'une annexe aménagée en chambre indépendante, salle et toilette, d'une grande terrasse bien exposée, d'un garage fermé et le tout sur un terrain d'environ 500 m2. Travaux d'assainissement à revoir. A découvrir rapidement ! Pierre Sallieres Comptoir Immobilier de France 0620248143 ou . Cette annonce vous est proposée par Pierre SALLIERES - EI -NoRSAC: 429 113 525, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Côté Soleil - Uzés 06/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
8
Maison, 260 m²

290 000 € 1 115 €/m²
Maison • 260 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 1 065 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Swixim International Vézénobres vous présente proche de Saint-Christol-les-Alès, une maison en pierre de 1904 qui saura vous séduire par sa surface d'environ 260 m2 env. sur 2 niveaux, son terrain piscinable et constructible de 1065 m2 env. ainsi que ses hangars et garage attenant. Composée de 2 logements (communication entre les 2 depuis un escalier intérieur) En rez-de-chaussée, une habitation de 130 m2 composé d'un vaste hall d'entrée distribuant un salon, un séjour, une grande cuisine séparée, 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, une seconde habitation dont la surface est identique, se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste salon-séjour avec cheminée et accès à un balcon avec vue, une cuisine séparée et son arrière-cuisine, 3 chambres et 1 salle d'eau. Côté extérieur, sur un terrain de 1065 m2 plat et arboré vous pourrez aisément prévoir une piscine, un puits pourvoira à son remplissage, plusieurs abris voitures ainsi qu'un garage bordent la limite de propriété. Les prestations : double vitrage, volets roulants électriques et battant en bois, toiture refaite à neuf et isolation récente, un puits, un monte-escalier électrique extérieur menant au 1er étage, porte blindée, proximité des commodités, écoles et arrêts de bus. Ce bien nous a été confié par les propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails souhaités et organiserons une visite. Marie Ilardo - Agence SWIXIM International à Vézénobres 06 46 34 96 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Côté Soleil - Uzés 16/09/2023 - mise à jour 20/03/2024
9
Maison, 144 m²

560 000 € 3 889 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 766 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Swixim International Vézénobres vous propose ce mas ancien de caractère situé dans un cadre de verdure. A deux pas de toutes les commodités, cette batisse développe 144 M2 sur 2 niveaux, l'ensemble propose en rdc un appartement avec 2 chambres et une pièce de vie, actuellement utilisé pour de la location saisonnière à la nuitée. La partie principale mais attenante à cet appartement dispose de 2 chambres avec salles d'eau dont une avec terrasse, un grand salon séjour avec un très belle cheminée et une cuisine elle aussi avec sa terrasse et une vue dégagée sur la nature. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble pour une surface totale de 52 M2 Coté exterieur, ce mas est édifié sur 1700 M2 de terrain avec une belle et grande piscine récente (2017) maconnée 9.5x4.5 pour passer d'agréable moments de convivialité. Ce bien à su garder l'identité de la région avec une belle mise en valeur des pierres. La campagne avec tous les avantages de la ville ! Pour tous renseignements complémentaires Contactez Bérengère Degrand Swixim International Vézénobres 06.50.57.17.09 ou Ce bien nous a été confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

EXPERTIMO - Sevestre Jean Jacques
Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 24/02/2024
Proposée par EXPERTIMO - Sevestre Jean Jacques 08/07/2023 - mise à jour 24/02/2024
23
Maison, 460 m²

880 000 € 1 913 €/m²
Maison • 460 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 2 284 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

PROCHE ALES. Mas du 18eme alliant charme et authenticité sur 2284 m2 (dont une partie constructible), agrémentée de sa piscine, La Propriété offre une surface de 460 m2 habitables composée d'une habitation privative de 282 m2 (séjour 83 m2) avec 2 chambres et grands bureaux. 3 gites de 70 m2 (2 chambres), 44 m2 (une chambre) et 100 m2 (3 chambres), et une chambre d'hôte. Garage de 60 m2 et atelier de 20 m2. Proche toutes commodités. A découvrir. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel : 06.14.39.18.09 Cette annonce vous est proposée par Immo-Projet - -NoRSAC: 327081394, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAUNIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par SAUNIER IMMOBILIER 04/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
18
Maison, 179 m²

480 000 € 2 682 €/m²
Maison • 179 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 751 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Saint Christol Lès Alès A Vendre beau Mas en pierre de 178m² habitables, mitoyen sur un coté, comprenant une belle entrée ajourée de 17m², un vaste séjour-salon de 42m² avec le charme d'une cheminée à foyer ouvert, cuisine équipée ouverte sur un coin repas, une buanderie, un escalier en pierre vous mènera à l'étage pour y trouver 4 chambres climatisées deux salles de bains dont une avec douche et baignoire, une pièce de 14m² aménageable, le chauffage central est au gaz avec chaudière à condensation récente, l'ensemble sur 2751m² de terrain, garage 20m², une dépendance constituée d'un studio indépendant de 28m² séjour-cuisine, salle d'eau et wc, une piscine de 11x5,5m sécurisée, secteur calme et espaces boisés à proximité, le terrain dispose d'un puits et d'une cuve de récupération des eaux pluviales. Le côté mitoyen est séparé par un mur de trois mètres de hauteur ce qui ne crée aucun vis à vis ni nuisances .

BSK Immobilier - SEBASTIEN LAFONT
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - SEBASTIEN LAFONT 20/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
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Maison, 90 m²

322 000 € 3 578 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 941 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Agréable maison de plain-pied de 90 m2. Idéalement située dans un quartier calme. Sans travaux et très bien entretenue. Elle offre 3 chambres avec des placards intégrés. Une grande salle d’eau avec des rangements, double vasque et une très grande douche à l’italienne. Une cuisine équipée, ouverte sur le séjour lumineux de 30 m2 donnant sur le jardin. Sur 941 m2 de terrain arboré et paysagé sans vis à vis, vous trouverez une piscine clôturée pour plus de sécurité, une terrasse avec pergola et un barbecue pour profiter des repas entre amis ou en famille. Le plus de ce bien, c’est un garage de 21 m2 et une annexe supplémentaire de 20 m2 avec une buanderie donnant sur l’arrière de la cuisine pour plus de praticité. Le portail radiocommandé, un visiophone et la climatisation font de cette maison le parfait confort pour toute la famille. Cette annonce référence 223860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 322 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 309 120,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2021 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriétés-privées.com - Karine THIERRY
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par Propriétés-privées.com - Karine THIERRY 28/03/2024
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Maison, 333 m²

840 000 € 2 523 €/m²
Maison • 333 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 5 000 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Splendide maison lumineuse de plus de 300 m2 avec vue dominante, nichée sur un jardin paysagé , orné d'oliviers topiaires et d'un chêne remarquable offrant une vue époustouflante sur la campagne environnante. Cette propriété unique comprend, une entrée, 6 suites parentales chacune avec son propre charme .Une cuisine haut de gamme un salon lumineux avec sa cheminée, un séjour avec vue. Profitez des journées ensoleillées sur les terrasses dont une avec cuisine d'été, détendez vous au bord de la piscine, admirez cette vue panoramique. Cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou pour exercer l'accueil touristique Un appartement type f2 et indépendant avec accès direct à la piscine également disponible (cuisine équipée ,salles d'eau une chambre et un séjour ) sera un atout pour recevoir ou louer De plus une salle de sport et un sauna sont à votre disposition pour vous offrir un havre de bien être à domicile. Un garage, un vaste sous sol, un atelier et un parking viennent compléter cet ensemble immobilier Ce bien est proche de toutes commodités et des sites touristiques , cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et du charme de la campagne cévenole. Une vidéo est disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. prix de vente 840000 honoraire charge vendeur- DPE classe C 90Kw/an -Emission GES classe C-14kg/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1930 ET 2700 PRIX moyen indexés au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine THIERRY, au 0768734889 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine THIERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 980153589 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :360467- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. . Karine THIERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 980153589 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BSK Immobilier - PATRICK VERRIEUX
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - PATRICK VERRIEUX 28/03/2024
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Maison, 166 m²

432 000 € 2 602 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 885 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Dans la commune de Saint-Christol-Les-Alès, je vous propose cette jolie villa de 166 m² dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités. De construction traditionnelle elle est dotée de panneaux solaires, d'une climatisation chaud/froid, d'une alarme, sur un terrain de 885 m² aménagé, clos et arboré, portail électrique. C'est une maison lumineuse avec de beaux volumes ; pour exemple, la pièce à vivre séjour/salon fait 59 m² et la cuisine 23 m² avec pour cette dernière une hauteur sous plafond de 3 m, toute équipée, avec une cave à vin, un frigo américain, une plaque, une hotte, un lave vaisselle, sans oublier son très grand îlot central pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. 1 cellier. Le coin nuit distribue 4 chambres dont 1 suite parentale, une salle de bain avec wc, plus 1 wc indépendant. A l'étage, vous trouverez une suite parentale très cosy de 16 m² avec salle d'eau et wc. A l'extérieur, la piscine de 8x4 vous ravira avec son poolhouse pour des moments de détente. Cette maison n'attend que vous ! A voir sans tarder ! Je serai ravi de vous la faire visiter ! Cette annonce référence 226280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK VERRIEUX (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 98318655200011. Prix du bien : 432 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAPIFRANCE - Sylvie SIMON
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Sylvie SIMON 15/01/2024 - mise à jour 22/03/2024
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Maison, 118 m²

255 000 € 2 161 €/m²
Maison • 118 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Située de Saint-Christol à 5 mn du centre ville, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison de plain-pied de 118 m² orientée plein Sud, construite en 2003 implantée sur terrain de 400 m² entièrement clôturé et arboré. Elle est composée d'un beau séjour Lumineux d'un volume de 49.67m², avec cuisine ouverte et aménagée, ouvrant sur une terrasse couverte attenante de 27 m², 3 chambres (de 10.59-10.47-14.11 m²) , et une pièce de 19.40 m², 1 buanderie, 1 WC séparé, 1 salle d'eau de 6.77 m² avec douche à l'italienne. Pour votre confort, des menuiseries PVC double vitrage, une climatisation réversible pour le coté jour, et des radiateurs électrique pour le coté nuit, 1 alarme et un portail automatique. L'assainissement est assuré par tout à l'égout. Coté extérieur, vous disposez d'un demi un Garage de 13 m², ou l'on ne peut pas stationner une voiture ! Cette maison est proche de toutes les commodités du village, Supermarchés, commerces, crèche, école, lycée à 5 mn et riche vie associative. 30 mn de Nîmes avec Gare TGV , à 5 mn d'Alès, 1h15 de Montpellier, et 1 h00 de la Mer. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose alors contacter moi au vite avant qu'il ne soit trop tard !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 617 784 - Greffe de NIMES) Sylvie SIMON Entrepreneur Individuel 06 18 94 91 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840744)

MAXIHOME
Annonce publiée le 23/04/2023 - mise à jour 17/02/2024
Proposée par MAXIHOME 23/04/2023 - mise à jour 17/02/2024
8
Maison, 234 m²

549 000 € 2 346 €/m²
Maison • 234 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 4 409 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

A vendre sur Saint-Christol-les-Alès ( 30380 ) : demeure de caractère de 234 m² environ édifiée sur un terrain de 4409 m². Votre visite commencera par une entrée sous véranda donnant sur un salon cathédrale avec mezzanine. Vous découvrirez ensuite une cuisine séparée aménagée et équipée avec accès terrasse donnant sur un séjour de 43 m² environ. Vous trouverez également cinq chambres dont une avec salle-de-bains, une salle-d'eau récente avec douche à l'italienne et un wc séparé. Vous trouverez également une arrière cuisine et une cuisine d'été. A l'extérieur, vous découvrirez plusieurs terrasses, des bassins, un garage, un atelier, trois abris, un boudoir et une piscine sécurisée. Les plus : fenêtres en PVC double-vitrage, terrain clos et sans vis-à-vis, parc arboré et source sur le terrain. A visiter sans tarder !!! Tel : 06 78 69 40 89A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Catherine BOURDON : MPI SAINT CHRISTOL LES ALES 63 avenue du General de Gaulle 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES - TEL: 04 66 30 24 49 - EMAIL: RCS 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 531751394

Propriétés-privées.com - Esther FLAMENT
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par Propriétés-privées.com - Esther FLAMENT 20/10/2023 - mise à jour 10/02/2024
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Maison, 230 m²

480 000 € 2 087 €/m²
Maison • 230 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Aux portes des Cévennes proche d'ANDUZE situés au calme mais proches des commodités , découvrez ce grand Mas datant de1890 d'une surface d'environ 200 m2 habitables et son mazet d'environ 30 M2 aménagé en studio qui reposent sur un terrain clos et arboré d'environ 2800m2 avec piscine de 6m/12m. Ce mas est mitoyen mais un mur en pierre de 3m de haut vous assure tranquillité et discrétion. Demeure à l'ambiance méditerranéenne avec ses couleurs ocres qui offre de beaux volumes ( sols recouverts de magnifiques terres cuites vernies) Au rdc, porche sécurisé par une splendide grille en fer forgé et belles menuiseries, entrée spacieuse, cuisine aménagée , buanderie, wc, dégagement , placards, salon/ salle à manger d'environ 50 M2 avec belle cheminée, vaste escalier remarquable en pierre. un grand garage vient compléter ce niveau. Au second étage, 4 grandes chambres desservies par un couloir avec placards et une cinquième possible, 2 salles de bain( les sols sont recouverts de carreaux de ciment) Enfin, le mazet aménagé en studio avec terrasse et vue sur la piscine offre une capacité d'accueil supplémentaire très appréciable. Cette demeure ancienne conjugue charme, caractère et fonctionnalités. Côtés techniques: abri de jardin en bois , menuiseries pvc double vitrages, climatisations réversibles, chauffage central au gaz( chaudière à condensation) , foyer ouvert, tout à l'égout, puits et citerne d'eau, DPE consommation énergie primaire D 163kw/an dont émission gaz à effet de serre D 42kco/an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3777 et 5111 par an (prix moyen indexés au 01/01/2021 480 000 EUROS Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 0648582537 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344979- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DR HOUSE IMMO - Theriault Michel
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Theriault Michel 06/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
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Maison, 74 m²

163 500 € 2 209 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 240 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Située à Saint Christol les Alès, à proximité des commerces et des commodités, nous vous proposons une belle maison de plain-pied comprenant deux chambres, un bel espace de vie, une véranda et un garage. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 240m2 et dispose de tout le confort, notamment la climatisation, le chauffage central, les menuiseries en PVC et le double vitrage. Prévoir un rafraîchissement. L'environnement est calme et il s'agit d'une belle opportunité à saisir. Ce bien vous est présenté par Michel Theriault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.