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Keller Williams
Annonce publiée le 17/10/2023 - mise à jour 04/03/2024
Proposée par Keller Williams 17/10/2023 - mise à jour 04/03/2024
9
Maison, 160 m²

750 000 € 4 688 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 106 m²

Nîmes (30900)

FREDERIC MAURIN BELAY DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA A NIMES Bienvenue dans votre futur havre de paix ! Frédéric Maurin Belay a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette splendide villa méditerranéenne nichée au cœur d'un quartier résidentiel de Nîmes, entourée par la beauté naturelle de la garrigue. Construite en 2004 et méticuleusement entretenue, cette maison offre un espace de vie généreux de 55 m2, comprenant une cuisine entièrement équipée. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale (avec possibilité d'une 4e chambre), elle s'adapte parfaitement aux besoins de votre famille. Le vaste terrain de plus de 3000 m2 abrite une piscine accueillante entourée de grandes plages, créant ainsi un cadre idyllique pour la détente et le repos. De plus, une seconde bâtisse indépendante vous offre un appartement de type P2 entièrement équipé, offrant ainsi une solution polyvalente pour vos besoins. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, la propriété dispose d'un garage et de deux carports. Vous apprécierez également les avantages écologiques des panneaux photovoltaïques ainsi que la commodité d'une prise de recharge pour véhicules électriques. N'hésitez pas à prendre contact avec Frédéric Maurin Belay de l'agence KW Regard pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Cette opportunité exceptionnelle n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de votre vie dans ce cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 30/03/2024
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 19/03/2024 - mise à jour 30/03/2024
8
Maison, 100 m²

320 500 € 3 205 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Nîmes (30900)

En Exclusivité, Nemausa Immobilier vous présente ce joli bien sans travaux, à l'esprit très cosy, se déclinant en plain pied sur une surface habitable d'un peu plus de 100 m2, sur une parcelle de 360 m2 en fonds d'impasse à l'abri des regards. Edifiée en 2004, cette villa est parfaitement entretenue et ne souffre d'aucun défaut. Bénéficiant d'un emplacement prisé au sein d'un petit lotissement de 8 maisons, elle saura vous séduire par la qualité de sa distribution, et la fluidité de ses espaces. Un grand séjour de 38 m2 exposé Sud-Est vous assurera un bon confort et un calme absolu, jouxtant une vaste cuisine équipée et aménagée de plus de 13 m2. Une porte de service vous permettra, par la cuisine, de rejoindre le garage, si pratique pour communiquer avec l'extérieur. Idéal pour une famille, ou encore pour une retraite bien méritée, ce bien propose 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant, ainsi que de nombreux rangements.Aucun travaux n'est à prévoir. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et munies de volets battants en bois, la climatisation réversible a été installée dans la pièce de vie. Cette maison a véritablement été pensée pour être simple à vivre et fonctionnelle dans son utilisation au quotidien. Elle se situe dans le quartier de l'Hôpital Carmeau, quelques commerces de proximités vous éviteront de prendre la voiture pour vos dépannages alimentaires, vous rendre à la pharmacie ou encore chez le coiffeur. Un restaurant et un bureau de poste sont à quelques mètres de la maison et il vous faudra moins de 10 minutes à pied pour rejoindre le TramBus ou la gare TER. Pour plus d'informations, merci de contacter Maëlyse LEROY au 06 23 29 42 76. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et Montpellier, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce.Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : d'agence à la charge du vendeur.

SAFTI - Olivier PAGES
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Olivier PAGES 18/04/2024
9
Maison, 168 m²

545 000 € 3 244 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Nîmes (30900)

Idéalement situé sur les hauteurs de Nîmes dans un quartier recherché, venez découvrir cette villa contemporaine de 168m2 édifiée sur un terrain de 1000m2. Construite en 2019, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte moderne de qualité et poêle à granulés, d'une buanderie, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, complètent cet espace nuit. A l'étage, vous profiterez d'une vaste pièce avec filet suspendu idéal pour une salle de loisirs ou un bureau. Depuis cet espace, vous accéderez au toit terrasse magnifiquement aménagé et offrant une vue panoramique sur la garrigue. Pour accueillir vos invités ou pour créer un espace de travail indépendant, la propriété est également dotée d'un studio annexe. Ce dernier comprend un salon, une kitchenette, une salle d'eau et une chambre en mezzanine. La villa dispose d'une situation idéale, à proximité des commodités, (commerces, écoles, crèche, pharmacie...), du CHU Carémeau et du golf de Vacquerolles. Un permis de construire a été accepté pour l'installation d'une piscine et d'un garage. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGES, Tél. : 0609454754, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951 240 597SAFTI – PAGES Olivier, Conseiller indépendant

Keller Williams
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par Keller Williams 18/04/2024
9
Maison, 151 m²

449 000 € 2 974 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 116 m²

Nîmes (30900)

FREDERIC MAURIN BELAY ET JULIEN BEAUMONT VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITE UNE MAISON D'ARCHITECTE DES ANNEES 70 DANS LE SECTEUR RECHERCHÉ DE LA CIGALE A NIMES Construite sur une parcelle de 1000m2 environ, cette villa offre une vue dégagée jusqu'à la plaine de Garons. Elle est composée d'un grand séjour de plus de 50 m2, d'une cuisine indépendante et de 4 chambres ouvertes vers le jardin. Vous trouvez également un grand garage de 30 M2. Des travaux sont à prévoir pour mettre cette belle maison d'architecte au gout du jour. N'hésitez pas à contacter FREDERIC MAURIN BELAY ou JULIEN BEAUMONT pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Corinne Ponce Immobilier
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par Corinne Ponce Immobilier 02/03/2024 - mise à jour 12/03/2024
13
Maison, 137 m²

815 000 € 5 949 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 792 m²

Nîmes (30900)

Véritable coup de coeur pour cette impeccable villa de style Californien de plain-pied proposée par Corinne Ponce Immobilier.Des prestations de standing et de confort pour cette construction contemporaine réussie de 2022 de type 4, avec une superbe vue dégagée. La villa vous ouvre ses portes sur un hall d'entrée, une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée le tout s'ouvrant sur une grande et belle terrasse en partie couverte donnant sur la piscine balinaise. Une villa conçue indoor/outdoor avec toute ses pièces donnent sur la grande terrasse. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux belles chambres avec une salle de bain et douche attenante. Un vrai bijou avec des prestations de qualités pour un confort moderne, arrière-cuisine, garage, climatisation gainable, volets électriques centralisés, Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! On s'émerveille !

NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 05/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
15
Maison, 225 m²

850 000 € 3 778 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Nîmes (30900)

A quelques minutes de centre-ville nîmois, venez découvrir cette ultracontemporaine, aux caractéristiques imprégnées d'une architecture épurée, de lignes résolument modernes, érigée sur une parcelle de 3400 m2, sur les hauteurs de la ville. Le premier regard capte les volumes généreux qui jouent avec les perspectives et la circulation limpide qu'offre le lieu. Issue d'une réflexion au design maîtrisé, cette contemporaine sait vous guider au coeur de son modernisme, patio central, positionné de façon à vous faire profiter d'une immense pièce de vie et d'une luxueuse cuisine, le tout dans une conception open space. Parfaitement offerte à son environnement paysagé, elle ne vous laissera, à coup sûr, pas indifférent. Le côté nuit propose une suite parentale version XL de 33 m2, rattachée à une somptueuse salle d'eau parée de marbre noir. ainsi que de 3 grandes chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une salle de bains. A l'extérieur, plusieurs terrasses ombragées ceignent l'espace piscine incitant à la langueur du climat méridional. Bien d'autres atouts vous feront succomber à son charme évolué : quartier recherché et sécurisé, domotique exhaustive, garage double, donneront à votre quotidien un confort unique. Laissez nous vous faire pénétrer ce lieu sans pareil, ou soleil et cigales vous inciteront au lâcher-prise méditerranéen. Elle vous attend, nichée sur les hauteurs de la ville romaine par excellence, abreuvée d'art et d'histoire, qui a vu naître les plus belles envolées architecturales. Emplacement privilégié, Nîmes bénéficie d'une gare TGV reliant la capitale en 3h, de 2 aéroports internationaux à 20 et 35 mn, déjouant les contraintes d'une nécessaire mobilité. Pour toute information, afin d'organiser une visite ou d'obtenir un dossier complet, merci de contacter Maelyse LEROY au 06 23 29 42 76. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et Montpellier, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LMD immobilier
Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par LMD immobilier 13/02/2024 - mise à jour 13/04/2024
20
Maison, 123 m²

315 000 € 2 561 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

En Exclusivité dans un bel environnement au calme cette charmante maison de plain-pied d'environ 123m² vous attend ! Située dans un joli village sur l'axe Nîmes/Alès à équidistance de Nîmes, Alès et Uzès elle offre de nombreux atouts pour une vie paisible au c½ur d'un jardin plat arboré et piscinable. La pièce de vie lumineuse, orientée sud/ouest, est dotée d'une mezzanine qui peut être aménagée en espace bureau, ajoutant une touche de charme à la maison. La cuisine est ouverte, aménagée, et équipée, créant un espace convivial. Dans la partie nuit, vous trouverez trois chambres, une grande salle d'eau avec WC, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie/cellier avec dressing. La buanderie donne accès à un grand garage. Les prestations de la maison comprennent un poêle, la climatisation réversible dans la pièce de vie, des fenêtres en double vitrage PVC, la fibre optique, un ballon thermodynamique, des panneaux solaires, un interphone avec caméra, un portail électrique et un abri voiture. Le DPE est classé B, soulignant la bonne performance énergétique de la maison. Le terrain arboré offre un cadre agréable et sans vis-à-vis, avec de nombreuses places de stationnement disponibles. Cette maison a beaucoup de charme, et pour en apprécier toutes les caractéristiques, une visite est vivement recommandée. N'hésitez pas à me contacter pour l'organiser et découvrir tous les atouts de cette jolie maison. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Claudie ABT au 06 13 27 35 81. N° RSAC : 450 268 636 R.S.A.C. NIMES - Agent Commercial

Keller Williams
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 30/03/2024
Proposée par Keller Williams 16/02/2024 - mise à jour 30/03/2024
9
Maison, 214 m²

1 095 000 € 5 117 €/m²
Maison • 214 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Nîmes (30900)

FREDERIC JOOS DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE DE 214M2 PLEIN SUD A NIMES Venez découvrir cette superbe villa contemporaine de 2012 de 176m2 habitables exposée plein sud avec une dépendance et un mazet aménagé de 38m2 sur un terrain clos et aménagé de 2 000m2 à Nîmes. Un séjour-cuisine d'environ 66m2 avec vue dégagée s'ouvre sur une terrasse et une grande piscine devant un jardin arboré et paysagé. Cette maison se compose d'un grand cellier aménagé, de trois chambres et leur salle d'eau respectives ainsi qu'une dépendance de 36m2 (cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, WC). En fond de jardin, un Mazet de 38m2 avec une entrée indépendante qui propose un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une terrasse et un jacuzzi. La maison offre une piscine avec terrasse, un terrain de boule, un grand parking. Tout le sol de la maison est en chêne massif, cuisines et salles d'eau en Corian, plancher chauffant, clims réversibles, baies en galandage y compris dans les chambres. Tous les matériaux sont de haute qualité. Assainissement conforme. Produit rare et exceptionnel ! N'hésitez pas à prendre contact avec Frédéric JOOS de votre agence KW REGARD pour une première visite de cette maison en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
(64 avis)
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 06/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
(64 avis)
13
Maison, 141 m²

520 000 € 3 688 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Nîmes (30900)

Nichée au coeur d'un quartier prisé de Nîmes, cette maison en pierres datant de 1936 a été méticuleusement rénovée par un architecte de renom pour offrir un équilibre parfait entre charme authentique et modernité raffinée. Avec une superficie généreuse de 141m2 sur un terrain de 1000m2, cette propriété incarne le mariage harmonieux de l'ancien et du contemporain et possède toutes les commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, le caractère unique de cette demeure se dévoile avec élégance. Une suite parentale en rez-de-chaussée offre un espace intime et confortable, tandis que la pièce à vivre principale séduit par son cachet et son ambiance chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois qui ajoute une touche de convivialité. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin où il est possible de réaliser une piscine. L'étage supérieur révèle un espace dédié au travail avec un bureau élégant, parfait pour ceux qui recherchent un espace tranquille pour la concentration. Deux chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale, offrent un confort absolu pour les occupants de cette demeure d'exception. A l'extérieur, le jardin à aménager est plat et sans vis-à-vis, il offre l'opportunité d'installer une piscine. Le bien possède également une cave et un grand espace de rangement à l'extérieur pour les vélos ou mobilier de jardin. La possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété constitue un avantage indéniable. Son emplacement privilégié dans un quartier recherché de Nîmes lui confère un mode de vie fonctionnel. Les commerces accessibles à pied ajoutent une touche de praticité au quotidien, tandis que la proximité des transports en commun et des écoles fait de cette adresse un choix judicieux pour les familles. Cette maison incarne le mariage parfait entre le passé et le présent, et offre un cadre de vie où le confort, le style et la fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. CLASSE ENERGIE C (116) / CLASSE CLIMAT A (3) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 et 1 230 euros/an Contact : Eléonore : 06 66 23 78 64 Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 05/04/2024 - mise à jour 12/04/2024
14
Maison, 112 m²

273 500 € 2 442 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 384 m²

Nîmes (30900)

SOUS OFFRE D'ACHAT PAR NOS SOINS ! A Nîmes, à quelques minutes à pied du CHU Carémeau, Nemausa Immobilier est ravie de vous présenter ce nouveau bien à la vente en exclusivité. Cette villa édifiée en 1993 sur une parcelle de 385 m2, en plain-pied, se compose principalement d'une jolie pièce principale de 36 m2, de 3 chambres respectivement de 11, 12 et 13 m2, de 2 salles d'eau, d'une grande cuisine de près de 14 m2, totalement équipée et aménagée, d'une buanderie et d'un espace d'entrée. Coté stationnement, vous bénficierez d'un garage de 24 m2. Quant aux prestations, la maison propose des volets bois et menuiseries bois double vitrage, et une baie à galandage dans le séjour avec volet roulant automatisé, toiles moustiquaires sur toutes les ouvertures, une climatisation réversible par gainable dans toute la maison (installée en 2020), une porte de garage automatisée, une pergola, 2 abris de jardin, un récupérateur d'eau de pluie, un store Banne électrique et un barbecue dans le jardin. Le bien a été construit en briques avec une isolation par laine de verre et ne présente aucune nécessité de travaux. Nîmes se démarque notamment par la richesse de son histoire et par sa position centrale, à quelques minutes d'une gare TGV, de 2 aéroports internationaux, à 30 minutes d'Uzès et 45 minutes des plages. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Maëlyse Leroy au 06 23 29 42 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORTAL ET PIO IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 13/10/2023 - mise à jour 10/04/2024
23
Maison, 135 m²

450 000 € 3 333 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Nîmes (30900)

SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS - NIMES KENNEDY A proximité des axes et du centre ville, l'Agence Portal et Pio vous présente cette agréable et lumineuse villa de 140 m2 dans un secteur résidentiel. Entièrement de plain pied, ce bien propose 3 belles chambres dont une de 27 m2, une salle d'eau, une salle de bain, un séjour de 38 m2 avec cheminée et climatisation, une cuisine équipée, de nombreux rangements, ainsi qu'une buanderie et une remise. Les combles ont été aménagés et peuvent être notamment utilisés en salle de jeu. La maison s'articule autour d'un très joli jardin arboré sans vis à vis, avec terrasse couverte et une piscine chauffée. La villa a bénéficié de rénovations vous procurant tout le confort moderne. Un très joli bien, très agréable à vivre

TISSOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par TISSOT IMMOBILIER 21/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
10
Maison, 205 m²

795 000 € 3 878 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 828 m²

Nîmes (30900)

En exclusivité, l'agence TISSOT Immobilier vous propose sur les Hauts de Nîmes, dans une résidence privée et sécurisée avec 2 terrains de tennis privatifs, cette belle villa de type 6 de 205 M² loi Carrez. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 80 M² , un espace nuit de 40 M² composé d'une très grande chambre, une salle de bains/douche, un WC séparé et 2 placards. A l'étage, 4 chambres avec salle d'eau privative pour chacune d'entre elles. Non comptabilisé dans la partie habitable, la maison possède également une belle véranda, un cellier, une cave en sous-sol, un bureau et un garage pour une superficie de 95 M². Côté extérieur, un magnifique parc paysager aménagé avec de nombreuses terrasses, cuisine d'été, terrain de pétanque, jacuzzi, etc... Vous profiterez également d'une incroyable piscine à débordement dominant la garrigue. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1630 euros Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de copropriété. Honoraires charge vendeur. Copropriété de 329 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Keller Williams
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 06/03/2024
Proposée par Keller Williams 10/11/2023 - mise à jour 06/03/2024
9
Maison, 229 m²

899 000 € 3 926 €/m²
Maison • 229 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 300 m²

Nîmes (30900)

FREDERIC MAURIN BELAY DE KELLER WILLIAMS IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE VILLA RECENTE AU CALME DE LA GARRIGUE NIMOISE SUR PLUS DE 3000m2 DE TERRAIN. De construction récente (2018), cette grande et belle villa vous offre une pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin et sa piscine réalisée en carrelage Pierre de Bali de 12X4m. En RDC, une suite parentale avec dressing et salle de bain (douche et Baignoire) dans une aile de la maison et 2 autres chambres dans l'aile opposée. Au premier étage, 2 chambres ouvrant sur une terrasse dominant la garrigue nîmoise, 1 bureau et une salle de bain. Un double garage avec mezzanine et une buanderie complètent cette villa. Il y a tous les types d'écoles à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à proximité. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 8 km. Trois cinémas vous accueillent à moins de 10 minutes en voiture pour vos loisirs, tout comme deux bibliothèques et un conservatoire. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et des épiceries. 2 marchés animent le quartier. Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite contactez FREDERIC MAURIN BELAY Agence KELLER WILLIAMS REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/04/2024
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 12/04/2024
12
Maison, 107,22 m²

275 000 € 2 565 €/m²
Maison • 107,22 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²

Nîmes (30900)

Nemausa Immobilier vous propose à la vente cette villa de type 6, érigée en 1985 sur une belle parcelle sans vis a vis et piscinable de 330 m2 dans le secteur du CHU Caremeau. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une pièce de vie traversante de 26 m2 lumineuse, climatisée et disposant d'une cheminée à insert, d'une grande cuisine de 18 m2 entièrement aménagée et équipée et desservant une belle terrasse abritée par une pergola de 12 m2 ainsi que le jardin. Vous découvrirez également en rez-de-chaussée un wc indépendant ainsi qu'une chambre de 11 m2 environ avec sa salle d'eau privative.À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une de plus de 12 m2, une salle d'eau rénovée il y a peu de temps avec douche a l'Italienne et WC ainsi qu'une pièce servant de buanderie. La maison a bénéficié de travaux énergétiques notamment l'installation d'une pompe à chaleur Air/eau ce qui apporte un réel avantage au niveau des consommations énergétique et ce qui classe la maison en B ce qui est assez rare. Celle-ci est très bien entretenue par les propriétaires actuels. La villa dispose également d'un garage avec la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Nîmes se démarque notamment par la richesse de son histoire et par sa position centrale, à quelques minutes d'une gare TGV, de 2 aéroports internationaux, à 30 minutes d'Uzès et 45 minutes des plages. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Maëlyse Leroy au 06 23 29 42 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Keller Williams
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par Keller Williams 28/03/2024
7
Maison, 206 m²

775 000 € 3 762 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 200 m²

Nîmes (30900)

FREDERIC MAURIN BELAY DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE BELLE VILLA NICHEE AU COEUR DE LA GARRIGUE NIMOISE Venez découvrir cette villa de 206m2 habitables située sur une parcelle de 3 200m2 au coeur de la garrigue nîmoise. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une très vaste pièce de vie, de six chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée ainsi que de trois salles de bains. Parfait pour avoir un peu d'air frais ou profiter des journées ensoleillées, la maison est complétée par un jardin, une grande terrasse et sa piscine à débordement. Le RDC vous permet de bénéficier d'un appartement indépendant. Côté stationnement, elle possède des places de parking au sein de la parcelle. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez un tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve aussi deux restaurants et deux commerces. Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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