Vente maison 419 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gilles (30800)

iad France - Laurent Jégat vous propose: Villa récente T5 de plain pied, offrant une vaste pièce de vis ( salon - salle à manger - cuisine ), 3 chambres dont une suite parentale, une pièce supplémentaire de 15,40 m2 ( usage à définir - isolée thermiquement ), 2 salles d'eau. Beaux matériaux, travertins au sol, la maison dispose d'une piscine 3 x 7 mètres, d'un garage de 30 m2, poele à bois et climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique grande terrasse de 60 m2. Quartier récent, calme et paisible. 30800 Saint-Gilles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2025.

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LAURENT JÉGAT - IAD

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