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iad FRANCE - Nathalie SOTTON

(43 avis)

Annonce publiée le 08/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Nathalie SOTTON 08/04/2024

(43 avis)

299 500 € 3 056 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 302 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

iad France - Nathalie Sotton (06 10 66 31 02) vous propose : Nichée dans un quartier prisé et paisible, perché sur les hauteurs, cette charmante villa de 1970, rénovée avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface habitable de 99 m2 en plain-pied, elle vous réserve également 88 m2 de sous-sol aménageable selon vos besoins. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur un jardin arboré et entretenu avec soin de 1 300 m2. La cuisine équipée et aménagée saura satisfaire votre créativité culinaire. Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, dont une avec un dressing offrant un espace de rangement généreux. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet espace. Le sous-sol de 88 m2, carrelé et équipé de fenêtres double vitrage PVC, propose un vaste espace garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vous y trouverez également trois autres pièces polyvalentes, idéales pour du stockage, un atelier ou une cave à vin pour les amateurs éclairés. Les prestations de qualité sont nombreuses : Menuiseries PVC , Volets roulants électriques , Poêle à bois , Cuisine équipée aménagée , Véranda , Gouttières zinc , Portail électrique extérieur et garage , Forage , Abris extérieur. Arbres : Grenadier, Figuiers, pommier Mirabellier, Plaqueminier (kaki)... Cette villa représente une belle opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sotton EI (ID 29853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Omega Immobilier

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Omega Immobilier 14/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

340 000 € 2 000 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

Référence agence : 6827 M Sur les hauteurs de Saint Hilaire de Brethmas, Villa de 170 m2 habitables sur une parcelle de terrain arboré d'environ 2 000 m2 + piscine . Comprenant : hall d'entrée, séjour de 50 m2 avec cheminée, cuisine équipée avec espace repas ouvrant sur une terrasse couverte avec espace barbecue donnant sur la piscine, chambre de 18 m2, salle de bain ( avec douche et baignoire ), bureau de 10 m2 avec placard. Et à l'étage : deux chambres donnant sur une terrasse couverte de 8 m2, sde. Garage double de 66 m2 + buanderie de 14 m2. Chauffage central. A saisir pour 340 000 EUR

iad FRANCE - Julie BROUSTAL

(4 avis)

Annonce publiée le 12/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Julie BROUSTAL 12/04/2024

(4 avis)

115 000 € 330 €/m²
Maison • 348 m² • 21 pièces • 5 chambres • Ter. 490 m²

Robiac-Rochessadoule (30160)

iad France - Julie Broustal (06 99 62 10 77) vous propose : Authentique Mas Cévenol en pierres a restauré entièrement. Possibilité de créer 6 appartements avec un extérieur pour chacun ou d'aménager une belle résidence. Raccorder au tout-à-l’égout, compteur d’électricité et d’eau. Très beau potentiel pour ce Mas !! À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Broustal EI (ID 42291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 880136007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LA BORIE IMMOBILIER ORANGE

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par LA BORIE IMMOBILIER ORANGE 23/01/2024 - mise à jour 24/04/2024

359 000 € 2 244 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 344 m²

Rochefort-du-Gard (30650)

EXCLUSIVITE ! Venez découvrir ce petit cocon en fond d'impasse proche des commerces et commodités, ou il fait bon vivre, maison de plain-pied de 160m2 sur une parcelle clos de 1344m2, bien arboré et sans vis à vis. Ce bien vous offre un vaste séjour et salle à manger de 40m2 (cheminée), cuisine aménagée, 3 chambres, un bureau, deux salles d'eau avec douche à l'italienne, deux wc dont un séparé, une grande veranda en aluminium de 30m2 avec accès direct à la piscine bien exposée, garage de 25m2, 5 places de stationnement, des box ouverts pouvant servir à bricoler ou bien stocker, belle terrasse mi-soleil mi-ombre, possibilité de faire un potager, pas de mitoyenneté. Côté prestations, portail électrique, porte de garage sectionnelle motorisée, volets roulants électriques avec commande individuelle et groupée, double vitrage et volets battants bois, 4 climatisations réversibles, interphone avec caméra, alarme disponible avec abonnement. Travaux de rafraîchissement. DPE : C 115 GES : A3 Prix : 359 000 EUR TTC (à charge vendeur) La Borie Immobilier Christophe 06 26 27 55 97

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 15/02/2024 - mise à jour 01/05/2024

395 000 € 2 135 €/m²
Maison • 185 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 543 m²

Meyrannes (30410)

GARD 30 SECTEUR SAINT AMBROIX A vendre au coeur du parc national des cévennes ancienne chapelle rénovée d'une surface de 185 m² environ. A l'extérieur se trouve à l'avant une grande terrasse et une autre plus petite terrasse à l'arrière de la chapelle. A l'intérieur vous accéderez à la propriété par une magnifique porte donnant accès à un incroyable espace de vie, chambres, salle d'eau et 2 toilettes, à l'étage on accède par une immense porte en bois à une immense chambre avec piscine intérieure, baignoire et douche. De nombreux éléments d'origines ont été conservés tel que les grandes fenêtres, le clocher et les portes en bois avec des touches modernes comme le chauffage au sol et le double vitrage, ainsi qu'un intérieur piscine dans la chambre haute. Bien exceptionnel à visiter sans tarder Plus de détails sur le site internet - Réf 92301

OPTIMHOME - Isabelle VALLERIAN

(9 avis)

Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par OPTIMHOME - Isabelle VALLERIAN 03/03/2024 - mise à jour 08/05/2024

(9 avis)

299 000 € 2 231 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 060 m²

Marguerittes (30320)

A vendre à Marguerittes (Gard) - Maison sur 2 niveaux avec jardin, garage 20 m² et piscine sur parcelle de plus de 1000 m² - VISITE VIRTUELLE - demandez votre code d'accès ! - Cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel, nichée à Marguerittes dans le Gard, à proximité immédiate de la dynamique ville de Nîmes. Érigée sur une vaste parcelle, cette résidence sur deux niveaux dispose de cinq pièces spacieuses et lumineuses. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, prélude à la découverte de cet espace chaleureux. WC séparé pour un confort optimal. Un débarras/cellier, idéal pour organiser vos provisions. Une cave, discrètement dissimulée sous l'escalier, pour vos réserves. Une cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse accueillante dotée d'un abri four à pizza, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. Un double séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, orné de sols en marbre et agrémenté d'une cheminée également en marbre, garantissant des soirées confortables et chaleureuses. Climatisation réversible, assurant une température optimale toute l'année. Double vitrage en rez-de-chaussée pour une isolation phonique et thermique efficace. 1er étage : Deux chambres spacieuses de plus de 11 m² chacune, offrant des espaces de repos paisibles et intimes. Climatisation réversible dans la chambre "rotonde" de plus de 20 m². WC séparé pour plus de commodité. Une salle d'eau moderne répondant aux besoins quotidiens de toute la famille. Une loggia fermée, espace intime et paisible pour profiter de moments de détente. Des combles aménageables, offrant une solution de rangement pratique pour vos effets personnels. Extérieur : Un jardin verdoyant et entretenu, offrant un havre de paix et de sérénité. Une piscine privée de 9 x 4 mètres (et son local technique), pour des moments rafraîchissants lors des journées ensoleillées. Un forage pour l'arrosage du jardin et le remplissage de la piscine, garantissant une gestion économique de l'eau. Proximité et potentiel : Sa situation proche des commerces, des écoles et des transports en fait un lieu de vie pratique et recherché. Cette maison, bien que déjà accueillante, offre un potentiel d'aménagement pour laisser libre cours à votre imagination. Une opportunité unique pour les passionnés de projets de rénovation et de personnalisation. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de faire de cette propriété votre nouveau foyer. Cette maison représente une perle rare sur le marché immobilier de Marguerittes. Ne tardez pas à saisir cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 557452 )

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 13/03/2024 - mise à jour 02/05/2024

419 000 € 2 619 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 396 m²

Redessan (30129)

Redessan, petit village Gardois situé entre Nimes et Avignon, à 45 minutes des plages et à 5 minutes de la gare TGV Nimes pont du Gard, venez découvrier cette agréable maison de plain pied d'environ 160M2 habitables sur une parcelle de près de 1400M2 agrémentée d'une piscine, terrain de pétanque et double terrasse ombragée pour passer de bons moments entre amis ou en famille. La maison vous accueille par une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée, un coin repas et un grand salon avec tout l'équipement pour passer de bonnes soirées. Le coin nuit est composé de trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasques et un wc indépendant. Le garage a été aménagé en buanderie et bureau. En complément, vous bénéficiez d'un studio indépendant pour recevoir vos amis, vos parents ou votre adolescent. La parcelle permet le stationnement de trois véhicules et elle est équipée d'un forage, utile pour la piscine et le jardin. A proximité des commodités du village et à cinq minutes du collège de Manduel, bus pour le lycée sur Nimes ou Beaucaire. Cette annonce vous est proposée par Jean-Luc MAURY - EI - NoRSAC: 448 014 076, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EFFICITY - Lucie Caulier

(37 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par EFFICITY - Lucie Caulier 13/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

(37 avis)

417 000 € 2 343 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 687 m²

Caveirac (30820)

30820 - CAVEIRAC- MAISON DE PLAIN PIED 178 M² - 3 CHAMBRES - GARAGE- ATELIER Lucie Caulier et efficity vous présente EN EXCLUSIVITE cette superbe maison idéalement située à 5 minutes de l'hôpital, 10 minutes du centre ville de Nîmes, accès rapide aux diverses autoroutes, commerces et transports en commun à proximité. Cette villa individuelle d'environ 178m² de plain pied est édifiée sur une parcelle de 687 m². Construite en 2002, elle se compose ainsi: Une entrée avec placards, un salon séjour lumineux d'environ 40 m² avec plafond cathédrale, une cuisine équipée donnant sur une véranda d'environ 16 m², une buanderie avec accès au garage d'environ 45 m². Une mezzanine au dessus du salon donne un espace supplémentaire à exploiter. Côté nuit nous retrouvons 3 chambres avec placards dont une suite parentale. Une salle d'eau avec baignoire et douche et deux WC. A l'extérieur: une ancienne piscine actuellement utilisée comme bassin mais pouvant rapidement retrouver sa fonction d'origine, un coin potager, arrosage automatique, plusieurs places de stationnement et de nombreux arbres fruitiers. Côté technique: volets roulants électriques, moustiquaires, climatisation réversible dans chaque chambre et dans le salon et magnifique cheminée. Pour plus de renseignements, contactez Lucie Caulier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucie Caulier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°849971700. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Couleurs du Sud

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Couleurs du Sud 23/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

462 000 € 3 060 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 789 m²

Calvisson (30420)

En exclusivité sur Calvisson Vous serez séduits par cette belle et spacieuse villa P6 d'env. 151m2 sur terrain d'env. 789m2 située très au calme. Offrant un beau séjour de 38m2 ouvrant par deux baies vitrées sur la terrasse couverte, grande cuisine semi-ouverte équipée de 17,8m2 donnant également sur la terrasse par une baie à galandage. Une buanderie attenante de 8,57m2 ainsi qu'une pièce d'appoint de 11m2. Pour la partie nuit, en rdc une grande chambre de 15,64m2, salle de douche italienne avec wc. A l'étage, 3 chambres et une grande salle de bain avec wc. Le jardin est joliment arboré avec terrasse et sa pergola; piscinable. Une belle terrasse couverte à côté de l'espace à vivre. Chauffage climatisation gainable pompe à chaleur. Un poêle à bois dans le séjour. La villa est parfaitement entretenue. Un grand garage et stationnements. Proche commodités. Dans le charmant et recherché village de Calvisson en vallée de la Vaunage, entre Nîmes et Montpellier, mer et Cévennes. Honoraires charge vendeurs. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68

iad FRANCE - Caroline BARRAL

(76 avis)

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 09/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Caroline BARRAL 01/05/2024 - mise à jour 09/05/2024

(76 avis)

398 000 € 2 992 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

Caveirac (30820)

iad France - Caroline Barral (06 17 12 03 27) vous propose : Nimes-Vaunage, Dans le village calme et recherché de Caveirac, Belle bâtisse, Confortable et Lumineuse en R+1 sur un terrain clos et arboré de 780 m² environ, avec piscine , terrasses et ateliers. Elle offre en rdc, une confortable pièce de vie traversante, une cuisine séparée équipée, un cellier, une chambre, un bureau, une SDE et un WC Séparé Au 1er étage, deux grandes chambres, une SDB et des combles aménagés de 20m² environ. Entretenue et rénovée en quasi-totalité, elle dispose de très jolies prestations : Doubles vitrages, VMC, multiples chauffages (climatisation réversible, poêle à granulés récents, chaudière au gaz) portail automatisé, Adoucisseur, Volets roulants sécurisés piscine, etc. ... Quartier calme et résidentiel / Ecoles, tous commerces à proximité, à 8km de Nimes et de l'entrée autoroute, à quelques minutes du CHU Ouvert à l'inter-agence Une belle maison Familiale en exclusivité chez iad FRANCE, A voir sans attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral EI (ID 15966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Architecture & Conception

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 10/05/2024

Proposée par Architecture & Conception 08/05/2024 - mise à jour 10/05/2024

225 000 € 2 813 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Bagard (30140)

Architecture & Conception vous propose sur 700 m² de terrain à Bagard votre maison T4 de 80 m² d'une architecture contemporaine, un garage de 15 m², des volumes qui sauront vous satisfaire : une grande pièce de vie et un WC, trois chambres, une salle de bains équipée et WC. Prestations de qualité : dans la pièce de vie pompe à chaleur, radians dans les chambres, menuiserie PVC blanche, baie vitrée aluminium, volets roulants aluminium motorisés, carrelage 45x45, salle de bains équipée (vasque, bac à douche 0,80x 1,20 extra plat paroi de douche vitrée et sèche-serviette). 225 000 € hors frais de Notaire et frais annexes liés au terrain. Assurance dommage-ouvrage non incluse. Pour plus de renseignements nous contactez au 04 99 13 39 77. Possibilité de plans sur mesure, imaginons ensemble votre Villa et laissez nous la réaliser ! Terrain vu avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. Photo non contractuelle - SUPERI_1715314943

Sextant France

Annonce publiée le 08/05/2024

Proposée par Sextant France 08/05/2024

369 000 € 1 677 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Robiac-Rochessadoule (30160)

Idéalement situé, à flanc de colline, exposé Sud avec vue dégagée sur les collines avoisinantes, ce mas d'une surface habitable d'environ 220m² saura vous séduire par la qualité de sa restauration, les matériaux utilisés, le mariage de l'ancien et du contemporain ainsi que par les volumes proposés. L'espace de vie correspond à une extension lumineuse d'environ 60m². Il comprend une cuisine équipée moderne, conçue et faite sur mesure ainsi qu'une partie salle à manger - salon. Du salon, vous accédez directement à une terrasse aménagée et à un mazet à restaurer. L'espace nuit comprend 4 chambres de belles tailles, une salle de bain et une salle d'eau. Possibilité d'aménager la partie basse pour de la location saisonnière avec entrée distincte. Ce bien comprend également un abri pour deux véhicules. Le terrain est d'environ 3000m². Terrain piscinable avec vue panoramique assurée. Classe énergie C - Classe Climat A Honoraires charge vendeur Agent commercial Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES - 06 20 91 32 44 - Plus d'informations sur réf. 19497

iad FRANCE - Julien BENOIT

(10 avis)

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 09/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Julien BENOIT 15/02/2024 - mise à jour 09/05/2024

(10 avis)

349 000 € 1 886 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint-Paulet-de-Caisson (30130)

iad France - Julien Benoit (06 88 73 21 25) vous propose : En Exclusivité, je suis enchanté de vous présenter cette maison familiale offrant un véritable potentiel à Saint Paulet de Caisson. Cette maison de 185m2 est édifiée sur un terrain de plus de 3000m2 paysagé et clos, offrant une ambiance paisible en campagne et à moins d’un kilomètre du village. Elles composée d’un séjour de 41m2, d’une cuisine avec véranda de 24m2, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain, possibilité de créer une 5ème chambre, une salle de bain, WC séparés, une pièce avec un sauna et un spacieux garage de 34m2 Sur la terrasse au sud, une magnifique piscine Desjoyaux de 12m*6m vous permettra de profiter de moments en famille. Cette maison est équipée d’un poêle à bois ainsi que de climatisation réversible. Bien que cette maison offre déjà une base solide, une remise au goût du jour vous permettra de personnaliser les espaces. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce lieu. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Benoit EI (ID 58556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/03/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/03/2024

86 300 € 846 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Gilles (30800)

Fiche Id-SUP154549 : Nichée au coeur du village, à deux pas de l' abbatiale et du musée de la maison romane, cette maison de ville typique avec sa façade en pierre est composée : au rez de chaussée: un séjour/salon, cellier, cuisine. Au 1er étage : deux chambres, salle d'eau/wc. Au 2nd étage: deux autres chambres. Prévoir travaux de rénovation. Secteur sauvegardé du village. - Mentions légales : Proposé à la vente à 86300 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80000 Euros) - Classe Energie E : 241 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

BSK Immobilier - DEBORAH SOLIGNAC

Annonce publiée le 10/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - DEBORAH SOLIGNAC 10/04/2024

490 000 € 4 153 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Port-Camargue, quartier recherché, calme et résidentiel. Je vous invite à découvrir cette jolie villa de 118 m2 avec son jardin de 369 m2 et sa piscine. Construite en 2004, cette villa se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec véranda, salle d'eau et WC séparé. L'étage se compose de 3 chambres avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Les extérieurs vous invite aux moments de détente en famille : une grande terrasse couverte devant la villa, un joli jardin ainsi qu'une piscine avec Spa à débordement. Un garage avec mezzanine ainsi qu'un grand espace de rangement sur le côté de la maison, complètent ce bel ensemble à vivre. Double-vitrage, volets électriques, chauffage gaz et climatisation (2020), adoucisseur, forage, piscine récente (2020) sont autant d'atouts qui sauront vous séduire. Commerces proches (Super U). Plages à 10 mn. Cette villa attend ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. À VISITER SANS TARDER ! Cette annonce référence 228673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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