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NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 26/03/2024

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 05/03/2024 - mise à jour 26/03/2024

850 000 € 3 778 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Nîmes (30900)

A quelques minutes de centre-ville nîmois, venez découvrir cette ultracontemporaine, aux caractéristiques imprégnées d'une architecture épurée, de lignes résolument modernes, érigée sur une parcelle de 3400 m2, sur les hauteurs de la ville. Le premier regard capte les volumes généreux qui jouent avec les perspectives et la circulation limpide qu'offre le lieu. Issue d'une réflexion au design maîtrisé, cette contemporaine sait vous guider au coeur de son modernisme, patio central, positionné de façon à vous faire profiter d'une immense pièce de vie et d'une luxueuse cuisine, le tout dans une conception open space. Parfaitement offerte à son environnement paysagé, elle ne vous laissera, à coup sûr, pas indifférent. Le côté nuit propose une suite parentale version XL de 33 m2, rattachée à une somptueuse salle d'eau parée de marbre noir. ainsi que de 3 grandes chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une salle de bains. A l'extérieur, plusieurs terrasses ombragées ceignent l'espace piscine incitant à la langueur du climat méridional. Bien d'autres atouts vous feront succomber à son charme évolué : quartier recherché et sécurisé, domotique exhaustive, garage double, donneront à votre quotidien un confort unique. Laissez nous vous faire pénétrer ce lieu sans pareil, ou soleil et cigales vous inciteront au lâcher-prise méditerranéen. Elle vous attend, nichée sur les hauteurs de la ville romaine par excellence, abreuvée d'art et d'histoire, qui a vu naître les plus belles envolées architecturales. Emplacement privilégié, Nîmes bénéficie d'une gare TGV reliant la capitale en 3h, de 2 aéroports internationaux à 20 et 35 mn, déjouant les contraintes d'une nécessaire mobilité. Pour toute information, afin d'organiser une visite ou d'obtenir un dossier complet, merci de contacter Maelyse LEROY au 06 23 29 42 76. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et Montpellier, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Keller Williams

Annonce publiée le 17/10/2023 - mise à jour 04/03/2024

Proposée par Keller Williams 17/10/2023 - mise à jour 04/03/2024

750 000 € 4 688 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 106 m²

Nîmes (30900)

FREDERIC MAURIN BELAY DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA A NIMES Bienvenue dans votre futur havre de paix ! Frédéric Maurin Belay a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette splendide villa méditerranéenne nichée au cœur d'un quartier résidentiel de Nîmes, entourée par la beauté naturelle de la garrigue. Construite en 2004 et méticuleusement entretenue, cette maison offre un espace de vie généreux de 55 m2, comprenant une cuisine entièrement équipée. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale (avec possibilité d'une 4e chambre), elle s'adapte parfaitement aux besoins de votre famille. Le vaste terrain de plus de 3000 m2 abrite une piscine accueillante entourée de grandes plages, créant ainsi un cadre idyllique pour la détente et le repos. De plus, une seconde bâtisse indépendante vous offre un appartement de type P2 entièrement équipé, offrant ainsi une solution polyvalente pour vos besoins. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, la propriété dispose d'un garage et de deux carports. Vous apprécierez également les avantages écologiques des panneaux photovoltaïques ainsi que la commodité d'une prise de recharge pour véhicules électriques. N'hésitez pas à prendre contact avec Frédéric Maurin Belay de l'agence KW Regard pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Cette opportunité exceptionnelle n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de votre vie dans ce cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 13/10/2023 - mise à jour 10/04/2024

450 000 € 3 333 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Nîmes (30900)

SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS - NIMES KENNEDY A proximité des axes et du centre ville, l'Agence Portal et Pio vous présente cette agréable et lumineuse villa de 140 m2 dans un secteur résidentiel. Entièrement de plain pied, ce bien propose 3 belles chambres dont une de 27 m2, une salle d'eau, une salle de bain, un séjour de 38 m2 avec cheminée et climatisation, une cuisine équipée, de nombreux rangements, ainsi qu'une buanderie et une remise. Les combles ont été aménagés et peuvent être notamment utilisés en salle de jeu. La maison s'articule autour d'un très joli jardin arboré sans vis à vis, avec terrasse couverte et une piscine chauffée. La villa a bénéficié de rénovations vous procurant tout le confort moderne. Un très joli bien, très agréable à vivre

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 11/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

598 000 € 2 931 €/m²
Maison • 204 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 305 m²

Nîmes (30000)

NEMAUSA Immobilier vous présente cette magnifique villa des années 50, entièrement rénovée par un architecte, située dans le quartier recherché et paisible de la Gazelle. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant charme vintage et modernité, avec des équipements de qualité et des espaces optimisés pour votre confort. Au rez-de-jardin, vous trouverez un studio comprenant une salle d'eau, des toilettes et un espace cuisine, idéal pour les invités ou comme espace de travail indépendant. Au premier étage, un vaste salon et séjour s'ouvrent sur une belle terrasse offrant une vue dégagée . Une cuisine séparée entièrement équipée complète cet espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter cet étage. De plus, un espace attenant d'environ 20 m2 offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins, que ce soit pour créer des bureaux, des dressings ou toute autre fonctionnalité. La villa bénéficie d'une piscine de 25 m2 ainsi que d'une dépendance de 39 m2 offrant un espace supplémentaire pour, créer un studio d'artiste ou un espace de loisirs selon vos envies. Un espace de parking et un petit garage complètent cet ensemble immobilier. La propriété est idéalement située dans le quartier prisé de la Gazelle, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Karine au 0664758640 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Jonathan BOULANDET

(8 avis)

Annonce publiée le 14/08/2023 - mise à jour 11/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Jonathan BOULANDET 14/08/2023 - mise à jour 11/04/2024

(8 avis)

295 000 € 2 757 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 2 325 m²

Nîmes (30000)

iad France - Jonathan BOULANDET (06 75 62 79 57) vous propose : À Nîmes dans le quartier Mas de Roulant. Une maison d’environ 107 m². La maison se compose d’un salon/séjour/cuisine séparée, de 3 chambres en rez-de-chaussée et de 2 à l’étage. Vous trouverez une salle d’eau et des WC en rez-de-chaussée. Cette maison nécessite de gros travaux. Côté extérieur, vous trouverez un jardin d’environ 2300 m² au calme et arboré avec un hangar. À visiter rapidement ! N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Mes disponibilités : du lundi au samedi de 8 h à 20 h. EI Jonathan BOULANDET, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de (Nîmes) sous le numéro [882 171 341], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan BOULANDET EI (ID 44998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 882171341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Anne-Claude Martel

(9 avis)

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Anne-Claude Martel 24/01/2024 - mise à jour 20/04/2024

(9 avis)

299 000 € 1 980 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 338 m²

Nîmes (30000)

iad France - Anne-Claude Martel (07 71 25 06 96) vous propose : Bienvenue dans cette maison empreinte d'histoire, une perle des années 50 qui allie le charme du passé à la modernité du présent. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie agréable et spacieux, avec un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Elle est située dans le quartier prisé de Beausoleil à Nimes à 5minutes des écoles, lycée et commodités. **Rez-de-Chaussée (80 m² environ) :** - Un garage spacieux pour abriter 2 véhicules en toute sécurité. - Une immense buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères. - Un bureau, idéal pour travailler depuis chez vous dans un environnement dédié. Ce RDC peut aussi être aménagé en appartement avec son entrée indépendante pour accueillir amis, famille ou parent viellissant mais aussi un investissement locatif. **Étage (71 m² environ) :** - Deux grandes chambres lumineuses, offrant espace et intimité. - Un salon chaleureux, convivial et parfait pour recevoir vos proches. - Une cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir facilement sur la pièce de vie, fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. - Une salle d'eau alliant confort et praticité. **Extérieur :** - Un jardin généreux de 338 m² environ, véritable écrin fleuri à la belle saison en coeur de ville. - Une piscine, parfaite pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. **Points forts :** - La maison a été méticuleusement entretenue au fil des ans : menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles, chaudière et système de filtration de la piscine entièrement changés en 2022, électricité en 2016, façade en 2013, forage, alarme, interphone, fibre - Potentiel de rénovation pour personnaliser votre espace de vie. - Emplacement stratégique offrant tranquillité et commodités à proximité. - Exposition plein sud pour profiter pleinement du soleil. Cette maison offre une toile vierge pour concrétiser vos aspirations en matière de décoration et de style de vie. Un rafraichissement et votre touche personnelle transformeront cette demeure en un véritable cocon familial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel infini de cette charmante propriété. Un investissement qui marquera le début d'une nouvelle aventure dans le confort et le style. Je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 9h à19h. Professionnels de l’immobilier, n’hésitez pas à me contacter, j’accepte les ventes en partage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel EI (ID 56080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Keller Williams

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 30/03/2024

Proposée par Keller Williams 16/02/2024 - mise à jour 30/03/2024

1 095 000 € 5 117 €/m²
Maison • 214 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Nîmes (30900)

FREDERIC JOOS DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE DE 214M2 PLEIN SUD A NIMES Venez découvrir cette superbe villa contemporaine de 2012 de 176m2 habitables exposée plein sud avec une dépendance et un mazet aménagé de 38m2 sur un terrain clos et aménagé de 2 000m2 à Nîmes. Un séjour-cuisine d'environ 66m2 avec vue dégagée s'ouvre sur une terrasse et une grande piscine devant un jardin arboré et paysagé. Cette maison se compose d'un grand cellier aménagé, de trois chambres et leur salle d'eau respectives ainsi qu'une dépendance de 36m2 (cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, WC). En fond de jardin, un Mazet de 38m2 avec une entrée indépendante qui propose un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une terrasse et un jacuzzi. La maison offre une piscine avec terrasse, un terrain de boule, un grand parking. Tout le sol de la maison est en chêne massif, cuisines et salles d'eau en Corian, plancher chauffant, clims réversibles, baies en galandage y compris dans les chambres. Tous les matériaux sont de haute qualité. Assainissement conforme. Produit rare et exceptionnel ! N'hésitez pas à prendre contact avec Frédéric JOOS de votre agence KW REGARD pour une première visite de cette maison en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(64 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 20/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

(64 avis)

849 000 € 2 811 €/m²
Maison • 302 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 880 m²

Nîmes (30000)

A 10min de Nîmes, au centre du village de Manduel, cette Maison bourgeoise de 300m2 et son intime jardin de 700m2 avec piscine ne vous laissera pas indifférent. On découvre deux grandes pièces de vies en enfilade d'une surface de 70m2 baignée de lumière donnant sur l'extérieur, une grande cuisine et une grande chambre. Le grand hall dessert les pièces du rez de chaussée où l'on découvre un escalier majestueux desservant les étages. Au 1er étage, une suite parentale avec une salle de bain accueillant un dressing ainsi que trois chambres qui se partagent une salle de bains et un wc séparé, dont une avec un balcon et une autre avec une mezzanine. Au 2ème étage, les combles et un vaste solarium avec une vue sur le village. Une demeure raffinée au centre d'un village doté de tous les commerces et à quelques minutes de la gare TGV Nîmes Pont du Gard. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2539 et 3435 euros. » Contact : Alexandra 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 05/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

273 500 € 2 442 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 384 m²

Nîmes (30900)

SOUS OFFRE D'ACHAT PAR NOS SOINS ! A Nîmes, à quelques minutes à pied du CHU Carémeau, Nemausa Immobilier est ravie de vous présenter ce nouveau bien à la vente en exclusivité. Cette villa édifiée en 1993 sur une parcelle de 385 m2, en plain-pied, se compose principalement d'une jolie pièce principale de 36 m2, de 3 chambres respectivement de 11, 12 et 13 m2, de 2 salles d'eau, d'une grande cuisine de près de 14 m2, totalement équipée et aménagée, d'une buanderie et d'un espace d'entrée. Coté stationnement, vous bénficierez d'un garage de 24 m2. Quant aux prestations, la maison propose des volets bois et menuiseries bois double vitrage, et une baie à galandage dans le séjour avec volet roulant automatisé, toiles moustiquaires sur toutes les ouvertures, une climatisation réversible par gainable dans toute la maison (installée en 2020), une porte de garage automatisée, une pergola, 2 abris de jardin, un récupérateur d'eau de pluie, un store Banne électrique et un barbecue dans le jardin. Le bien a été construit en briques avec une isolation par laine de verre et ne présente aucune nécessité de travaux. Nîmes se démarque notamment par la richesse de son histoire et par sa position centrale, à quelques minutes d'une gare TGV, de 2 aéroports internationaux, à 30 minutes d'Uzès et 45 minutes des plages. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Maëlyse Leroy au 06 23 29 42 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 30/03/2024

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 19/03/2024 - mise à jour 30/03/2024

320 500 € 3 205 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Nîmes (30900)

En Exclusivité, Nemausa Immobilier vous présente ce joli bien sans travaux, à l'esprit très cosy, se déclinant en plain pied sur une surface habitable d'un peu plus de 100 m2, sur une parcelle de 360 m2 en fonds d'impasse à l'abri des regards. Edifiée en 2004, cette villa est parfaitement entretenue et ne souffre d'aucun défaut. Bénéficiant d'un emplacement prisé au sein d'un petit lotissement de 8 maisons, elle saura vous séduire par la qualité de sa distribution, et la fluidité de ses espaces. Un grand séjour de 38 m2 exposé Sud-Est vous assurera un bon confort et un calme absolu, jouxtant une vaste cuisine équipée et aménagée de plus de 13 m2. Une porte de service vous permettra, par la cuisine, de rejoindre le garage, si pratique pour communiquer avec l'extérieur. Idéal pour une famille, ou encore pour une retraite bien méritée, ce bien propose 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant, ainsi que de nombreux rangements.Aucun travaux n'est à prévoir. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et munies de volets battants en bois, la climatisation réversible a été installée dans la pièce de vie. Cette maison a véritablement été pensée pour être simple à vivre et fonctionnelle dans son utilisation au quotidien. Elle se situe dans le quartier de l'Hôpital Carmeau, quelques commerces de proximités vous éviteront de prendre la voiture pour vos dépannages alimentaires, vous rendre à la pharmacie ou encore chez le coiffeur. Un restaurant et un bureau de poste sont à quelques mètres de la maison et il vous faudra moins de 10 minutes à pied pour rejoindre le TramBus ou la gare TER. Pour plus d'informations, merci de contacter Maëlyse LEROY au 06 23 29 42 76. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et Montpellier, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce.Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : d'agence à la charge du vendeur.

ADELIMO Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2022 - mise à jour 26/03/2024

Proposée par ADELIMO Immobilier 17/09/2022 - mise à jour 26/03/2024

560 000 € 4 000 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Nîmes (30000)

Contacter Maryse ou William, vos conseillers en immobilier ADELIMO, au Tél.: 06 81 25 37 26. NÎMES (30), en fond d'impasse, maison de ville (5 pièces-3ch.), d'environ 140m²hab., très lumineuse, de plain-pied, avec piscine, de rénovation récente 2021 et 2024, sur un terrain de 600m², offrant, entrée, cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, salon, séjour, avec accès sur terrasse ombragée exposée Sud, 3 chambres dont 1 suite parentale (ch., salle de bains, WC, dressing), salle d'eau, un 2ème WC séparé et grand garage. De très belles prestations de qualité, chauffage gaz de ville + climatisation réversible, menuiseries Alu. brossé anthracite, double vitrage, volets roulants électriques, FORAGE, arrosage automatique, visiophone, portail à ouverture électrique, une serre et cabanon de jardin. Le tout sur un terrain paysagé, arboré, et clos. Quartier très calme, proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires (d'Alzon), axes routiers et autoroutiers, gares SNCF et aéroport à 15mn. Petit coin de paradis, A VOIR TRÈS VITE. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 08-04-2022. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN - Tél. 0681253726 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 895 083 RCP BEAZLEY Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

3G IMMO - Helena MARTZ

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par 3G IMMO - Helena MARTZ 19/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

511 000 € 3 255 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Nîmes (30000)

Helena MARTZ 3G IMMO vous présente à NIMES La Gazelle, entre ville et garrigue, une villa avec dépendance, terrasse et piscine sur parcelle de 2000 m². Cette propriété de type ancien Mazet rénové, offre une habitation principale et 50 m² indépendants. Au calme, la maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine attenante, 3 chambres (dont 2 en RDC), bureau, 2 SDB/SDE, 2 WC, buanderie + combles aménagés ainsi qu'une dépendance en RDC neuve de 3 pièces cuisine + SDE, WC et rangements et une très belle terrasse couverte. Cette villa offre de bonnes performances énergétiques : isolation, climatisation réversible, double vitrage, volets bois. Arrêt de bus à proximité. A visiter sans tarder. Pour estimer gratuitement et commercialiser votre bien afin de réaliser votre projet, me contacter au 06.10.53.31.56 Helena. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ Inscrite au RSAC de NIMES 919 720 169, Tel : 06 10 53 31 56, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186671HM-1462405627

BSK Immobilier - CAROLINE LAHCEN

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - CAROLINE LAHCEN 21/03/2024 - mise à jour 23/04/2024

339 000 € 3 767 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

A découvrir sur la commune de Nîmes Est - Jolie maison contemporaine de 2012 avec une vue imprenable sur la garrigue ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison saura vous charmer avec son entrée desservant un grand séjour de 34 m2 environ, une cuisine ouverte, aménagée et équipée et un WC indépendant. Le séjour donne sur une double terrasse, idéale pour profiter du soleil à tout moment de la journée. À l'étage, un grand palier, avec son espace bureau, dessert trois chambres carrelées (une cloison a été supprimée pour créer une grande chambre de 21m2 environ), une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant. Un garage de 17 m2 environ, accessible par l'extérieur mais aussi par l'intérieur de la maison et une belle piscine de 7mx4m complètent ce bien. Les +++ : Stores électriques - Fenêtres oscillo-battantes - Adoucisseur d'eau - Vide sanitaire - Transports à proximité - Possibilités d'agrandissement pour répondre aux besoins de votre famille. A visiter sans tarder, disponible 7j / 7j ! Cette annonce référence 224522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LAHCEN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84446854600032. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2022 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAFTI - Edwige SPINELLI

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par SAFTI - Edwige SPINELLI 08/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

545 000 € 3 244 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Nîmes (30900)

Idéalement situé sur les hauteurs de Nîmes dans un quartier recherché, venez découvrir cette villa contemporaine de 168m2 édifiée sur un terrain de 1000m2. Construite en 2019, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte moderne de qualité et poêle à granulés, d'une buanderie, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, complètent cet espace nuit. A l'étage, vous profiterez d'une vaste pièce avec filet suspendu idéal pour une salle de loisirs ou un bureau. Depuis cet espace, vous accéderez au toit terrasse magnifiquement aménagé et offrant une vue panoramique. Pour accueillir vos invités ou pour créer un espace de travail indépendant, la propriété est également dotée d'un studio annexe. Ce dernier comprend un salon, une kitchenette, une salle d'eau et une chambre en mezzanine. La villa dispose d'une situation idéale, à proximité des commodités, (commerces, écoles, crèche, pharmacie...), du CHU Carémeau et du golf de Vacquerolles. Un permis de construire a été accepté pour l'installation d'une piscine et d'un garage. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909 573 107SAFTI – SPINELLI Edwige, Conseiller indépendant

MÉRIDIONAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/08/2023 - mise à jour 27/01/2024

Proposée par MÉRIDIONAL IMMOBILIER 31/08/2023 - mise à jour 27/01/2024

774 000 € 3 000 €/m²
Maison • 258 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30900)

Cadre de vie idéal avec vue sur un grand jardin arboré et parfaitement entretenu situé dans un quartier prisé à Nîmes, Gard, Sud de France. L'Agence Méridional Immobilier vous propose un ensemble immobilier type propriété de 258 m² habitables 5 chambres au total. Elle est composée d'une magnifique villa familiale de 190m² 6 pièces quasiment de plain pied 4 chambres, d'un mazet de 68m², d'un grand atelier de 45m2 sur une parcelle close de 3 360m2 avec jolie piscine et grande aire de parking. L'habitation principale est composée côté jour d'une pièce de vie conviviale et chaleureuse avec sa cheminée moderne, cuisine équipée dînatoire attenante donnant sur une belle terrasse couverte parfaite selon l'ensoleillement et les saisons. Un cellier/buanderie complète les attentes. Côté nuit, une grande et ravissante chambre parentale de 32m² avec grand placard et accès terrasse, 3 chambres complémentaires, 2 salles d'eau, chauffage au sol. Le jardin arboré est particulièrement agréable, les terrasses devant et derrière la maison permettent de profiter de l'extérieur tout au long de la journée, une charmante piscine parfait le paysage dans un cadre intimiste et sécurisant. Pour continuer de parfaire cette maison, elle est équipée de panneaux photovoltaïques avec contrat EDF (1 800€/an). Le mazet individuel de plain pied de 68m2 en excellent état doté d'1 chambre avec dressing permet une rentabilité locative annuelle ou saisonnière très intéressante. Il est parfait pour projet bi-famillial ou activité professionnelle mais peut également servir de dépendance pour les amis ou de bureau. Une maison charmante et évolutive répondant à beaucoup de critères, comme proche des commodités, écoles, et soins. Pour toute information ou demande de visite, contactez l'agence Méridional Immobilier - 16 Av Pompidou à Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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