Acheter une maison dans le Gard (30)

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AGENCE VIGNE
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AGENCE VIGNE 07/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
20
Maison, 102 m²

295 000 € 2 892 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 020 m²

Brouzet-lès-Alès (30580)

A l'orée de village Maison ancienne indépendante Agrandie par la suite, entourée d'un beau terrain clos et paysagé de 2000 m² (divers arbres d'ornement, rosiers, oliviers...), profitant d'un agréable espace été : piscine traditionnelle avec plage dallée, pool-house - Serre - Abri voiture - Chalet de 18 m² servant d'abri jardin - Offrant une surface habitable de 102 m² : spacieuse pièce à vivre avec cheminée insert, très agréable terrasse en partie couverte - Chauffage central gaz propane - Secteur prisé - Bel ensoleillement

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Romain BOFI - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Romain BOFI - SAFTI 24/10/2025
9
Maison, 250 m²

499 000 € 1 996 €/m²
Maison • 250 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 408 m²

Garrigues-Sainte-Eulalie (30190)

GARRIGUES SAINTE EULALIE (30) - Mas 11 pièces de 250m2 Magnifique Demeure à Garrigues-Sainte-Eulalie Bienvenue à Garrigues-Sainte-Eulalie, une charmante commune paisible du Gard, idéalement située au coeur du triangle UZES - NIMES - ALES. Cette spacieuse demeure, nichée sur un terrain de 1408 m², offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles, et de la splendide ville d'UZES. Située à quelques pas des écoles, du lycée et des transports en commun, cette maison climatisée avec combles aménageables (potentiel incroyable d'agrandissement) est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, un jardin magnifique entoure la propriété en pierre, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre ou pour des activités en plein air. Un garage et des dépendances complètent ces aménagements, offrant praticité et espace de stockage supplémentaire pour les résidents, pour une activité de gîte, grand logement, ou des dépendances pour convier et recevoir vos amis et famille. À l'intérieur, cette demeure de 250 m² s'étend sur 11 pièces, dont 5 chambres spacieuses. L'intérieur allie avec élégance charme de la pierre et confort, créant un cadre de vie chaleureux et convivial. Les deux habitations offrent un potentiel d'aménagement flexible, idéal pour une grande famille ou pour des projets d'accueil. Les caractéristiques traditionnelles telles que les façades en pierre ajoutent du cachet à cette propriété d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique où le confort rencontre l'authenticité. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789 - SAFTI – BOFI Romain, Conseiller indépendant

Ludivine BESSET - iad
Annonce publiée le 23/11/2025
Proposée par Ludivine BESSET - iad 23/11/2025
16
Maison, 125 m²

279 000 € 2 232 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 418 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

iad France - Ludivine Besset vous propose: Située à Bagnols-sur-Cèze, au cOEur d’un secteur résidentiel recherché, cette maison entièrement rénovée de 125 m² offre un niveau de confort. Édifiée sur une parcelle paysagée de 418 m², elle séduit par son agencement soigné, ses terrasses exposées ouest et sa piscine parfaitement intégrée. Caractéristiques principales Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée accueillant - Spacieuse pièce de vie traversante avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et l’espace piscine - Cuisine moderne entièrement équipée, avec accès direct à l’extérieur - Deux chambres - Salle d’eau avec WC Étage : - Trois chambres supplémentaires avec rangements - Salle de bain avec WC Prestations et équipements - Chauffage au gaz - Menuiseries PVC double vitrage - Volets aluminium - Garage - Système d’alarme - Piscine semi-enterrée 7 × 2 m Environnement calme, proche des commerces, écoles et services Cette propriété, constitue une opportunité sur le secteur. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Botella - L'immobilier depuis 1989
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 05/11/2025
39
Maison, 273 m²

680 000 € 2 491 €/m²
Maison • 273 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 923 m²

Barjac (30430)

Vente exclusive ! A quelques minutes de Barjac, aux portes du Parc National des Cévennes, venez découvrir cette Propriété de charme nichée dans son écrin de verdure et agrémenté d'une belle piscine avec vue sur les montagnes environnantes... Idéalement située, à seulement 5 minutes de toutes commodités, sur un terrain clos, joliment arboré et paysagé d'environ 1.900m². En complément, à l'abri des regards, un jacuzzi avec plage et une magnifique piscine (13 x 5,75 m) avec rideau de sécurité. Une rénovation de 2007 offrant une confortable surface habitable d'environ 270 m² avec des prestations de bonne facture. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, des WC indépendants, une authentique cave à vin et une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et salon d'environ 75 m² avec cheminée insert. A la suite une buanderie équipée et bureau. L'accès au premier étage s'effectue par un majestueux escalier en pierre desservant un deuxième salon lumineux d'environ 45m² avec charpente apparente bénéficiant d'une agréable vue... De même niveau, 4 belles chambres, une salle de bain, une salle de douche, un WC indépendant, un bureau (ou petite chambre). Enfin une suite parentale avec sa salle d'eau privative comprenant baignoire et douche. Chauffage par pompe à chaleur en gainable. En complément de ce petit coin de paradis,un Mazet en pierre jouxtant le terrain de pétanque qui a été aménagé pour prendre du bon temps en famille ou amis.... A la suite, une cuisine d'été avec terrasse couverte pour profiter d'un coin d'ombre les jours d'été ainsi. Enfin, deux garages avec volet roulant électrique chacun et un abri voiture couvert. Envie de découvrir ce petit coin de paradis à proximité de jolis coins de baignades ? Allez, n'hésitez plus et contacter moi : Votre conseiller Anne ZUTTERMAN (07.49.26.27.45 // ), agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 882 241 342 00014. Une Propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989. Honoraires à la charge du vendeur. REF : 10577

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 22/11/2025
17
Maison, 80 m²

445 000 € 5 563 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²

Uzès (30700)

A 7 km d'Uzès, dans un village, là où les chemins s'effacent doucement dans la nature, cette maison semble avoir trouvé son juste souffle. Au calme et blottie dans un environnement résidentiel, d'un seul trait, de plain-pied, elle déploie près de 80 m² d'une douceur contemporaine. Le parement de pierre accroche la lumière, les matériaux choisis racontent une modernité apaisée, tandis que le jardin paysagé de 450 m² accueille une terrasse en bois et une piscine, où le temps semble suspendu. A l'intérieur, la pièce de vie avec sa grande baie vitrée à galandage invite la lumière à entrer, brouillant les frontières entre dedans et dehors dans un jeu d'échos et de transparences. La cuisine dinatoire, haut de gamme et entièrement équipée, se fond dans le décor, ouverte sur un salon tourné vers le jardin et la piscine. Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, comme un cocon qui prolonge le murmure du jour. Plus loin, une seconde chambre, dotée de sa salle d'eau et d'un placard, offre un espace intime. L'entrée s'ouvre par une porte de belle facture, dont la qualité affirme immédiatement le caractère soigné de la maison. Elle se prolonge par un placard intégré parfaitement pensé pour accueillir le quotidien, tandis qu'une buanderie discrète, à l'écart des regards, complète cet espace conçu pour offrir confort et fonctionnalité. La maison porte en elle une promesse : celle de grandir encore. Un étage peut y être ajouté, et pour ceux qui rêvent plus vaste, la parcelle constructible et viabilisée qui jouxte la propriété peut venir écrire un nouveau chapitre. Panneaux photovoltaïques, climatisation gainable, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage, portes plaquées chêne, rangements intégrés : autant de détails que l'on devine, tant ils s'effacent au profit d'une sensation d'évidence. Une maison pour qui aspire à un rythme plus doux, qu'il s'agisse d'un refuge pour les vacances ou d'un havre de vie quotidienne. Un lieu où la nature inspire, où l'architecture s'efface, et où l'on respire enfin. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

ABESSAN Immobilier
Annonce publiée le 29/09/2025
Proposée par ABESSAN Immobilier 29/09/2025
15
Maison, 138 m²

272 000 € 1 971 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 576 m²

Saint-Jean-du-Pin (30140)

À vendre - Saint-Jean-du-Pin (Gard 30) : Maison spacieuse de 138 m², 4 chambres, avec piscine sur un terrain de 1600 m² Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle maison de 138 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agréable terrain clos de 1600 m² agrémenté d'une piscine. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un hall d'entrée qui donne accès à une vaste pièce de vie de 38 m² avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse couverte de 9 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Le salon spacieux de 32 m² est ouvert sur la cuisine, et donne accès à une magnifique terrasse de plus de 24 m², parfaite pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également deux chambres dont une avec douche, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous bénéficierez de deux grandes chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Le bien dispose également d'un garage et d'une buanderie, pouvant faire office d'arrière-cuisine. À l'extérieur, profitez d'un espace paysager soigné avec oliviers et arbres variés, et d'une piscine idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Caractéristiques techniques : Chauffage au fioul, Portail automatique, Menuiseries bois double vitrage, Assainissement collectif. Cette maison est idéale pour une famille ou une résidence secondaire, alliant confort, calme et volumes généreux. À visiter rapidement - coup de cœur assuré Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54458 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN - (06 63 51 03 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Demeures Du Grand Sud
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Demeures Du Grand Sud 03/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
12
Maison, 200 m²

Prix en baisse 990 000 € 4 950 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 374 m²

Rochefort-du-Gard (30650)

Située à flanc de colline dans les hauteurs d'un village de Provence, à deux pas d'Avignon, cette villa dans un style contemporain de 200 m2 offre une vue imprenable sur la plaine. les Dentelles de Montmirail, le Mont Ventoux, les Monts du Vaucluse, le Luberon et la chaîne des Alpilles. Elle est positionnée au coeur de son terrain de 1 374 m2 environ. Très lumineuses, les pièces de vie font face à ce panorama exceptionnel, une très belle perspective. Toutes les pièces disposent de grandes baies vitrées en double vitrage et donnent un sentiment d'espace. - Le rez-de-jardin distribue 4 chambres et 3 salles de bains, ouverte sur le jardin et face au couloire de nage. - Le 1er étage s'ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine-salle à manger et salon l'ensemble donnant sur la terrasse. Une buanderie et wc invités. La maison offre des prestations de qualité : Pompe à chaleur réversible, plancher chauffant et rafraichissant, double vitrage, etc. et dispose d'un double garage. À l'extérieur, un couloir de nage de 3 × 25 m agrémente le jardin. Villa au calme, dont la vue ne manquera pas de vous éblouir. Proximité : 25 minutes d'Avignon TGV, autoroute A9 à 10 minutes. Aéroport international de Marseille à 1h15.

Charlotte Hondaa - iad
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par Charlotte Hondaa - iad 24/05/2025 - mise à jour 02/11/2025
20
Maison, 163 m²

Prix en baisse 280 000 € 1 718 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 697 m²

Orsan (30200)

iad France - Charlotte Hondaa vous propose: Venez découvrir cette maison d'environ 165m2 située à Orsan, sur une parcelle piscinable de 700 m² environ entièrement clôturée, avec un joli jardin arboré faisant le tour de la maison. Idéalement placée, elle se trouve à quelques pas des commodités du village et de l’école, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture des villes de Bagnols-sur-Cèze, Orange et Laudun-l’Ardoise. La maison, construite sur trois niveaux (en demi-étages), offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous serez accueilli par une grande entrée desservant un vaste salon-salle à manger lumineux avec un accès direct à la terrasse. La cuisine, spacieuse et équipée d’une cheminée, donne également sur l’extérieur. À l’étage, accessible par quelques marches, vous trouverez trois grandes chambres avec placards, une salle d’eau confortable ainsi qu’un toilette séparé. Au niveau inférieur, se trouvent deux grands garages. Le premier, d’environ 27 m², offre un bel espace de stationnement ou de rangement. Le second, d’environ 50 m², comprend une pièce attenante ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. La maison repose sur un vide sanitaire d’environ 1,50 m, garantissant une bonne ventilation et une structure saine. La toiture est en bon état et bien isolée. Les menuiseries sont en double vitrage. Le bien peut être raccordé à la fibre optique, dispose de la climatisation réversible, et est relié au tout-à-l’égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser les lieux selon vos goûts. Il s'agit d'une maison saine, lumineuse et pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 183 m²

Prix en baisse 366 000 € 2 000 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 398 m²

Saint-Gilles (30800)

Découvrez cette Magnifique Maison de 183 m² nichée sur les hauteurs de Saint-Gilles. Offrant un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain de 398 m², cette demeure lumineuse vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations haut de gamme . Cette villa au charme et au confort vous offrira des espaces de vie conviviaux en famille. Ce bien à l'agencement parfait propose en rdc une pièce de vie de 50 m2 avec une cuisine entièrement équipée . 1 chambre spacieuse , plus 1 suite parental de plus de 20M2 avec douche , wc indépendant . A l'étage, pour votre confort, 4 chambres spacieuses dont 1 suite parental avec douche à l'italienne et 1 salles de bain avec baignoire Son extérieur de 398 m2 est un véritable havre de paix de tous les jours avec de nombreux espaces arborée de plante exotique , terrasse offrant des zones de détente et de loisirs pour toute la famille. Les prestations et les finitions de cette villa design un vrai confort au quotidien. LE PLUS : 2 places de parking, un garage de 35 m2, Alarme, caméra extérieur, volet roulant solaire . Les hauteurs de saint gille sont réputées pour leur tranquillité et leur atmosphère paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vous bénéficierez d'un environnement calme, propice à la relaxation. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété ! avec de beau volume. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ahlem senadig : 0617073370

ACA St Gely
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par ACA St Gely 06/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
17
Maison, 166 m²

Prix en baisse 498 000 € 3 000 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 566 m²

Bréau-Mars (30120)

Nouveauté ORPI - à 10 minutes Le Vigan Située sur les hauteurs, dans un environnement paisible et verdoyant à Bréau-Mars, cette maison en très bon état de 166 m² est implantée sur un vaste terrain de 2 566 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature. La maison offre un espace de vie agréable, composé d'une entrée, d'un coin salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, formant un ensemble spacieux et convivial. Elle comprend également quatre chambres et un dressing, apportant tout le confort nécessaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace piscine accompagné d'une cuisine d'été parfaitement équipée pour les beaux jours. Un espace bien-être avec salle de sport et sauna vient compléter les prestations de ce bien. Le terrain offre un cadre naturel et agréable, avec un abri de jardin, des chênes verts, divers arbres fruitiers, un potager aménagé, un terrain de pétanque, parfait pour profiter pleinement en plein air. La maison bénéficie également d'un double garage, de portails automatisés, de panneaux photovoltaïques, d'une climatisation réversible, ainsi que d'un insert et d'un poêle à bois, pour un confort optimal. A venir découvrir sans tarder ! Référence agence : 1035

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 23/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
30
Maison, 176 m²

380 000 € 2 159 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 488 m²

Tresques (30330)

COLLINE AUTOUR DE BAGNOLS SUR CEZE : Cette grande villa de 1980 avec 176 m2 Habitables (185 m2 avec véranda/bureau) est superbement intégrée dans un écrin de verdure avec une vue dominante sur le Mont Ventoux et la ville. 5 chambres (majoritairement avec placards) dont 1 suite parentale, un vaste séjour avec une cheminée foyer ouvert, une jolie cuisine équipée avec verrière, une 2ème salle d'eau, une véranda (possible 8ème pièce habitable) en partie isolée avec climatisation réversible et plusieurs garages sont les principaux atouts de ce bien de qualité. Nichée dans une impasse et sur un terrain à flanc de colline formidablement arboré, cette villa dispose d'une piscine 8*4 qui vous permettra de profiter de ce magnifique environnement en toute tranquillité. Côté confort, vous disposerez d'un chauffage au gaz de ville et, dans certaines pièces, de climatisations réversibles. Une vue dominante sur le Mont Ventoux et la plaine Rhodanienne viennent parfaire toutes les qualités de ce bien. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 08/11/2025
10
Maison, 160 m²

299 000 € 1 869 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres

Seynes (30580)

Située au coeur d'un village paisible, cette magnifique maison de caractère en pierre du XIXè siècle de 160 m2, rénovée avec goût et avec des prestations de qualité en 2015, allie cachet de l'ancien au confort moderne. D'une surface généreuse, elle offre une splendide pièce de vie de 62 m2 baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée (purificateur d'eau 2021). Vous y trouverez quatre chambres dont une belle suite parentale, une chambre avec sa terrasse, et deux salles d'eau avec wc. Egalement des wc indépendants. A l'extérieur, profitez de la terrasse tropézienne discrète et panoramique de 33 m2 avec vue sur les montagnes idéale pour vos moments de détente... Un grand garage de 45 m2 ainsi qu'une belle cave voûtée complètent ce bien d'exception. Equipé de prestations de qualité : ✅ Chauffage au sol pour un confort optimal ✅ Adoucisseur et purificateur d'eau ✅ 12 panneaux photovoltaïques et une batterie de stockage vous garantissent une autonomie énergétique. A découvrir sans tarder ! Une maison au charme authentique prête à accueillir votre projet de vie. Contactez Leslie Ferthet au 06.62.21.93.61 ou pour toute information complémentaire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé'

Teisseyre Lionel - Expertimo
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Teisseyre Lionel - Expertimo 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
11
Maison, 200 m²

650 000 € 3 250 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 1 445 m²

Sommières (30250)

À Sommières Quartier prisé du Mauvalat belle Maison d’Architecte avec Studio Indépendant & Piscine L’Atelier de l’Immo est heureux de vous présenter à la vente cette superbe maison d’architecte sur une superfice de 1445 M2 de terrain , où confort, espace et douceur de vivre se marient à merveille. Située dans le très recherché quartier du Mauvalat, cette demeure familiale offre un cadre de vie paisible et privilégié. ? Un rez-de-chaussée pensé pour la convivialité. Vous serez séduit dès l’entrée par une vaste pièce de vie baignée de lumière de 75 m2 comprenant salon, salle à manger et séjour. La cuisine indépendante, accompagnée de son arrière-cuisine, assure praticité et confort au quotidien. De larges ouvertures donnent accès à une terrasse accueillante ou l'on peut profiterà chaque heure de la journée de la meilleure exposition , et à une magnifique piscine 10×5, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l’étage : espace nuit généreux L’étage propose 4 grandes chambres dont : une chambre avec balcon offrant une jolie vue sur la terrasse, et sa piscine une suite parentale équipée d'une douche à l’italienne. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le véritable plus : un studio indépendant de 25 m2, Totalement autonome, il comprend un coin cuisine, une salle d’eau avec WC séparé. Parfait pour : accueillir un proche, créer un espace indépendant pour un adolescent, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle. Stationnement pratique ,Deux places de parking privatives complètent ce bien. Prix : 703 000 € FAI Contacter Stephanie & Lionel au 06 14 78 11 91 & 06 87 61 43 08

Caroline BARRAL - iad
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Caroline BARRAL - iad 28/11/2025
20
Maison, 190 m²

239 000 € 1 258 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 480 m²

Marguerittes (30320)

iad France - Caroline Barral vous propose: À SAISIR ! Marguerittes – Maison de ville de 190m² avec Jardin : idéal investissement, grande famille ou projet intergénérationnel - 2 Logements possibles Une véritable opportunité ! Située au centre du village, à proximité immédiate de toutes les commodités et des accès rapide vers Nimes, cette maison offre un fort potentiel grâce à ses volumes et sa configuration modulable, permettant d’envisager deux logements distincts ou une grande habitation (2 entrées indépendantes possibles / 1 escalier intérieur). Le rez-de-chaussée, d’environ 75 m², comprend cinq pièces dont une indépendante, un garage/atelier et un large préau pouvant servir de terrasse couverte ou être fermé par une jolie verrière pour agrandir la surface. L’étage principal, d’environ 115 m², dispose de quatre chambres, d'une cuisine séparée et d’un bel espace de vie avec cheminée s’ouvrant sur une terrasse de 20 m². Cette partie bénéficie également de double vitrage et de climatisation réversible. Le bien est sain et fonctionnel, mais des travaux sont à envisager. Le jardin clos et arboré de 480m² offre un espace extérieur agréable et calme, avec possibilité de stationnement sur la parcelle. Inter-agence avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivier LECONTE - iad
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Olivier LECONTE - iad 29/11/2025
15
Maison, 170 m²

315 000 € 1 853 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 180 m²

Aubais (30250)

iad France - Olivier LECONTE vous propose: Aubais, au centre du village proche des commodités, Venez découvrir cette grande maison en pierres composée de 2 logements distincts et d'un garage de belle dimension. L'appartement principale offre un bel espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, le cellier/buanderie, ses 3 chambres, sa salle d'eau... En position dominante, une grande terrasse agrémente le logement. Au rez de chaussée, un appartement indépendant composé de la cuisine aménagée, le salon avec ses belles voûtes en pierres apparentes, ses 2 chambres et sa salle d'eau. De nombreuses prestations (climatisation réversible, cheminée...) et son bon état général sont des atouts pour vous projeter dans les lieux. Plusieurs opportunités sont à envisager comme le logement d'une grande famille, le retour locatif sur le logement du rez de chaussée ou bien l'investissement pour la totalité... Un visite s'impose ! Disponible tous les jours de 9H à 20H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier LECONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.