Vente maison 419 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gilles (30800)

Vous rêvez d'une maison sans travaux, de plain-pied et avec piscine ? Ne cherchez plus, l'agence Stéphane Plaza immobilier pôle village à le plaisir de vous présenter cette magnifique maison familiale ! Située sur les hauteurs de Saint-Gilles, dans un lotissement calme et récent, cette maison construite en 2019 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Ce que vous allez adorer: - Construction récente (2019). - Plain-pied : accessible et pratique au quotidien. - Aucun travaux à prévoir. - Piscine avec fontaine. - Suite parentale. - Chauffe-eau thermodynamique : économies d'énergie. - Quartier calme, résidentiel et bien desservi. Descriptif du bien : - Superficie habitable : environ 120 m². - Grande pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine ouverte moderne. - Cellier attenant à la cuisine, idéal pour le rangement. - Deux chambres confortables avec salle d'eau attenante. - Une suite parentale avec salle d'eau privative. - Un WC séparé. - Un garage spacieux de 30 m². Côté extérieur : - Une terrasse semi-ouverte de 55 m², parfaite pour vos repas en plein air. - Une Piscine enterrée de 3 x 7 mètres, pour profiter pleinement des beaux jours. - Un terrain arboré entièrement aménagé et facile d'entretien. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Alban au 07 70 42 99 31

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Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 3 492 € / m²
Taxe foncière : 1 146 €

Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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