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Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 08/11/2025

399 000 € 2 810 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Vézénobres (30360)

Exclusivité Swixim International Vézénobres. A seulement 2 min du village médiéval de Vézénobres, cette villa de 1994 séduit par son agencement pensé pour la vie familiale. La maison s'ouvre sur une entrée accueillante qui distribue les différents éspaces de vie. Vous accéderez ensuite à une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'un insert pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une cuisine récente entièrement équipée. La maison offre 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre également en rdc. Deux autres chambres se trouvent sur un demi-niveau, accessibles par quelques marches, offrant ainsi confort et indépendance à chacun. Une salle d'eau indépendante supplémentaire vient compléter l'espace nuit pour plus de confort. Un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail ou les études, renforce la fonctionnalité de la maison. Coté prestations, le bien dispose d'un système de chauffage au gaz par citerne enterrée, complété par une climatisation réversible, garantissant confort en toutes saisons. Implantée sur un terrain de près de 1500 M2, la propriété bénéficie d'un cadre de verdure calme et paisible, offrant un véritable havre de tranquilité. Vous profiterez également de : Une piscine parfaitement intégrée, une terrasse couverte idéale pour recevoir et un grand garage. La maison est raccordée au tout à l'égout, un atout supplémentaire pour plus de praticité. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Bérengère DEGRAND - Swixim International Alès-Vézénobres 06 50 57 17 09 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

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ADELIMO Immobilier

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ADELIMO Immobilier 17/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

344 000 € 3 373 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 401 m²

Remoulins (30210)

Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobiliers ADELIMO, au 06.81.25.37.26 - CASTILLON-DU-GARD (30), proche PONT-DU-GARD, maison d'environ 102m² hab., de construction 1963, en pierre de Castillon-du-Gard, avec piscine, de plain-pied, lumineuse, offrant des volumes agréables, avec entrée, cuisine équipée et aménagée, salon / séjour, une chambre avec accès salle de bain (douche et baignoire), un dégagement qui dessert un WC, buanderie avec placard (local technique), une 2ème chambre (ou bureau) avec un accès terrasse, jardin et piscine. Attenant, atelier (ou chambre) de 14m² avec mezzanine, entrée indépendante, possibilité salle d'eau (écoulement existant) et WC, piscine (2m X 2m X 1,70m) avec son local technique, une sortie ou entrée VL. De belles prestations de qualité, FORAGE, chauffage électrique plus poêle à granulés (2015), menuiseries et volets bois, double vitrage, carrelage Travertin, isolation refaite en 2013, sèche-serviettes, plusieurs points d'eau à l'extérieur, un portail à ouverture manuelle et une place de stationnement d'usage mais non attribuée se situe devant le bien. Le tout sur un terrain clos et arboré de 401m², sans vis-à-vis, à quelques minutes de Remoulins (30), Uzès (30), à 25mn d'Avignon (84) et 30mn de Nîmes (30), quartier calme, proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons bus, axes routiers et autoroutiers, et gare SNCF. A VOIR TRÈS VITE. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1144.00 € et 1549.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 656 066 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

SINFONIA

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par SINFONIA 19/11/2025

410 000 € 4 432 €/m²
Maison • 92,51 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arpaillargues-et-Aureillac (30700)

À seulement quelques minutes d'Uzès, venez découvrir cette maison de plain-pied de 92,50 m2 habitables, sur un terrain clos et arboré de 1270 m2, avec dépendance de 30 m2 et belle piscine au sel avec abri. Construite en 1994, cette maison fonctionnelle et lumineuse offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout donnant directement sur une terrasse de 48 m2 et une pièce véranda baignée de lumière. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un toilette indépendant et un cellier. Le charme opère aussi à l'extérieur : Piscine au sel avec abri Arrosage automatique Grande terrasse pour vos repas d'été Dépendance de 30 m2, idéale pour un atelier, un bureau ou un espace locatif Un poêle à bois vient compléter le confort intérieur pour vos soirées d'hiver. Atouts supplémentaires : Maison bien entretenue Excellent potentiel locatif Situation idéale : entre Arpaillargues et Uzès, vous profitez de la campagne tout en étant proche de tout.

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

269 000 € 3 363 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²

Milhaud (30540)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18377 À seulement quelques minutes de Vergèze et de Nîmes, à proximité de toutes les commodités, des gares et de l'autoroute, Homki a le privilège de vous présenter en exclusivité, sur la commune de Milhaud, cette charmante maison de plain-pied avec piscine, garage et espaces extérieurs, située au calme d'une impasse. Édifiée sur un terrain de 315 m², cette maison 4 pièces (dont 3 chambres), baignée de lumière, développe 80,63 m² habitables et bénéficie d'un excellent confort thermique ainsi que d'un cadre de vie agréable. En plus d'une isolation performante, vous profiterez de climatiseurs réversibles dans chaque pièce, de ventilateurs de plafond, d'un poêle à bois, de stores électriques et de panneaux solaires, permettant de vivre confortablement à coût réduit. Côté extérieur, vous serez charmé par un jardin fleuri et ensoleillé toute la journée, sans vis-à-vis, disposant d'une piscine, d'un coin barbecue et d'une terrasse couverte. Les amateurs de bricolage et de jardinage apprécieront le spacieux garage avec mezzanine, pouvant également accueillir un véhicule. Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste et lumineux espace de vie de près de 37 m², composé d'une cuisine meublée semi-ouverte sur le séjour (possibilité d'ouverture totale). Cet espace cosy s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. Mais encore, à l'arrière de la cuisine, vous bénéficierez d'une petite cour et d'un espace buanderie, idéale afin d'y stocker du bois et des affaires. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec rangements : une de 9 m² et deux de 12 m². Deux d'entre elles donnent accès à un second jardin, fleuri, intimiste et à l'abri des regards. Ce dernier pourra accueillir un potager, un boulodrome ou tout autre aménagement selon vos envies. Enfin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant, complète ce bien. Vous l'aurez compris : cette jolie maison familiale, bien pensée, économe, et aux prestations de qualité, n'attend plus que vous et vos valises ! Informations financières : La taxe foncière est de 1388€ Diagnostic de Performance Energetique : D (207) // GES : B (6) Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Bel Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Bel Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

212 000 € 3 016 €/m²
Maison • 70,3 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 760 m²

Saint-Laurent-la-Vernède (30330)

Maison de plain pied avec grand terrain Réf:3910DCMC. Maison de plain-pied avec piscine et grand terrain arboré. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain-pied d’environ 70 m² offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un garage attenant équipé d’un portail automatique. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 760 m², la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette maison à la situation privilégiée, à seulement 10 minutes environ de toutes commodités Une belle opportunité à saisir pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(115 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 05/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

(115 avis)

789 000 € 3 868 €/m²
Maison • 204 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 400 m²

Anduze (30140)

Installée très au calme à moins de 10 mn d'Anduze, dans un écrin naturel de toute beauté et non loin des commodités, voici une villa qui ne peut laisser indifférent. La maison développe 204 m2 en deux niveaux sur un terrain de 5 400 m2 constructible. Dès l'arrivée dans les lieux, l'on est sous le charme de cet endroit, l'on ne peut plus paisible et accueillant. Un bel accès aménagé dessine l'entrée vers la maison revêtue de pin douglas. L'on devine alors ce vaste et magnifique jardin paysagé de multiples essences méditerranéennes et en son coeur la belle piscine 10 m x 3,5 m traitée au sel et permettant les baignades en toute intimité. Dessinée par un architecte, dans le souci d'ouvrir les perspectives et d'offrir un maximum de vues vers les beaux extérieurs, la maison propose un lumineux espace de vie équipé d'une cheminée et attenant à la cuisine épurée et fonctionnelle. Ces espaces sont largement éclairés par les baies vitrées ouvertes sur les terrasses dont l'une est équipée d'une pergola permettant d'apprécier les repas à l'abri du soleil. De plain-pied la villa propose également une grande suite toute équipée de plus de 28 m2 ainsi qu'une cuisine d'été attenante à la terrasse. Une vaste et lumineuse pièce de 46 m2 carrelée et chauffée vient encore compléter l'habitabilité au RDC. Cet espace peut se convertir en bureau, studio invité, 2 chambres, atelier de peinture etc. L'étage se décline en 2 autres chambres avec chacune sa salle d'eau ainsi qu'une pièce de passage de 19m2. Une belle terrasse attenante offre une vue splendide vers les contreforts des Cévennes. Des possibilités d'extension de la maison principale ou de constructions additionnelles sur cette grande parcelle de 5 400 m2 sont envisageables. Le bien est équipé de système de climatisation réversible. Un pool house et de nombreux rangements équipent encore la maison. Cette villa « lumière », très bien pensée et bénéficiant de cet emplacement vraiment privilégié est assurément une belle réussite. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1 590 et 2 220 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06.22.17.01.66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

PIERRE DE LUNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par PIERRE DE LUNE IMMOBILIER 31/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

495 000 € 2 181 €/m²
Maison • 227 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 980 m²

Mialet (30140)

Maison 227 m², grande partie de plain-pied, lumineuse, calme, no ***** RETOUR A LA VENTE ***** à quelques minutes dAnduze. Maison rare, très lumineuse, presque entièrement de plain-pied. Dans son vaste et superbe jardin clos, mêlant sérénité, sécurité et intimité, vous profiterez dune superbe piscine, prête pour vos moments de détente sous le soleil. À lintérieur, les volumes et le confort sont au rendez-vous : pièce de vie de plus de 80 m², trois chambres, chacune avec sa salle deau privative, offrant intimité et bien-être à tous Un appartement indépendant complète ce havre de paix idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, ou créer le gîte de charme dont vous rêvez. Elle se prête aussi parfaitement à un beau projet de coliving convivial entre seniors, grâce à ses aménagements de plain-pied, ses espaces privatifs et sa vaste pièce de vie. Côté pratique, ce bien compte de nombreuses annexes : garage, cellier, cave à vin, pièces de stockage, atelier du jardinier Cette demeure unique comblera les amoureux de calme, despace, de confort et de luminosité. A une trentaine de minutes d'Alès, aux portes des Cévennes, les alentours offrent de nombreux attraits : bambouseraie et poteries d'Anduze, grotte de Trabuc, Musée du Désert... Une visite virtuelle est disponible sur notre site Pour tout renseignement complémentaire, contactez Sophie Garcia-Escobar 0684633630

DOUSSON IMMOBILIER

(18 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par DOUSSON IMMOBILIER 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(18 avis)

460 000 € 4 510 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 780 m²

Aigues-Mortes (30220)

Proche école , et centre ville, Maison plein pied avec portail éléctrique, chemin pouvant accueillir 3 voitures et ppossibilité un Campiing car une piscine de 7 X 4 étant couverte, coque neuve, un exterieur balinais, terrain potagé possible, arbre a fruit, la villa a une veranda qui s'ouvre completement de 30 m2 qui offre une pièce de vie supplémentaires et beaucoup de chaleur l'hiver, exposé plein sud, à l'interieur un salon de 47 m2 avec ouverture sur la cuisine équipée, accès garage de l'interieur, 3 chambres , une salle de d'eau avec coin machine a laver et sèche linge, wc séparé. doubles vitrages, climatisation, panneaux photolvtaïques, prix 460 000 FRAIS D AGENCE COMPRIS, me contacter Angela FOTI

Dorothée Dalverny - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Dorothée Dalverny - iad 30/10/2025

(1 avis)

860 000 € 3 245 €/m²
Maison • 265 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 705 m²

Serviers-et-Labaume (30700)

iad France - Dorothée Dalverny vous propose: Propriété Unique - Mas Provençal Moderne - Nouveauté sur le Marché Bienvenue dans ce lieu unique situé aux Portes d'Uzès, où la quintessence de l'architecture provençale rencontre le luxe moderne. Cette magnifique propriété de type mas offre une surface totale de 400m², alliant charme traditionnel et confort contemporain. Dès l'entrée dans les lieux, vous serez sous le charme de la rénovation soignée et de la qualité des matériaux utilisés. Le rez de jardin très spacieux n'attends que votre touche personnelle afin de créer une belle suite parentale de plain pied avec les grands espaces de vie existant. La cuisine ouverte (actuellement professionelle) est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas tout en appréciant l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. Le grand séjour est un espace de vie intérieur harmonieux et lumineux avec ses grandes ouvertures sur le jardin. Au cOEur de cette demeure d'exception, vous trouverez 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau ainsi que deux toilettes offrent une fonctionnalité optimale à ce domaine de caractère. Cerise sur le gâteau, à l'arrière du mas un beau terrain constructible pouvant être agrémenté d'une piscine et son pool house, une belle cour à l'entrée avec son puit et une magnifique terrasse viennent compléter cette propriété de rêve, qui vous offre un cadre de vie exceptionnel en harmonie avec la nature environnante. Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce mas moderne saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son état irréprochable, en faisant un investissement unique sur le marché immobilier de l'Uzège. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une propriété d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bijou caché en terres provençales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine LEROY - WAH

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Sandrine LEROY - WAH 25/11/2025

399 000 € 3 950 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 715 m²

Parignargues (30730)

Sandrine LEROY du Réseau immobilier WAH (We Are Human) vous présente cette MAISON EN PIERRES de 101 m2 à PARIGNARGUES. Située à 10 minutes des portes de NIMES, 15 minutes de SOMMIERES, 45 minutes de MONTPELLIER, 45 minutes DES PLAGES et avec un accès rapide à l’AUTOROUTE A9 (à 25 minutes) ; vous serez séduits par un cadre de vie paisible et authentique. La propriété se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine américaine et un poêle, de 3 chambres dont deux suites parentales l'une avec une salle de bains et douche, l'autre avec une salle d'eau. A l'extérieur vous trouverez une spatieuse annexe, plusieurs terrasses, une jolie piscine intimiste, une cuisine d'été, une cave et un grand garage. Les + : Cachet de la pierres, propriété atypique avec plusieurs espaces et de plain-pied, sécurisé, proche transport en commun. Amoureux de la pierre et du confort moderne ; cette propriété vous séduira pour : - une FAMILLE souhaitant s'installer près de Nîmes (BUS LIO 112 desservant Nîmes jusqu'à la gare et Saint Jean du Gard), - un projet d'INVESTISSEMENT LOCATIF HAUT-DE-GAMME sur le département (Airbnb, locations saisonnières, etc), - des personnes souhaitant être entourées d'un environnement incroyable et / ou d'une maison de plain-pied. Pas de charge de copropriété, pas de servitude. Taxe foncière : 1127 €/an Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, merci de contacter Sandrine par téléphone au 0782740783 ou par mail à Disponible 7j/7 de 9h00 à 21h00. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site Annonce proposée par un agent commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Terre de Soleil

(34 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence Terre de Soleil 08/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(34 avis)

189 000 € 1 734 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pont-Saint-Esprit (30130)

Uniquement chez AGENCE TERRE DE SOLEIL, sur les hauteurs de Pont Saint Esprit, dans un environnement privilégié, vue sur Notre Dame de la Blache, venez découvrir cette maison plain pied chargée d'histoire. Une pièce de vie d'environ 30 m2 avec son espace cuisine, ouvrant sur un extérieur orienté Sud d'environ 100 m2. deux chambres respectivement de 19 et 25 m2 avec chacune leur placard dont une accédant sur l'extérieur. Salle de bains, WC. indépendant Une pièce de près de 10 m2 à aménager suivant vos envies. Cette maison est traversante, ce qui lui offre une belle luminosité. Ses atouts, plus de 30 m2 de dépendances, un puits, un calme absolu... N'attendez plus et venez la découvrir

STYL'IMMO

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par STYL'IMMO 17/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

315 000 € 2 625 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 680 m²

Saint-Michel-d'Euzet (30200)

Votre conseiller en immobilier, Mme Valentine LAUCAGNE 06.38.50.77.53/06.41.89.10.15 - , vous propose dans le secteur de la Vallée de la Cèze, à SAINT-MICHEL-D'EUZET, dans un beau quartier calme, arboré et en lizière de zone naturelle, un ensemble immobilier composé d'une vaste villa de plain-pied de type T5, offrant 1 belle pièce de vie avec cheminée insert, 1 grande cuisine équipée, 4 chambres avec placards, 1 bureau, 1 salle d'eau + WC, 1 salle de bains + WC, 1 WC séparé, cellier, garage,cave en sous-sol, terrasse couverte et magnifique terrain arboré non clos (zone constructible) - Villa tout confort (clims réversibles, menuiseries DV, volets roulants, cheminée, ballon élec neuf...) ; Mais aussi, une maisonnette de type T2 d'une superficie hab de 46 m2 avec pièce à vivre, cuisine ouverte, 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC (appart loué actuellement 500 € H.C avc avenant au contrat signifiant le départ du locataire sous 3 mois si nouveau le propriétaire souhaite la libération des lieux) en excellent état d'entretien et moderne. Le tout dans une environnement exceptionnel, sur plus de 2600 m2 de terrain à proximité du centre du village. La villa principale, une fois remise au goût du jour et rafraichie saura combler votre désir de paisibilité dans un secteur prisé, non loin des grands axes et vous garantira un revenu locatif supp que ce soit en location annuelle ou saisonnière. Excellent rapport qualité/prix à visiter sans modération !Honoraires de négociation à la charge du vendeur - Informations Loi énergétique : Classe Energie C / Classe climat A - Estimation des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1110 € et 1580 € - Montant taxe foncière : 1200 € Hors ordures ménagères - Contrôle assainissement ok et conforme. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(115 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 31/10/2025

(115 avis)

1 380 000 € 5 610 €/m²
Maison • 246 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 600 m²

Uzès (30700)

A quelques pas du coeur d'Uzès, dans un écrin de verdure suspendu hors du temps, cette maison de 246m² des années 50, revisitée par un architecte, conjugue lignes intemporelles et volumes généreux. Derrière sa façade discrète, elle abrite une atmosphère sereine, entre nature omniprésente et confort de vie. Le calme y est souverain, la lumière omniprésente, la vue... Imprenable. Pensée pour accueillir les grands moments de la vie, la maison s'organise sur deux niveaux, aux usages complémentaires. Au rez-de-chaussée, un espace convivial et lumineux s'ouvre sur le jardin : salon généreux, cuisine ouverte, quatre chambres, salle d'eau et deux WC. Une vie de plain-pied, fluide et fonctionnelle. A l'étage, un second logement prend forme : un salon baigné de clarté, une cuisine indépendante, une chambre intime avec accès direct à une spacieuse terrasse, et une salle à manger pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire ou s'ouvrir en un vaste espace décloisonné avec le salon. Une bibliothèque avec cheminée complète cet étage, comme un refuge pour les heures calmes. Le jardin de plus de 2500m², bordé de verdure et tourné vers l'horizon, accueille une belle piscine de 5x11 m, deux garages, et un atelier propice à la création ou au rangement. Modulable, généreuse, pleine d'âme, cette maison familiale offre mille possibilités : grande demeure unifiée, maison à partager ou double résidence. Un lieu rare, pour ceux qui rêvent d'espace, de nature, et d'un quotidien à deux pas d'Uzès. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 DPE EN COURS Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Jérôme CAÏTO - Propriétés-privées.com

(45 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Jérôme CAÏTO - Propriétés-privées.com 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(45 avis)

649 000 €
Maison • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

GARD - 30240 - LE GRAU DU ROI 4 pièce(s) 103 m2 + garage + 3 places de parking PORT CAMARGUE - Villa 4 pièces 103 m² avec double terrasse, garage 22 m² et parkings. "Un cadre de vie lumineux entre port, plage et calme résidentiel." Dans l'un des secteurs les plus appréciés de Port Camargue, cette villa de 103 m², construite en 2004 et très bien entretenue, offre un équilibre idéal entre confort au quotidien et douceur de vivre à proximité du bord de mer. A quelques minutes du port de plaisance, de la plage, des commerces et des pistes cyclables, vous pourrez en profiter pour votre résidence principale ou secondaire et en faire profiter vos proches... Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante équipée donnant un accès direct au garage et sa buanderie, d'un séjour ouvert sur deux terrasses permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée, idéales pour les repas en extérieur, la détente ou de simples moments au calme. Une suite de plain-pied avec salle d'eau et un WC indépendant avec lave mains complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bains et un second WC avec lave mains, offrent un espace nuit parfaitement distinct et confortable. Confort de la villa : Chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage, renfort d'isolation toiture, porte sectionnelle et motorisée pour le garage, viennent parfaire les prestations. Possibilité de vente meublée pour une installation immédiate. Un bien rare par ses volumes, sa lumière et sa localisation premium, à seulement 40 minutes de Nîmes et Montpellier, et 25 minutes de l'aéroport de Mauguio. DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1330 euros indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Prix: 649 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1700 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Plein Soleil immobilier

(157 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Plein Soleil immobilier 15/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

(157 avis)

385 000 € 3 208 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Goudargues (30630)

Villa de 2022, de plain pied, située dans un quartier résidentiel , au calme, plein sud, à 5mn de Bagnols, 5 mn de Goudargues et 40mn de la gare TGV d'Avignon. Elle a tout pour vous plaire, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse partiellement couverte, buanderie, 1 suite parentale ( dressing et salle d'eau), 2 chambres, une 2ème salle d'eau et wc indépendant. A l'extérieur, piscine, car port et garage le tout sur un terrain clos de 500m². Prestations de qualités, portail et porte de garage électrique, DV alu avec volets électriques, clim réversibles, poêle à bois, store verticale électrique pour terrasse, façade en pierres et faible consommation énergétique (DPE en A).

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