Achat maison plain pied dans le Gard (30)

B&B LEGAL PARTNERS

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 23/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

279 000 € 3 671 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 791 m²

Nîmes (30900)

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce charmant mazet de plain-pied vous séduira par son confort, sa luminosité et son cadre de vie serein. Implanté sur un terrain joliment arboré et fleuri de 791 m², il offre de beaux espaces extérieurs propices à la détente. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande terrasse en bois équipée d'un jacuzzi, idéale pour se ressourcer en toute intimité. L'intérieur se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour chaleureux, d'une chambre avec placard, d'un bureau également doté de rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Vous profiterez également de deux vérandas baignées de lumière, parfaites pour savourer le calme de la nature en toutes saisons. Les atouts supplémentaires : -Garage avec borne de recharge pour véhicule électrique -Abri de jardin pour le rangement -Trois récupérateurs d'eau pour un jardin écoresponsable -Raccordement au tout-à-l'égout Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre au calme. À visiter sans tarder ! Taxe Foncière : 1100 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 550 EUR et 820 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Prix de vente : 279 000 EUR FAI Honoraires charge acquéreur : 7000 EUR Prix hors honoraires : 272 000 EUR Mandat N° 1491 EIRL Sylvie Pinaud Tél : O6.13.97.72.28~Mail : ~~Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)~N° : 499 760 619 Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Sylvie PINAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499760619 RCP 78143186 Afficher plus

Agent immobilier ?

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Valérie SARRO - 3G IMMO

(23 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025

Proposée par Valérie SARRO - 3G IMMO 06/10/2025

(23 avis)

Nouveau 9

345 000 € 3 026 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 020 m²

Tavel (30126)

Maison de plain pied disposant d'une magnifique vue. Cette villa dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec du cachet, poutres, parefeuilles au sol, cheminée, et climatisation réversible, une cuisine séparée avec son cellier, 3 chambres avec espace rangement, un bureau, une salle de bain, un wc indépendant. Ce bien dispose aussi d'un garage de 33m², d'un atelier et d'une chaufferie. Le tout sur un terrain de plus de 1000 m²arboré avec vue dégagée et piscine traditionnelle 4/9 avec son Jacuzzi indépendant. Exposition sud. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie SARRO inscrite au RSAC de NIMES n° 511 149 494 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Charme et Terroir Immobilier

(10 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Charme et Terroir Immobilier 17/07/2025 - mise à jour 09/10/2025

(10 avis)

336 000 € 2 240 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 131 m²

Saint-Quentin-la-Poterie (30700)

Au nord d'Uzès en impasse dans village avec commerces et écoles, jolie villa de plain-pied de 130m2 disposant de 3 chambres, d'une spacieuse pièce à vivre avec cheminée insert, salle d'eau et wc. Accès direct à une buanderie / garage de 30m2 .Double vitrage. Climatisation réversible. CCfuel. Fibre. Tout à l'égoût. Piscine 8x4 avec plage dallée Terrain clos et arboré de 1130m2 Les + : un second garage avec point d'eau pour 60m2 environ Au calme , sans vis-à-vis ! Afficher plus

Corinne DELBARRE - SAFTI

Annonce publiée le 05/10/2025

Proposée par Corinne DELBARRE - SAFTI 05/10/2025

Nouveau 8

425 000 € 3 455 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 753 m²

Sommières (30250)

Sommières – Villa de plain-pied avec piscine Nichée dans un quartier recherché de Sommières, cette villa de 123 m² allie espace, confort et élégance. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à son plafond cathédrale, ses grandes ouvertures et sa cuisine ouverte moderne. Un patio intimiste prolonge l’espace vers l’extérieur, idéal pour des moments de calme ou de convivialité. Une mezzanine vient enrichir le volume de vie et peut accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace de jeux. Côté nuit, trois chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire. Le garage, pensé pour être modulable, peut facilement devenir un studio indépendant ou un logement d’appoint. Le garage a été surélevé et propose une suite privative avec salle d’eau et terrasse offrant un espace parfait pour recevoir ou pour un adolescent en quête d’indépendance. Les véhicules peuvent stationner dans le garage, ou devant, et l'espace est suffisamment grand pour camping-car. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé et d’une piscine 10x5 m pour des moments de détente en toutes saisons. Les prestations complètent cette offre : climatisation, ballon thermodynamique, raccordement au tout-à-l’égout, dans un secteur non inondable. Un bien rare, idéal pour une vie familiale ou un projet locatif, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 0777949910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847 - SAFTI – DELBARRE Corinne, Conseiller indépendant Afficher plus

Sandrine PRADEILLES - 3%.com

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Sandrine PRADEILLES - 3%.com 25/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

275 000 € 2 670 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 450 m²

Le Martinet (30960)

3%.COM ALES - Ref 36722 A vendre charmante maison de 2004, plain pied avec véranda, piscine, garage et abri bois sur la commune Le Martinet , à 22 kms d’Alès dans le Gard. Cette maison de 103 m2 habitables possède également une véranda de 7 m2, une buanderie de 9 m2 et un garage attenant de 26,60 m2. Elle se compose d’un séjour de 31 m2 avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée de 9,60 m2 avec accès à la véranda côté Sud et accès à la terrasse couverte avec barbecue côté Nord. Nous trouvons ensuite 3 chambres de 10,30/ 11,20/11,30 m2 dont deux avec placards , un wc indépendant avec lave mains, une salle de bain avec douche et bain, un bureau de 16 m2 et une buanderie. La propriété bien entretenue de 1576 m2 est clôturée, arboré de diverses essences Méditerranéennes et fruitiers et possède deux portails. Nous trouvons également, un abri bois / atelier de jardin, une piscine de 7,50x4 avec abri coulissant et un barbecue. Détails techniques : Double vitrage volets bois et roulants pvc électrique sauf baie vitré salon côté Nord Chauffage électrique cheminée insert Cumulus solaire isolation 2022 Vmc 2022 Fibre Alarme fosse septique spanc 2022 1 portail électrique moteur changé en 2022 1 portail manuel 1 portillon abri coulissant piscine 2018 piscine avec liner et filtration Chlore - Taxe foncière 2025 : 1315 euros surface d’arpentage de la parcelle : 1450 m2 - Prix ferme annoncé Visite sur rendez-vous - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 275 000 euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : Alès Les Mages Le Martinet St Florent sur Auzonnet St Ambroix St Julien les Rosiers St Martin de Valgalgues Rousson Salindres St Privat des vieux - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Lionel HERNANDEZ - Propriétés-privées.com

(41 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Lionel HERNANDEZ - Propriétés-privées.com 26/09/2025

(41 avis)

659 000 € 2 995 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 139 m²

Saint-Privat-des-Vieux (30340)

Coup de coeur ! Environnement privilégié pour cette propriété située dans une impasse au sein d'un quartier recherché de Saint-Privat-Des-Vieux (Le Viget). Elle est située au calme, proche des commodités et à moins de 5 minutes de l'hôpital d'Alès. Aucun vis-à-vis. Ce bien d'exception se compose d'une habitation principale de plain-pied d'environ 175m² + un loft indépendant de 45m² + garages et dépendances, sur un magnifique terrain arboré de plus de 7000m² avec piscine à débordement et jolie vue dégagée sur les Cévennes ! En rez-de-chaussée : Villa de plain-pied de 175m² rénovée avec goût et matériaux de qualité, composée comme suit : - Salon-séjour de 40m² avec cheminée et accès piscine, - Cuisine moderne avec îlot de 20m² et accès terrasse - 1 suite parentale de 30m² avec salle d'eau privative, wc et dressing, - 3 autres chambres avec chacune un accès direct sur l'extérieur (20 / 14,50 / 12m²), - 1 salle d'eau avec wc, - 1 wc séparé. - 1 bureau indépendant de 9m². En rez-de-jardin, le sous-sol de l'habitation principale d'environ 82m² avec : - 1 buanderie, - 1 pièce de 24m² servant actuellement de salle de jeux, - 1 pièce de 15m² avec point d'eau pouvant servir de suite parentale, - 1 atelier de 15m², - 1 cave à vin aménagée dans le vide sanitaire. Sur le terrain, vous découvrirez également une seconde habitation indépendante composée d'un gîte d'environ 45m² de style loft à l'étage (revenu locatif possible), et de 3 garages fermés dont 1 pour camping-car au rez-de-chaussée. Une autre dépendance de 23m² avec jacuzzi est également présente sur les lieux à l'arrière de la maison. Côté extérieur : Cette propriété repose sur un magnifique terrain de plus de 7000m² dont 3000m² de jardin clos joliment paysagé aux essences méditerranéennes... Une grande terrasse couverte accessible depuis la maison vous permet d'accéder à une magnifique piscine à débordement (avec traitement par ionisation qui s'autorégule). Jolie vue dégagée sur les Cévennes, plusieurs terrasses... Détails techniques : Tout-à-l'égout. Maison à ossature bois. Menuiseries en pvc double vitrage. Volets bois. Chauffage électrique. Isolation des combles refaite en 2018. Maison raccordée à la fibre internet. Taxe foncière : 2336 euros. Année de construction : 1980. Localisation : Alès : 5 min, Saint-Ambroix : 20 min, Anduze : 30 min, Saint-Ambroix : 25 min, Uzès : 40min, Nîmes : 45 min, Ardèche : 45 min, Montpellier et Avignon : 1h25. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ au 0607708358. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat numéro 416005. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 659.000 euros (honoraires charge vendeur). Note DPE en C et GES en A pour un confort optimal. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - . Afficher plus

HOMKI

Annonce publiée le 06/10/2025

Proposée par HOMKI 06/10/2025

Nouveau 20

295 000 € 3 471 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 000 m²

Cabrières (30210)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18815 Maison plain-pied 84 m² – Calme, nature et proximité de Nîmes A Cabrières dans le Gard, à seulement 17 km de Nîmes et de l'entrée Autoroute A9 à 6 km, de Marguerittes, des commerces et services, venez découvrir cette maison de plain-pied nichée dans un environnement paisible, où le calme et la nature règnent en maîtres. Sur 84 m² habitables, elle offre 3 chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain avec douche, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse orientée plein Sud et une véranda baignée de lumière. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos de 6000 m², parfait pour les enfants, les apéros ou un potager XXL. Une piscine semi-enterrée avec son pool house vous attend pour les journées ensoleillées, tandis qu'un grand garage de 36 m² et un atelier raviront les bricoleurs … et même un grand poulailler pour les amoureux d'un mode de vie authentique et champêtre. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage avec volets bois, d'une climatisation réversible, de panneaux solaires, d'une cheminée insert pour les soirées cocooning, sans oublier une toiture révisée, une isolation présente et une fosse septique conforme. Et pour couronner le tout, vous aurez la possibilité d'agrandir la maison avec une extension de 20 m² supplémentaires. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais c'est aussi l'occasion rêvée de mettre votre touche personnelle et de transformer cette maison en un vrai petit bijou. Une belle opportunité pour qui cherche un cadre où règnent sérénité et douceur de vivre. À visiter sans tarder ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Chrystelle Bochet, agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 389 698 234, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1083€ Les charges sont de 0€ Afficher plus

Clyde DIBETTA - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par Clyde DIBETTA - SAFTI 08/10/2025

Nouveau 8

245 000 € 2 579 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 503 m²

Vauvert (30600)

Située à Vauvert (30600), cette charmante maison individuelle plain pied de 95m² est implantée sur un terrain de 503m² offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Vauvert, ville dynamique de la région, séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que commerces, écoles et transports en commun, garantissant un confort de vie optimal pour toute la famille. Cette maison se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un toilette séparé, d'un salon et d'une cuisine semi ouverte. L'espace extérieur généreux offre un terrain propice à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Un garage vient compléter ce bien, ajoutant une valeur appréciable à cette propriété offrant un véritable cocon familial à ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clyde DIBETTA, Tél. : 0625143445, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 537876153 - SAFTI – DIBETTA Clyde, Conseiller indépendant Afficher plus

AGV IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 13/09/2025

Proposée par AGV IMMOBILIER 10/01/2025 - mise à jour 13/09/2025

267 000 € 2 670 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 562 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Villa RT 2012 de plain-pied 3 chambres, piscine et garage Sur la commune de Saint-Martin-De-Valgalgues, villa récente de plain-pied 100 m² habitable sur 562 m² de terrain clôturé. La maison se compose d'une pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et 2 toilettes indépendants. La maison dispose d'un chauffage gainable, d'une terrasse couverte avec garage attenant et une piscine 6x3.5 filtration chlore. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Bagnols Sur Cèze

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bagnols Sur Cèze 21/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

299 000 € 3 560 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 722 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

Stéphane Plaza Immobilier, agence Immobilière à Bagnols sur Cèze, vous propose sur Laudun cette agréable maison de 84 m² sur un terrain clos et arboré de 722 m². Située dans un quartier calme, construite en 1990, cette maison de plain-pied est lumineuse et très agréable à vivre. Sitôt l'entrée franchie, on découvre une pièce de vie de 46.50 m² avec une clim réversible. (Possibilité de créer une 3ème chambre) Côté nuit, vous trouverez 2 chambres de 10,54 m² et 14.5 m². Une salle de bains de 5 m² et un WC indépendant complètent l'ensemble de cette maison fonctionnelle. Un garage de 18 m² avec portail automatisé qui sert actuellement d'atelier et de cellier constitue un atout supplémentaire. A l'extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse bien exposée avec stores, d'une piscine, d'un jardin d'aromatiques joliment arboré ainsi qu'une autre terrasse au Nord. Un coup de coeur ! A découvrir sans tarder, maison très agréable et produit rare sur Laudun ! Jean-Rémi Weiss O6.25.35.83.38 / O4.66.89.O9.O7 Jean-Rémi Weiss (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 257 092 - Nimes. Afficher plus

Laurent Jégat - iad

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Laurent Jégat - iad 15/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

344 000 € 2 293 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 712 m²

Manduel (30129)

iad France - Laurent Jégat vous propose: MANDUEL - Idéale pour une très grande famille, proche à pied des commerces et du centre, villa d'environ 150 m2 habitables, comprenant 5 chambres ( 4 ch. en étage ) et un bureau ( plain-pied) . Salle à manger, cuisine, salon. Buanderie et garage. Plusieurs salles d'eau dont une salle d'eau ( PMR ) dans la chambre parentale de plain-pied. Climatisation dans le salon et les chambres. Grenier de stockage. L'ensemble posé sur une parcelle de plus de 710 m2 profite d'aménagements extérieurs permettant de profiter pleinement de la piscine, tout en étant à l'abri des regards. Calme et tranquillité assurés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Arthur Berlendis - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Arthur Berlendis - iad 16/08/2025 - mise à jour 12/09/2025

(23 avis)

389 000 € 2 779 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Saint-Nazaire (30200)

iad France - Arthur Berlendis vous propose: **Magnifique Maison Moderne à Saint-Nazaire - 4 Chambres - Jardin et Piscine** Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine construite en 2021, offrant une superficie de 140m² sur un terrain de 550m², située à Saint-Nazaire alliant design moderne et confort au quotidien. **Description des Pièces** - 4 Chambres spacieuses dont deux avec salle d'eau - 1 grande Salle d'eau supplémentaire - 3 WC - Cuisine équipée - Grand Séjour lumineux et second salon - Entrée accueillante **Avantages** Cette propriété récente bénéficie de belles prestations, un système de climatisation et chauffage par gainable. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucuns vis à vis, vue dégagée. **Aménagements** - Piscine privée pour des moments de détente en famille - Exposition plein Sud pour profiter du soleil toute la journée - Maison de plain-pied offrant un accès facile à toutes les pièces - Dépendance T3 pour accueillir des proches ou un revenu locatif **Localisation** Implantée dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Vous profiterez également d'un accès rapide aux grands axes routiers. **Coup de COEur** Cette maison moderne, lumineuse et fonctionnelle saura vous charmer par son agencement optimal et sa qualité de construction. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception, où le charme et le confort se conjuguent à la perfection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

HOMKI

Annonce publiée le 06/10/2025

Proposée par HOMKI 06/10/2025

Nouveau 14

285 000 € 2 969 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 607 m²

Nîmes (30000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16921 BAISSE DE PRIX ! BELLE OPPORTUNITE ! Homki a le privilège de vous présenter en exclusivité cette maison de plain-pied située dans le secteur prisé des Terres de Rouvière. Un cadre privilégié entre calme, verdure et proximité du centre-ville ainsi que des commodités. Idéalement positionnée, en fond d'impasse à l'abri des regards et des nuisances sonores de la ville, la maison est édifiée sur un terrain piscinable de 607 m² et développe 96 m² habitables sur 4 pièces dont 3 chambres. Passé le portail de la propriété, vous bénéficierez d'un grand jardin de plus de 500 m² à aménager à votre convenance : espace piscine, potager, oliveraie. Il vous sera même possible de garer plusieurs véhicules. Mais encore, vous prendrez plaisir à effectuer quelques parties de pétanque sur ce boulodrome ombragé. À l'intérieur, vous bénéficierez d'une grande pièce de vie lumineuse de près de 50 m² idéalement agencée dont une cuisine ouverte et un espace salon séjour. Attenant, vous disposerez d'un espace nuit composé de trois chambres dont une avec dressing. Enfin, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et des WC indépendants viendront parfaire la description de ce bien. Pour votre confort, sachez que les pièces de vie sont climatisées, la toiture isolée, les menuiseries sont en PVC/aluminium avec double vitrage et le bien dispose du tout-à-l'égout. In fine, cette maison familiale aussi bien située qu'agencée n'attend plus que vos valises, vos pinceaux et vos idées. Diagnostic de Performance Énergétique : C (157) // GES : A (5). Informations financières : La taxe foncière 2024 s'élève à 940€. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Afficher plus

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 02/10/2025

495 000 € 2 810 €/m²
Maison • 176,17 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Allègre-les-Fumades (30500)

Dans la station thermale d'Allègre-Les-Fumades à proximité immédiate de la vallée de la Cèze et de l'Ardèche venez découvrir en exclusivité cette vaste villa offrant des prestations qualitatives, le tout dans un environnement calme et bucolique. L'extérieur à l'abri des regards vous offrira différentes terrasses, une piscine ainsi qu'une dépendance, l'ensemble sur une parcelle de 2000m2 clôturée, aménagée et paysagée. La majeure partie de l'habitation est de plain-pied, vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine indépendante et équipée, un salon-séjour, 3 chambres (possiblité de création d'une suite parentale), bureau, une salle d'eau, WC, un double garage et un abri voiture. A l'étage deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, WC et terrasse offrant une vué dégagée sur les environs. Cette résidence confortable à la campagne vous séduira pas ses caractéristiques techniques et sa clarté. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06.07.61.87.13 / Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr In the spa town of Allègre-Les-Fumades, just a stone's throw from the Cèze and Ardèche valleys, come and discover this exclusive, spacious villa with quality features, set in a quiet, bucolic environment. The sheltered exterior features a number of terraces, a swimming pool and an outbuilding, all on a 2000 m2 plot of fenced, landscaped land. Most of the house is on one level, with an entrance hall, independent fitted kitchen, living room, 3 bedrooms (possibility of creating a master suite), study, shower room, WC, double garage and car port. First floor: two additional bedrooms, shower room, WC and terrace with unobstructed views of the surrounding countryside. This comfortable residence in the countryside will seduce you with its technical features and brightness. This property has been entrusted to us by the owners, and we will be delighted to provide you with further details and arrange a viewing. Contact Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06.07.61.87.13 / . Fees are payable by the seller. Our company is open to inter-agency sales subject to presentation of a qualified client. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website http://www.georisques.gouv.fr In het kuuroord Allègre-Les-Fumades, op een steenworp afstand van de vallei van de Cèze en de rivier de Ardèche, ligt deze exclusieve, ruime villa met kwaliteitskenmerken in een rustige, landelijke omgeving. De beschutte buitenkant heeft een aantal terrassen, een zwembad en een bijgebouw, allemaal op een 2000m2 groot omheind, aangelegd terrein. Het grootste deel van het huis is gelijkvloers, met een entreehal, aparte inbouwkeuken, zitkamer/woonkamer, 3 slaapkamers (met de mogelijkheid om een master suite te maken), studeerkamer, doucheruimte, toilet, dubbele garage en carport. Boven zijn nog twee slaapkamers, een doucheruimte, WC en een terras met ononderbroken uitzicht over het omringende platteland. Deze comfortabele woning op het platteland zal je veroveren met zijn technische kenmerken en licht. Dit huis is toevertrouwd door de eigenaars en we geven u graag meer informatie en regelen een bezichtiging. Neem contact op met Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06.07.61.87.13 / De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Ons agentschap staat open voor verkoop tussen agentschappen op voorwaarde dat een gekwalificeerde klant dit voorstelt. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CAROLE DESLEE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par CAROLE DESLEE - BSK Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

262 000 € 2 879 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Privat-des-Vieux (30340)

Au calme! La Sécurité ,la détente , Piscine ,diverses activités et loisirs .. Sur Saint Privat des vieux ,à 5 minutes du centre ville d'Ales ,à deux pas à pieds des commodités , des cabinets médicaux.. Je vous propose une villa de plain pied récente de 2009 , conçue avec un accès à PMR ( personne à mobilité réduite ) qui est composée d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée , Un couloir suivi de nombreux rangements , deux chambres équipée chacune d'un dressing ,une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et d'un WC séparé , Une jolie terrasse Patio équipée d'un Store Ban électrique , Un cellier qui peut faire office de remise La villa est chauffée par une climatisation réversible neuve sous garantie , en complément de radiateurs électriques à inertie . Les côtés pratique : Nous sommes en double vitrage en complément des volets roulant électriques et de moustiquaires . Aucun travaux à prévoir ! La VMC est neuve et garantie . La villa a été repeint quasiment entièrement. Nous avons également une place de parking attitré en plus d'un garage La villa est équipé également d'un chauffe eau alimentée par des panneaux photovoltaïques afin de réaliser une autoconsommation. Vous pouvez bénéficier également de la piscine , de différentes activités proposé par exemple de la gym , par différents animateurs . La villa est libre de toute occupation , Vous souhaitez d'autres informations complémentaires sur ce bien , Contactez moi, je reste à votre écoute et à votre disposition afin de répondre à vos questions , Cette annonce référence 305127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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