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Thomas GUY - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(36 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Thomas GUY - LGM Immobilier - LGM Immobilier 06/12/2025
(36 avis)
8
Maison, 137 m²

179 000 € 1 307 €/m²
Maison • 137 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 263 m²

Bagard (30140)

Thomas GUY – LGM Immobilier vous propose, sur la commune de Bagard, cette charmante maison de village en pierre, pleine de caractère et idéalement située. La maison est scindée en deux parties habitables : • Une habitation principale sur trois niveaux, offrant 4 à 5 chambres selon vos besoins, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec cuisine exposée plein Sud, donnant accès à une terrasse. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce logement était récemment loué 775 €. • Au rez-de-chaussée, un appartement actuellement loué 310 € par mois, avec entrée indépendante et compteur séparé. La maison bénéficie également d'un petit jardin à l'avant, d'une cour à l'arrière, ainsi que de caves, offrant de belles possibilités d'aménagement. Un bien à fort potentiel, idéal pour : • une résidence principale avec un revenu locatif au rez-de-chaussée, • ou un investissement sur l'ensemble de la maison. Je reste à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, du lundi au samedi de 9h à 19h. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas GUY EI enregistré au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 883493678 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 3310€ et 4540 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2023( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 14226

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Theo FERNANDEZ - iad
(37 avis)
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 03/08/2025
Proposée par Theo FERNANDEZ - iad 13/01/2025 - mise à jour 03/08/2025
(37 avis)
17
Maison, 187 m²

751 000 € 4 016 €/m²
Maison • 187 m² • 5 pièces • Ter. 9 714 m²

Bagard (30140)

iad France - Theo FERNANDEZ vous propose: En Exclusivité – Une Propriété Cévenole d’Exception Plongez dans l’élégance intemporelle des Cévennes avec ce mas rénové en 2023, une demeure mêlant authenticité et raffinement. Options d’acquisition : Le Mazet de la Draille peut être acquis en tant que résidence principale ou secondaire, ou comme investissement locatif haut de gamme. Il est également possible de reprendre l’intégralité de l’intendance et de la communication de l'activité actuelle, assurant ainsi une transition rapide et une exploitation immédiate avec un réseau déjà établi. Caractéristiques exclusives Surface : 187 m², 4 suites avec lits King Size, salons élégants, et cuisine haut de gamme. Terrain : Implanté sur un terrain 9714 m², garantissant espace, intimité et une connexion profonde avec la nature environnante. Extérieurs : Piscine , jacuzzi, jardin paysager. Confort moderne : Climatisation réversible, multimédia connecté, fibre optique. Un emplacement privilégié Situé à Bagard, ce bien offre un accès unique à des sites d'exception : Pont du Gard, Les Baux-de-Provence, Gorges de l’Ardèche, et plus encore. À seulement 1h des plages méditerranéennes. Prix : 750 000 € Contactez-moi pour une visite exclusive et découvrez ce bijou rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nicolas HANSER - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Nicolas HANSER - SAFTI 18/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
9
Maison, 241 m²

Prix en baisse 595 000 € 2 469 €/m²
Maison • 241 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 3 000 m²

Bagard (30140)

Je vous propose cette Villa provençale dans un quartier très calme et prisé de Bagard. A seulement 10mn d'Anduze vous disposerez d'une grande parcelle de 3000m2 avec un double garage ainsi qu'une jolie piscine et son bassin à débordement. Un Mazet de 51m2 vous donnera la possibilité d'inviter amis ou familles. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 2 chambres et d'une salle de douche avec WC. La maison principale de 190m2 est composée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine semi-ouverte. Le coin nuit se compose de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant avec lave main, et d'une buanderie. A l'étage vous trouverez 2 chambres supplémentaires avec un accès à un balcon donnant vue sur la piscine, une salle de bain avec WC et un dressing indépendant. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par le sol et rafraichissant sur pompe à chaleur, de la fibre, d'un vide sanitaire. L'assainissement est autonome. Cette maison aux prestations de qualités n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant

SELECTION HABITAT RODEZ
(169 avis)
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 30/09/2025 - mise à jour 02/11/2025
(169 avis)
26
Maison, 896 m²

Prix en baisse 990 000 € 1 105 €/m²
Maison • 896 m² • 25 pièces • 18 chambres • Ter. 3 876 m²

Bagard (30140)

Propriété historique au potentiel exceptionnel Une opportunité rare d'acquérir une propriété historique remarquable, alliant cadre de vie d'exception et fort potentiel commercial. Cette superbe 'Mas' en pierre d'environ 900 m², édifiée au XIIe siècle sur ordre du Roi de France pour les Templiers en tant qu'hôpital et lieu de vie, a été entièrement restaurée avec soin et authenticité en 2023. Elle offre une atmosphère paisible, une vue imprenable sur des kilomètres de vignes et de campagne, et une ambiance empreinte d'histoire. Aménagements et hébergements: La propriété est organisée en trois ailes principales et comprend : • Cinq grands appartements/gîtes (de 60 à 128 m²), chacun avec salon, cuisine et 1 à 3 chambres. • Deux studios pouvant également faire office de gîtes. • Sept chambres d'hôtes élégantes, toutes équipées de salles d'eau et de WC privatifs. • Une maison d'amis indépendante, comprenant une pièce avec coin cuisine partiellement équipée, une chambre (travaux à prévoir) et un espace extérieur privatif. • Une cuisine professionnelle entièrement équipée. • Un salon et une salle à manger communs. En tout, la propriété compte plus de 25 pièces principales, dont 18 chambres et 14 salles de bains. La liste détaillée des hébergements ainsi que les plans sont disponibles sur demande. Extérieurs et jardin Implantée sur un terrain de 3 870 m², la propriété dispose de : • Deux charmantes cours gravillonnées • Pelouses arborées, jardin paysager, puits • Piscine de 12 x 6 m avec pool house spacieux Localisation idéale: À proximité immédiate du Parc National des Cévennes, le domaine jouit d'un emplacement stratégique : • Proche des villes prisées d'Anduze et Uzès • À courte distance de Nîmes, de la Camargue et des plages méditerranéennes Accès facile grâce à : • Trois aéroports internationaux : Nîmes, Montpellier, Marseille • Liaisons TGV via les gares d'Avignon et Nîmes Située dans le village de Bagard, la propriété bénéficie à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité des commodités. Un investissement unique: Actuellement utilisée en résidence privée depuis sa rénovation, cette propriété est entièrement opérationnelle pour une reprise d'activité immédiate : chambres d'hôtes, hôtel de charme, lieu de réception, centre de bien-être ou autre projet touristique ou événementiel. À noter : il n'existe aucun historique commercial ni chiffre d'affaires. Conclusion: Un bien d'exception, chargé d'histoire, rénové avec goût et prêt à accueillir vos projets personnels ou professionnels, dans l'une des plus belles régions de France.

Laurent SUBTIL - Expertimo
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Laurent SUBTIL - Expertimo 29/05/2025 - mise à jour 22/11/2025
20
Maison, 144 m²

Prix en baisse 425 000 € 2 951 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 650 m²

Bagard (30140)

Maison contemporaine de plain pied d'une superficie habitable de 144 m2 avec piscine située dans un quartier résidentiel calme. Construite en 2013, cette maison dispose d'un espace central comprenant une salle à manger avec cuisine américaine équipée donnant sur le salon et sur deux terrasses dont une seml-couverte et un cellier donnant sur le garage avec mezzanine. Un patio sépare l'espace de vie et l'espace nuit comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une seconde salle d'eau et deux wc indépendants. Vous disposerez également d'un bureau donnant sur la terrasse semi-couverte, et d'un grand abri voiture. Chauffage par pompe à chaleur Air / Air, maison très bien isolée avec faible coût énergétique. Maison équipée d'une aspiration centralisée, huisseries double vitrage avec volets roulants électriques. L'espace extérieur est également très agréable avec une piscine traditionnelle (revêtement gel coat), terrasse, nombreux oliviers sur le terrain. Terrain clos d'une contenance de 1650 m2 sans vis à vis ni nuisance sonore, portail et porte de garage automatisés. Etat intérieur et extérieur irréprochable. Situation à proximité de toutes commodités (commerces, maison médicale, école, etc.) Cette annonce vous est proposée par SUBTIL Laurent - EI - NoRSAC: 792009458, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ANDUZE Point I
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par ANDUZE Point I 31/07/2025 - mise à jour 19/08/2025
18
Maison, 141 m²

399 000 € 2 830 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • Ter. 2 160 m²

Bagard (30140)

Offrez-vous un panorama unique sur la campagne avec cette maison séduisante. Profitez d'une piscine privée pour vous détendre dans l'intimité. Elle offre une généreuse piéce de vie qui se connecte directement à l'espace extérieur, assurant un sentiment de liberté et d'espace. Elle est également dotée d'une suite parentale spacieuse pour votre confort ultime. À l'étage, on retrouve trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et moderne. Prix : 399 000 ¤ FAI Contact: katie Ribot 0615391828

Rémy TINNIRELLO - Capifrance
(36 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Rémy TINNIRELLO - Capifrance 20/11/2025
(36 avis)
25
Maison, 102 m²

312 000 € 3 059 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bagard (30140)

Bagard (30) à moins de 10 minutes d'ales, très belle villa d'environ 102m² dans un parfait état (construction 2019) La maison est composée d'une grande pièce à vivre de 51m² avec cuisine ouverte et équipée, de 3 chambres dont une suite parental avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain WC ainsi que d'un autre WC indépendant ainsi qu'un beau cellier. l'extérieur est dotée d'une terrasse de 23m² environ, d'un grand garage de 41m² avec porte intérieure, le tout sur un terrain clos et arboré de 833 m² environ avec accès via portail électrique.. Maison basse consommation disposant d'un chauffage par pompe à chaleur gainable ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Bâtisse traditionnelle et pleine de charme prêt à vivre ideal pour une grande famille ou profession libérale (le grand garage peut être aménagé et divisé)... à voir de toute urgence ! Prix: 31200€ frais d'agence et taxes inclus. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.930557

LAURENT FONTANE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par LAURENT FONTANE - BSK Immobilier 14/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
24
Maison, 180 m²

575 000 € 3 194 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres

Bagard (30140)

Une maison de plain-pied, au calme, pensée pour le bien-être, avec piscine et terrasses
Vous serez immédiatement séduit par l'équilibre des espaces et l'attention portée à chaque détail. Le jardin accueille une piscine en pierre de Bali, entourée d'une grande terrasse, dont une partie couverte prolonge naturellement l'espace de vie. L'ensemble s'inscrit dans un environnement paisible et soigné. La cuisine, moderne et épurée, s'ouvre sur l'extérieur par une terrasse couverte. Elle intègre discrètement un accès direct à un cellier fonctionnel, parfaitement intégré dans le mobilier.
 L'espace de vie, traversant et lumineux, relie salon, salle à manger et cuisine dans une organisation fluide et conviviale. La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Enfin, une grande pièce annexe permet d'imaginer une cinquième chambre, un bureau, ou un espace pour une activité indépendante. Les matériaux ont été choisis avec soin, et chaque aménagement pensé pour créer un lieu harmonieux, élégant et agréable à vivre. Une maison à vivre, à recevoir, et à découvrir. Cette annonce référence 291705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FONTANE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94786266000018. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2025 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magali SARI - Propriétés-privées.com
(10 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Magali SARI - Propriétés-privées.com 15/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
(10 avis)
15
Maison, 245 m²

Prix en baisse 595 000 € 2 429 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Bagard (30140)

Magali Sari vous propose cette splendide villa aux volumes généreux (5 chambres), au calme d'une surface de 190m2 avec Piscine ainsi qu'une dépendance de 55m2. Cette magnifique bâtisse vous offre en rez da chaussée un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée idéal pour accueillir la famille ou amis, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée accédant à sa terrasse, 3 chambres, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie. Toutes les baies vitrées sont à galandage. A l'étage 2 chambres supplémentaires, un dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Mode chauffage: Plancher chauffant rafraîchissant. Assainissement individuel. Double garage de plus de 50m2. Grande piscine (10,50mX5,50m) et sa grande pataugeoire. Abri piscine 18m2. Le plus, pour un rendement locatif ou pour accueillir famille ou amis, un mazet d'une surface de 55m2 avec sa pièce de vie et son coin cuisine, 2 chambres, une salle douche et WC. La villa vous offre un terrain de 3000m2 entièrement clôturé, avec son jardin arboré. DPE: B GES:A Prix: 595 000,00 Euros Frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN. Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

SEBASTIEN LAFONT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par SEBASTIEN LAFONT - BSK Immobilier 04/12/2025
18
Maison, 143 m²

240 000 € 1 678 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 485 m²

Bagard (30140)

Découvrez cette maison des années 1970 d'une superficie de 143,51 m² offrant un véritable potentiel grâce à sa configuration en double habitation. Située dans un secteur calme tout en restant proche des commodités, elle conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif. La maison se compose de deux niveaux indépendants. Au rez-de-chaussée, on trouve un premier espace comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 30m² , une grande chambre de 17m² , une salle d'eau de 3.32m² , un dégagement et un WC séparé. (Rafraîchissement en cours - Sol, murs, plafonds, cuisine WC) tous en laissant la possibilité d'agrandir de 14m² en récupérant la partie garage. À l'étage, le second logement offre un vaste salon avec cuisine ouverte de 34.30m², 3 chambres de 7.36, 8.51 et 12.67m² , une salle d'eau de 5.85m² et un balcon avec jolie vue. Chaque niveau dispose donc de ses propres pièces de vie, idéal pour accueillir deux familles, créer un logement séparé ou générer un revenu locatif. La maison est habitable mais nécessitera des rafraîchissements et certaines améliorations. En revanche, les équipements actuels incluent des climatisations réversible, des radiateurs, un ballon d'eau chaude de 200 litres, une VMC récente et des menuiseries PVC double vitrage, un isolation des combles. La maison dispose également d'un balcon, d'une terrasse et de divers espaces extérieurs appréciables. Ce bien représente une opportunité à Bagard : une grande maison modulable, avec double habitation existante, dans un environnement agréable et accessible. Parfaite pour un projet évolutif, une résidence principale combinée à du locatif, ou un investissement à valoriser selon vos envies. Cette annonce référence 312818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline BARRAL - iad
(104 avis)
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 01/09/2025
Proposée par Caroline BARRAL - iad 14/06/2025 - mise à jour 01/09/2025
(104 avis)
20
Maison, 260 m²

Prix en baisse 399 000 € 1 535 €/m²
Maison • 260 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 630 m²

Bagard (30140)

iad France - Caroline Barral vous propose: A Bagard, proche d’Anduze et d’Alès, cette grande bâtisse en R+2 d’environ 260 m² habitables, implantée sur un terrain de 5600 m² avec vue dégagée, séduit par ses volumes, et son cadre privilégié. La maison principale dispose environ 200 m², à remettre au goût du jour, et offre de beaux espaces de vie comprenant un salon de 43 m² avec cheminée, une cuisine séparée, quatre chambres, une SDB, une SDE, et deux WC. En rez-de-chaussée, une dépendance de 60 m² avec accès indépendant peut être intégrée à l’habitation ou conservée comme logement autonome selon vos projets. L’extérieur s’organise en trois niveaux : une grande aire de stationnement avec belle entrée, une vaste terrasse avec piscine accessible depuis le niveau de vie, et un jardin arboré en contrebas. Un grand garage de 55 m², un atelier/cave de 25 m² et un abri voiture complètent l’ensemble. Les prestations techniques incluent une pompe à chaleur air/eau installée en 2023, une cheminée et du double vitrage bois. Ce bien aux beaux volumes offre un fort potentiel d’aménagement, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel, un gîte ou des chambres d’hôtes. Aucun vis-à-vis ne vient troubler la quiétude des lieux, permettant de profiter pleinement du cadre naturel. A découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAROLE DESLEE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par CAROLE DESLEE - BSK Immobilier 06/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
26
Maison, 145 m²

Prix en baisse 348 000 € 2 400 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 640 m²

Bagard (30140)

Découvrez cette somptueuse villa de 1961 récemment rénovée, nichée dans un cadre paisible de la campagne . Offrant une atmosphère de tranquillité et de modernité, elle promet un style de vie idyllique à deux pas des commodités. Avec une superficie habitable de 145 m², cette villa non mitoyenne s'étend sur deux niveaux. Elle dispose de 5 pièces spacieuses dont 4 chambres et 2 salles d'eau. La cuisine ouverte et le séjour lumineux s'harmonisent parfaitement grâce à une qualité de menuiserie soignée et un vitrage double garantissant une excellente isolation. La villa dispose d'un F2 au RDC, Idéal pour recevoir un parent ou un étudiant . À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'une grande piscine, le tout sur un terrain de 3640 m² agrémenté d'un parking pour plus de 6 véhicules et deux garages. La villa bénéficie d'un lumineux cadre campagnard sans vis-à-vis, parfait pour des journées sereines. Climatisée et dotée d'un système de chauffage électrique individuel, elle assure confort et praticité toute l'année. À proximité des écoles et commerces, et avec une taxe foncière annelle de 1510 €, cette villa est une opportunité à saisir. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez Carole Deslee dès maintenant. Cette annonce référence 279324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 348 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOGISUD
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par LOGISUD 25/11/2025
4
Maison, 85 m²

222 000 € 2 612 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 536 m²

Bagard (30140)

Sur la commune de Bagard, à 7 kms d'Alès, entre collines et garrigues, nous avons sélectionné un terrain auprès de notre partenaire de 536 m2 dont 118 m2 de jardin d'agrément afin de vous proposer la réalisation de votre villa de 85 m2 avec garage et terrasse. La maison est composée d'une entrée, d'un salon séjour, 3 chambres, salle d'eau, cuisine. Prix total du projet hors frais divers (Notaire, géomètre...): 222 000 €. Les photos de l'annonce ne sont pas contractuelles. Votre conseiller: Vincent MARTIGNY (Siret 804 389 468 00021). les informations auxquelx ce bien est exposé sont disponibles sur le site . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CALVET IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 21/09/2025
Proposée par CALVET IMMOBILIER 06/05/2025 - mise à jour 21/09/2025
16
Maison, 335 m²

Prix en baisse 689 000 € 2 057 €/m²
Maison • 335 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 3 726 m²

Bagard (30140)

BAGARD. Situé à proximité des commodités et à seulement 15 min d'Alès, mas authentique rénové avec dépendances, gîte et logements loués . Idéal investisseur ou grande famille ! Sur un terrain arboré et clôturé de 3726 m², avec puits, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Composition du bien : Une habitation principale rénovée de 192 m², alliant volumes généreux et prestations de qualité. Elle comprend plusieurs chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée et un jardin avec barbecue. Deux logements de 62 m² et 26 m² actuellement loués, générant des revenus locatifs intéressants. Un gîte indépendant et rénové en 2017 de 54 m² avec spa, prêt à accueillir vos hôtes ou vos projets touristiques. Des annexes totalisant 122 m² viennent compléter ce bien ( garage, atelier etc.. ) Tous les logements sont climatisés et disposent d'entrées privatives. - Assainissement individuel conforme ( x2 ) - Double vitrage - Portail électrique Vidéo sur demande Contactez-nous pour en savoir plus !

ABESSAN Immobilier
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par ABESSAN Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Maison, 457 m²

689 000 € 1 508 €/m²
Maison • 457 m² • 16 pièces • 9 chambres • Ter. 3 866 m²

Bagard (30140)

Gard (30), à vendre Propriété d'exception à Bagard avec prestations haut de gamme et charme authentique ! Entre nature préservée et sérénité absolue, découvrez ce mas unique de 1900, entièrement rénové avec goût et raffinement. Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel. Sur plus de 3 800 m² de terrain paysagé, cette demeure de 457 m² s'élève fièrement, entourée d'arbres et baignée de lumière. Cette propriété se compose comme suit : -une résidence principale de 192 m² habitable avec des pièces de vies très spacieuses de 74 m², 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 sanitaires, buanderie et dépendances. -un appartement T4 (1 chambre + 2 bureaux) de 63 m² loué en contrat meublé pour 700€/mois(eau comprise) -un appartement T2 de 26 m², loué en contrat meublé pour 580€cc/mois -un gite T3 de 54 m² avec jacuzzi totalement rénovée en 2017, loué à la nuitée ou à la semaine pour minimum 100€/nuit. -multiples dépendances dont 1 mazet de 20 m², garage de 35 m², atelier de 32 m²….. Côté technique : double vitrage, puit sur la propriété, chauffage électrique et climatisations, exposition plein sud, Cette propriété vous offre des prestations haut de gamme pour un confort total. Elle se présente comme l'investissement idéal, que ce soit pour une famille en quête de confort et de raffinement, ou pour ceux souhaitant exploiter son potentiel en chambres d'hôtes, hôtellerie. Laissez-vous envoûter par cette opportunité unique, où chaque coin de cette demeure vous promet un coup de cœur assuré ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54449 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN - (06 63 51 03 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

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