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REMAX FRANCE

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par REMAX FRANCE 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

988 000 € 4 333 €/m²
Maison • 228 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 3 085 m²

Nîmes (30900)

Située dans un environnement paisible et privilégié, sans vis-à-vis, cette villa contemporaine construite en 2022 offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Nichée au fond d'une impasse, elle allie modernité, espace et intimité. • Espace à vivre généreux : Une pièce de vie de plus de 75 m² baignée de lumière, avec une cuisine moderne équipée d'un îlot central, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. • Confort au rez-de-chaussée : Une belle suite parentale de plus de 30 m² avec salle d'eau privative, un WC indépendant et une seconde chambre pour un espace de vie optimal. • Étage spacieux : À l'étage, découvrez 3 grandes chambres et une salle de bain élégante, parfaites pour une famille ou des invités. • Extérieur idyllique : Terrain clos et arboré de 3085 m², offrant un espace paisible pour vos loisirs, idéal pour créer un jardin ou profiter de la nature, une piscine de 8x4 avec belle terrasse ensoleillée Cette villa contemporaine est un véritable coup de cœur, alliant confort moderne et sérénité. Elle saura séduire les amoureux d'espaces lumineux et fonctionnels, dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

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Véronique Ponge - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Véronique Ponge - efficity 01/11/2025

(6 avis)

645 000 € 4 006 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Nîmes (30900)

30900 NIMES - VILLA 161 M2 (170 M2 CARREZ) - TERRAIN ARBORE 2500 M2 - GRANDE PISCINE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente une Villa familiale avec piscine dans un quartier résidentiel typiquement nîmois Située au calme d'une impasse dans un quartier résidentiel prisé de Nîmes, cette élégante villa des années 1970 incarne parfaitement l'esprit des constructions nîmoises de cette époque : des matériaux solides, une architecture fonctionnelle, et un cadre de vie tourné vers la nature. Édifiée sur un terrain de 2 500 m², la propriété s'inscrit dans un environnement typiquement méditerranéen : oliviers, micocoulier majestueux et essences locales offrent un jardin harmonieux, parfaitement adapté au climat du Sud. L'ensemble est soigneusement entretenu, reflétant le soin apporté au fil des années par les propriétaires. Une villa pensée pour la vie de famille Avec ses 161 m² habitables (environ 170 m² au sol), la maison propose des volumes confortables et bien répartis : Séjour-salle à manger avec cheminée et climatisation, ouvert sur la terrasse ; Cuisine moderne et entièrement équipée, prolongée par un cellier ; Cinq chambres, deux salles d'eau et des toilettes séparées ; Véranda agréable pour profiter de la lumière toute l'année. À l'extérieur, un vaste espace piscine (10 x 5 m) avec pool house invite à la détente. Une terrasse partiellement couverte et un grand barbecue prolongent l'espace de vie en été. Un garage avec mezzanine complète les équipements. Un emplacement pratique et recherché : La villa bénéficie d'une situation idéale, alliant calme et accessibilité avec les bus, l'accès à l'autoroute à maximum 10 minutes, la gare SNCF à 15 minutes. Le CHU (Hôpital) de Nîmes et les commerces sont à moins de 5 minutes. Les atouts : Quartier résidentiel typique et calme Construction solide et bien entretenue Grand jardin méditerranéen avec oliviers et micocoulier Piscine avec pool house Climatisation, double vitrage, cheminée Idéale pour une famille recherchant confort et sérénité Et... une belle vue sur les pinèdes Localisation : Nîmes – quartier résidentiel calme, à proximité du CHU Contact : Véronique Ponge (06 41 42 01 59) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Ponge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°531804821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dominique GUILLAUD - Propriétés-privées.com

(8 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Dominique GUILLAUD - Propriétés-privées.com 06/11/2025

(8 avis)

436 000 € 3 488 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 107 m²

Nîmes (30900)

Dans un environnement paisible, au coeur d'un quartier résidentiel prisé, découvrez cette villa de plain-pied construite en 1992 et agrandie en 2020, offrant un cadre de vie lumineux et agréable sur un terrain arboré d'environ 2 100 m². Espaces de vie La pièce principale d'environ 70 m² réunit un vaste salon, salle à manger et une cuisine ouverte. Grâce à ses larges baies vitrées, elle bénéficie d'une superbe luminosité et d'un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit se compose de : Deux chambres de 13 m², une salle d'eau de 6 m2 (à finaliser), une salle de bains , deux toilettes indépendants. un espace buanderie et cellier. Le garage et le local technique d'une superficie totale d'environ 28 m² isolé, offre un beau potentiel : il peut facilement être transformé en suite parentale, bureau, ou espace professionnel pour une activité indépendante (profession libérale, accueil clientèle, etc.). Extérieur et confort : Le terrain verdoyant laisse libre cours à vos envies : création d'une piscine, aménagement paysager, coin potager ou espace de jeux pour les enfants. L'exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal et de magnifiques couchers de soleil. -Le secteur du Carreau de Lanes allie tranquillité et proximité des commodités : CHU de Nîmes à quelques minutes, arrêt de bus et tennis club à 5 minutes. -Prestations : Pompe à chaleur, climatisation. -Toiture en bon état et ravalement de façade récemment refaits. -Informations complémentaires: DPE : B / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 640 euros et 920 euros (indexé sur 2021) -Prix : 436 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Dominique GUILLAUD 06 85 48 98 60 -Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498859818 NIMES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J -Mandat réf : 427506- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique GUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498859818 NIMES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(115 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 19/11/2025

(115 avis)

750 000 € 5 000 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Nîmes (30900)

Nichée à l'abri des regards, au coeur d'un environnement résidentiel prisé hors lotissement, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2018, incarne un art de vivre élégant et serein à 10min du centre-ville de Nîmes. Implantée sur un terrain plat et arboré de 2 000 m², la propriété séduit d'emblée par son architecture sobre et épurée, pensée pour se fondre dans le décor naturel des collines ouest. Son implantation judicieuse, son orientation et l'absence totale de vis-à-vis garantissent une intimité absolue et une atmosphère de calme rare. Développée sur une surface de 150m2, la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, où les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée, ouverte et conviviale, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Côté nuit, 4 chambres offrent de belles prestations, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les 3 autres chambres se partagent une salle de bains aux lignes contemporaines. Une buanderie pratique vient compléter les espaces de vie. A l'extérieur, la grande terrasse prolonge harmonieusement les volumes intérieurs. Elle se continue par une magnifique piscine à débordement sécurisée par une barrière amovible. Le jardin offre différents espaces de détente sous l'ombre d'arbres matures, dans une ambiance méditerranéenne apaisante. Un grand double garage complète ce bien, permettant de stationner plusieurs véhicules et de bénéficier de rangements complémentaires. Côté confort, la climatisation gainée, présente dans toute la maison, assure un bien-être constant en toute saison. Ce bien rare, où la modernité s'allie à une qualité de vie exceptionnelle, s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, élégant et sans compromis, à seulement quelques minutes du centre de Nîmes et de ses commodités. CLASSE ENERGIE A (33) / CLASSE CLIMAT A (1) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920 et 4030 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact : Eleonore 06 66 23 78 64

Cédric VIVES - iad

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Cédric VIVES - iad 20/09/2025 - mise à jour 22/09/2025

270 000 € 2 700 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 217 m²

Nîmes (30900)

iad France - Cédric Vives vous propose: A vendre à NIMES (30900) quartier Castanet, avec toutes commodités à proximité, maison en très bon état, de type 4 pièces en R+1 de 100m2 habitables avec garage et terrain attenant avec piscine à l'abris des regards

PIERRES BLANCHES IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par PIERRES BLANCHES IMMOBILIER 17/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

930 000 € 3 974 €/m²
Maison • 234 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 1 808 m²

Nîmes (30900)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Nîmes - PBI Crush Nîmes, ville antique au patrimoine reconnu, demeure une cité chargée d'histoire, mondialement célèbre pour la majesté et l'exceptionnelle conservation de ses monuments romains. C'est sur les collines Ouest de la ville que nous vous invitons à découvrir cette villa de 230 m² de surface habitable, édifiée sur un terrain paysagé de 1800 m². Un lieu inspirant, à l'architecture rigoureuse et parfaitement intégrée à son environnement. Dès l'entrée, l'abondante lumière naturelle révèle les volumes généreux de la villa. L'espace de réception d'environ 80 m², prolongé par une cuisine en open-space aux tonalités de noir mat, offre un accès direct aux multiples espaces extérieurs, soigneusement agencés autour de nombreuses terrasses. Le salon, écrin feutré et intimiste, constitue une véritable invitation à la détente et aux retrouvailles. Les espaces privés sont répartis de part et d'autre de la pièce de vie afin de préserver l'intimité de chacun. L'espace parental propose une chambre d'environ 40 m² avec salle de bains et dressing. L'autre aile de la villa accueille, quant à elle, une suite de 25 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres Junior de sensiblement 14 m² chacune, complétées par une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, au milieu d'une végétation locale se dévoile une piscine à débordement longue de 8 mètres, parfaitement intégrée au paysage. Sur la terrasse, le soir venu, nous partageons avec nos proches de délicieux moments dans une atmosphère propice au slow living. Le Plus : Une dépendance de 15 m² permettra d'accueillir famille et amis. Notre Avis : Un Nouvel Azur ® L'élégance des lignes architecturales, alliée à un panorama inspirant, fait de ce lieu une véritable ode à l'art de vivre méridional. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nimes 922 908 389

Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes

(4 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes 13/06/2025 - mise à jour 11/11/2025

(4 avis)

389 000 € 4 010 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Nîmes, située à quelques minutes de l'avenue Jean Jaurès et du boulevard Victor Hugo, je vous présente cette superbe maison de ville de 97m2 avec garage et terrasse. Cette maison aux volumes généreux et aux finitions impeccables réinvente l'art de vivre ensemble tout en préservant l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée une grande entrée vous accueille et dessert une première chambre avec sa salle d'eau attenante et un wc ainsi qu'une pièce permettant d'avoir de nombreux rangements et un accès au garage de 30m2 avec mezzanine. À l'étage, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, une seconde chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Au dernier niveau vous découvrez une troisième chambre avec un dressing ainsi qu'une salle de bain avec wc. Une terrasse ' Rooftop' de 25m2 complète ce niveau. Cet espace offre une vue dégagée sur les toits de la ville et vous permet de profiter de l'extèrieur sans vis à vis. Elle dispose de son coin cuisine d'été avec plancha et refrigirateur, un système est également installé pour le jaccuzzi. Cette maison est en parfait état, elle dispose d'une climatisation réversible, d'un poele à pelets avec un système de diffusion de chaleur, de doubles vitrages ainsi qu'un chauffe eau thermodynamique. Une adresse recherchée, en centre ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et lieux de vie tout en étant au calme. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite privée. Inter agence avec plaisir. Cette annonce vous est proposée par Julia GALTIER - EI - NoRSAC: 810 212 225, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BEST HOME

(39 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par BEST HOME 01/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

(39 avis)

395 000 € 4 389 €/m²
Maison • 90 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 750 m²

Nîmes (30900)

Sous compromis par nos soins. Coup de coeur à Nîmes - Villa contemporaine, calme et confort au rendez-vous! À deux pas du Golf de Vacquerolles et du CHU Carémeau, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 2020 (sous garantie décennale). Nichée dans un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis, elle offre 90 m2 de confort moderne sur un terrain de 750 m2 arboré et paisible.Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse exposée plein sud donnant sur une belle terrasse, une cuisine ouverte haut de gamme, une buanderie, 2 chambres (3e possible), une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant.Garage, double parking, accès PMR, panneaux solaires avec batteries : tout est pensé pour votre confort et vos économies.Maison comme neuve : posez vos valises et profitez ! Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES . Tel : 04 66 29 03 30 Contactez Olivier SAURET au 06.75.94.26.46, agent commercial No 978 648 178 R.S.A.C Nîmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus, à la charge vendeur. retrouvez toutes nos offres sur

Romanella CHABANON - WAH

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Romanella CHABANON - WAH 10/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

189 000 € 1 575 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 94 m²

Nîmes (30900)

-(ouvert inter-agence) VENTE MAISON 3 PIECES 120 m2 30900 Nîmes Ouest (quartier St. Césaire). Située à 35 min des plages et de Montpellier, l'entrée de l'autoroute se trouve à 5 min et la gare de St Césaire à 8 min à pieds. Les écoles et commerces sont à proximités à pieds ainsi que diverses activités sportives. La vie de village aux portes de la ville. Cette maison de village est composée en RDC d'une grande cuisine, une grande pièce de vie, une salle de bain, un wc et un local technique. A l'étage se trouvent 2 grandes chambres de 17 et 22 m2, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous profiterez d'une terrasse de 11 m2 exposée Sud-Est. Chauffage central au gaz de ville. La toiture a été refaite et isolée en 2023. Travaux à prévoir. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE WAH, en agence ou sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial Romanella CHABANON (immatriculée au RSAC de Montpellier No 853 479 780) au 06 02 24 15 02 ou 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TOURDIAT IMMOBILIER

(37 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(37 avis)

210 000 € 2 557 €/m²
Maison • 82,13 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 273 m²

Nîmes (30900)

NIMES MAS DE LAUZE MAISON T4 82,13 M2 GARAGE JARDIN TERRASSE. Située quartier Mas de Lauze à proximité du CHU de carémeau et de castanet, il s'agit d'une maison de type 4 de plain pied d'une superficie de 82,13 m2 LC, édifiée sur un terrain de 273 m2. Elle se compose d'une entrée, une pièce à vivire avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés, rangements. Terrasse et jardin. Garage. Travaux à prévoir. Du homestaging par intelligence artificielle à été utilisé dans cette annonce. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 123. Charges annuelles de copropriété: 160 €. Procédure en cours : Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025

470 000 € 3 264 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 037 m²

Nîmes (30900)

FABIEN & LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT CETTE VILLA, 3 CHAMBRES PLUS UN ESPACE BUREAU, LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 1037 M² AU COEUR DU QUARTIER DE LA CIGALE A NIMES Découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, idéalement située à proximité du quartier recherché de La Cigale, dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1037 m², cette maison R+1 de 144 m² habitables se compose de : 3 chambres, dont une suite parentale, un grand espace pouvant accueillir votre espace bureau avec accès à un solarium. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse baignée de lumière, espace salon, salle à manger avec cuisine ouverte, buanderie, toilettes; Le tout donnant sur une terrasse, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Le terrain, généreux et bien exposé, offre la possibilité d'aménager une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Localisation privilégiée : à deux pas du quartier La Cigale, proche des commodités, écoles et axes principaux. Une maison aux prestations soignées, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle propriété.

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

411 000 € 3 605 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 410 m²

Nîmes (30900)

Dorel SOLER DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CE MAZET DE 114 M² DANS LE QUARTIER TRES RECHERCHE DE CAMPLANIER Dans un cadre de vie exceptionnel au calme absolu, situé à seulement à 5 minutes en voiture des jardins de la fontaine. Venez découvrir ce Mazet avec sa cuisine d'été sa piscine et son jardin arboré à l'abris des regards. Ce Mazet est composé au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cuisine meublée équipée, d'un séjour salle à manger, d'un salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage vous trouverez : un grand palier mezzanine, une troisième chambre et un bureau. Vous pourrez profiter de plusieurs dépendances : d' un garage de 28 m², d' une cave à vins, d'un abris bois, d'un petit atelier ainsi qu'un cellier buanderie. Visite possible 7j/7, au plaisir de vous rencontrer et de réaliser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé ont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Monsieur SOLER reste à votre écoute pour toutes questions que vous jugerez utiles.

BEST HOME

(39 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par BEST HOME 15/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(39 avis)

269 000 € 2 690 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Sur une agréable place, entre le Boulevard Georges Pompidou et les Allées Jean Jaurès, idéalement situé à Nîmes, venez découvrir ces locaux professionnels. Un premier Local professionnel de 60 m2 en R+1 et une Maison de ville ou local professionnel de 40 m2 avec cour, au total de 100 m2 de surface , un potentiel habitable pour ce bien actuellement en local professionnel, le bâti en fond de cour de 40 m2 composé d'une grande pièce avec plafond cathédrale, un coin cuisine , possibilité de salle d'eau , puis dégagement avec grand placard et toilettes indépendant avec lave main , en étage une mezzanine de 7 m2. Elle est avec un accès indépendant. L'autre bâtiment en façade sur rue en R+1 composé d'une grande pièce de 25 m2 avec grand placard, un WC avec lave main et à l'étage, un grand dégagement avec placard et deux pièces actuellement en bureaux, pouvant être transformer en chambres. Climatisation. Brise soleil orientable motorisé. Idéal pour l'emplacement de vos futurs bureaux ou un investissement locatif et patrimonial. A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par l’Agence Best Home, 6 Place Questel à NîmesTel 04 66 29 03 30 email Contact direct : Annabelle LAFON Tel 07 61 78 11 87 EMAIL Portage salarial en Immobilier Carte Nîmes noADC 3002 2018000026953. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix affiché est en Hors Taxe, pour des acquéreurs non soumis à Tva 20%. retrouvez toutes nos offres sur

Fabienne RUBI - Lotier Immobilier

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Fabienne RUBI - Lotier Immobilier 29/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

698 000 € 4 106 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Nîmes (30900)

EXCEPTIONNEL NIMES -Rare ! Vue imprenable pour cette Magnifique maison des années 40 à deux pas de la ville à pied - d'une surface habitable d'environ 170 m2 sur 1100 m2 de terrain avec grande piscine - Pour les amoureux de l'ancien vous serez véritablement séduits - en, rez de chaussée vous découvrirez la pièce de vie et son salon avec cheminée - sa cuisine entièrement équipée avec sa cave à vin - à l'étage 4 chambres pour accueillir une grande famille ainsi qu'un bureau - une salle de bain et une salle d'eau - ses atouts :son emplacement et son secteur , sa clarté; double vitrage alu, pompe à chaleur, piscine 10X4.5 au sel - grands arbres et végétation magique - vue sur toute la ville - QUELLE CLASSE ! N'hésitez pas pour une visite contactez moi Fabienne Rubi 06 21 56 77 20 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lamia Korkbane - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Lamia Korkbane - iad 10/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

(1 avis)

689 000 € 4 126 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 827 m²

Nîmes (30900)

iad France - Lamia Korkbane vous propose: MAISON CONTEMPORAINE PLAIN PIED AVEC PISCINE - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE Je vous invite à venir découvrir cette superbe maison contemporaine de plain pied, idéalement située dans un quartier prisé et paisible, sur les hauteurs de Nîmes, au sein du secteur recherché du Carreau de Lanes. Construite en 2023, cette superbe maison de 167m² sur une parcelle de 827m² propose des prestations haut de gamme pour un confort absolu. **Intérieur Spacieux et Lumineux** Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'agencement optimisé de cette demeure. L'espace de vie comprend un salon de 61m² ouvert sur une cuisine équipée et moderne de 20m². Les 4 chambres spacieuses dont 1 suite parentale offrent un espace privé idéal pour toute la famille. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé pour plus de praticité. **Extérieur** Vous serez séduit par le jardin arboré qui entoure la maison, offrant un espace extérieur relaxant. Imaginez-vous profiter de moments conviviaux sur la terrasse ensoleillée ou au bord de la piscine en résine de 8 x 4 m au chlore. Le garage de 34m² inclus vous permettra de stationner en toute tranquillité. **Equipements et Commodités** Pour votre confort au quotidien, cette maison moderne bénéficie de prestations techniques de qualité : fibre optique, volets roulants électriques centralisés, climatisation gainable avec système Airzone garantissant une température idéale en toute saison. La tranquillité est renforcée par un système d'alarme performant. Vous profiterez ainsi d’un cadre de vie alliant confort, performance énergétique et tranquillité. **Emplacement Idéal** Idéalement située à Nîmes, cette maison vous permet d'accéder rapidement aux commodités locales, aux écoles, aux commerces, et aux espaces verts. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les facilités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne et confortable à Nîmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 26 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lamia Korkbane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 983187295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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