Vente maison 995 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Uzès (30700)

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4 738 €/m²
Terrasse
5 Parkings
Piscine

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

115 avis

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Description

A quelques encablures d'Uzès, sur la route des lumières d'Avignon, une demeure au charme indéniable s'épanouit au coeur d'un écrin paysagé de 2 288 m². Ce refuge d'exception, repensé avec brio par un architecte, conjugue élégance et confort. Derrière ses façades discrètes, la villa dévoile 210 m² d'espace à vivre, répartis sur deux niveaux. Un séjour baigné de lumière avec une cheminée accueillante pour la basse saison, offre un cadre chaleureux aux instants partagés. La cuisine équipée, pensée pour les amoureux de gastronomie, promet de délicieuses inspirations culinaires. Cinq chambres aux volumes généreux, chacune dotée de sa salle d'eau et de son wc, invitent au repos en toute sérénité. A l'extérieur, la douceur du climat méditerranéen trouve son écrin parfait. Une cuisine d'été aménagée s'ouvre sur la magnifique piscine de 15 mètres équipée d'une pompe à chaleur, offrent une promesse de détente. En sous-sol, un espace de 36 m², pourrait devenir salle de jeux ou home-cinéma, selon les désirs de ses futurs occupants. Entièrement repensée pour allier confort et esthétisme, cette propriété séduit par ses prestations raffinées et son cadre préservé. Un havre de paix où chaque instant s'écrit avec élégance et harmonie. Contact : Virginie Crouzier 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060 Euros et 1490 Euros. Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 11799-751 - Réf Superimmo : ANVXZSCL0

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 4 738 € / m²
Taxe foncière : 2 925 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 288 m²	Piscine
5 Parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 45 m²	5 salles d'eau
6 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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