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imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 21/11/2025

289 000 € 2 064 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Salles-du-Gardon (30110)

Oubliez les maisons conventionnelles ! Idéalement nichée au cœur de la nature, en position dominante, découvrez cette maison de maçon atypique d'une surface habitable de 240 m². Son architecture unique, répartie sur quatre demi-niveaux, offre un charme exceptionnel et en fait un cocon familial rêvé. Un Intérieur Chaleureux et Lumineux : Elle propose trois chambres lumineuses offrant une vue imprenable sur le jardin. Le vaste salon-salle à manger, véritable pièce maîtresse, est réchauffé par une chaleureuse cheminée, invitant à la détente et à la convivialité. La cuisine est moderne et entièrement équipée. Un potentiel d'agrandissement est possible grâce aux combles aménageables. Le jardin, quant à lui, ravira les gourmands grâce à ses arbres fruitiers (plusieurs pruniers et un grand figuier). Un Cadre de Vie Pratique et Épicurien : - La maison se situe à quelques minutes d'Alès, où vous pourrez profiter des somptueuses Halles gourmandes et de nombreux commerces. - Les écoles sont à proximité directe. - Les amateurs de vins et spiritueux seront comblés par une grande cave de 11 m² à l'hygrométrie idéale. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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RÉMI XABADA-TANNERY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par RÉMI XABADA-TANNERY - BSK Immobilier 02/12/2025

268 000 € 4 123 €/m²
Maison • 65 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Uzès (30700)

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison située dans une résidence sécurisée avec cave et parking, séduit par son caractère atypique et son ambiance chaleureuse. Alliant confort et modernité, elle a été décorée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux. Au rez-de-chaussée, une belle chambre climatisée avec dressing donne directement sur la terrasse, idéale pour profiter du soleil dès le matin. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre sous les toits, idéale pour accueillir famille ou amis. Le salon, également climatisé, s'ouvre sur une cuisine moderne et toute équipée avec îlot central, parfaite pour partager des moments conviviaux. Les arches en briques apparentes apportent un cachet unique à cette maison, mêlant subtilement le charme de l'ancien à la fraicheur du contemporain. Un escalier en colimaçon mène à une mezzanine conçue comme un espace détente. C'est l'endroit parfait pour lire, se reposer ou regarder un film en toute tranquillité. À l'extérieur, la terrasse invite à savourer les belles soirées d'été ou à profiter du soleil en journée. La résidence propose une piscine commune, idéale pour se rafraîchir pendant les beaux jours. Une place de parking privative et une cave indépendante complètent ce bien rare sur le marché. Les frais de copropriété sont de 486€/trimestre, eau comprise. Cette maison est louée depuis un an en courte durée, les nuitées varient entre 80€ et 130€ en fonction de la saison. En 2023, le loyer en longue durée était de 788€ + 70€ de charges. En voiture, le centre-ville est accessible en seulement deux minutes. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour un projet de location, cette maison atypique combine confort, charme et emplacement privilégié. Ce bien est vendu meublé de préférence. Cette annonce référence 307086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RÉMI XABADA-TANNERY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91170111800018. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 890,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie SOTTON - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Nathalie SOTTON - iad 21/10/2025

(54 avis)

310 000 € 1 732 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 226 m²

Lirac (30126)

iad France - Nathalie Sotton vous propose: Grande maison de village en pierre, 4 chambres, avec piscine intérieure et terrasses — charme et confort. Amoureux des maisons de caractère et de la pierre apparente, laissez vous séduire par cette belle demeure de 178 m² habitables, au cOEur d’un village paisible du Sud de la France. Un lieu atypique, authentique et plein d’âme, où l’ancien et le moderne s’accordent avec élégance pour créer une atmosphère unique. Dès l’entrée, la pièce voûtée en pierre offre une ambiance chaleureuse et intimiste. Sur trois niveaux, la maison propose une suite parentale de 30 m² au dernier étage plus une mezzanine, deux chambres confortables au premier, ainsi qu’une chambre indépendante avec salle d’eau, idéale pour recevoir vos proches ou créer un espace d’hôtes. Les espaces extérieurs : * une terrasse ensoleillée de 24 m² env. au 1er étage, * une terrasse couverte (actuellement espace jacuzzi), * une terrasse en prolongement de la piscine d’environ 22 m² en rez-de-chaussée, * un abri voiture. Côté bien-être, le charme opère : une piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant créent une ambiance invitant à la détente tout au long de l’année. Pour votre confort, la maison est équipée d’un plancher chauffant/rafraîchissant, d’une pompe à chaleur, de trois climatisations et d’une cheminée avec insert (à réviser). 3 salles d'eau et bain ainsi que 4 toilettes. La toiture a été contrôlée. Une maison coup de cOEur, unique sur le marché, qui séduira les amateurs de vieilles pierres, de maisons atypiques et d’ambiances cocooning. Idéale en résidence principale ou secondaire, pour ceux qui rêvent d’un refuge de charme dans le Sud. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SINFONIA

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par SINFONIA 01/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

175 000 € 729 €/m²
Maison • 240 m² • 1 pièce • 8 chambres • Ter. 537 m²

Sanilhac-Sagriès (30700)

Ancienne cave à transformer Sanilhac-Sagriès (8 km d’Uzès) Vous rêvez de créer un lieu unique, chargé de caractère ? Située dans un cadre pittoresque et authentique, cette ancienne cave à vin offre un potentiel remarquable pour réaliser un projet sur-mesure. Superficie généreuse permettant de multiples aménagements Architecture typique offrant charme et authenticité Budget travaux à prévoir pour libérer tout le potentiel de cette propriété à réhabiliter ou transformer (plan disponible pour un projet appartements). À seulement 8 km d’Uzès, dans un environnement paisible Un véritable terrain de jeu pour votre créativité idéal pour une résidence atypique, un atelier ou un espace hybride mêlant habitation et activité. Contact Nathalie tel: +336 10 03 19 93 mail : Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMES 880 087 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Installée au cœur d’Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien Nimois , la Vaunage et Saint-Geniès-de-Malgoirès.Nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers sur un territoire alliant charme, authenticité et qualité de vie. Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Maximin, Saint-Siffret, Blauzac, Serviers-et-Labaume, La Bruguière, Vers Pont du Gard , Collias, Remoulins. Saint-Geniès-de-Malgoirès, Calvisson, Clarensac, Poulx, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia Immobilier, écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

434 000 € 2 893 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 780 m²

Alès (30100)

EXCLUSIVITÉ Maison d’Exception Rénovée par Architecte Nichée au cœur d’un parc arboré et préservé, cette villa atypique des années 60, entièrement rénovée par un architecte, allie charme, élégance et confort moderne. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la ville, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville. Les atouts de la propriété : • Pièces de vie lumineuses, baignées de lumière naturelle • Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative • Trois points d’eau et trois toilettes, pensés pour le confort au quotidien • Garage privé, sécurisé • Terrain clos, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur • Piscine au chlore (10 x 4,5 m), sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente en toute intimité Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Son environnement paisible et sa rénovation soignée sauront vous séduire dès la première visite. À visiter sans tarder. Bien rare en exclusivité. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Françoise Mazaudier au 06 95 82 92 43. PRIX DE VENTE 420000EUROS + 14000 EUROS A CHARGE ACQUEREUR Cette annonce vous est proposée par COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - SAS - NoRSAC: 443 409 545, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

189 000 € 1 454 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 080 m²

Molières-sur-Cèze (30410)

Fiche Id-SUP173646 : Situé dans les cévennes, un Mas atypique, en pierre d’une surface de 130 m² environ habitable, intérieur rénové. Comprenant ; bureau, cuisine indépendante, salon, salle à manger 4 chambres, dressing, salle d’eau, 2 WC. Caves au sous-sol. Chauffage pompe à chaleur, poêle à bois et des panneaux photovoltaïques avec une rentabilité partielle. Sur l’extérieur un terrain de 1080 m² environ, avec une cuisine d’été et une grande pièce de vie de 20 m² très ajourée. Avec un puits sur la propriété Cette propriété est parfaite pour un projet de chambres d’hôtes, ou lieu de vacances dans le calme. Région touristique avec beaucoup d’atouts ! Proche de toutes les commodités, bien immobilier à voir rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 99 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(115 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 04/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(115 avis)

390 000 € 1 773 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres

Uzès (30700)

Idéalement située à quelques minutes d'Avignon, du célèbre Pont du Gard, et à moins de 30 minutes d'Uzès, cette maison de village pleine de charme offre 220 m² habitables sur trois niveaux. Rénovée dans un esprit authentique, elle conjugue le caractère de l'ancien à une élégante touche contemporaine, révélant un bien rare dans le paysage de l'immobilier atypique de la région. Dès l'entrée, la lumière filtre à travers une verrière qui ouvre sur un vaste espace pouvant accueillir un bureau par exemple. Le niveau principal accueille également une pièce de vie chaleureuse, sublimée par une cheminée ancienne avec poêle à bois, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une terrasse tournée vers la nature et les vignes en agriculture biologique. A l'étage, deux chambres en enfilade se partagent une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. Les nombreuses ouvertures offrent une grande luminosité et toujours une superbe vue. Une seconde terrasse, côté village, donne accès à un atelier. Le niveau inférieur abrite une vaste chambre voûtée, véritable cocon, avec salle d'eau privative. Pierres apparentes, poutres anciennes, hauteurs sous plafond et volumes généreux confèrent à cette maison un cachet unique. Chaque niveau révèle un univers singulier, dans une atmosphère sereine et élégante. En extérieur, les deux terrasses offrent des vues contrastées : l'une tournée vers le paysage environnant, l'autre sur le coeur du village. L'environnement paisible et authentique séduira les amateurs d'immobilier de caractère en quête d'un bien atypique et empreint de poésie. Deux caves avec accès à la rue complètent le bien. Contact : Laetitia 07 50 30 02 89 CLASSE ENERGIE C / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1384 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laetitia Bertona (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 781 123 - Nîmes.

Pierres du Gard

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par Pierres du Gard 07/10/2025

415 000 € 2 767 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 20 000 m²

Uzès (30700)

Uzes le Hameau Bouquet est à 20 minutes Dans cette superbe Vallée 'Maison en Pierres sur 2ha de prés' Cette ancienne Bergerie fin 1800 sur 2 ha de prés Entièrement rénovée d'une surface de 173,51 m2 habitables sur rez-de-chaussée et un étage, et pour une surface totale au sol de 202,21 m 2. Aujourd'hui Maison de vacances tout Confort comprenant : Salon salle à manger cheminée, cuisine équipée sur jardin, wc, salle de bain, Toujours, en Rdc, un couloir, 2 chambres ainsi , qu'une belle salle de douche et wc, buanderie, et un grand garage à porte électrique. A l'étage 3 belles chambres. Chauffage et eau électrique, plus adoucisseur, ainsi que pompe à chaleur pour la piscine A l'extérieur de beaux espaces piscine et verdure baignés d'ombre et de soleil selon les heures de la journée. Piscine Liner refait juin 2024 Bbc et ,2 chalets bois de jardin, Une dépendance et l'étage aménagé en chambre avec WC et point d'eau Très au calme, sans vis à vis, pas de voisinage immédiat, mais pas isolé du village Commodités immédiates 3 km Atypique et rare ce petit Mas est idéal pour les amoureux de nature ,calme et propriétaire de chevaux ou animaux. Votre conseiller / Chris au 0640189791

Sandrine LEROY - WAH

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Sandrine LEROY - WAH 25/11/2025

399 000 € 3 950 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 715 m²

Parignargues (30730)

Sandrine LEROY du Réseau immobilier WAH (We Are Human) vous présente cette MAISON EN PIERRES de 101 m2 à PARIGNARGUES. Située à 10 minutes des portes de NIMES, 15 minutes de SOMMIERES, 45 minutes de MONTPELLIER, 45 minutes DES PLAGES et avec un accès rapide à l’AUTOROUTE A9 (à 25 minutes) ; vous serez séduits par un cadre de vie paisible et authentique. La propriété se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine américaine et un poêle, de 3 chambres dont deux suites parentales l'une avec une salle de bains et douche, l'autre avec une salle d'eau. A l'extérieur vous trouverez une spatieuse annexe, plusieurs terrasses, une jolie piscine intimiste, une cuisine d'été, une cave et un grand garage. Les + : Cachet de la pierres, propriété atypique avec plusieurs espaces et de plain-pied, sécurisé, proche transport en commun. Amoureux de la pierre et du confort moderne ; cette propriété vous séduira pour : - une FAMILLE souhaitant s'installer près de Nîmes (BUS LIO 112 desservant Nîmes jusqu'à la gare et Saint Jean du Gard), - un projet d'INVESTISSEMENT LOCATIF HAUT-DE-GAMME sur le département (Airbnb, locations saisonnières, etc), - des personnes souhaitant être entourées d'un environnement incroyable et / ou d'une maison de plain-pied. Pas de charge de copropriété, pas de servitude. Taxe foncière : 1127 €/an Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, merci de contacter Sandrine par téléphone au 0782740783 ou par mail à Disponible 7j/7 de 9h00 à 21h00. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site Annonce proposée par un agent commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 30/06/2025 - mise à jour 23/09/2025

218 000 € 1 416 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Goudargues (30630)

Fiche Id-SUP174919 : Située dans un hameau authentique, calme et recherché de Goudargues, avec l'ensemble des commodités, rivière et sites touristiques à proximité accessible à pieds ou en vélo. Maison en pierres de caractère de 154m2 habitable, à l’âme résolument artistique et atypique offrant de généreux volumes à personnaliser selon vos envies. Elle se compose à ce jour de plusieurs logements, idéal pour un projet de location saisonnière, entièrement modulable, elle pourrait aussi accueillir une grande famille en reliant ses espaces. Disposant de deux terrasses propices à la détente et à l'inspiration, ne tardez pas à découvrir le potentiel et la rareté de cette propriété. - Mentions légales : Proposé à la vente à 218000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 278 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1870 et 2580 Euros - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sophie FESQUET - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Sophie FESQUET - Propriétés-privées.com 31/07/2025 - mise à jour 17/10/2025

(6 avis)

240 000 € 2 000 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 94 332 m²

Les Salles-du-Gardon (30110)

A 15 minutes au Nord d'Alès , Située en pleine nature, dans un secteur privilégié des Cévennes, cette maison atypique en pierre mitoyenne sans vis-à-vis offre un cadre de vie rare, entre autonomie, confort moderne et espace naturel préservé. Elle s'accompagne de plus de 9,4 hectares de terrains attenants et non attenants, composés de près et de forêt, La maison principale se déploie sur trois niveaux : RDC : hall d'entrée avec placard. 1er étage : cuisine aménagée et équipée, séjour/Salon chaleureux avec poêle à granulés, et une chambre. 2e étage : seconde chambre avec grand dressing, un espace bureau, et une salle d'eau lumineuse. En complément, un T2 indépendant avec cuisine aménagée, chambre et salle d'eau, peut être relié à la maison : idéal pour accueillir ou pour un projet d'hébergement. Équipements techniques et confort : Menuiseries bois haut de gamme avec double vitrage, Chauffage principal via poêle à granulés + chaudière à bois, Électricité refaite, Fosse septique + toilettes sèches pouvant être raccordées à la fosse, Maison alimentée en continu par une source, Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation énergétique, Compteur d'eau pour raccordement à l'eau de ville en attente si besoin. A l'extérieur : une ancienne chèvrerie, idéale pour un projet agricole, d'élevage, ou de stockage. un abri voiture, un chalet bois et une terrasse bois couverte avec électricité idéale pour installer un jacuzzi. Un bien rare parfaitement adapté à une vie en autonomie, à toute personne en quête de nature, d'espace et de ressources durables ou pour un projet professionnel. PRIX DE VENTE: 240 000 euros honoraires charge vendeur DPE: E GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 euros et 2370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416604 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ABESSAN Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par ABESSAN Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

299 000 € 1 526 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

Gard (30), à vendre à 8 min de St Hippolyte du Fort, dans le joli village de Sauve, au cœur de la cité médiévale, en Nouveauté et en Exclusivité, cette magnifique maison en pierre de 196 m², aux vues exceptionnelles, proche des commerces et des écoles... C'est une maison traversante et lumineuse qui se répartie sur plusieurs niveaux et vous propose un espace salon/séjour avec cuisine ouverte, 3 suites parentales et une autre chambre qui offre la possibilité de l'aménager en suite parentale. Vous y trouverez également un local commercial climatisé (anciennement épicerie fine) avec une grande réserve accompagnée de sa salle de bain. LES POINTS POSITIFS : Excellentes performances énergétiques, chauffage central au gaz de ville et située en zone touristique. Le tout en très bon état général pour y déposer vos valises immédiatement. C'est un emplacement atypique à privilégier qui offre la possibilité d'y habiter et/ou pourquoi pas y créer un commerce et faire de la location air b and b, ou chambres d'hôtes. Si vous êtes à la recherche d'un bien aux volumes généreux et aux vues exceptionnelles, n'hésitez pas à me contacter. Surface CARREZ : 196.08 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54447 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE - (06 60 81 00 16) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Aurélia VINCENS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Aurélia VINCENS - Propriétés-privées.com 25/11/2025

495 000 € 2 982 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Uzès (30700)

A seulement 20 minutes à pied de la célèbre Place aux Herbes, cette maison de 166 m² séduit par son charme atypique et son cadre verdoyant exceptionnel. Elle offre tout le confort recherché : hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger, séjour, 2 vérandas ouvrant sur le jardin, quatre chambres, deux salles de bain, climatisation, cheminée, poêle à pellets, ainsi qu'un grand garage , piscine. A l'extérieur, un superbe terrain arboré de 1 500 m², paysagé avec des essences méditerranéennes, accueille une belle piscine à l'abri des regards, dans une atmosphère paisible et intime. Forage, chauffe eau solaire, chambres climatisées. Un bien rare, idéal pour celles et ceux en quête d'un lieu de vie différent, inspirant et tourné vers la nature. PRIX: 495 000 euros charge vendeur DPE D(185)/ GES A(5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélia VINCENS, au 0649810375 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélia VINCENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 352 647 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430140- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia VINCENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 352 647 275 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SEBASTIEN CABANON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SEBASTIEN CABANON - BSK Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

271 000 € 2 168 €/m²
Maison • 125 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 313 m²

Aubord (30620)

Maison de village atypique avec piscine – 125 m² habitables – Aubord Située au cœur du charmant village d'Aubord, cette maison de caractère de 125 m² habitables vous séduira par son agencement atypique, ses beaux volumes et ses nombreux espaces annexes. Caractéristiques principales : Surface habitable : 125 m² Terrain : 313 m² Piscine Grand garage de 82 m² + atelier, cave, buanderie Panneaux photovoltaïques : revenu d'environ 2 000 € par an pendant 7 ans, puis dégressif Disposition intérieure : Salon / Séjour spacieux de 42 m², très lumineux Véranda attenante de 13,75 m², aménageable en 3e chambre Cuisine indépendante de 21,11 m² 2 chambres : Une chambre aveugle (sans fenêtre) de 20,23 m² Une seconde chambre de belle taille Salle d'eau WC séparés Équipements & prestations : Chauffage central avec chaudière à gaz Chambre Climatisée Panneaux solaires photovoltaïques (revenus assurés) Nombreux espaces de rangement : garage, cave, atelier, 82,15 m2, buanderie Piscine sur un terrain intimiste Localisation : Aubord est un village dynamique avec toutes les commodités, à 150 m des écoles et commerces, à proximité de Nîmes et de la Camargue. Idéal pour une résidence principale ou un projet de location. À noter : La véranda peut être facilement transformée en 3e chambre, idéale pour une famille ou un projet locatif. La chambre aveugle offre un bel espace (20 m²) pouvant aussi convenir pour un bureau, salle de sport ou atelier d'artiste. Sébastien Cabanon BSK Immobilier 06 59 96 03 68 Cette annonce référence 305410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CABANON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93534949800011. Prix du bien : 271 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 933.00 € et 1262.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Esther FLAMENT - Propriétés-privées.com

(20 avis)

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Esther FLAMENT - Propriétés-privées.com 28/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

(20 avis)

175 000 € 5 469 €/m²
Maison • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 000 m²

Lasalle (30460)

Sur la commune de Lasalle, bien rare, idéal investissement locatif saisonnier ou maison de vacances. Situé à 800 M des commodités, terrain de loisirs d'environ 2000 m2 arboré d'oliviers avec vue imprenable sur les Cévennes environnantes ainsi que son Mazet d'environ 35 m2 entièrement rénové qui se compose d'un séjour, cuisine équipée neuve, poêle a bois et climatisation réversible. Ce séjour /cuisine, s'ouvre sur une terrasse panoramique couverte pleine de charme. Une chambre également équipée d'une climatisation réversible en rdc et une salle d'eau complète ce bien destiné au repos et à la quiétude. 3 petites minutes de marche par un sentier communal champêtre en calade, seront nécessaires pour accéder au bien ou par un Quad via un autre sentier à partir du château du Solier. Cette propriété de loisir est idéal pour un lieu de vacances, un hébergement touristique insolite, ou pour toutes personnes en quête d'un lieu atypique et exceptionnel dans un cadre naturel et dénué de bruits urbains. La commune de Lasalle, en Cévennes, offre un environnement naturel idéal pour la pratique des activités de pleine nature. Entre vallées, rivières et forêts, le territoire offre de nombreuses possibilités de randonnées pédestres, de balades à vélo ou de boucles cyclosportives, de baignades... Remarques: installation électrique neuve climatisations, poêle à bois terrain arboré d'oliviers et entretenu. VUE EXCEPTIONNELLE citerne à eau ET eau de ville taxe foncière 233 EUROS DPE D 235 kWh/m2 par an GES B 7 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. PRIX: 175000 euros honoraires à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 0648582537 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf :410 276 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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