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Laurent Jégat - iad

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Laurent Jégat - iad 20/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

419 000 € 3 492 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 707 m²

Saint-Gilles (30800)

iad France - Laurent Jégat vous propose: Villa récente T5 de plain pied, offrant une vaste pièce de vis ( salon - salle à manger - cuisine ), 3 chambres dont une suite parentale, une pièce supplémentaire de 15,40 m2 ( usage à définir - isolée thermiquement ), 2 salles d'eau. Beaux matériaux, travertins au sol, la maison dispose d'une piscine 3 x 7 mètres, d'un garage de 30 m2, poele à bois et climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique grande terrasse de 60 m2. Quartier récent, calme et paisible. 30800 Saint-Gilles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Cédric VIVES - iad

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Cédric VIVES - iad 02/04/2025 - mise à jour 16/10/2025

319 000 € 2 681 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 834 m²

Saint-Gilles (30800)

iad France - Cédric Vives vous propose: A vendre à SAINT-GILLES (30800) dans quartier résidentiel, villa de 2023 de plain-pied de type 4 pièces de 119m2 implantée sur une belle parcelle de 834m2. La maison comprend: séjour-cuisine équipée de 54m2, buanderie, couloir desservant 3 chambres dont une parentale, sdb et wc. La maison dispose de belles prestations et des normes re2020!!! Maison neuve à saisir, avec un potentiel énorme!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par AGENCE REGARD 05/11/2025

327 000 € 2 422 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 492 m²

Saint-Gilles (30800)

LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A SAINT-GILLES, VILLA DE PLAIN-PIED DE 135M² 3 CHAMBRES, VERANDA, SUR TERRAIN DE 492 M² AVEC PISCINE Située dans un lotissement résidentiel des années 80, au calme, découvrez cette villa au charme incontesté et au confort actuel. Sur un terrain de 492 m², vous serez séduit par cette villa nichée au cœur un jardin bien aménagé et agrémenté d'une piscine aux couleurs de Bali, avec motorisation en sous-sol. Dès l'entrée de la villa votre attention se portera sur ce salon des plus lumineux, et à l'ambiance cocooning grâce à son poêle à bois. Sur la droite, belle originalité pour cette cuisine actuelle, traversante, donnant accès à un espace salle à manger sous véranda lumineuse (climatisée et isolée) Côté nuit 3 belles chambres, dont 2 avec placards et une belle salle d'eau avec WC. Côté pratique : on appréciera les nombreux rangements résidants dans les couloirs ainsi que la mezzanine située dans la salle de sport. Cette dernière, anciennement à usage de garage, vous offre également accès à un wc avec point d'eau supplémentaire. Terrasses, véranda, plage autour de la piscine, jardin avec table sous chaume... le dépaysement est au rendez-vous ! Stationnement devant la villa aisé. Prestations confortables : portail motorisé, visiophone, climatisation réversible, poêle à bois, double-vitrage, volets roulants électriques, arrosage par l'eau BRL, alarme. Il y a le Collège Jean Vilar, l'École Maternelle Ventoulet et l'École Élémentaire Laforêt à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Générac et Beauvoisin à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 8 km. Il y a un bassin de natation, deux supermarchés et une boucherie-charcuterie à quelques minutes de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BIEN URBAIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par BIEN URBAIN IMMOBILIER 12/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

239 500 € 3 013 €/m²
Maison • 79,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 666 m²

Saint-Gilles (30800)

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente sur la commune de Saint-Gilles, cette villa de plain-pied. Située dans un secteur résidentiel (proche Intermarché) cette villa vous offre un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres ainsi qu' une salle d'eau et un WC indépendant. Une belle piscine ainsi qu'un grand garage viennent compléter le tout. La parcelle de 666 m² propose de créer un joli jardin arboré. Pour plus de renseignements contacter Adeline BARREIRO au 06 11 54 06 01 Agent commercial sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Tous nos biens sont consultables sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1214.00 € et 1642.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88 530 835 300 014 RCP GALLIAN. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

(241 avis)

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes 31/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

(241 avis)

419 000 € 3 492 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 707 m²

Saint-Gilles (30800)

Vous rêvez d'une maison sans travaux, de plain-pied et avec piscine ? Ne cherchez plus, l'agence Stéphane Plaza immobilier pôle village à le plaisir de vous présenter cette magnifique maison familiale ! Située sur les hauteurs de Saint-Gilles, dans un lotissement calme et récent, cette maison construite en 2019 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Ce que vous allez adorer: - Construction récente (2019). - Plain-pied : accessible et pratique au quotidien. - Aucun travaux à prévoir. - Piscine avec fontaine. - Suite parentale. - Chauffe-eau thermodynamique : économies d'énergie. - Quartier calme, résidentiel et bien desservi. Descriptif du bien : - Superficie habitable : environ 120 m². - Grande pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine ouverte moderne. - Cellier attenant à la cuisine, idéal pour le rangement. - Deux chambres confortables avec salle d'eau attenante. - Une suite parentale avec salle d'eau privative. - Un WC séparé. - Un garage spacieux de 30 m². Côté extérieur : - Une terrasse semi-ouverte de 55 m², parfaite pour vos repas en plein air. - Une Piscine enterrée de 3 x 7 mètres, pour profiter pleinement des beaux jours. - Un terrain arboré entièrement aménagé et facile d'entretien. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Alban au 07 70 42 99 31

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE REGARD 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

455 000 € 2 955 €/m²
Maison • 154 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 395 m²

Saint-Gilles (30800)

LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UNE GRANDE VILLA T3 DE PLAINPIED + APPARTEMENT T2 INDEPENDANT SUR TERRAIN AVEC PISCINE À deux pas des commodités mais à l'écart de l'agitation, cette belle villa de plain-pied de 155 m² offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la vie sous le soleil du Gard dans un parc de 2400 m² à l'abri des regards et de toute nuisance. La maison propose une cuisine conviviale et provençale ouverte sur un vaste séjour/salon lumineux avec cheminée Un cellier/buanderie à l'arrière cuisine ainsi qu'un wc indépendant complètent l'espace de vie. Côté nuit, deux suites parentales (espace couchage, dressing et salle d'eau avec WC) offrant espace et intimité à chacun. Un logement indépendant d'environ 30 m² complète le tout : parfait pour recevoir famille ou amis, loger une aide à domicile, ou générer un revenu locatif. A noter que ce logement peut être accessible par la villa (et constituer un espace pour adolescent) ou être totalement indépendant. Enfin, un grand garage ainsi qu'un sous-sol aménageable concluent à tout ce dont à quoi vous auriez besoin. Côté extérieur, une grande et agréable terrasse offre une vue imprenable sur votre jardin aux essences variées, sur votre piscine avec son espace atelier/cuisine d'été... Le tout est parfait pour savourer les beaux jours. Equipement très confortable : Panneaux solaires (autoconsommation + revente), portail motorisé avec visiophone, climatisation gainable réversible, cheminée avec insert, fibre optique, arrosage avec eau du BRL, volets isolants en aluminium, piscine traditionnelle...

Nicolas Meric - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Nicolas Meric - iad 16/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

(40 avis)

495 000 € 4 195 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 728 m²

Saint-Gilles (30800)

iad France - Nicolas Meric vous propose: SAINT-GILLES - Villa 118 m2 (environ) - Terrain de 728 m2 (environ) dans un quartier résidentiel calme très recherché. Construite en 2021 cette propriété est un véritable havre de paix. Cette sublime villa de plain-pied, offrant confort et modernité s’articule de la façon suivante : • Côté jour : Une pièce de vie majestueuse, spacieuse et baignée de lumière de part son orientation Est/Ouest composée d’une cuisine entièrement équipée et d'un espace salon convivial, le tout donnant sur la terrasse et la piscine. Une salle d'eau avec douche à l'Italienne et un Wc complètent cet espace. • Côté nuit : Une suite parentale avec dressing, baignoire balnéo et un accès direct à la piscine. Deux chambres avec placard complètent cet espace. • Côté extérieur : Place à la détente dans un environnement paysager avec une piscine au sel entièrement automatisée avec son pool house et son local technique. Une terrasse ombragée, un terrain entièrement clôturé et un espace de stationnement complètent ce magnifique jardin. • Petit plus : Un garage aménagé, climatisation gainable air zone réversible, adoucisseur d'eau, menuiserie pvc et aluminium, volet roulant, fibre optique (internet), portail électrique, alarme (Vérisure) et tout à l’égout. Normes RE 2020. • Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. • Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir ! Disponible 7J/7 de 08H00 à 20H00 ! • Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter ! • Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

310 000 € 3 100 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Saint-Gilles (30800)

Fiche Id-SUP178567 : COUP DE COEUR pour cette nouvelle exclusivité. Coquette villa, hors lotissement proche commerces, plain pied, composée: séjour/cuisine équipée, arrière cuisine, salon avec accès terrasse, trois chambres avec placard, salle d'eau/wc. porche couvert faisant office de garage Equipement: forage, climatisation reversible, cheminée, panneaux photo voltaique avec rendement autour de 2000 €/an. - Mentions légales : Proposé à la vente à 310000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 104 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 870 et 1230 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Couleurs du Sud

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Couleurs du Sud 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

425 000 € 3 207 €/m²
Maison • 132,53 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 590 m²

Saint-Gilles (30800)

Villa de plain pied moderne P4 d'env. 132,53m2 située au calme avec vue dégagée, sur terrain d'env. 590m2 utiles. Exposée plein sud, elle offre une grande pièce vivre d'env. 70m2, lumineuse et traversante, avec cuisine semi-équipée avec îlot central, deux baies vitrées donnent sur la terrasse et la piscine. Pour la partie nuit, 3 chambres de 16,24m2, 12,91m2 et 12,6m2 ainsi qu'une grande salle de bain/douche italienne de 11,62m2 et wc séparés. Les extérieurs profitent d'une grande terrasse carrelé, entourant la piscine, pergola ombragée. Parking et garage de 25m2. Chauffage en climatisation gainable, volets roulants électriques centralisés. Idéalement située, à env. 30mn de la mer, env. 15mn d'Arles et 20mn de Nîmes. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68. Honoraires charge vendeurs.

MG IMMOBILIER

(25 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MG IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(25 avis)

339 000 € 3 459 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 812 m²

Saint-Gilles (30800)

L'Agence MG IMMOBILIER vous propose cette grande maison contemporaine de 2019, de plain pied, située sur les hauteurs de St Gilles, dans un environnement calme et recherché. D'une superficie habitable d'environ 100 m2, vous découvrirez un très bel espace de vie traversant avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 36 m2, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau privée et dressing, wc indépendant. Très bonne isolation thermique. Climatisation réversible et chauffage électrique. Terrain clos de 812 m2 et agrémenté d'une piscine au sel. Portail motorisé. Le prix tient compte des finitions à réaliser en extérieur tel que le garage et l'aménagement des espaces verts. Selon vos inspirations, il vous sera possible de créer un endroit propice à la détente et à la convivialité. Ce bien vous est présenté par Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard) Honoraires d'agence charge vendeur.

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

(241 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(241 avis)

339 000 € 3 390 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 812 m²

Saint-Gilles (30800)

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine - Saint-Gilles (30800) Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Pôle Village vous propose cette maison de plain-pied bâtie en 2020, située dans un secteur calme de Saint-Gilles. Bâtie sur une parcelle entièrement clôturée de 812 m², elle offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille. Descriptif intérieur: La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie traversante comprenant salon, séjour et cuisine ouverte avec îlot central. Un couloir dessert : - Un WC indépendant, - Une salle d'eau avec douche et espace prévu pour une baignoire, - Une chambre de 11 m² avec placard, - Une seconde chambre pouvant servir de bureau ou buanderie, - Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Côté extérieur: Le jardin, entièrement clos, offre une terrasse de 36 m², une piscine au sel, un portail motorisé et un portillon. Vous profiterez d'un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Contactez dès maintenant votre agence Stéphane Plaza Immobilier Pôle Village pour plus de renseignements ou organiser une visite : Alban Lopez - 07 70 42 99 31 Direct agence - 04 11 83 74 56

MG IMMOBILIER

(25 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MG IMMOBILIER 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(25 avis)

249 000 € 3 320 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Gilles (30800)

Maison de plain pied d'environ 75 m2 située dans une résidence sécurisée sur les hauteurs de la commune de St Gilles, à proximité d'un centre commercial et des transports. Vous découvrirez un bel espace de vie, une cuisine séparée équipée, 2 chambres dont une avec placard mural, un grand dressing, une salle d'O, un WC avec coin buanderie. Le plus : Véranda fermée de 17 m2, chauffée, avec stores californiens et cellier. Climatisation réversible. Piscine chauffée, boulodrome, espace fitness, salon de coiffure, espaces verts, entretenus par le gardien.... Bien être assuré !! Charges mensuelles d'environ 180 € eau comprise. Place de parking privée en extérieur. Les façades ont été rénovées dernièrement. Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard) Honoraires Agence Charge Vendeur

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

495 000 € 4 195 €/m²
Maison • 118 m² • 1 pièce • Ter. 723 m²

Saint-Gilles (30800)

Fiche Id-SUP178124 : COUP DE COEUR pour cette villa de plain-pied sur terrain paysagé de 723 m2 composée: séjour/cuisine équipée, une suite parentale avec balneo et dressing, deux chambres, salle d 'eau, wc, dépendance . A l'exttérieur: piscine au sel, local technique, pool-house. Equipement: climatisation gainable, chauffe eau thermo dynamique, adoucisseur d 'eau, portail automatisé. A voir absolument. - Mentions légales : Proposé à la vente à 495000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 47 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 500 et 740 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

(241 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes 08/03/2025 - mise à jour 04/10/2025

(241 avis)

283 000 € 2 645 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gilles (30800)

SAINT GILLES - MAISON 3 CHAMBRES DANS RESIDENCE SENIORS AVEC SERVICES L'agence Stéphane Plaza immobilier pôle village a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 107 m² située au coeur d'une résidence sénioriale sécurisée et parfaitement équipée, sur la commune de Saint-Gilles. Que vous souhaitiez investir dans un bien dédié aux seniors ou profiter pleinement de votre retraite dans un cadre convivial et serein, cette maison est faite pour vous ! Descriptif du bien : Maison spacieuse et lumineuse se compose de : Au rez-de-chaussée : - Un salon/séjour confortable - Une cuisine semi-ouverte neuve - Deux chambres avec placards intégrés - Un grand dressing - Une salle d'eau ergonomique avec douche à l'italienne (bac extra plat) - Un WC séparé A l'étage : - Un dégagement - Une troisième chambre - Une salle d'eau avec WC A l'extérieur : - Une terrasse agréable - Une place de stationnement - Un garage Prestations de la résidence : - Espaces verts soignés - Boulodrome - Club-house - Salle de sport - Salle de billard - Piscine couverte - Salon de coiffure sur place - Animations régulières - Gardien et jardinier Commodités à proximité : Pharmacie, épicerie, médecin, banque, restaurants, cafés, vétérinaire, poste, commissariat, infrastructures culturelles, de santé et sportives. Possibilité de vente meublée Contact : Alban Lopez au 07 70 42 99 31 Copropriété de 210 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

405 000 € 2 914 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 163 m²

Saint-Gilles (30800)

[Maison à Vendre Saint Gilles] Villa 4 Chambres 139m2 avec Piscine - Calme et Proximité Nîmes/Montpellier Découvrez cette belle maison à vendre à Saint Gilles (Gard), proposée par NEMAUSA IMMOBILIER. Nichée au fond d'une impasse au calme, cette villa de 139 m2 allie tranquillité et accessibilité dans un secteur dynamique. [Maison Saint Gilles avec Piscine] Extérieurs Privatifs et Confort Érigée sur une parcelle généreuse de 1150 m2, cette maison familiale vous séduira par son jardin paysager : Piscine de 8x4 m : Idéale pour la détente. La pompe a été récemment remplacée par un système de filtration au verre pour une meilleure qualité d'eau. Jardin Arboré sans Vis-à-Vis : Un véritable havre de paix pour vos repas de famille, garanti d'intimité. Aménagements Extérieurs : Profitez d'un espace barbecue, d'un local de 12 m2 pour le rangement, et d'un carport deux voitures pour l'abri des véhicules. [Villa 4 Chambres Gard] Intérieur Spacieux et Charme Historique Cette maison, chargée d'histoire (construite avant 1948), bénéficie de beaux volumes et d'un confort moderne : Rez-de-Chaussée Climatisé : Offre un salon de 18 m2 et un séjour de 18 m2, parfaits pour les moments de convivialité. Cuisine Équipée et Ouverte : Elle donne accès à une buanderie avec WC et un cellier (4 m2 chacun). Chambre RDC : Une première chambre de 10 m2 avec douche et lavabo est disponible en rez-de-chaussée, pratique pour l'accueil ou le plain-pied partiel. Accès Nuit : Un palier permet l'accès à l'espace nuit à l'étage. L'espace nuit est particulièrement spacieux : Trois Grandes Chambres : Une de 14 m2 avec dressing et terrasse privée, une deuxième de 19 m2 également avec dressing, et une troisième de 21 m2 agrémentée d'un balcon. Vues sur le Jardin : Les trois chambres à l'étage offrent de magnifiques vues sur le jardin. Salle d'Eau : Une salle d'eau avec WC complète l'étage. [Immobilier Saint Gilles Proche Nîmes] Localisation Idéale et Accessibilité Saint Gilles est un village historique, dynamique et festif proposant toutes les commodités (écoles, commerces). Son emplacement est stratégique en Occitanie, facilitant tous vos déplacements : Proximité Aéroports/Gares : À seulement 10 minutes de l'aéroport de Nîmes-Garons, et 25 minutes de la gare TGV de Nîmes. Accès Villes : Nîmes est à 20 minutes, Montpellier à 45 minutes et même Marseille à 1 heure. Proximité Plages : Les plages de la Méditerranée sont accessibles en seulement 30 minutes. Venez découvrir sans plus tarder cette superbe maison au calme à Saint Gilles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété à Saint Gilles, veuillez contacter M. Emanuel Rosendo, agent commercial (No 952 982 213 Nîmes) au 07 78 68 30 17 ou 09 85 06 00 80. Nemausa Immobilier, votre spécialiste de l'immobilier à Nîmes et sa région (Transactions, Locations, Gestion Locative). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.