Vente maison 997 500 €

230 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nîmes (30900)

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4 337 €/m²
1 Garage

Coté Pierres Immobilier

16 avis

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Description

Villa d’Exception État irréprochable, cadre privilégié
Dans l’un des quartiers les plus prisés, au calme absolu et au cœur d’un environnement campagne recherché, découvrez cette superbe villa de standing, parfaitement entretenue et offrant des prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spectaculaire de 100 m2, baignée de lumière, comprenant une cuisine LEICHT entièrement équipée, ouverte sur une vaste terrasse aménagée. L’extérieur offre un véritable espace de détente : piscine à débordement au sel, chauffée, jacuzzi intégré, coin relaxation et terrasse couverte idéale pour les repas d’été.
La partie nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale élégante, 2 salles d’eau, 1 salle de bains, ainsi qu’une salle de jeux, un cellier et une lingerie.
Les annexes complètent idéalement ce bien : grand garage, plus un parking couvert .
Édifiée avec des matériaux de grande qualité et bénéficiant de finitions irréprochables, cette villa allie confort, élégance et fonctionnalité. false

Publiée le 27/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2224 - Réf Superimmo : ANVXZYQMB

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Caractérisques

Prix de vente : 997 500 €	Prix au m² : 4 337 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 47 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	230 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²
Orientation : Sud	1 Garage
Année de construction : 2009	Séjour de 49 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (2 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

54 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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