Vente maison 319 000 €

119 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gilles (30800)

iad France - Cédric Vives vous propose: A vendre à SAINT-GILLES (30800) dans quartier résidentiel, villa de 2023 de plain-pied de type 4 pièces de 119m2 implantée sur une belle parcelle de 834m2.
La maison comprend: séjour-cuisine équipée de 54m2, buanderie, couloir desservant 3 chambres dont une parentale, sdb et wc.
La maison dispose de belles prestations et des normes re2020!!!
Maison neuve à saisir, avec un potentiel énorme!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 2 681 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 35 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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CÉDRIC VIVES - IAD

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