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Description

Pont-saint-Esprit(30) maison à vendre au centre ville avec un énorme potentiel. Le rez-de-chaussée classé en local commercial peu permettre développer une activité de restauration sur place ou à emporter avec possibilité à l'étage de logements (2 grands studios possibles) sur 65m2 . Il y à également deux grands greniers aménageables avec une terrasse de toit.
Prix : 129.000€ FAI, Diagnostics réalisés en 06/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : en cours de mise à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact:Jean-Louis Bruguier - Négociateur salarié @gence Votre Demeure –Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2018 000 126 419 - CCI duVaucluse.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1368-VDMR - Réf Superimmo : ANVXZZWRA
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 921 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 4 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
33 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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