Vente maison 330 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Milhaud (30540)

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2 063 €/m²
1 Garage

TOURDIAT IMMOBILIER

37 avis

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Description

Sur une commune dynamique d’environ 6 140 habitants, avec commerces, services et transports (gare TER); Edifiée sur 636M2 cette villa familiale de 2006 d'environ160 m2 combine confort, volumes et cadre de vie idéal.
Elle est composée d'une cuisine équipée avec salle à manger attenante, cellier, buanderie, séjour de 42M2. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, salle de bains, wcs;Terrasse et balcon;
Double vitrage PVC,Chauffage au sol via pompe à chaleur, climatisation réversible.
Accès facile aux transports, gare TER à Milhaud,, idéal pour déplacements vers Nîmes ou Montpellier.
Cadre de vie mêlant calme, confort et accès aux commodités, attractive pour famille comme pour télétravailleurs ou retraités.
Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 4961 - Réf Superimmo : ANVXZZEZ2

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 063 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 636 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 2006
Séjour de 45 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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