Vente maison 283 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gilles (30800)

SAINT GILLES - MAISON 3 CHAMBRES DANS RESIDENCE SENIORS AVEC SERVICES L'agence Stéphane Plaza immobilier pôle village a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 107 m² située au coeur d'une résidence sénioriale sécurisée et parfaitement équipée, sur la commune de Saint-Gilles. Que vous souhaitiez investir dans un bien dédié aux seniors ou profiter pleinement de votre retraite dans un cadre convivial et serein, cette maison est faite pour vous ! Descriptif du bien : Maison spacieuse et lumineuse se compose de : Au rez-de-chaussée : - Un salon/séjour confortable - Une cuisine semi-ouverte neuve - Deux chambres avec placards intégrés - Un grand dressing - Une salle d'eau ergonomique avec douche à l'italienne (bac extra plat) - Un WC séparé A l'étage : - Un dégagement - Une troisième chambre - Une salle d'eau avec WC A l'extérieur : - Une terrasse agréable - Une place de stationnement - Un garage Prestations de la résidence : - Espaces verts soignés - Boulodrome - Club-house - Salle de sport - Salle de billard - Piscine couverte - Salon de coiffure sur place - Animations régulières - Gardien et jardinier Commodités à proximité : Pharmacie, épicerie, médecin, banque, restaurants, cafés, vétérinaire, poste, commissariat, infrastructures culturelles, de santé et sportives. Possibilité de vente meublée Contact : Alban Lopez au 07 70 42 99 31 Copropriété de 210 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

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Prix de vente : 283 000 €	Prix au m² : 2 645 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an	Taxe foncière : 1 755 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	116 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2021.

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