Vente maison 322 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roquemaure (30150)

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1 952 €/m²
Balcon
Terrasse
3 Parkings

Laurence BOUGARNOUTH - SAFTI

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Description

Située à Roquemaure, cette maison traditionnelle de 165m² sur un terrain de 877m² offre un cadre de vie paisible, à proximité du centre ville et de toutes les commodités dans un quartier résidentiel.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse exposée plein sud, d'un vaste jardin arboré, d'un atelier, de places de parking et d'un terrain avec forage piscinable, offrant ainsi un espace extérieur fonctionnel et agréable.
À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux.
Une grande entrée mène à un spacieux séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, une salle de bains et un WC.
Le rez-de-chaussée comprend un salon avec sa véranda, une cuisine, un cellier, 1 chambre,1 bureau, une salle d'eau et un WC.
Les beaux volumes offrent la possibilité d'aménager confortablement chaque espace ou de diviser la maison en 2 logements.
La maison est dotée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique solaire.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 322 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 0610218347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877 680 843 - SAFTI – BOUGARNOUTH Laurence, Conseiller indépendant

Publiée le 16/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1546564 - Réf Superimmo : ANVXZONKO

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Caractérisques

Prix de vente : 322 000 €	Prix au m² : 1 952 € / m²

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165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 877 m²	3 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1974	Climatisation
Séjour de 25 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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