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FG Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par FG Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

235 000 € 2 886 €/m²
Maison • 81,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Maison 3 chambres avec garage Cette charmante maison de 82 m² a tout pour vous séduire ! Au rez-de-chaussée, profitez d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d’une buanderie pratique et d’un WC indépendant. À l’étage, découvrez 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, ainsi qu’une grande salle de bains avec WC. Côté stationnement, vous bénéficierez d’un garage fermé pour garer votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d’une place de parking privative juste devant la maison. Pour vos moments de détente, une agréable terrasse de 6 m² vous attend pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées d’été conviviales. Située dans une copropriété calme et bien entretenue, cette maison est idéalement placée : à deux pas de l’Hôtel Vatel et proche du CHU de Nîmes, dans un cadre paisible à proximité des commodités. Prix de vente: 235 000 € honoraires d'agence inclus. Surface Loi carrez: 81,43 m² Classe énergétique B (consommation d'énergie primaire: 230 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale : 82 kWh/m²/an), classe climat B (10 Kg CO2/m²/an). Montant des dépenses d'énergies entre 710€ et 1030€ /an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Bien soumis au régime de la copropriété pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux: 52 Charges prévisionnelles: 722,70 €/an Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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JEKO IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par JEKO IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

349 000 € 2 017 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 274 m²

Nîmes (30900)

Sur Nîmes, à deux pas du Jean Jaurès et des Jardins de la Fontaine, découvrez un projet rare et plein de caractère : une maison à restaurer entièrement, avec permis de construire déjà validé. Imaginez : environ 175 m² sur trois niveaux, un garage double, un jardin, et même une piscine. Le futur projet prévoit une pièce de vie de plus de 60 m², 5 chambres dont une suite parentale généreuse. Il ne manque plus que votre touche, vos matériaux, votre style. À vous de redonner vie à cette bâtisse et d'en faire un lieu unique. Emplacement exceptionnel, projet d'exception. Les biens comme celui-ci sont rares et ils ne le restent jamais longtemps. Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage ou de production d'eau chaude). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Véronique Ponge - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Véronique Ponge - efficity 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(6 avis)

1 456 000 € 5 393 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Nîmes (30900)

30900 NIMES - VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION DE 270 m2 (POTENTIEL 518 m2...) CARREAU DE LANES - VEDELIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce bien de prestige, une villa de type villa d'architecte. Située au fond d'une impasse paisible, dans ce quartier très recherché, cette villa construite en 2010 offre un cadre de vie exceptionnel où la lumière , l'espace et la sérénité s'unissent harmonieusement. Élevée sur un superbe terrain méditerranéen de 2 000 m² , elle propose aujourd'hui 270 m² habitables, complétés par un sous-sol aménageable facilement de 248 m², portant le potentiel total à 518 m². Une propriété rare et prestigieuse Points forts : Pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière Exposition Ouest offrant de magnifiques fins de journée Grande piscine chauffée Jardin méditerranéen (yuccas majestueux, orangers…) Suite parentale avec très grande salle de bain / salle d'eau + dressing 4 chambres + plusieurs salles d'eau et WC Volumes exceptionnels, architecture contemporaine Villa fortement sécurisée, état irréprochable Classe Énergie A Prestations haut de gamme : ◆ Chauffage au sol chauffant & rafraîchissant au rez-de-chaussée ◆ Climatisation réversible dans toutes les pièces + gainable à l'étage ◆ Volets roulants électriques ◆ Panneaux solaires ◆ Environnement calme, aucun vis-à-vis Idéalement située dans un quartier résidentiel récent et recherché, cette villa de prestige bénéficie d'un environnement d'exception. À seulement 5 minutes du CHU de Nîmes, elle offre également un accès rapide aux infrastructures essentielles : commerces et services accessibles en quelques minutes. Parfaitement connectée, elle se trouve à 15 minutes de l'autoroute et du centre-ville de Nîmes, permettant de profiter aisément de toutes les commodités culturelles et urbaines de la cité. L'environnement, particulièrement soigné et qualitatif, séduira les amateurs de tranquillité et de confort haut de gamme. Un tennis club se trouve également non loin, tout comme le golf de Vacquerolles, ajoutant à la dimension sportive et conviviale du secteur. Un emplacement rare, à la hauteur d'une propriété d'exception. Un véritable coup de cœur , idéal pour les amateurs de standing, de modernité, de luminosité et de tranquillité. Contactez Véronique Ponge (06 41 42 01 59) pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Ponge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°531804821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coté Pierres Immobilier

(16 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Coté Pierres Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(16 avis)

498 000 € 2 830 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 6 chambres

Nîmes (30900)

L' Agence Côté Pierres Immobilier vous propose cet ensemble de deux maisons idéales soit pour une grande famille avec des adolescents offrant une certaine indépendance,soit pour pouvoir avoir vos parents agés auprés de vous, soit pour une profession libérale qui aura ses bureaux totalement indépendant de votre habitation, soit pour un bel apport locatif. La maison principale 104m2 env(ancienne écurie) a beaucoup de charme, trés bien entretenue, avec climatisation, elle se compose d'une piéce de vie, d'une cuisine séparée ,neuve et entiérement équipée, d'une salle d'eau wc ,et d'un espace pouvant servir de bureau ou chambre A l'étage 4 chambres identiques avec mezzanine sortant sur balcon filant. La maison séparée par un petit bassin pour vous rafraichir, vous ménent à la deuxiéme maison des années 30, au charme de l'ancien .Elle fait 70m2 env et se compose d'une entrée, d'une cuiisne séparée, d'un séjour avec cheminée, de 2 chambres de belles dimensions (en enfilade), d'une salle de bains avec wc. L' ensemble est lové sur un terrain de 581m2 arboré ou vous pouvez garer vos voitures.Proche ligne de bus et commerces, secteur prisé recherché. false

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 23/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

228 000 € 2 131 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 173 m²

Nîmes (30900)

À vendre Maison de ville à Nîmes, secteur CHU Carémeau Nemausa Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville idéalement située dans un quartier recherché de Nîmes, à proximité immédiate du CHU Carémeau, des écoles, des commerces et des transports. Cette maison à vendre à Nîmes offre de nombreux atouts pour une vie confortable et pratique au quotidien. Description du bien En rez-de-chaussée, vous profiterez d’un garage voûté avec une cuisine d’été aménagée et une belle cour privative d’environ 20 m2, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Cet espace peut également être repensé selon vos envies : stationnement, atelier ou coin loisirs. À l’étage, un vaste espace de vie lumineux accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse de 12 m2 orientée plein sud. S’ajoutent une salle à manger conviviale et un salon spacieux de 34 m2, parfait pour recevoir. La partie nuit comprend trois chambres lumineuses de 14, 13 et 11 m2, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Prestations et confort Cette maison a bénéficié d’une rénovation soignée : Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques Peintures récentes dans l’ensemble du bien Toiture refaite en 2021, encore sous garantie décennale Belle luminosité naturelle dans chaque pièce Localisation idéale Située à seulement quelques minutes de l’hôpital Carémeau, à 10 minutes du centre-ville de Nîmes et 5 minutes de l’autoroute A9, cette maison combine le calme d’un quartier résidentiel avec la proximité des commodités essentielles. Informations complémentaires Pour toute visite ou renseignement, contactez Maelyse Leroy au 06 23 29 42 76. Nemausa Immobilier, votre agence immobilière à Nîmes, vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion locative, de maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux et fonds de commerce. SIRET 819500380 CPI 30022016000006029 Enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Véronique Ponge - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Véronique Ponge - efficity 05/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

(6 avis)

570 000 € 3 276 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 148 m²

Nîmes (30900)

30900 NIMES - RARE - QUARTIER JEAN JAURES / JARDINS DE LA FONTAINE - MAISON CONTEMPORAINE AU CALME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente un bien RARE. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, à deux pas des Jardins de la Fontaine, de la Maison Carrée et du centre-ville, découvrez cette maison à l'adresse prestigieuse, alliant modernité, élégance et sérénité. Bien qu'à proximité immédiate de l'animation urbaine, elle se distingue par son calme absolu et son extérieur esprit patio très zen, avec parquet et bambous, invitant à la détente. À l'intérieur, la lumière est omniprésente grâce aux puits de lumière design et aux baies vitrées qui ouvrent généreusement sur l'extérieur. L'architecture mêle lignes modernes, volumes généreux et domotique haut de gamme, offrant un confort quotidien optimal. Agencement Rez-de-chaussée : - 3 chambres (13 m², 17 m², 19 m²), dont une suite parentale donnant sur l'un des deux extérieurs - Un séjour-cuisine de près de 50 m², contemporain et chaleureux, avec grand îlot central, cuisine équipée et cellier - Buanderie, WC séparés, hall pouvant servir de bureau Atout supplémentaire : deux chambres avec coin douche disposant d'accès distincts, idéals pour bureaux ou professions libérales Étage : Un espace modulable d'environ 15 m² avec chambre, coin salon, bureau et salle d'eau avec WC Surfaces et infos Surface habitable : 174 m² (Carrez : 156 m²) Terrain : 230 m² En copropriété – charges mensuelles : env. 200 € Une maison rare sur le marché nîmois : emplacement ultra recherché, design contemporain, équipements haut de gamme et une atmosphère unique, à la fois urbaine et zen. Pour tout renseignement, et pour convenir d'une visite, contactez dès maintenant Véronique (06 41 42 01 59) Stéphanie Dobua & Véronique Ponge Deux Consultantes au service de votre projet SV Sud Immo réseau Efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Ponge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°531804821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jérôme CAÏTO - Propriétés-privées.com

(45 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Jérôme CAÏTO - Propriétés-privées.com 16/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

(45 avis)

1 790 000 € 2 086 €/m²
Maison • 858 m² • 20 pièces • 12 chambres • Ter. 11 175 m²

Nîmes (30900)

GARD - 30900 - Nîmes - Mas 20 pièces - 858 m² - 12 chambres - Piscine - Garage - annexes Mas d'exception au coeur des Costières de Nîmes - Un Art de Vivre préservé. A seulement quelques minutes des axes majeurs (5 minutes de l'A9, 15 minutes de l'aéroport et 20 minutes de la gare TGV), découvrez un lieu hors du temps, patiemment façonné par la main experte des Compagnons du Devoir. Ce mas d'exception, lové au coeur du prestigieux vignoble des Costières de Nîmes, vous invite à vivre une expérience unique, entre authenticité et élégance. Derrière ses murs en pierre, c'est un véritable écrin de verdure qui s'offre à vous : plus d'un hectare clos et soigneusement paysagé, peuplé de platanes bicentenaires, de recoins ombragés et de perspectives bucoliques. Chaque pas dans ce parc raconte une histoire, chaque pierre semble murmurer l'âme du lieu. La bâtisse principale, subtilement rénovée, conserve son cachet d'origine : hauteurs sous plafond, poutres apparentes, cheminées d'époque, bibliothèque majestueuse, planchers massifs et matériaux nobles cohabitent avec un confort moderne discret et raffiné. Composée de 4 logements indépendants (chacun ayant un accès disctinct), dont 3 entièrement restaurés, la propriété offre une modularité parfaite pour tous vos projets : résidence familiale, lieu de réception privé, mariage, séminaires, chambres d'hôtes. Le Mas : deux ailes disposant de 12 chambres, 7 salles de bains, 3 salons dont un salon de réception de 100 m² avec bar et Licence III (option) A l'extérieur : une piscine, un atelier, des dépendances et un garage complètent ce bien unique. Pour votre confort : isolation et double vitrage récents, climatisation réversible, chauffage central. Un lieu rare, vivant et inspirant, pour ceux qui souhaitent conjuguer art de vivre, nature et prestige. Envie d'un aperçu ? Voici un lien vers une courte video (prochainement nouvelle vidéo) : Rapport officiel de « vulnérabilité à l'inondation » de 2017 : « vulnérabilité nulle. Habitation et annexes étant hors d'eau aucune mesure n'est préconisée » DPE : Classe E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11860 euros et 16046 euros. Prix: 1 790 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 06 29 16 56 77 ou Dominique GUILLAUD 06 85 48 98 60 par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 413348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(). Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Valérie CHAMPIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(31 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Valérie CHAMPIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(31 avis)

645 000 € 4 006 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Nîmes (30900)

NÎMES – SECTEUR RÉSIDENTIEL – VILLA FAMILIALE 5 CHAMBRES PISCINE – POOL-HOUSE - GARAGE - JARDIN ARBORÉ DE 2 500 m² Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, je vous invite à découvrir cette magnifique villa familiale de 6 pièces, entretenue avec soin par ses propriétaires. Son atmosphère chaleureuse et son cadre verdoyant en font un véritable havre de paix pour toute la famille. Nichée dans une impasse, sur un terrain clos de 2 500 m² superbement arboré, avec sa grande piscine, son pool - house et son vaste garage, cette maison des années 1978, construite avec des matériaux de qualité, allie charme, confort et fonctionnalité. Avec ses volumes judicieusement répartis sur 161 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'espace, d'intimité et de nature. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et accueillante composée d'un vaste salon - salle à manger avec cheminée et climatisation, ouvrant sur une belle terrasse exposée plein Sud, ainsi que sur une agréable véranda de 15 m² pour profiter de la mi-saison. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, communique avec un cellier attenant. Côté nuit, vous apprécierez ses cinq chambres confortables avec placards dont 3 en rez-de-chaussée, deux salles d'eau avec toilettes séparés. À l'extérieur, tout a été pensé pour la détente et les moments en famille : Une grande piscine 10 x 5 m, son pool house, un barbecue et plusieurs espaces ombragés sous les oliviers et le majestueux micocoulier. Un garage spacieux de 37 m² avec mezzanine complète l'ensemble. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. SES POINTS FORTS : - Quartier prisé, calme et recherché pour sa proximité du CHU - Bus accessible à moins de 5mn à pied, commerces, CHU Carémeau à 5 min, autoroute et gare à 10 min en voiture. - Conception soignée et parfaitement entretenue - Jardin paysager clos, agrémenté d'oliviers, d'amandiers, figuiers et d'un micocoulier. - Grande piscine au sel avec volet électrique, douche, pool-house - Climatisation, cheminée, double vitrage, alarme, interphone Une propriété rare, lumineuse, alliant le charme de la nature et la proximité de la ville, idéale pour une famille recherchant confort, sérénité et authenticité. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, contactez Valérie CHAMPIER – Conseillère en immobilier indépendante - Disponible 7j/7 au 06 46 24 63 44 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante, enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 440 262 798. Référence agence : 14067

ADELIMO Immobilier

Annonce mise à jour le 12/11/2025

Proposée par ADELIMO Immobilier 12/11/2025

910 000 € 575 €/m²
Maison • 1 582 m² • 15 pièces • 20 chambres • Ter. 28 041 m²

Nîmes (30900)

Contactez Claude votre conseiller immobilier ADELIMO au 06.86.70.01.85 NÎMES(30). A 15 minutes voiture de NÎMES CENTRE, MAS FAMILIAL de 870m² avec dépendances de 712m² entouré d'un magnifique parc de près de 3 Hectares arboré avec forage et bas Rhône. Travaux de rénovation à prévoir pour redonner vie à ce mas familial. Proche du golf de campagne, aéroport, accès autoroute ce bien se prête à merveille pour une activité pro comme chambres d'hôtes, MAS EQUESTRE . Je reste votre disposition pour échanger sur ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Claude GONZALES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503015083 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

Pragout Immobilier

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Pragout Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

330 000 € 2 063 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Nîmes, Quartier Montaury, maison années 30, 160m² , 3chs sur 650m² de terrain Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette maison années 30 de 160m² sur une parcelle de 650m² arborée et située dans le quartier Montaury à Nîmes. Composée de 3 chambres (possibilité d'en faire 4), la partie vie se trouve au 1er étage ainsi qu'une chambre pour l'instant. Elle nécessite des travaux conséquents de rénovation mais le cachet et le charme sont au rendez-vous (terrazzo au sol, cheminées...etc) A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site Web :

Corinne Ponce Immobilier

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 08/12/2025

599 000 € 4 279 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Nîmes (30900)

A Nîmes collines ouest, proche de Vacquerolles, l'agence Corinne Ponce immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe villa récente de plain-pied avec sa dépendance qui a tout pour plaire. Une construction récente de 2021 très bien pensée d'une surface habitable d'environ 120 m2 de type 5. Une très belle pièce de vie de 52 m2 baignée de lumière avec ses grandes ouvertures à galandage donnant sur une agréable terrasse dotée d'une pergolas bioclimatique et d'une belle piscine carrelée. Une cuisine haut de gamme toute équipée avec son arrière-cuisine buanderie. Trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bain et un bureau. La dépendance de 20m2 comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre et salle d'eau, parfait pour accueillir la famille ou les amis. La villa avec une vue dégagée est implantée sur un agréable jardin paysagé et fleuri d'environ 620 m2 avec sa piscine et garage à vélos. De superbes prestations avec tout le confort actuel : fermeture centralisée, chauffe-eau thermodynamique, climatisation gainable avec pompe à chaleur etc.… une villa très bien pensée où l'on pose ses valises, le tout dans un environnement calme et avec une vue dégagée.

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 24/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

717 600 € 3 738 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Nîmes (30900)

Secteur très calme à proximité du golf de Vacquerolles, magnifique environnement pour cette villa aux superbes volumes, surface habitable d'environ 192 m2 sur une parcelle de 2 000 m2, de très belles ouvertures sur la nature, une vaste pièce de vie lumineuse, 4 belles chambres dont deux suites parentales, un espace bureau avec son accès à un solarium. Un beau terrain arborée, on se prélasse au bord de la piscine et du pool house en admirant la vue sur la nature. Un double garage, buanderie, baie à galandages, aspiration centralisée, climatisation réversible.....Une belle architecture à découvrir sans tarder !

Denim Immo

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Denim Immo 26/08/2025 - mise à jour 28/10/2025

350 000 € 2 991 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Maison Bourgeoise de Charme - Un Bijou Rénové en 2024 Découvrez cette superbe maison bourgeoise, un véritable écrin de charme et d'élégance, située dans un quartier prisé. Construite en 1872, cette demeure a été récemment rénovée en 2024, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Avec ses 117 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété saura vous séduire par son standing et son état intérieur impeccable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 21 m², idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée haut de gamme, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bains moderne vous attendent. Un WC par niveau assure un confort supplémentaire. L'extérieur ne manque pas de charme non plus : un balcon et deux terrasses vous offrent des espaces de détente en plein air. Une cave de 50 m² et un grenier aménageable en chambre complètent ce bien, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Cette maison, non meublée, est prête à accueillir vos idées et votre touche personnelle. Le chauffage individuel et les ouvertures en bois double vitrage garantissent un confort thermique optimal. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des commerces de proximité, des restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. Les commodités médicales et un hôpital sont également accessibles rapidement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison bourgeoise, où histoire et modernité se rencontrent. Contactez-nous au 06 63 33 51 86 Isabelle Avellaneda pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

(238 avis)

895 000 € 4 786 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 200 m²

Nîmes (30900)

Maison d'exception ultra contemporaine – 6 chambres – piscine à débordement Dans un secteur recherché et dynamique, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette propriété contemporaine unique alliant design, confort et prestations haut de gamme. Édifiée sur un vaste terrain de 2 200 m², elle propose : 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités, 2 salles de bains élégantes, un garage isolé et carrelé, une pergola bioclimatique pour profiter des extérieurs en toute saison, une piscine à débordement offrant un cadre de détente exceptionnel. De grands espaces de vie lumineux viennent parfaire l'ensemble, dans une atmosphère moderne et chaleureuse. Un bien rare sur le marché, parfait pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. À visiter sans attendre ! Référence agence : 4796

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(115 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 08/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(115 avis)

990 000 € 4 125 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 350 m²

Nîmes (30900)

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, à proximité immédiate du centre-ville, cette authentique maison des années 50 vous séduira par son charme intemporel et son exceptionnel potentiel. Implantée sur un magnifique terrain arboré et paysager de plus de 2 300 m², cette propriété bénéficie d'un jardin particulièrement charmant. Elle développe 273 m² habitables, auxquels s'ajoutent des dépendances et un garage. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et une salle de jeux. Chaque pièce s'ouvre sur de spacieuses terrasses, pensées comme de véritables lieux de vie extérieurs, propices aux repas en plein air et aux instants de détente. A l'étage, l'espace nuit comprend un bureau et 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le sous-sol, parfaitement aménagé, offre plus de 100 m² supplémentaires, comprenant buanderie, cave, chaufferie et un garage avec porte automatisée. Alliant le charme de l'ancien, le confort des volumes et la qualité de l'environnement, cette propriété est une véritable opportunité pour les amoureux de belles maisons, à vivre telle quelle ou à réinventer selon vos envies. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3022 euros et 4088 euros. Contact : Eléonore BRUNEL 06.66.23.78.64

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