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Vente maison 580 000 €
183 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Maurice-de-Cazevieille (30360)
183 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Maurice-de-Cazevieille (30360)
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- 3 169 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette remarquable propriété de plain-pied de 138 m2 offrant un cadre de vie exceptionnel allie confort et élégance, située dans un joli village avec commerces à 20 minutes d'Uzès
Elle dispose d'une grande pièce de vie climatisée, agrémentée d'une cheminée réalisée avec les pierres d'Uzès. La cuisine séparée, climatisée, fonctionnelle et lumineuse, donne directement accès à une grande terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur la piscine de 10 x 5 mètres, équipée d'un vaste pool-house.
Trois chambres dont l'une pouvant être aménagée en bureau indépendant. Une grande salle de bain avec douche et baignoire. Un cellier pratique et un coin buanderie.
Un appartement T2 de 45 m2, climatisé, attenant à la maison, doté de sa propre entrée indépendante : idéal pour racevoir famille, amis ou envisager une location saisonnière ou à l'année , générant un revenu complémentaire.
Un extérieur exceptionnel...Le terrain de 3970 m2, entiérement clos et sécurisé, est orné de 24 majestueux oliviers et dispose d'un forage. Une remise/annexe de 72 m2 avec permis de construire déjà délivré permet d'envisager la création d'une seconde maison totalement indépendante, offrant un potentiel d'aménagement rare.
Prestations complémentaires de qualité :
- Un grand garage fermé
- Un carpot avec 4 places de parking (wc)
- Très beau portail artisanal en fer forgé.
Une propriété exceptionnelle, parfaite pour une vie de famille, un projet locatif ou une résidence secondaire de charme. La flexibilité des espaces permet d'adapter la maison à vos besoins, que ce soit pour accueillir des enfants, recevoir des invités ou travailler à domicile dans un cadre agréable.
Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant élégance, confort et cadre exceptionnel.
Contactez Leslie Ferthet au 06.62.21.93.61 ou pour tout renseignement complémentaire.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Publiée le 06/10/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 64384 - Réf Superimmo : ANVXZLV2Z
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| Prix de vente : 580 000 € | Prix au m² : 3 169 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 183 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 970 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1995 |
| Séjour de 49 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin (3 970 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/10/2025.
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Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06
06 62 21 93 61
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